АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                               Дело  № А19-9554/2023 

«16» ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  09.11.2023. Решение  в полном объеме изготовлено   16.11.2023.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Гурьянова О.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сорокиной Е.И., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению РАЙОННОГО СОЮЗА ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ОБЩЕСТВ "КИРЕНСКИЙ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 666703, Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр. Центральный, ул. Зайцева, владение 2)

заинтересованные лица: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 664056, 

<

...>)

АДМИНИСТРАЦИЯ КИРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 666703, Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр. Центральный, ул. Красноармейская, стр. 5),

АДМИНИСТРАЦИЯ КИРЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 666703, Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр. Центральный, ул. Красноармейская, д. 5),

об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течении срока приобретательной давности

при участии в заседании: 

от заявителя: не явились, извещены;  

от заинтересованных лиц: не явились, извещены.

установил:

РАЙОННЫЙ СОЮЗ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ОБЩЕСТВ "КИРЕНСКИЙ" обратился в Арбитражный суд Иркутской области с  заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течении срока приобретательной давности зданием магазин площадью 339,2 кв.м., расположенным по адресу: 

<

...>.

От УПРАВЛЕНИЕЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ поступил отзыв.

АДМИНИСТРАЦИЯ КИРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, АДМИНИСТРАЦИЯ КИРЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ отзывы по делу не представили.

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ был объявлен перерыв с 09.11.2023 до 16-00 часов, о чем сделано публичное извещение. По окончании перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

Судом исследованы материалы и установлены следующие обстоятельства.

В связи с ликвидацией, Киренское городское потребительское общество передало Районному союзу потребительских обществ «Киренский» по актам приёма-передачи № 10 от 3.03.2023 здание магазина №9, №22 площадью 339,2 кв.м и земельный участок площадью 1129 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...>. На момент передачи, земельный участок был оформлен в собственность Киренского горпо, а здание магазина, расположенное на данном земельном участке, находилось в добросовестном, открытом и непрерывном владении общества более 15 лет.

Государственный акт пользования землёй и постановление администрации Киренского района от 12.05.1993, постановление администрации Киренского муниципального района № 79 от 31.01.2012 о предоставлении земельного участка в собственность, Договор энергоснабжения № КРОО00000029 от 01.05.2013, счета и накладные  ГУЭП «Облкоммунэнерго» от 31.12.2008, от 31.12.2009, от 30.12.2010, акт разграничения границ балансовой принадлежности от 01.03.2023 подтверждают открытость и непрерывность владения Заявителем зданием магазина, расположенного по адресу: 

<

...>.

Установление факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования как своим собственным в течение срока приобретательной давности вышеуказанным зданием за Районному союзу потребительских обществ «Киренский» необходимо для государственной регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе по Иркутской области, а по имеющимся документам невозможно зарегистрировать право собственности на объекты, так как у Заявителя отсутствуют правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

В связи с указанным заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

Исследовав материалы дела и заслушав представителя заявителя, суд находит заявление не  подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской деятельности.

Статьей 218 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (пункт 1 статьи 219 АПК РФ).

Подаваемое в арбитражный суд заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в соответствии со ст. 220 Арбитражного процессуального кодекса РФ должно содержать определенный перечень сведений, к числу которых относятся сведения о самом юридическом факте, подтверждающих его доказательствах и т.д.

На основании ч. 3 ст. 221 Арбитражного процессуального кодекса РФ при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве.

Принимая во внимание вышеуказанные норма права, учитывая, что при рассмотрении настоящего заявления судом не установлено наличие спора о праве, сторонами не указан иной внесудебный порядок установления данного факта, на признание права на земельный участок настоящее заявление не направлено, арбитражный суд области пришел к правомерному выводу о том, что оснований для оставления настоящего заявления без рассмотрения, как подлежащего разрешению в порядке искового производства, не имеется.

Заявитель обосновывает свое право на обращение в суд с настоящим заявлением отсутствием у него возможности получить правоустанавливающие документы, подтверждающие факт передачи в установленном законом порядке ему здания магазина площадью 339,2 кв.м., расположенным по адресу: 

<

...>.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, гражданин или юридические лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 3 ст. 234 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из разъяснений, изложенных в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 15 названного Постановления при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

-давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Для признания права собственности в силу приобретательной давности необходима совокупность вышеназванных условий.

По смыслу ст.ст. 225 и 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16 постановления N 10/22).

При исчислении срока приобретательной давности необходимо исходить из положений п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса РФ с учетом разъяснений, данных в постановлении  N 10/22.

Между тем, судом установлено, что вывод заявителя, что РАЙОННЫЙ СОЮЗ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ОБЩЕСТВ "КИРЕНСКИЙ" добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет опровергается, Актом о приеме передачи здания № 10 от 3.03.2023 от Киренского Городского потребительского общества, представленным самим заявителем. 

Согласно ст. 58 Гражданского кодекса РФ обязанностей от одного юридического лица к другому в силу соответствующего акта о реорганизации.

Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом (статья 57 Гражданского кодекса РФ).

Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

На основании положений ст. 58 Гражданского кодекса РФ при слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу; при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица; при разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с передаточным актом; при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В данном случае, вышеуказанные обстоятельства отсутствуют.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 21.1 ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность.

При наличии указанных в п. 1 ст. 21.1 вышеназванного закона признаков недействующего юридического лица регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 64.2 Гражданского кодекса РФ исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

В силу п. 1 ст. 61 Гражданского кодекса РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Согласно п. 9 ст. 63 Гражданского кодекса РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном Законом о государственной регистрации юридических лиц.

Аналогичные положения закреплены в п. 6 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

На основании изложенного, суд считает, что с момента внесения в ЕГРЮЛ записи о ликвидации юридического лица данное лицо утрачивает правоспособность и установленные ст. 48 Гражданского кодекса РФ признаки, характеризующие его как самостоятельного субъекта гражданских прав. Исключение юридического лица из ЕГРЮЛ и регистрация на этом основании прекращения деятельности юридического лица исключает правопреемство в отношении данного юридического лица.

В данном случае, как установлено судом, Киренское Городское потребительское общество, зарегистрированное 11.12.2002, прекратило деятельность в связи с ликвидацией, о чем 13.07.2023 внесена регистрационная запись в ЕГРЮЛ за номером 2233800273848. 

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРЮЛ усматривается, что РАЙОННЫЙ СОЮЗ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ОБЩЕСТВ "КИРЕНСКИЙ" зарегистрировано в качестве вновь созданного юридического лица, о чем 25.02.2011 внесена регистрационная запись в ЕГРЮЛ за номером 

<

***>.

При таких обстоятельствах, суд  пришел к выводу о том, что РАЙОННЫЙ СОЮЗ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ОБЩЕСТВ "КИРЕНСКИЙ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) не является правопреемником Киренского Городского потребительского общества (1023802600931, ИНН: 

<

***>). 

Доказательств обратного заявителем суду не предоставлено.

Следовательно,  заявление не подлежит удовлетворению.

Кроме того,  суд  считает  необходимым  отметить, что в соответствии  с подпунктом 1 пункта 2 статьи 218 АПК  РФ,  Арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным, а не владения имуществом как своим собственным в течении срока приобретательной давности,  поскольку  такие  требования рассматриваются в порядке искового  производства. . 

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате госпошлины относятся на заявителя, поскольку заинтересованные лица являются формальными, прав и интересов заявителя не нарушали.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

     Судья  О.П. Гурьянов