ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А28-6531/2020

г. Киров

24 марта 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 17 марта 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 марта 2021 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Черных Л.И.,

судейНемчаниновой М.В., ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Кировская лесопромышленная компания» 

на решение Арбитражного суда Кировской области от 17.11.2020 по делу

№ А28-6531/2020

по иску Управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Кировская лесопромышленная компания» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании денежной суммы,

установил:

Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района (далее – истец, Управление) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Кировская лесопромышленная компания» (далее – ответчик, Общество) 590 740 рублей 87 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды от 11.11.2014 № 512, 49 181 рублей 67 копеек пени.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 17.11.2020 исковые требования удовлетворены.

Ответчик с принятым решением суда не согласился, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.

Ответчик указывает, что судом не были учтены затраты Общества на рекультивацию земельного участка, которые составили не менее 500 000 рублей.

Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 27.01.2021 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 28.01.2021. 

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Законность решения Арбитражного суда Кировской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Удовлетворяя исковые требования, Арбитражный суд Кировской области руководствовался статьями 309, 310, пунктом 1 статьи 329, статьями 606, 607, пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), частью 1 статьи 65, частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для ее удовлетворения.

На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 11.11.2014 Управление (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор аренды земельного участка № 512, согласно которому в аренду ответчику передан земельный участок с кадастровым номером 43:22:340107:348, площадью 478 843 кв.м. 

В соответствии с пунктом 6.6 договор одновременно является актом приема-передачи земельного участка. Договор заключен на срок с 11.11.2014 по 10.11.2019 (пункт 4.1 договора).

Задолженность ответчика по внесению арендной платы составила 590 740 рублей 87 копеек за период с 01.10.2018 по 10.11.2019.

Доказательств погашения долга ответчик не представил.

Доводы ответчика о том, что при расчете задолженности следует учесть затраты Общества на рекультивацию земельного участка, которые составили не менее 500 000 рублей, подлежат отклонению, поскольку являются неправомерными. Договор аренды таких условий не содержит.

Согласно пункту 5.3 договора за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истец начислил ответчику неустойку за период с 16.11.2018 по 19.05.2020 в размере 49 181 рубля 67 копеек.

Расчет неустойки судом проверен и является правильным.

При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда Кировской области подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба Общества – без удовлетворения.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы. 

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Кировской области от 17.11.2020 по делу №А28-6531/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Кировская лесопромышленная компания» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Кировской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий                               

Судьи

Л.И. Черных

ФИО3

ФИО1