АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-3803/2018

30 июля 2018 года

г. Курск

Арбитражный суд Курской области  в составе судьи Кондрашева Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пупко И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Волжанского сельсовета Советского района Курской области к администрации Советского района Курской области о признании права собственности, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, комитета по управлению имуществом Курской области, Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области, межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях,

у с т а н о в и л:

администрация Волжанского сельсовета Советского района Курской области (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с иском к администрации Советского района Курской области (далее – ответчик) о признании права собственности на

- водопроводные сети с. Липовчик Советского района Курской области протяженностью 8300 м, расположенные по адресу: Курская обл., Советский р-н, Волжанский сельсовет, с. Липовчик, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1978;

- водопроводные сети с. Мелехово Советского района Курской области  протяженностью 6500 м, расположенные по адресу: Курская обл., Советский р-н, Волжанский сельсовет, с. Мелехово, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1976;

- водопроводные сети с. Нижнее Гурово Советского района Курской области протяженностью 9480 м, расположенные по адресу: Курская обл., Советский р-н, Волжанский сельсовет, с. Нижнее Гурово,  год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1968;

- водопроводные сети д. Шишкино Советского района Курской областипротяженностью 1500 м, расположенные по адресу: Курская обл., Советский р-н, Волжанский сельсовет, д. Шишкино, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1978; 

- водопроводные сети д. Бибиково Советского района Курской области,протяженностью 2670 м, расположенные по адресу: Курская обл., Советский р-н, Волжанский сельсовет, д, Бибиково;

- буровую свежину №6461; с. Липовчик Советского района Курской области глубиной 62 м, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1964;расположенная по адресу: Курская обл., Советский р-н, Волжанский сельсовет, с. Липовчик.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены комитет по управлению имуществом Курской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области, межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях.

Ответчик и комитет по управлению имуществом Курской области представили в материалы дела отзыв на иск, истец представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

В пояснениях ответчик и комитет по управлению имуществом Курской области указали на отсутствие испрашиваемого в собственность объекта в реестре муниципального имущества Советского района Курской области и государственного имущества Курской области соответственно.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

Судом установлено, что по актам приема-передачи 01.02.1996 колхоз «Родина» передал в муниципальную собственность Волжанской сельской администрации (т. 1, л.д. 14-20) водопровод д. Липовчик (водопровод, скважина, скважина с башней), водопровод д. Мелехово (водопровод, скважина, скважина с башней), водопровод д. Нижнее Гурово (водопровод, скважина, скважина с башней), водопровод д. Шишкино, водопровод д. Бибиково, скважина с.Липовчик. Указанные объекты включены в реестр муниципальной собственности администрации Волжанского сельсовета Советского района Курской области.

Водопроводные сети используются для обеспечения населения совета питьевой водой. С момента передачи объектов муниципальное образование «Волжанский сельсовет» владеет и пользуется вышеуказанными объектами, несет бремя их содержания.  

Неполные технические характеристики объектов и отсутствие зарегистрированных прав на водопроводные сети препятствуют регистрации перехода права собственности за истцом в установленном законом порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении  исковых требований.

В силу статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 3 указанной статьи предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Признание права как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве, которое кем-либо оспаривается. Наличие данных обстоятельств должен доказать истец в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец представил в материалы дела технические планы на 

- водопроводные сети с. Липовчик Советского района Курской области протяженностью 8300 м, расположенные по адресу: Курская обл., Советский р-н, Волжанский сельсовет, с. Липовчик, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1978, расположены на земельных участках с кадастровыми номерами 46:21:050201:725, 46:21:050201:720, 46:21:050201:438, 46:21:050201:162, 46:21:050201:155, 46:21:050201:66, 46:21:050201:137, 46:21:050201:394, 46:21:050201:402, 46:21:050201:762, 46:21:050201:716,

- водопроводные сети с. Мелехово Советского района Курской области  протяженностью 6500 м, расположенные по адресу: Курская обл., Советский р-н, Волжанский сельсовет, с. Мелехово, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1976, расположены на земельных участках с кадастровыми номерами 46:21:050901:214, 46:21:050901:211, 46:21:051409:32, 46:21:050902:60, 46:21:050902:63,

