АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, 

<

...> E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru https://tatarstan.arbitr.ru https://my.arbitr.ru тел. 

<

***>

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Дело № А65-4669/2025

г. Казань

02 декабря 2025 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Насырова А.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Касимовой Н.Ф.,

руководствуясь ст.139-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 52, ст. 57 Федерального закона от 26.10.02г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

заявление удовлетворить.

Утвердить применительно к правилам пункта 4 статьи 213.17 Закона о банкротстве локальный план реструктуризации задолженности должника ФИО1, следующего содержания:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>,

ОГРН 

<

***>), 117312, 

<

...>, с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Залоговый Кредитор», «Кредитор», ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: рп. Камское Устье, Камско-Устьинский р-н, Республика Татарстан, адрес регистрации: 420087, 

<

...>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 106-512- 878 39, паспорт серия 

<

...>, выдан 23.04.2022 МВД по Республике Татарстан), именуемая в дальнейшем «Должник», финансовый управляющий ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 135- 503-859 52, адрес для направления корреспонденции: 410012, Россия, 

<

...>, эт.2), член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «ДЕЛО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес 125284, 

<

...> (фактический адрес), оф.300, а/я 22), и третье лицо ФИО3 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: гор.Казань, адрес регистрации: 420087, 

<

...>, паспорт серия 

<

...>, выдан 11.08.2023 МВД по Республике Татарстан, ИНН 

<

***>), именуемый в дальнейшем «Третье лицо», далее совместно именуемые «Стороны», в рамках дела о банкротстве Должника № А65-4669/2025, рассмотрения Арбитражным судом Республики Татарстан,

заключили настоящее отдельное мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) на следующих условиях:

1. В производстве Арбитражного суда Республики Татарстан находится дело № А65- 4669/2025 о банкротстве гражданки Российской Федерации ФИО1. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.03.2025 Должник признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества.

2. Кредитор предъявил требования к Должнику в сумме 799800,72 руб., из которых 799800,72 руб. обеспечены залогом имущества Должника, в соответствии с определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.07.2025. Требования Кредитора включены в

реестр требований кредиторов как требования третьей очереди, обеспеченные залогом, согласно определению суда от 04.07.2025.

3. Залоговое имущество Должника: жилое помещение (квартира), кадастровый номер 16:50:060510:2577, расположенное по адресу: 

<

...>, площадь 47 кв. м, зарегистрировано в равных долях за: ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС 

<

***>, Паспорт гражданина РФ серия: 92 22, номер: 106142, выдан: МВД по Республике Татарстан 23.04.2022), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), по ¼ за каждым на основании Договора купли-продажи квартиры от 16.06.2014. Стороны подтверждают, что указанное имущество является единственным пригодным для проживания жильем Должника.

4. Третье лицо обязуется погасить задолженность перед Кредитором. На дату 22.10.2025 сумма долга составляла 713401,35 руб. Оплата производится путём ежемесячных платежей в соответствии с графиком платежей (Приложение № 1).

5. Ежемесячный платеж составляет 20066, 86 руб.

6. Стороны подтверждают, что все платежи по настоящему Мировому соглашению, включая погашение задолженности по кредитному договору 

<

***> от 16.06.2014 осуществляются Третьим лицом — ФИО3.

7. Стороны договорились, что Кредитор сохраняет право требования в случае неисполнения Третьим лицом обязательств по настоящему Мировому соглашению. В случае просрочки платежа более чем на 30 (тридцать) дней Кредитор вправе требовать досрочного полного погашения задолженности или обращения взыскания на залоговое имущество в судебном порядке.

8. Пеня и штрафы, начисленные на дату заключения настоящего Мирового соглашения, аннулируются в полном объеме. Дальнейшее начисление пеней и штрафов приостанавливается с момента утверждения соглашения судом до его исполнения.

9. В случае частичного или полного исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению Кредитор обязуется в течение 10 (десяти) дней уведомить Арбитражный суд Республики Татарстан и финансового управляющего о выполнении условий и ходатайствовать о прекращении производства по делу в отношении своих требований.

10. Стороны подтверждают отсутствие требований кредиторов первой и второй очереди в реестре требований кредиторов Должника. Настоящее Мировое соглашение является локальной сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов, и не требует одобрения собранием кредиторов.

11. Настоящее Мировое соглашение не отменяет действие условий кредитного договора (не является новацией), в том числе в части обременения в виде залога на имущество до полного погашения задолженности.

12. Стороны подтверждают, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и разработано с учетом правовой позиции, содержащейся в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597 по делу № А41-73644/2020 и Обзоре судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023г. (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15 мая 2024г.).

13. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционной суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья А.Р. Насыров