АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

Дело № А14-9197/2019

город Калуга

29 марта 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 22.03.2021

Постановление изготовлено в полном объеме  29.03.2021

Арбитражный суд Центрального округа  в составе:

председательствующего судьи Власова Е.В.,

судей Калуцких Р.Г., Шелудяева В.Н.,

при ведении протокола судебного заседания 

помощником судьи  Дергачевым Е.А.,

при участии в судебном заседании:

от Администрации Грибановского муниципального района Воронежской области (п.г.т.Грибановский Воронежской области,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) - ФИО1 представителя по доверенности       от 20.04.2020; 

от Администрация Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области (п.г.т.Грибановский Воронежской области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>): не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом; 

от общества с ограниченной ответственностью "Кристалл" (

<

...>, ОГРН 

<

***>,                   ИНН 

<

***>): не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Воронежской области кассационную жалобу Администрации Грибановского муниципального района Воронежской области  на решение Арбитражного суда Воронежской области от 19.08.2020 и постановление        Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2020                                              по делу  № А14-9197/2019,

                                       У С Т А Н О В И Л :

   общество с ограниченной ответственностью «Воронежсахар» (далее - ООО «Воронежсахар»), обратившись в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением и уточнив требования, просило взыскать с Администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области (далее - администрация ГП, администрация ФИО2 ФИО3 Воронежской области) и Администрации Грибановского муниципального района Воронежской области (далее - администрация МР) в равных долях 13 337 913 руб. 32 коп. в счет неосновательного обогащения, 1 341 660 руб. 36 коп. в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами, продолжив начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 13 337 913 руб. 32 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, за период с 16.05.2019 по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности.

  Решением Арбитражного суда Воронежской области от 19.08.2020 заявленные требования удовлетворены. 

  Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2020 произведена замена ООО "Воронежсахар" на его правопреемника общество с ограниченной ответственностью "Кристалл" (далее - ООО "Кристалл"); решение Арбитражного суда Воронежской области от 19.08.2020 оставлено без изменения. 

  В кассационной жалобе администрации МР ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных актов, как незаконных.

  Представитель администрации МР при рассмотрении дела судом округа доводы кассационной жалобы поддержал. 

  Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд округа не направили, что не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

 Законность судебных актов проверена кассационной инстанцией по правилам статьи 286 АПК РФ.

 Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы и отзыва на кассационную жалобу, суд кассационной инстанции приходит к следующему.

  Как видно из материалов дела и установлено судами, по договорам аренды № 32 от 25.11.2015, № 33 от 27.11.2015, № 39 от 17.12.2015  администрация ФИО2 ФИО3 Воронежской области предоставила ООО "Воронежсахар" во временное владение и пользование земельные участки, находящиеся на территории Грибановского района Воронежской области, с кадастровым номером 36:09:0106006:64, площадью 250 015 кв. м, с кадастровым номером 36:09:0105021:47, площадью                  9 281 кв. м, с кадастровым номером 36:09:0105021:48, площадью                    10 619 кв. м, с кадастровым номером 36:09:0105021:52, площадью 23 437 кв. м, с кадастровым номером 36:09:0105021:49, площадью 539 кв. м, с кадастровым номером 36:09:0106006:63, площадью 250 000 кв. м  из общей площади 583 197 кв. м, с кадастровым номером 36:09:0106006:63, площадью 330 000 кв. м из общей площади 583 197 кв. м, на срок, соответственно,  с 25.11.2015 по 26.10.2016, с 27.11.2015 по 26.10.2016 и с 17.12.2015 по 16.11.2016.

Арендная плата за год по договору от 25.11.2015 установлена в размере    4 849 543 руб. 50 коп., по договору от 27.11.2015 - 4 117 687 руб. 50 коп., по договору от 17.12.2015 - 5 435 347 руб. 50 коп. Для ее расчета использованы величины кадастровой стоимости земельных участков и соответствующие ставки арендной платы.  

