ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г.Москва                                                                                                   А40-18112/24-113-134

21 мая 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 21 мая 2024 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи А.Г.Алексеева

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Беловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску ООО «Р групп» к ФКР москвы,

о взыскании 3 088 551,16 рублей,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 10 февраля 2023 г. № 1/2023;

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 8 ноября 2022 г. № ФКР-11-172/22;

У С Т А Н О В И Л :

Иск заявлен о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 3 016 834,11 рублей по договору от 27 октября 2022 г. № ПКР-010781-22 (далее – Договор), заключённому между истцом (генподрядчик) и ответчиком (заказчик), а также процентов за просрочку оплаты.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик по иску возражал по доводам отзыва на исковое заявление.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришёл к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, Договор заключён на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(-ах) по адресу(-ам): ЦАО, Богословский пер. 7.

Сторонами 30 мая 2023 г. сторонами подписано дополнительное соглашение № 1 к Договору об изменении его цены по результатам разработки проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и положительного заключения государственной экспертизы.

Согласно доводам истца, 28 ноября 2023 г. состоялась комиссионная приёмка выполненных работ по ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (разводящие магистрали) и теплоснабжения (разводящие магистрали).

В соответствии с пунктами 7.8 и 7.9 Договора 28 ноября 2023 г. стороны произвели сдачу-приёмку работ по ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (разводящие магистрали) и теплоснабжения (разводящие магистрали), что подтверждается подписанными сторонами , а также контролирующими организациями и лицами актом приёмки выполненных работ по элементу (системе) здания:

«ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)» № 081646-23 от 28 ноября 2023г. и КС-2 от 24 октября 2023 г. № 1 на сумму 344 214,52 рублей;

«ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)» от 28 ноября 2023 г. № 081647-23 и КС-2 от 24 октября 2023 г. № 2 на сумму 791 073,53 рублей;

актом приёмки выполненных работ по объекту от 28 ноября № 098496-23 по Договору;

КС-2 от 9 ноября 2023 г. № 3 по элементу (системе) здания «ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)» на сумму 1 881 546,06 рублей.

Кроме того, сопроводительными письмами от 25 октября 2023 г. № 1025/4 и от 30 ноября 2023 г. № 1130/2  истцом направлены ответчику документы по Договору.

В соответствии с пунктом 3.6 Договора оплата выполненных работ производится заказчиком с зачётом ранее перечисленного аванса пропорционально стоимости выполненных работ в течение 30-ти дней (без учёта выходных и праздничных дней) после предоставления генподрядчиком надлежаще оформленных в соответствии с п. 3.7 Договора, счёта, счёта-фактуры и акта приёмки выполненных работ по объекту, оформленного в соответствии с п. 1.4 и исполнительной документации, оформленной в соответствии с п. 1.18 Договора, при условии выполнения требования, предусмотренного п. 3.8 Договора, а также договора страхования гражданской ответственности рисков, указанных в п. 1.3 требований к страховым организациям и договору страхования.

В соответствии с пунктом 3.8 Договора акты приёмки выполненных работ, указанные в п. 1.3, п. 1.4 и 1.8 Договора, должны быть согласованы с уполномоченным депутатом и представителем собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случая, предусмотренного ч. 6 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. Подписание акта приёмки выполненных работ уполномоченным депутатом и представителем собственников помещений в многоквартирном доме признается согласование данного акта в соответствии с ч. 2 ст. 190 Жилищного кодека Российской Федерации.

Работы по ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (разводящие магистрали) и теплоснабжения (разводящие магистрали) выполнены генподрядчиком в полном объёме, акты о приёмке выполненных работ и акты приёмки выполненных работ по элементу (системе) здания и по объекту пописаны всеми уполномоченными представителями заказчика, в том числе строительного контроля и технического надзора.

Согласование актов с представителем собственников помещений в многоквартирном доме не требуется в силу случая, предусмотренного ч. 6 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, уполномоченный депутат совета депутатов муниципального округа Пресненский города Москвы ФИО3 от подписания актов приёмки по элементам (системам) и акта приёмки выполненных работ по объекту и оформления особого мнения по Договору немотивированно отказалась, что подтверждается актами об отказе от подписания актов приёмки и оформления особого мнения от 28 ноября 2023 г. по Договору.

В связи с указанным обстоятельством комплект документов на оплату по Договору в ИС РСКР по состоянию на текущую дату имеет статус «Комиссия (ИД проверена ИТН)», что подтверждается ответом заказчика от 5 декабря 2023 г.№ ФКР-04-40318/23-1.

Действия лица, немотивированно игнорирующего подписание актов, не должно приводить к негативным последствиям.

