31/2023-350878(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД CАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 «Б», тел. (846)207-55-15 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ  (Резолютивная часть) 

26 октября 2023 года Дело № А55-17725/2022 Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Лигерман А.Ф., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1  

рассмотрев в судебном заседании 19.10.2023 - 26.10.2023 (в судебном заседании был  объявлен перерыв в порядке ст. 163 АПК РФ) дело по иску  

индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Тольятти,  ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>  

к Администрации городского округа Тольятти, г.Тольятти, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды  третьи лица:  

1. Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации городского  округа Тольятти, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>  

2. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛОБУС",  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.11.2004, ИНН: 

<

***>  

3. индивидуальный предприниматель ФИО3,  ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 13.06.2017  

при участии в судебном заседании:  

от истца – не явился, извещен надлежащим образом 

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 19.12.2022 (явка в судебное заседание до  и после перерыва)  

от третьего лица – не явился, извещен надлежащим образом 

Руководствуясь ч ст. ст. 110. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации  

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным предпринимателем  ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  и Администрацией городского округа Тольятти (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  при заключении Договора купли-продажи арендуемого имущества № 462 от 14.04.2022г. в  отношении недвижимого имущества – нежилого помещения общей площадью 322,6 кв.м., с  кадастровым номером: 63:09:0101159:9820, расположенное по адресу: г. Самарская обл., г.  Тольятти, Центральный район, ул. Гидростроевская, д. 13, изложив пункт 2.1. договора  купли-продажи арендуемого имущества от 14.04.2022 № 462 в с ледующей редакции: «Цена  продаваемого имущества в соответствии с заключением эксперта № 5443 от 16.05.2023 г.  исполненным Автономная некоммерческая организация «Центр экспертиз», составляет 7 862  668 (Семь миллионов восемьсот шестьдесят две тысячи шестьсот шестьдесят восемь)  рублей, без учета НДС.»  

Изложив пункт 2.2.1. договора купли-продажи арендуемого имущества от 14.04.2022   № 462 в следующей редакции: «На сумму денежных средств в размере 7 862 668 (Семь  миллионов восемьсот шестьдесят две тысячи шестьсот шестьдесят восемь) рублей без учета  

НДС, производить начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  05.08.2021г.»  

Изложив Приложение к договору купли-продажи арендуемого имущества от  14.04.2022 № 462 в следующей редакции:  

ГРАФИК платежей на сумму 7 862 668,00 руб. 

Годовая процентная ставка: 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ: 2,17%  

Год  

Месяц 

Основной долг,  руб.  

Подлежит уплате  

основная сумма  

долга, руб. 

Количество дней 

Сумма 

начисленных 

процентов, руб. 

