АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОРОНЕЖСКОЙ  ОБЛАСТИ  

 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж                                                                                          Дело № А14-14824/2023

«26» июля 2024г.

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 26 июля 2024 года 

 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Есаковой М.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куклиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Валуйки Белгородской области

к обществу с ограниченной ответственностью «Сеть Связной» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г.Воронеж 

о взыскании задолженности в общей сумме 391 143 руб. 69 коп.

при участии в заседании:

от истца: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещен,

от ответчика: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещен,

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее по тексту – истец по делу) обратилась в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сеть Связной» (далее по тексту – ООО «Сеть Связной», ответчик по делу) о взыскании 261 233 руб.  задолженности по договору аренды от 01.11.2011 №ВЛК-01/11 за период с 06.05.2023 по 30.08.2023, 129 910 руб. 69 коп. пеней за период с 06.05.2023 по 30.08.2023, продолжив начисление пеней с момента подачи иска по день вынесения судом решения, исчисленной из расчета 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки, за период со дня, следующего за днем вынесения решения, по день фактической уплаты долга.

Определением суда от 30.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица,  не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен  финансовый управляющий ООО «Сеть Связной» ФИО2 (далее по тексту – третье лицо по делу).

Определением суда от 16.01.2024 из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исключен финансовый управляющий ООО «Сеть Связной» ФИО2, в связи с утратой им признаков третьего лица, предусмотренных статьей 51 АПК РФ.

Ответчик в отзыве на требования в части взыскания основного долга не оспаривает, ходатайствует о снижении размера неустойки в связи с ее несоразмерностью последствиям неисполнения обязательств, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещен, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривалось в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялись перерывы: с 23.04.2024  до 13.05.2024, с 13.05.2024 по 27.05.2024 и с 27.05.2024 по 10.06.2024. 

Как следует из материалов дела, 01.11.2011 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) и ЗАО «Связной Логистика» (арендатор) заключен договор аренды №ВЛК-01/11, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование недвижимое имущество: нежилое помещение общей площадью 113,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (пункт 1.1. договора).

В соответствии с пунктом 3.1 договора (в редакции дополнительного соглашения №2 от 01.08.2014) арендная плата по договору состоит из постоянной и переменной частей. Размер постоянной части арендной платы составляет 110 000 рублей за арендуемую площадь в месяц, НДС не облагается. Размер постоянной части арендной платы не подлежит изменению в течение срока аренды по договору.

Согласно пункту 3.2. договора (в редакции дополнительного соглашения №2 от 01.08.2014) переменная часть арендной платы включает в себя стоимость услуг по энергоснабжению, водоснабжению, теплоснабжению, потребленных арендатором в связи с эксплуатацией помещения и составляет 19500 руб., НДС не облагается.

            Оплата постоянной части арендной платы осуществляется ежемесячно в срок до 5 числа текущего месяца. Арендная плата за первый месяц начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи помещения в аренду (пункты 3.3.1. 3.3.2. договора).

Оплата переменной части арендной платы осуществляется ежемесячно в течение 5 рабочих дней с даты предоставления арендодателем счета на оплату переменной арендной платы (пункт 3.3.2. договора).

26.06.2023 договор аренды от 01.11.2011 №ВЛК-01/11 расторгнут.

В результате нарушения обязательств по внесению оплаты по договору аренды №ВЛК-01/11 от 01.11.2011 у ответчика за период с 01.01.2024 по 26.06.2023 образовалась задолженность по постоянной и переменной части арендной платы в размере 261 233 руб. 00 коп.

Поскольку ответчик в установленные сроки не оплатил задолженность по договору, истец начислил на сумму задолженности пени за период со 06.05.2023 по 30.08.2023 в размере 129 910 руб. 69 коп. и направил в адрес ответчика претензию от 26.06.2023 о необходимости погасить имеющуюся задолженность.

Претензия также содержит указание на то, что в случае ее неисполнения истец обратится в арбитражный суд за взысканием задолженности, пеней, а также судебных расходов.

Претензия направлена в адрес ответчика, получена 05.07.2023, согласно почтовому уведомлению, однако оставлена без удовлетворения.

