АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 (резолютивная часть) 

город Саратов Д е л о № А57-12500/2024  

19 сентября 2024 года 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.В. Павловой, при ведении  протокола секретарем судебного заседания Макухиной Н.С., рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «ДОС», г.Саратов (ИНН  

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «УК Соколовогорская ЖЭК»»,  г.Саратов (ИНН 

<

***>) об обязании передать в адрес ООО «ДОС» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в течении 3 рабочих дней после вступления в силу решения суда  техническую документацию по многоквартирному дому по адресу: 

<

...>.  

 1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества; 2) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы  учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами  учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем  (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или  поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия  показаний; 3) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме; 4) акты осмотра, проверки состояния  (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического,  санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и  иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в  многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих  несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  качеств установленным требованиям, журнал осмотра; 5) инструкцию по эксплуатации  многоквартирного дома. об обязании передать в адрес ООО «ДОС» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в течении 3 рабочих дней после вступления в силу решения суда документы,  связанные с управлением многоквартирным домом по адресу: 

<

...>)  копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; 2) выписка  из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости,  являющиеся общим имуществом; 3) документы, в которых указываются содержание и сфера  действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей  организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана,  на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении,  относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); 4) проектная документация  

(копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой  осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); 5) реестр  собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью  3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом  требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список  лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме); 6) договоры об использовании общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 7) оригиналы решений и  протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; 8) картотеку  паспортного стола. об обязании передать в адрес ООО «ДОС» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в течении 3 рабочих дней после вступления в силу решения суда документы и  информацию, связанные с открытием и ведением специального счета для формирования фонда  капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...>)  сведения о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирном доме в отношении каждого собственника помещения в  многоквартирном доме с указанием периода, а также размере начисленных и уплаченных пеней  за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт с указанием периода, за который  они начислены и уплачены, об общей сумме взносов на капитальный ремонт, собранных  собственниками помещений в многоквартирном доме на специальном счете с указанием  периода. 2) сведения о взыскании в судебном порядке задолженности по уплате  собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт, пеней за  несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт (при наличии), в том числе судебные  решения, документы, связанные с исполнительным производством, сведения о незавершенных  судебных и исполнительных производствах, информацию о текущем состоянии исполнения  судебных актов. 3) сведения о кредитах, займах, привлеченных в целях финансирования услуг и  (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (при  наличии), в том числе с указанием процентной ставки, под которую они привлекались, а также  сведения о погашении таких кредитов, займов. 4) сведения о видах и сроках проведенных  владельцем специального счета услугах и (или) работах по капитальному ремонту в период  действия Региональной программы по капитальному ремонту (при наличии) с приложением  копий договоров о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту  многоквартирного дома, копий актов выполненных работ. 5) сведения о наличии  задолженности, включая размер, подлежащей погашению за счет фонда капитального ремонта  по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонта общего  имущества в многоквартирном доме. 6) сведения о размере средств, направленных владельцем  специального счета на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (при  наличии), с приложением копий платежных документов, подтверждающих оплату  выполненных работ (оказанных услуг) но капитальному ремонту многоквартирного дома. 7)  сведения о размере средств фонда капитального ремонта, подлежащих перечислению со  специального счета на счет регионального оператора, и информацию кредитной организации, в  которой открыт специальный счет, о размере остатка средств на специальном счете, о размере  процентов за пользование денежными средствами, начисленными кредитной организацией. В  случае неисполнения судебного акта в срок, взыскать с ООО «Управляющая компания  Соколовогорская ЖЭК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО «ДОС» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки  исполнения судебного акта в установленный судом срок, о взыскании госпошлины в размере  6000 руб.  

При участии в судебном заседании: 

От Общества с ограниченной ответственностью «ДОС»- ФИО1 по доверенности  от 23.01.2024 сроком на 1 год.  

Иные лица не явились, извещены надлежащим образом. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

 Обязать ответчика - Общество с ограниченной ответственностью «УК  Соколовогорская ЖЭК»», г.Саратов (ИНН 

<

***>) передать Истцу - Общества с  ограниченной ответственностью «ДОС», г.Саратов (ИНН 

<

***>) техническую и иную  документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: по адресу: 

<

...> по акту приема-передачи в течение 1 календарного месяца с  момента вступления судебного акта в законную силу:  

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества; 2) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы  учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами  учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем  (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или  поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия  показаний; 3) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме; 4) акты осмотра, проверки состояния  (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического,  санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и  иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в  многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих  несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  качеств установленным требованиям, журнал осмотра; 5) инструкцию по эксплуатации  многоквартирного дома.  

Документы, связанные с управлением многоквартирным домом по адресу: 

<

...>) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; 2)  выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом; 3) документы, в которых указываются  содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного  соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого  имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных  обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); 4) проектная  документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с  которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);  5) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено  частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с  учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных  список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме); 6) договоры об использовании  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 7) оригиналы решений  и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; 8)  картотеку паспортного стола. об обязании передать в адрес ООО «ДОС» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>).  

Документы и информацию, связанные с открытием и ведением специального счета для  формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...>) сведения о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирном доме в отношении каждого собственника  помещения в многоквартирном доме с указанием периода, а также размере начисленных и  уплаченных пеней за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт с указанием  периода, за который они начислены и уплачены, об общей сумме взносов на капитальный  ремонт, собранных собственниками помещений в многоквартирном доме на специальном счете  с указанием периода. 2) сведения о взыскании в судебном порядке задолженности по уплате  собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт, пеней за  несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт (при наличии), в том числе судебные  решения, документы, связанные с исполнительным производством, сведения о незавершенных  судебных и исполнительных производствах, информацию о текущем состоянии исполнения  судебных актов. 3) сведения о кредитах, займах, привлеченных в целях финансирования услуг и  (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (при  наличии), в том числе с указанием процентной ставки, под которую они привлекались, а также  сведения о погашении таких кредитов, займов. 4) сведения о видах и сроках проведенных  владельцем специального счета услугах и (или) работах по капитальному ремонту в период  действия Региональной программы по капитальному ремонту (при наличии) с приложением  копий договоров о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту  многоквартирного дома, копий актов выполненных работ. 5) сведения о наличии  задолженности, включая размер, подлежащей погашению за счет фонда капитального ремонта  по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонта общего  имущества в многоквартирном доме. 6) сведения о размере средств, направленных владельцем  специального счета на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (при  наличии), с приложением копий платежных документов, подтверждающих оплату  выполненных работ (оказанных услуг) по капитальному ремонту многоквартирного дома. 7)  сведения о размере средств фонда капитального ремонта, подлежащих перечислению со  специального счета на счет регионального оператора, и информацию кредитной организации, в  которой открыт специальный счет, о размере остатка средств на специальном счете, о размере  процентов за пользование денежными средствами, начисленными кредитной организацией.  

В случае неисполнения вступившего в законную решения суда по делу № А5712500/2024 в течение 1 календарного месяца , производить начисление судебной неустойки в  размере 1000,00 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта.  

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК Соколовогорская ЖЭК»»,  г.Саратов (ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДОС»,  г.Саратов (ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000  руб.  

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу. 

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной  инстанции, если иное не установлено Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации.  

Судья Павлова Н.В.