Как указал суд кассационной инстанции по делу А40-252055/17, основанием для возникновения обязательства ответчика по оплате выполненных работ является сдача ему результата работ (ст. ст. 702, 711, 720, 726, 746, 753 Гражданского кодекса), а также по смыслу статьи 726 Гражданского кодекса, отказываясь оплачивать переданные результаты работ по причине непередачи подрядчиком исполнительной документации, заказчик обязан доказать, что отсутствие такой документации исключает возможность использования результата работ по прямому назначению, однако такие доказательства ответчик не представил.

В соответствии со статьёй 726 Гражданского кодекса подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без неё невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.

Приказом Ростехнадзора от 26 декабря 2006 г. № 1128 утверждены Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006).

Пунктом 2 названных Требований предусмотрено, что они определяют состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путём сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (статья 431 Гражданского кодекса).

Суд учитывает, что предоставление исполнительной документации имеет целью установление качества выполненных работ. Очевидно, что указанные вопросы относятся к этапу сдачи-приёмки.

Замечаний от ответчика по объёму и качеству, недостатков не заявлено, равно как и мотивированных возражений по спорным актам.

Применение унифицированных форм первичной учётной документации регламентируется Положением по ведению бухгалтерского учёта и отчётности в Российской Федерации, утверждённым приказом Минфином Росси от 29 июля 1998 г. № 34н.

Унифицированные формы первичной учётной документации, утверждённые постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. № 100, вводятся в действие с 1 января 2000 г.

Ведение первичного учёта по унифицированным формам первичной учётной документации, распространяется на юридические лица всех организационно-правовых форм и форм собственности, осуществляющие деятельность в отраслях экономики.

С 1 января 2013 г. формы первичных учётных документов, содержащиеся в альбомах унифицированных форм первичной учётной документации, не являются обязательными к применению. Вместе с тем обязательными к применению продолжают оставаться формы документов, используемых в качестве первичных учётных документов, установленные уполномоченными органами в соответствии и на основании других федеральных законов (например, кассовые документы).

В соответствии с указаниями по применению и заполнению унифицированных форм первичной учётной документации по учёту работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ форма № КС-2 «Акт о приёмке выполненных работ», применяется для приёмки заказчиком выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений. Для расчётов с заказчиком за выполненные работы применяется унифицированная форма № КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат».

Применение вышеуказанных унифицированных форм юридическими лицами всех форм собственности, осуществляющими деятельность в отраслях экономики, является обязательным.

При этом, исходя из части 4 статьи 9 Федерального закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учёте» первичные учётные документы составляются по формам, утверждённым руководителем экономического субъекта.

Стороны, подписав формы КС-2 и КС-3, договорились о порядке оформления сдачи-приёмки выполненных работ.

Подписанными актами сторонами подтверждено надлежащее исполнение договорных обязательств в соответствии с условиями Договора.

Статьёй 307 Гражданского кодека Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе.

В соответствии со статьёй 401 Гражданского кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Как следует из положений статьи 421 Гражданского кодекса, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (статья 431 Гражданского кодекса).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 711 Гражданского кодекса установлена обязанность заказчика уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работ при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно положениям статьи 753 Гражданского кодекса заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Как следует из пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По смыслу гражданско-правового регулирования отношений сторон в сфере подряда и согласно сложившейся в правоприменительной практике правовой позиции, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 г. № 51).

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 30 июля 2015 г. по делу А40-46471/14, акты выполненных работ, хотя и являются наиболее распространенными в гражданском обороте документами, фиксирующими выполнение подрядчиком работ, в то же время не являются единственным средством доказывания соответствующих обстоятельств. Законом не предусмотрено, что факт выполнения работ подрядчиком может доказываться только актами выполненных работ.

Ответчиком не представлено доказательств оплаты долга в полном объеме, в связи, с чем исковые требования признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 12.8 Договора в случае просрочки исполнения обязательств заказчиком по полает выполненных работ по Договору генподрядчик вправе потребовать выплаты пени в размере, определённом согласно статье 395 Гражданского кодекса, от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.

Истцом рассчитаны проценты за период с 7 декабря 2023 г. по 30января 2024 г.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Арбитражный процессуальный кодекс) суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса).

В соответствии со статьями 8 и 9 Арбитражного процессуального кодекса судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса судебные расходы относятся на сторон пропорционально удовлетворённых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 307, 309, 310, 330, 331, 333 Гражданского кодекса, статьями 4, 9, 65, 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса, суд

Р Е Ш И Л :

1.      Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города москвы (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Р групп» (ОГРН 

<

***>):

задолженность в размере 3 016 834 (три миллиона шестнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля 11 копеек;

сумму процентов в размере 71 717 (семьдесят одна тысяча семьсот семнадцать) рублей 5 копеек;

продолжить начисление процентов на сумму долга по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начиная с 31 января 2024 г. по день фактической оплаты долга;

расходы по уплате государственной пошлины в размере 38 443 (тридцать восемь тысяч четыреста сорок три) рубля.

2.      Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                                   А.Г.Алексеев