Итого к  

уплате в  

бюджет 

городского  

округа 

Тольятти 

2022  

Июнь 

7 862 668,00  

131 044,47 

30 

14 002,01 

145 046,48  

2022  

Июль 

7 731 623,53  

131 044,47 

31 

14 227,60 

145 272,07  

2022  

Август 

7 600 579,07  

131 044,47 

31 

13 986,45 

145 030,92  

2022  

Сентябрь 

7 469 534,60  

131 044,47 

30 

13 301,91 

144 346,38  

2022  

Октябрь 

7 338 490,13  

131 044,47 

31 

13 504,16 

144 548,63  

2022  

Ноябрь 

7 207 445,67  

131 044,47 

30 

12 835,18 

143 879,64  

2022  

Декабрь 

7 076 401,20  

131 044,47 

31 

13 021,87 

144 066,34  

917 311,27 

214 

94 879,19 

1 012 190,45  

2023  

Январь 

6 945 356,73  

131 044,47 

31 

12 780,72 

143 825,19  

2023  

Февраль 

6 814 312,27  

131 044,47 

28 

11 326,07 

142 370,54  

2023  

Март 

6 683 267,80  

131 044,47 

31 

12 298,43 

143 342,90  

2023  

Апрель 

6 552 223,33  

131 044,47 

30 

11 668,34 

142 712,81  

2023  

Май 

6 421 178,87  

131 044,47 

31 

11 816,14 

142 860,61  

2023  

Июнь 

6 290 134,40  

131 044,47 

30 

11 201,61 

142 246,08  

2023  

Июль 

6 159 089,93  

131 044,47 

31 

11 333,85 

142 378,32  

2023  

Август 

6 028 045,47  

131 044,47 

31 

11 092,70 

142 137,17  

2023  

Сентябрь 

5 897 001,00  

131 044,47 

30 

10 501,51 

141 545,98  

2023  

Октябрь 

5 765 956,53  

131 044,47 

31 

10 610,41 

141 654,88  

2023  

Ноябрь 

5 634 912,07  

131 044,47 

30 

10 034,77 

141 079,24  

2023  

Декабрь 

5 503 867,60  

131 044,47 

31 

10 128,12 

141 172,59  

1 572 533,60 

365 

134 792,70 

1 707 326,30  

2024  

Январь 

5 372 823,13  

131 044,47 

31 

9 886,98 

140 931,44  

2024  

Февраль 

5 241 778,67  

131 044,47 

29 

9 023,52 

140 067,99  

2024  

Март 

5 110 734,20  

131 044,47 

31 

9 404,68 

140 449,15  

2024  

Апрель 

4 979 689,73  

131 044,47 

30 

8 867,94 

139 912,41  

2024  

Май 

4 848 645,27  

131 044,47 

31 

8 922,39 

139 966,86  

2024  

Июнь 

4 717 600,80  

131 044,47 

30 

8 401,21 

139 445,67  

2024  

Июль 

4 586 556,33  

131 044,47 

31 

8 440,10 

139 484,57  

2024  

Август 

4 455 511,87  

131 044,47 

31 

8 198,96 

139 243,42  

2024  

Сентябрь 

4 324 467,40  

131 044,47 

30 

7 701,11 

138 745,57  

2024  

Октябрь 

4 193 422,93  

131 044,47 

31 

7 716,66 

138 761,13  

2024  

Ноябрь 

4 062 378,47  

131 044,47 

30 

7 234,37 

138 278,84  

2024  

Декабрь 

3 931 334,00  

131 044,47 

31 

7 234,37 

138 278,84  

1 572 533,60 

366 

101 032,29 

1 673 565,89  

2025  

Январь 

3 800 289,53  

131 044,47 

31 

6 993,23 

138 037,69  

2025  

Февраль 

3 669 245,07  

131 044,47 

28 

6 098,65 

137 143,12  

2025  

Март 

3 538 200,60  

131 044,47 

31 

6 510,94 

137 555,40  

2025  

Апрель 

3 407 156,13  

131 044,47 

30 

6 067,54 

137 112,00  

2025  

Май 

3 276 111,67  

131 044,47 

31 

6 028,64 

137 073,11  

2025  

Июнь 

3 145 067,20  

131 044,47 

30 

5 600,80 

136 645,27  

2025  

Июль 

3 014 022,73  

131 044,47 

31 

5 546,35 

136 590,82  

2025  

Август 

2 882 978,27  

131 044,47 

31 

5 305,21 

136 349,67  

2025  

Сентябрь 

2 751 933,80  

131 044,47 

30 

4 900,70 

135 945,17  

2025  

Октябрь 

2 620 889,33  

131 044,47 

31 

4 822,92 

135 867,38  

2025  

Ноябрь 

2 489 844,87  

131 044,47 

30 

4 433,97 

135 478,44  

2025  

Декабрь 

2 358 800,40  

131 044,47 

31 

4 340,62 

135 385,09  

1 572 533,60 

365 

66 649,57 

1 639 183,17  

2026  

Январь 

2 227 755,93  

131 044,47 

31 

4 099,48 

135 143,94  

2026  

Февраль 

2 096 711,47  

131 044,47 

28 

3 484,95 

134 529,41  

2026  

Март 

1 965 667,00  

131 044,47 

31 

3 617,19 

134 661,65  

2026  

Апрель 

1 834 622,53  

131 044,47 

30 

3 267,14 

134 311,60  

2026  

Май 

1 703 578,07  

131 044,47 

31 

3 134,89 

134 179,36  

2026  

Июнь 

1 572 533,60  

131 044,47 

30 

2 800,40 

133 844,87  

2026  

Июль 

1 441 489,13  

131 044,47 

31 

2 652,60 

133 697,07  

2026  

Август 

1 310 444,67  

131 044,47 

31 

2 411,46 

133 455,92  

2026  

Сентябрь 

1 179 400,20  

131 044,47 

30 

2 100,30 

133 144,77  

2026  

Октябрь 

1 048 355,73  

131 044,47 

31 

1 929,17 

132 973,63  

2026  

Ноябрь 

917 311,27 

131 044,47 

30 

1 633,57 

132 678,03  

2026  

Декабрь 

786 266,80 

131 044,47 

31 

1 446,87 

132 491,34  

1 572 533,60 

365 

32 578,01 

1 605 111,61  

2027  

Январь 

655 222,33 

131 044,47 

31 

1 205,73 

132 250,20  

2027  

Февраль 

524 177,87 

131 044,47 

28 

871,24 

131 915,70  

2027  

Март 

393 133,40 

131 044,47 

31 

723,44 

131 767,90  

2027  

Апрель 

262 088,93 

131 044,47 

30 

466,73 

131 511,20  

2027  

Май 

131 044,47 

131 044,47 

31 

241,15 

131 285,61  

655 222,33 

151 

3 508,28 

658 730,62  

Итого, за весь период рассрочки:  

7 862 668,00 

- 

433 440,05 

8 296 108,05  

Взыскать с Администрации городского округа Тольятти (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 6 000 рублей расходов по  оплате государственной пошлины .  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в  установленные законом сроки.  

Судья / А.Ф. Лигерман