Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-33642/2020

14 июня 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  10 июня 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  14 июня 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Корчагиной Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: :ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРМОТЕК"; ООО ТЕРМОТЕК (адрес:  Россия 187045, д. Коркино, Ленинградская область, Лужское ш. 78-й км; Россия 187000, ТОСНО, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОГРН:  );

ответчик: :КОМИТЕТ ПО ПРИРОДНЫМ РЕСУРСАМ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (адрес:  Россия 191124, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, пл РАСТРЕЛЛИ 2/А, ОГРН:  1077847192609);

о внесении изменений в договор аренды лесного участка,

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 01.02.2019

- от ответчика: ФИО3 по доверенности от 02.03.2020

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТЕРМОТЕК» обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области об обязании внести изменения в договор аренды лесного участка № 2-2008-12-127-З от 16.12.2008, ссылаясь на то, что к истцу перешли права и обязанности по данному договору на основании дополнительного соглашения, в связи с утверждением Лесохозяйственного регламента Любанского лесничества существенно изменены параметры использования лесов, в частности, лесосека, так как договор заключен по результатам лесного конкурса, внесение изменений возможно лишь на основании решения суда, просят внести следующие изменения: 

Приложение №3 изложить в следующей редакции: Приложение №3 к договору аренды лесного участка. Цели и объемы использования лесов на лесном участке.

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Ежегодная расчетная лесосека

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

46

куб.м

8500

хвойное мягколиственное

1

45

куб.м

куб.м

100

8400

в том числе:

защитные

хвойное мягколиственное

-

3

куб.м

куб.м

-

180

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

1

42

куб.м 

куб.м

100

8220

в том числе Рубка спелых, перестойных лесных насаждений:

всего

45

куб.м

8400

хвойное мягколиственное

1

44

куб.м

куб.м

100

8300

в том числе:

защитные

хвойное мягколиственное

-

2

куб.м

куб.м

-

80

в том числе:

выборочные рубки

хвойное мягколиственное

-

2

куб.м

куб.м

-

80

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

1

42

куб.м

куб.м

100

8220

в том числе:

сплошные рубки

хвойное

1

куб.м

100

мягколиственное

42

куб.м

8220

выборочные рубки

хвойное мягколиственное

-

-

куб.м

куб.м

-

-

в том числе Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами (рубки ухода за лесом) - всего:

ВСЕГО

1

куб.м

100

хвойное мягколиственное

-

1

куб.м

куб.м

-

100

В том числе:

защитные

хвойное мягколиственное

-

1

куб.м

куб.м

-

100

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

-

-

куб.м

куб.м

-

-

Приложение №4 изложить в следующей редакции: Приложение №4 к договору аренды лесного участка. Сроки внесения арендной платы.

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации (20%)

в

федеральный бюджет

1

2

3

4

5

15 февраля - 15 %

158054

26342

131712

15 марта - 10 %

105370

17562

87808

15 апреля -10%

105370

17562

87808

15 июня -10%

105370

17562

87808

15 июля-10%

105370

17562

87808

15 сентября - 15 %

158054

26342

131712

15 ноября - 15 %

158054

26342

131712

15 декабря -15%

158055

26342

131713

Итого

1053697

175616

878081

Приложение №7 изложить в следующей редакции: Приложение №7 к договору аренды лесного участка. Расчет арендной платы для заготовки древесины.

Вид пользования

Ежегодный расчетный объем заготовки ликвидной древесины

Кроме того,

20% повышающий коэф. от арендной платы, руб.

Деловая древесина

Дрова

Итого

Кбм

Руб.

Кбм

Руб.

Кбм

Руб.

Рубка спелых, перестойных лесных насаждений

4600

829439

3800

48093

8400

877532

175506

в т.ч. сплошные рубки

4560

826693

3760

47900

8320

874593

174919

выборочные рубки

40

2746

40

193

80

2939

588

Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами

-

-

100

549

100

549

110

Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

-

-

-

-

-

-

-

Рубка лесных насаждений любого возраста на лесных

участках, предназначенных

для строительства,

реконструкции и

эксплуатации объектов,

связанных с созданием лесной инфраструктуры и

объектов, не связанных с созданием лесной

инфраструктуры

-

-

-

-

-

-

-

ИТОГО:

4600

829439

3900

48642

8500

878081

175616

Представитель общества – исковые требования поддерживает.

Представитель Комитета по природным ресурсам Ленинградской области – возражений по существу иска не заявил.

Принимая во внимание подготовленность дела к судебному разбирательству, в отсутствие возражений сторон, Арбитражный суд  в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное разбирательство в первой инстанции.

Судом установлено, что между Комитетом по природным ресурсам и охране окружающей среды Ленинградской области и ОАО «Светогорск» был заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности № 2-2008-12-127-З от 16.12.2008, в дальнейшем 10.09.2015 года было заключено дополнительное соглашение о передаче прав и обязанностей Арендатора по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности к ООО «ТЕРМОТЕК».