Судами при рассмотрении дела установлено, что суммы в счет арендной платы по договорам аренды № 32 от 25.11.2015, № 33 от 27.11.2015, № 39     от 17.12.2015 арендатором перечислены.

Воронежским областным судом  29.11.2017 было постановлено решение по делу № 3а-478/2017 по иску ООО "Воронежсахар" к Правительству Воронежской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной рыночной стоимости. К участию в этом деле привлекалась администрация ФИО2 ФИО3 Воронежской области. Решением суда по названному делу, вступившему в законную силу 30.12.2017, кадастровая стоимость земельных участков на период с 01.01.2016 установлена в размере рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2014: 5 048 864 руб. - для земельного участка с кадастровым номером 36:09:0105021:47, 5 564 356 руб. - с кадастровым номером 36:09:0105021:48, 381 612 руб. - с кадастровым номером 36:09:0105021:49, 12 280 988 руб. - с кадастровым номером 36:09:0105021:52, 191 288 616 руб. - с кадастровым номером 36:09:0106006:63 (площадью 583 197 кв. м), 82 004 920 руб. - с кадастровым номером 36:09:0106006:64. В этом судебном акте определено, что необходимо считать датой подачи заявления - 09.12.2016.

Обращения арендатора с просьбой произвести перерасчет арендной платы, начиная  с 2016 г., в связи с изменением кадастровой стоимости земель, а также возвратить излишне уплаченные суммы, не были удовлетворены администрацией ГП. 

За защитой своих прав ООО "Воронежсахар" обратилось в суд с рассматриваемым иском.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, арбитражные суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь статьями 424, 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", разъяснениями, содержащимися в пункте 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", правильно исходили из того, что с учетом состоявшегося решения Воронежского областного суда  29.11.2017 по делу № 3а-478/2017 истец вправе был требовать от получателей арендной платежей по договорам  аренды № 32 от 25.11.2015,   № 33 от 27.11.2015, № 39  от 17.12.2015, распределявшихся между местными бюджетами, возврата излишне уплаченных сумм, как  разницы между размером арендной платы, исчисленной с применением кадастровой стоимости, определенной методом массовой оценки земли, в отношении перечисленных в названных договорах аренды земельных участков, и размером арендой платы за арендуемые участки, исчисленной с учетом определения их кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости, указанной в упомянутом решении областного суда от 29.11.2017.

Правильность определения истцом размера переплаты заявленной им суммы по договорам аренды № 32 от 25.11.2015, № 33 от 27.11.2015, № 39  от 17.12.2015 не опровергнута. 

В кассационной жалобе выводы арбитражного суда в части арифметического расчета размера излишне уплаченной арендной платы под сомнение не ставятся.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

 Учитывая вышеизложенные требования закона, наряду с неосновательным обогащением, арбитражный суд обоснованно взыскал с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисленные за период с 30.12.2017 по 15.05.2019, которые составили            1 341 660 руб. 36 коп.

 Начало течение периода, с которого подлежали взысканию проценты в порядке статьи 395 ГК РФ, определено судами верно, с учетом того, что как администрация ГП, являвшаяся участником процесса по делу  № 3а-478/2017, так администрации МР, как исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления, хотя и не являвшаяся участником процесса по названному делу, но обязанная в силу возложенных нее функций осуществлять контроль за своевременностью и полнотой финансовых поступлений в бюджет, должны были с учетом содержания состоявшегося судебного акта по названному делу, положений части 1 статьи 16 АПК РФ, вовремя принять меры, исключающие уплату ООО "Воронежсахар" излишних сумм в счет арендных платежей по вышеназванным договорам.

 Кассационная жалоба не содержит каких-либо доводов, которые бы могли повлечь отмену решения и постановления судов.

         Руководствуясь пунктом  1 части  1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Воронежской области от 19.08.2020 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2020 по делу  № А14-9197/2019 оставить без изменения,                          а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст.291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Председательствующий судья                                      Е.В. Власов      

 Судьи                                                                               Р.Г. Калуцких

                                                                                           В.Н. Шелудяев