445/2022-9644(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть решения

Дело № А35-680/2021

27 января 2022 года

г. Курск

 

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Арцыбашевой Т.Ю., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев после объявленного 20.01.2022 перерыва в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению  

общества с ограниченной ответственностью «Оазис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Элита» (ИНН 

<

***>, ОГРН:  

<

***>)  

индивидуальному предпринимателю ФИО2  

о взыскании в солидарном порядке суммы основного долга в размере 2662000,00  рублей, в том числе: по договору № 37 от 08.05.2019 в размере 1 377 000,00 руб.; по  договору купли-продажи № 10 от 08.05.2019 в размере 60000,00 руб.; по договору купли- продажи № 15 от 14.05.2019 в размере 280000,00 руб.; по договору купли-продажи № 45  от 30.08.2019 в размере 945000,00 руб.; суммы неустойки в размере 3382340,00 руб. по  договору № 37 от 08.05.2019 за период с 03.09.2019 по 17.01.2020; по договору купли- продажи № 10 от 08.05.2019 за период с 03.09.2019 по 17.01.2020; по договору купли- продажи № 15 от 14.05.2019 за период с 03.09.2019 по 17.01.2020; по договору купли- продажи № 45 от 30.08.2019 за период с 01.10.2019 по 17.01.2020, неустойки в сумме  15546080,00 руб. за период с 18.01.2020 по 23.08.2021 по договору № 37 от 08.05.2019; по  договору купли-продажи № 10 от 08.05.2019; по договору купли-продажи № 15 от  14.05.2019; по договору купли-продажи № 45 от 30.08.2019; продолжив ее начисление на  сумму основного долга из расчета 0,01 (доли) за каждый день просрочки исполнения  обязательства, начиная с 24.08.2021 по день фактического исполнения обязательства по  договору № 37 от 08.05.2019, по договору купли-продажи № 10 от 08.05.2019; по договору  купли-продажи № 15 от 14.05.2019; по договору купли-продажи № 45 от 30.08.2019,  

об обращении взыскания на заложенное имущество по договору о залоге (ипотеке)  недвижимости от 17.01.2020 г. № 1, принадлежащее ООО «Элита» - земельный участок с  

кадастровым номером 57:07:0040202:293, расположенный по адресу: РФ, Орловская  область, Дмитриевский район, с/п Долбенкинское, СПК «Долбенкино» (бывшее КСП им.  XXI Съезда КППС), площадью 755 000 +/- 304 кв. м, назначение земель: земли  сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования для  сельскохозяйственного использования путем оставления предмета залога за ООО  «Оазис», установлении начальной продажной цены предмета залога в размере 4379000,00  руб., а также о взыскании расходов по оплате госпошлины (с учетом принятого  уточнения).  

В судебном заседании приняли участие представители: 

от истца: ФИО3 по доверенности от 01.03.2021г, предъявлено  удостоверение адвоката № 1334, диплом и паспорт (до и после перерыва),  

от ответчиков: не явились, извещены надлежащим образом.  

Руководствуясь статьями 4, 17, 27-28, 49, 110, 156, 167-171, 176-177, 180  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить частично.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Элита» и  индивидуального предпринимателя ФИО2 в солидарном  порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Оазис» сумму  задолженности по соглашению о расчетах от 17.01.2020 в размере 5324000,00 руб., из них:  

сумма основного долга в общем размере 2662000,00 руб., в том числе: по договору   № 37 от 08.05.2019 в размере 1377000,00 руб.; по договору купли-продажи № 10 от  08.05.2019 в размере 60000,00 руб.; по договору купли-продажи № 15 от 14.05.2019 в  размере 280000,00 руб.; по договору купли-продажи № 45 от 30.08.2019 в размере  945000,00 руб.;  

сумма неустойки в общем размере 2662000,00 руб. по договору № 37 от 08.05.2019  за период с 03.09.2019 по 23.08.2021; по договору купли-продажи № 10 от 08.05.2019 за  период с 03.09.2019 по 23.08.2021; по договору купли-продажи № 15 от 14.05.2019 за  период с 03.09.2019 по 23.08.2021; по договору купли-продажи № 45 от 30.08.2019 за  период с 01.10.2019 по 23.08.2021, продолжив начисление неустойки на сумму основного  долга из расчета 0,01 (доли) за каждый день просрочки исполнения обязательства начиная  с 24.08.2021 и по день фактического исполнения обязательства по договору № 37 от  08.05.2019, по договору купли-продажи № 10 от 08.05.2019; по договору купли-продажи   № 15 от 14.05.2019; по договору купли-продажи № 45 от 30.08.2019,  

а также расходы, понесенные по уплате государственной пошлины, в размере  25584 руб.  

Обратить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Оазис»  взыскание на заложенное имущество по договору о залоге (ипотеке) недвижимости от  17.01.2020 № 1, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Элита»:  земельный участок с кадастровым номером 57:07:0040202:293, расположенный по адресу:  РФ, Орловская область, Дмитриевский район, с/п Долбенкинское, СПК «Долбенкино»  (бывшее КСП им. XXI Съезда КППС) площадью 755000 +/- 304 кв. м, назначение земель:  земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования для  сельскохозяйственного использования путем оставления предмета залога за обществом с  ограниченной ответственностью «Оазис». Установить начальную продажную цену  предмета залога в размере 4379000,00 руб.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью  «Элита» и индивидуального предпринимателя ФИО2 в  доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 111368 руб.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в  течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый  арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд  Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного  суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Т.Ю. Арцыбашева