В связи с проведением на территории Любанского лесничества лесоустроительных работ, в результате которых были уточнены количественные и качественные характеристики лесных участков, а также объем расчетной лесосеки, по материалам (таксации) был утвержден лесохозяйственный регламент Любанского лесничества приказом Комитета № 31 от 26.11.2018 года с учетом изменений внесенных приказом № 19 от  01.10.2019 года.

ООО «ТЕРМОТЕК» обратилось в Комитет по природным ресурсам Ленинградской области с предложением внести изменения в договор аренды лесного участка, но был получен отказ со ссылкой на необходимость внесения изменений в договор только в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, за исключением случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом.

Согласно части 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.

Таким образом внесение изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов , в силу ч.3 ст. 74.1 Лесного Кодекса РФ возможно лишь на основании решения суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе материалы лесоустройства, установив факт существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду обществу лесного участка, суд пришел к выводу о необходимости внесения изменений в договор аренды в части цели и объемов использования лесов на лесном участке ( Приложение № 3 к договору), сроков внесения арендной платы, находящегося во взаимосвязи с измененным объемом заготовки древесины и принципом платности использования лесов (Приложение № 4 к договору), расчета арендной платы для заготовки древесины (Приложение № 7 к договору).

Данные изменения отражены в предложенной редакции договора и Приложений N 3,4 и 7 к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-127-З от 16.12.2008 .

С учетом положений статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. по соглашению сторон относятся на истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Внести изменения в договор аренды лесного участка № 2-2008-12-127-З от 16.12.2008:

Приложение №3 изложить в следующей редакции: Приложение №3 к договору аренды лесного участка. Цели и объемы использования лесов на лесном участке.

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Ежегодная расчетная лесосека

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

46

куб.м

8500

хвойное мягколиственное

1

45

куб.м

куб.м

100

8400

в том числе:

защитные

хвойное мягколиственное

-

3

куб.м

куб.м

-

180

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

1

42

куб.м 

куб.м

100

8220

в том числе Рубка спелых, перестойных лесных насаждений:

всего

45

куб.м

8400

хвойное мягколиственное

1

44

куб.м

куб.м

100

8300

в том числе:

защитные

хвойное мягколиственное

-

2

куб.м

куб.м

-

80

в том числе:

выборочные рубки

хвойное мягколиственное

-

2

куб.м

куб.м

-

80

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

1

42

куб.м

куб.м

100

8220

в том числе:

сплошные рубки

хвойное

1

куб.м

100

мягколиственное

42

куб.м

8220

выборочные рубки

хвойное мягколиственное

-

-

куб.м

куб.м

-

-

в том числе Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами (рубки ухода за лесом) - всего:

ВСЕГО

1

куб.м

100

хвойное мягколиственное

-

1

куб.м

куб.м

-

100

В том числе:

защитные

хвойное мягколиственное

-

1

куб.м

куб.м

-

100

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

-

-

куб.м

куб.м

-

-

Приложение №4 изложить в следующей редакции: Приложение №4 к договору аренды лесного участка. Сроки внесения арендной платы.

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации (20%)

в

федеральный бюджет

1

2

3

4

5

15 февраля - 15 %

158054

26342

131712

15 марта - 10 %

105370

17562

87808

15 апреля -10%

105370

17562

87808

15 июня -10%

105370

17562

87808

15 июля-10%

105370

17562

87808

15 сентября - 15 %

158054

26342

131712

15 ноября - 15 %

158054

26342

131712

15 декабря -15%

158055

26342

131713

Итого

1053697

175616

878081

Приложение №7 изложить в следующей редакции: Приложение №7 к договору аренды лесного участка. Расчет арендной платы для заготовки древесины.

Вид пользования

Ежегодный расчетный объем заготовки ликвидной древесины

Кроме того,

20% повышающий коэф. от арендной платы, руб.

Деловая древесина

Дрова

Итого

Кбм

Руб.

Кбм

Руб.

Кбм

Руб.

Рубка спелых, перестойных лесных насаждений

4600

829439

3800

48093

8400

877532

175506

в т.ч. сплошные рубки

4560

826693

3760

47900

8320

874593

174919

выборочные рубки

40

2746

40

193

80

2939

588

Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами

-

-

100

549

100

549

110

Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

-

-

-

-

-

-

-

Рубка лесных насаждений любого возраста на лесных

участках, предназначенных

для строительства,

реконструкции и

эксплуатации объектов,

связанных с созданием лесной инфраструктуры и

объектов, не связанных с созданием лесной

инфраструктуры

-

-

-

-

-

-

-

ИТОГО:

4600

829439

3900

48642

8500

878081

175616

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяКорчагина Н.И.