Неуплата ответчиком в добровольном порядке суммы долга и пеней послужила основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части исходя из следующего.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться способами, предусмотренными законом. По смыслу указанной нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Отношения сторон урегулированы договором аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. При этом каждому лицу, участвующему в деле, в том числе, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (согласно части 2 статьи 9 АПК РФ).

В силу пункта 3.1 статьей 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт исполнения договора истцом подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен. Факт неисполнения обязательств ответчиком также подтвержден материалами дела.

Более того, ООО «Сеть Связной» исковые требования в части основного долга в размере 261 233 руб. 00 коп. не оспаривает.

Кроме того судом учтено следующее.

Определением от 06.03.2023 по делу № А40-42574/23 Арбитражный суд города Москвы принял к производству заявление индивидуального предпринимателя ФИО3 о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Сеть Связной».

Решением от 12.12.2023 по делу № А40-42574/23-178-101 «Б» Арбитражный суд города Москвы признал ООО «Сеть Связной», открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

В соответствии с пунктом 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Федеральный закон №127-ФЗ) (в редакции, действующей в отношении данного должника) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из иных незаконных владений, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности, а также текущие обязательства, указанные в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур банкротства не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве (пункт 2 статьи 5 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002).

Под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов (пункт 1 статьи 5 Федерального закона №127-ФЗ в редакции Федерального закона от 28.07.2012 №144-ФЗ).

В   соответствии   с  пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» при применении  пункта 1 статьи 5 Федерального закона №127-ФЗ судам следует учитывать, что денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.  

При этом в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Исходя из изложенного и даты принятия к производству Арбитражным судом города Москвы заявления о признании ООО «Сеть Связной» несостоятельным (банкротом) – 06.03.2023, заявленные индивидуальным предпринимателем ФИО1 ко взысканию платежи являются текущими и, следовательно, подлежат взысканию в общеисковом порядке.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлениях Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.05.2017 по делу №А14-13080/2016, от 15.06.2017 по делу №А14-5866/2016 и др.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с                                     ответчика задолженности по арендной плате в размере 261 233 руб. 00 коп. являются обоснованными.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В  силу  статей 330, 331 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. 

Согласно статье 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в определении условий договора, если он не противоречит закону или иным правовым актам.

            В соответствии с пунктом 5.2. договора в случае нарушения Арендодателем сроков передачи помещения арендодатель уплачивает арендатору неустойку в размере 0,5 % от ежемесячного размера постоянной арендной платы за каждый день просрочки.

На основании указанного пункта договора истцом заявлено о взыскании с ответчика 129 910 руб. 69 коп. пеней за период просрочки оплаты со 06.05.2023 по 30.08.2023.

Применение мер гражданско-правовой ответственности является последствием ненадлежащего исполнения обязательств.

Поскольку факт неисполнения ответчиком обязательства по оплате арендных платежей подтвержден материалами дела, требование о взыскании неустойки заявлено истцом правомерно.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.12.2013 №88 «О начислении и уплате процентов по требованиям кредиторов при банкротстве», исходя из пункта 1 статьи 4 и пункта 1 статьи 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», если основное требование кредитора к должнику возникло до возбуждения дела о банкротстве, то и все связанные с ним дополнительные требования имеют при банкротстве тот же правовой режим, то есть они не являются текущими и подлежат включению в реестр требований кредиторов.

По смыслу и содержанию статей 63,126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» при введении процедур наблюдения, конкурсного производства прекращается начисление процентов, неустоек (штрафов, пеней) и иных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Из материалов дела следует, что заявленные ко взысканию по настоящему делу пени фактически исчислены за период с 06.05.2023 по 30.08.2023 исключительно на непогашенную задолженность по текущим платежам, в связи с чем требование об их взыскании правомерно заявлены истцом  в общеисковом порядке.

Проверив произведенный истцом расчет пеней, суд находит его неверным, поскольку он произведен на переменную часть арендной платы без представления в материалы дела выставленных арендодателем и полученных арендатором счетов на оплату, что предусмотрено пунктом 3.3.2. договора, в связи с чем расчет пеней на переменную часть необходимо производить с 06.07.2023 - с учетом даты получения ответчиком претензии (05.07.2024). 

В результате такого расчета размер пеней на постоянную и переменную часть за период с 06.05.2023 по 30.08.2023 составляет 120 995 руб. 19 коп.