- водопроводные сети с. Нижнее Гурово Советского района Курской области протяженностью 9480 м, расположенные по адресу: Курская обл., Советский р-н, Волжанский сельсовет, с. Нижнее Гурово, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1968, расположены на земельных участках с кадастровыми номерами 46:21:051403:51, 46:21051404:6, 46:21:051404:4,

- водопроводные сети д. Шишкино Советского района Курской областипротяженностью 1500 м, расположенные по адресу: Курская обл., Советский р-н, Волжанский сельсовет, д. Шишкино, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1978, расположены на земельном участке с кадастровым номером 46:21:000000:512,

- водопроводные сети д. Бибиково Советского района Курской области,протяженностью 2670 м, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1969, расположенные по адресу: Курская обл., Советский р-н, Волжанский сельсовет, д. Бибиково, расположены на земельном участке с кадастровом номером 46:21:051405:6,

- буровая свежина №6461; с. Липовчик Советского района Курской области глубиной 62 м, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1964;расположенная по адресу: Курская обл., Советский р-н, Волжанский сельсовет, с. Липовчик, расположена на земельном участке с кадастровым номером 46:21:000000:792.

С учетом даты возведения водопроводных сетей, скважины – 1964-1978 годы, самовольными постройками не являются.

Истец не представил доказательства в подтверждение строительства спорных объектов колхозом (проектно-сметная документация, разрешение на строительство, акты ввода в эксплуатацию и т.д.). Однако в годы постройки испрашиваемых объектов общеизвестным фактом и не требующим доказательства, является то обстоятельство, что колхозы и совхозы, строили производственные объекты для эксплуатации в производственных целях хозяйственным способом, без оформления проектно-сметной документации, разрешения на строительство и актов ввода в эксплуатацию, составленных в соответствии с действующим на тот период градостроительным законодательством.

Статья 99 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на день создания испрашиваемых объектов, устанавливала, что колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно выпискам из ЕГРН (т.2, л.д. 8-84) право собственности на объекты недвижимости и земельные участки, на которых они расположены, не зарегистрированы. 

Согласно ответам комитета по управлению имуществом Курской области, администрации Советского района Курской области в реестрах государственной и муниципальной собственности испрашиваемые водопроводные сети и буровая скважина не значатся.

В силу части 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, в том числе предназначенное для организации в границах поселения водоснабжения населения, водоотведения в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; (пункт 4 части 1 статьи 14 вышеуказанного закона).

Решение по иску о признании права является основанием для внесения записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости.

С учетом вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению.

Судебные расходы возлагаются на истца, поскольку иск направлен на регистрацию права, вместе с тем истец от уплаты государственной пошлины освобожден в силу положений Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Волжанский сельсовет» Советского района Курской области на:

- водопроводные сети с. Липовчик Советского района Курской области протяженностью 8300 м, расположенные по адресу: Курская обл., Советский р-н, Волжанский сельсовет, с. Липовчик, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1978;

- водопроводные сети с. Мелехово Советского района Курской области  протяженностью 6500 м, расположенные по адресу: Курская обл., Советский р-н, Волжанский сельсовет, с. Мелехово, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1976;

- водопроводные сети с. Нижнее Гурово Советского района Курской области протяженностью 9480 м, расположенные по адресу: Курская обл., Советский р-н, Волжанский сельсовет, с. Нижнее Гурово,  год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1968;

- водопроводные сети д. Шишкино Советского района Курской областипротяженностью 1500 м, расположенные по адресу: Курская обл., Советский р-н, Волжанский сельсовет, д. Шишкино, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1978; 

- водопроводные сети д. Бибиково Советского района Курской области,протяженностью 2670 м, расположенные по адресу: Курская обл., Советский р-н, Волжанский сельсовет, д, Бибиково;

- буровая свежина №6461; с. Липовчик Советского района Курской области глубиной 62 м, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1964;расположенная по адресу: Курская обл., Советский р-н, Волжанский сельсовет, с. Липовчик.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                Е.В. Кондрашева