Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                             Дело № А72-15703/2023

06.03.2024  

 

Резолютивная часть решения объявлена  26.02.2024

В полном объеме решение изготовлено 06.03.2024

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.С.Абдуловой, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Честная управляющая компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Ульяновская область, г. Димитровград

к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г.Ульяновск

о взыскании 3 688 312 руб. 76 коп.

 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Ульяновск.

 

при участии в заседании:

от истца – не явился, уведомлен; 

от ответчика – ФИО2, доверенность, диплом;

от третьего лица – не явился, уведомлен; заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя; 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Честная управляющая компания» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о взыскании         3 688 312 руб. 76 коп., в том числе: 3 332 798 руб. 99 коп. – неосновательное обогащение, 355 513 руб. 77 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2022 по 04.12.2023.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от  12.12.2023 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Указанным определением суд привлек  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Ульяновск.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 23.01.2024 предварительное судебное заседание завершено, дело назначено к судебному разбирательству.

08.02.2024 через канцелярию суда от третьего лица поступил отзыв на исковое заявление, дополнительные документы.

26.02.2024 через web-сервис «Мой Арбитр» от истца поступило ходатайство об увеличении размера исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 3 332 798 руб. 99 коп.,  проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 476 819 руб. 27 коп. за период с 02.10.2022 по 26.02.2024.

26.02.2024 через web-сервис «Мой Арбитр» от ответчика поступил отзыв на исковое заявление.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве.

Истец и третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие истца и третьего лица  в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Рассмотрев ходатайство истца об увеличении размера исковых требований, суд считает, что его следует удовлетворить в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования   подлежащими удовлетворению.

При этом  суд  исходит  из  следующего.

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «Честная управляющая компания»  является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом №1 по ул. Западная в г.Димитровграде на основании договора управления от 01.01.2020.

Собственниками многоквартирного дома № 1 по ул. Западная  г. Димитровграда на внеочередном общем собрании принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта - о формировании специального счёта для формирования фонда капитального ремонта. Владельцем специального счёта выбрано ООО «Честная УК», что подтверждается Протоколом внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, №8 от 20.05.2021г. Данный протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Западная г. Димитровграда в настоящее время не оспорен, решения приняты при наличии кворума.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу 29.05.2022.

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Согласно ст. 173 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области является региональным оператором капитального ремонта на территории Ульяновской области.

Согласно п.5 ст.176 ЖК РФ владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 настоящей статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора.

Согласно п. 5 ст. 173 ЖК РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

ООО «Честная УК» был открыт специальный банковский счет 

<

***> в Ульяновском отделении N8588/00263 ПАО «Сбербанк».

26.01.2023 в адрес ответчика направлена претензия о необходимости перечисления собранных денежных средств по капитальному ремонту многоквартирного дома № 1 по ул. Западная г. Димитровграда. Данная претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере             3 332 798 руб. 99 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрена обязанность каждого лица, участвующего в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ч.3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в отзыве на исковое заявление наличие задолженности в сумме                         3 332 798 руб. 99 коп. не оспорил, доказательства оплаты задолженности не представил.

При таких обстоятельствах с  ответчика в пользу истца следует взыскать неосновательное обогащение в размере собранных взносов на капитальный ремонт МКД в сумме 3 332 798 руб. 99 коп.  с зачислением на специальный счет по формированию взносов на капитальный ремонт.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 476 819 руб. 27 коп. за период с 02.10.2022 по 26.02.2024. (с учетом уточнения).

В соответствии с ч. 2 ст. 1107  Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов судом проверен, признан верным, соответствующим действующему законодательству, не нарушающим прав ответчика.

Поскольку ответчик не перечислил истцу собранные денежные средства (взносы на капитальный ремонт МКД), требование истца о взыскании процентов  за пользование чужими денежными средствами законно, обосновано и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

При данных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере                 42 048 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

                                                              Р Е Ш И Л :

 

Ходатайство истца об увеличении исковых требований удовлетворить. 

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Честная управляющая компания» 3 332 798 руб. 99 коп. – неосновательное обогащение с зачислением на специальный счет,   476 819 руб. 27 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области  в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 42 048 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может  быть обжаловано  в  арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                 И.С.Абдулова