Кроме того, индивидуальный предприниматель ФИО1 просила начислять пени с момента подачи иска по день вынесения судом решения, исчисленной из расчета 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки, а также за период со дня, следующего за днем вынесения решения, по день фактической уплаты долга.

В силу пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Учитывая, что обязательство по оплате арендных ООО «Сеть Связной» не исполнило, требование истца о начислении неустойки за период с 31.08.2023 по 10.06.2024 подлежат удовлетворению в размере 372 257 руб. 03 коп. с продолжением начисления пеней по день фактического погашения долга.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки, в связи с ее явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства по оплате аренды со стороны ответчика

В силу статьи 333, пункта 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 данного Постановления). 

В Информационном письме от 14.07.1997 №17 «Обзор применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал, что критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения договорных обязательств и другие обстоятельства.

Установленный в договоре аренды от 01.11.2011 №ВЛК-01/11 размер неустойки (0,5%, от ежемесячного размера постоянной арендной платы за каждый день просрочки) составляет 182,5% годовых, что явно несоразмерно возможным последствиям нарушения обязательств и значительно превышает действующие ставки банковских процентов по кредитным обязательствам.

На основании изложенного, принимая во внимание положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ, разъяснения Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, длительность периодов просрочки оплаты долга, суд считает возможным снизить ее размер до 90 000 руб.

Кроме того судом учтено, что истцом не представлено доказательств наступления каких-либо негативных последствий для него в связи с просрочкой исполнения обязательства ответчиком в большем размере.

При наличии у истца убытков, последний вправе заявить их в сумме, не покрытом неустойки, в самостоятельном порядке.

Большее снижение размера неустойки не будет способствовать реализации принципа наступления ответственности за неисполнение договорных обязательств.

Как следует из правовой позиции, приведенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 15.07.2014 №5467/14 по делу №А53-10062/2013, неустойка как способ обеспечения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором. 

Таким образом, исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 подлежат удовлетворению в части взыскания с ООО «Сеть Связной» 261 233 руб. 00 коп. задолженности по договору аренды от 01.11.2011 №ВЛК-01/11 за период с апреля  2023 по 26.06.2023 года, 90 000 руб. неустойки за период со 06.05.2023 по 10.06.2024, продолжив начисление неустойки с 11.06.2024 за каждый день просрочки до полного погашения задолженности.

В остальной части иска следует отказать.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом  со стороны.

Рассматривая вопросы о распределении между сторонами расходов по уплате государственной пошлины в случаях уменьшения размера подлежащей взысканию неустойки, арбитражным судам необходимо учитывать, что согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации в цену иска включаются указанные в исковом заявлении суммы неустойки (штрафов, пеней) и проценты.

Если размер заявленной неустойки снижен арбитражным судом по правилам статьи 333 Гражданского кодекса РФ на основании заявления ответчика, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения (пункт 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 №81 в редакции от 24.03.2016).

При подаче искового заявления, определением от 06.09.2023 индивидуальному предпринимателю ФИО1 предоставлялась отсрочка уплаты госпошлины.

С учетом изложенного, результатов рассмотрения дела, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 18 090 руб.

На основании материалов дела, руководствуясь статьями 8,309,310 Гражданского кодекса РФ, статьями 4,7-11,13,16,65,110,156,167-170 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сеть Связной» (г.Москва, запись в ЕГРЮЛ внесена МИФНС России №46 по г.Москве 20.09.2005 за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (г.Валуйки Белгородской области, запись в ЕГРИП внесена МИМНС России №3 по Белгородской области 03.03.2004 за ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>):

- 351 233 руб., в том числе 261 233 руб.  задолженности по договору аренды от 01.11.2011 №ВЛК-01/11 за период с апреля 2023 по 26.06.2023, 90 000 руб. неустойки за период со 06.05.2023 по 10.06.2024, продолжив начисление пеней на сумму долга, в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 11.06.2024 по день фактического погашения суммы долга.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сеть Связной» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (г. Москва,  запись в ЕГРЮЛ внесена МИФНС России №46 по г.Москве 20.09.2005 за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 18 090 руб.      

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия и Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу через Арбитражный суд Воронежской области.

 

Судья                                                                                                          М.С.Есакова