927/2023-146781(2) 

 

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А65-36502/2022

город Самара

21 сентября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 21 сентября 2023 года.  Постановление в полном объеме изготовлено 21 сентября 2023 года.  

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  председательствующего судьи Кузнецова С.А., судей Котельникова А.Г., Барковской  О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом  извещенных, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  муниципального образования города Казани в лице Исполнительного комитета  муниципального образования города Казани на решение Арбитражного суда  Республики Татарстан от 01.08.2023 (судья Мазитов А.Н.) по делу № А65-36502/2022  по иску общества с ограниченной ответственностью "Уютсервис" к муниципальному  образованию города Казани в лице Исполнительного комитета муниципального  образования города Казани о взыскании долга,  

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Уютсервис" (далее – ООО  "Уютсервис", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к  муниципальному образованию города Казани в лице Исполнительного комитета  муниципального образования города Казани (далее – ответчик) о взыскании 119 473  руб. 85 коп. долга (уточненные исковые требования).  

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.08.2023 иск  удовлетворен.  

Ответчик обжаловал судебный акт суда первой инстанции в порядке,  предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ).  

В апелляционной жалобе ответчик просит решение Арбитражного суда  Республики Татарстан от 01.08.2023 отменить, в иске отказать.  

Апелляционная жалоба мотивирована неполным выяснением и недоказанностью  имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием изложенных в  обжалуемом судебном акте выводов обстоятельствам дела, нарушением и  неправильным применением норм материального и процессуального права.  

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом, в судебное заседание  не явились, что в соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для  рассмотрения дела в их отсутствие.  

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется  Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, предусмотренном  главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Исследовав материалы дела, оценив доводы, изложенные в апелляционной  жалобе, объяснения лиц, участвующих в деле, арбитражный суд апелляционной  инстанции считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по  следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истец в  соответствии с протоколом № 147з рассмотрения заявок на участие в конкурсе по  отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами № 50,  52, 56 по ул.Авангардная от 24.06.2019 является управляющей организацией  многоквартирного жилого дома № 56 по улице Авангардная г.Казани.  

Муниципальное образование г.Казани является собственником жилого помещения  – квартиры № 3, расположенной по адресу: 

<

...>.  

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 21.10.2022 об оплате  задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2013 по 30.09.2022  в сумме 150 565 руб. 69 коп.  

Ввиду не оплаты ответчиком задолженности по оплате жилищно-коммунальных  услуг, истец обратился в суд с иском к ответчику.  

Суд первой инстанции, разрешая спор, исходил из следующего.  

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя  содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

В силу статей 249, 290 Гражданского кодекса РФ, собственникам квартир и  собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве  общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома,  механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в  издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники  квартир, так и собственники нежилых помещений.  

Статьями 36 и 39 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственникам  помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой  собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и  предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме;  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на  содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов  на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет  собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей  собственности на общее имущество.  

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ у собственника жилого  помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение  возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные  услуги, которая включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе за  отопление, плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме  (ст.154 Кодекса).  

Согласно ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого  помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным  домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,  за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию,  потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за  

отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном  доме.  

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за  истекшим месяцем.  

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого  помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего  имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.  

Часть 3 названной статьи предусматривает, что размер платы за содержание  жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли  решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается  органами местного самоуправления.  

Части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что размер платы  за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их  отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых  органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке,  установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за  коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса,  рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти  субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.  

Согласно расчету суммы иска задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 30.09.2022 состоит из платежей:  водоотведение, дератизация (дезинсекция), обращение с ТКО, ОДН-отопление,  отопление, содержание двора, содержание контейнерных площадок, тек. ремонт  внуридом. сан.тех. сетей, тек. ремонт внутридом. центр. отопления, тек. ремонт  внутридом. электросетей, текущий ремонт ж/здания, ТО вент.каналов, ТО  внутридом.систем газ.оборудования, управление многоквартирным домом, холодная  вода на содержание ж/д, холодное водоснабжение, электроснабжение,  электроснабжение на содержание ж/д.  

Ежемесячные начисления (расчеты) истца соответствующих жилищно-коммунальных платежей основаны на площади помещений ответчика, на тарифах  (размерах платы), установленных постановлениями Государственного комитета РТ по  тарифам, постановлениями Исполнительного комитета муниципального образования г.  Казани от 20.12.2018 № 6433, от 08.06.2022 № 1720.  

Данные начисления производились истцом ежемесячно и указывались в счетах за  спорный период, выставленных к оплате ответчику.  

Ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась. Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно статьям 195 и 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок  для защиты прав по иску лица, право которого нарушено, составляет три года со дня,  когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто  является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.  

Истец взыскивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за  период с 01.12.2019 по 30.09.2022. Иск в арбитражный суд предъявлен 27.12.2022.  

Поскольку ответчик обязан в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ  уплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10 числа месяца,  следующего за истекшим месяцем, то срок исковой давности по платежу за декабрь  2019 г. и соответственно за указанный период истцом не пропущен.  

Довод ответчика о необоснованности начисления платы за коммунальные услуги,  включая плату за обращение с ТКО, поскольку в спорном жилом помещении никто не  жил, суд первой инстанции отклонил.  

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование  собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием  невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном  отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг,  рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом  перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях,  которые утверждаются Правительством Российской Федерации.  

Плата за коммунальные услуги, включая плату за обращение с ТКО, рассчитана  истцом по нормативам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.  

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика платы за  жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме за период с 01.12.2019г. по  30.09.2022 суд первой инстанции признал обоснованным и подлежащим  удовлетворению в сумме 119 473 руб. 85 коп.  

Принимая во внимание указанные обстоятельства, руководствуясь статьями 195,  200, 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 153,  154, 155, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167-170,  176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой  инстанции правомерно и обоснованно удовлетворил иск.  

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом исследования  суда первой инстанции, который дал им надлежащую правовую оценку. Суд  апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки выводов суда первой  инстанции.  

В апелляционной жалобе не приведено доводов, опровергающих выводы суда  первой инстанции.  

При указанных обстоятельствах отсутствуют предусмотренные статьей 270  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для  изменения или отмены судебного акта суда первой инстанции.  

Руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.08.2023 по делу № А6536502/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев, в Арбитражный суд Поволжского  округа.  

Председательствующий судья С.А. Кузнецов  

Судьи   А.Г. Котельников 

 О.В. Барковская