Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-16522/2018

г. Хабаровск

15 ноября 2018 года

Резолютивная  часть  решения  объявлена  08 ноября  2018 

Арбитражный суд в составе судьи Л.А. Збарацкой

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в заседании суда дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Специализированная многопрофильная компания в области подъемных  сооружений  «Инженерно технический центр «Подъемно транспортные механизмы» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; место нахождения: 680009, 

<

...>)

к Министерству строительства Хабаровского края (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; место нахождения: 680000, 

<

...>) 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика общество с ограниченной ответственностью «Техносити» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 680029, 

<

...>) 

о взыскании 4 527 261 руб. 80 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, действующего по доверенности от 03.09.2018 № 17, 

от ответчика – ФИО3, действующей по доверенности от 24.09.2018 № 26.

     Общество с ограниченной ответственностью «Специализированная многопрофильная компания в области подъемных  сооружений  «Инженерно технический центр «Подъемно транспортные механизмы» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Министерству строительства Хабаровского края о взыскании основного долга в размере  4 527 261 руб. 80 коп.

     Определением от 24.10.2018 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Техносити» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 680029, 

<

...>).

     Истец, как следует из искового заявления, объяснений представителя в судебном заседании, просил исковые требования удовлетворить,  в качестве обстоятельств, на которых основаны исковые требования, указал на заключение между Министерством строительства Хабаровского края и обществом с ограниченной ответственностью «Техносити» государственного контракта от 29.11.2013 № 17, передачу Заказчику десяти трехкомнатных квартир, неисполнение  Заказчиком обязательства по оплате основного долга  в размере 4 527 261 руб. 80 коп., заключение обществом с ограниченной ответственностью «Техносити» и обществом с ограниченной ответственностью «Специализированная многопрофильная компания в области подъемных  сооружений  «Инженерно технический центр «Подъемно транспортные механизмы» договора от 01.06.2016 уступки будущего требования (цессии).

     Ответчик исковые требования не признал, в качестве возражений указал на то, что решением Арбитражного суда Хабаровского края от 22.01.2016 по делу № А73-5702/2015, в ступившим в законную силу, с общества с ограниченной ответственностью «Техносити» в пользу Министерства строительства Хабаровского края  взыскана неустойка в размере 14 860 838 руб. 23 коп. в связи с нарушением срока исполнения обязательств, в том числе по государственному контракту от 29.11.2013 № 17 в сумме 4 780 787 руб. 83 коп., в адрес общества с ограниченной ответственностью «Специализированная многопрофильная компания в области подъемных  сооружений  «Инженерно технический центр «Подъемно транспортные механизмы, общества с ограниченной ответственностью «Техносити» уведомления от 06.09.2018 № 02.1.19-7719 о зачете в счет остатка оплаты по государственному контракту от 29.11.2013 № 17 в сумме 4 527 261 руб. 80 коп.

     Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, участвующих в деле суд 

УСТАНОВИЛ:

29.11.2013 между обществом с ограниченной ответственностью «Техносити», Застройщик, и Министерством строительства Хабаровского края, Заказчик, заключен государственный контракт № 17, в соответствии с которым Застройщик обязуется построить в многоквартирном жилом доме (многоквартирных жилых домах) объект долевого строительства - 10 (десять) трехкомнатных квартир в соответствии с Техническим заданием (Приложение 1) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома (многоквартирных жилых домов) передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, определенный настоящим Контрактом, а Участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную Контрактом цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию построенного многоквартирного жилого дома (многоквартирных жилых домов), в котором(ых) находятся вышеуказанные квартиры.

     В соответствии с пунктом 2.1. размер денежных средств, подлежащих оплате Участником долевого строительства квартир, является ценой Контракта и составляет 45 272 612,00 (сорок пять миллионов двести семьдесят две тысячи шестьсот двенадцать) рублей, в том числе:

     в 2013 году 4 527 261,00 (четыре миллиона пятьсот двадцать семь тысяч двести шестьдесят один) рубль,

     в 2014 году 40 745 351,00 (сорок миллионов семьсот сорок пять тысяч триста пятьдесят один) рубль.

     Пунктом 3.1. контракта предусмотрены сроки и порядок оплаты:

     - платеж в размере 10% цены Контракта осуществляется в течение 5 дней после выполнения не менее 10% от общего объёма работ, подтверждённого представленными справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 на основании счета, предоставленного Застройщиком (планируется на 2013 год);

     Общий платеж за выполненный объем работ за 2013 предусмотрен в сумме не более 4 527 261,00 рублей и подлежит оплате до 31 декабря 2013 года;

     - платеж в размере 20% цены Контракта осуществляется в течение 5 дней после выполнения не менее 30% от общего объёма работ, подтверждённого представленными справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 на основании счета, предоставленного Застройщиком;

     - платеж в размере 20% цены Контракта осуществляется в течение 5 дней после выполнения не менее 50% от общего объёма работ, подтверждённого представленными справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 на основании счета, предоставленного Застройщиком;

     - платеж в размере 20% цены Контракта осуществляется в течение 5 дней после выполнения не менее 70% от общего объёма работ, подтверждённого представленными справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 на основании счета, предоставленного Застройщиком;

     - платеж в размере 20% цены Контракта осуществляется в течение 5 дней после выполнения не менее 90% от общего объёма работ, подтверждённого представленными справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 на основании счета, предоставленного Застройщиком;

     - платеж в размере 5% цены Контракта осуществляется в течение 5 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома на основании переданных Застройщиком Участнику долевого строительства заверенной копии (заверенных копий) разрешения на ввод в эксплуатацию и счета, предоставленного Застройщиком;

     - окончательный платеж (оставшиеся 5% цены Контракта) осуществляется в течение 5 дней после передачи Застройщиком Участнику долевого строительства подписанного уполномоченным представителем Застройщика передаточного акта и документов, необходимых для оформления квартир в собственность Хабаровского края.

     01.06.2016 между обществом с ограниченной ответственностью «ТехноСити», Цедент, и обществом с ограниченной ответственностью Специализированная Многопрофильная Компания в области Подъемных Сооружений «Инженерно-технический центр «Подъемно-транспортные механизмы», Цессионарий, заключен договор уступки будущего требования (цессии), в соответствии с которым у Цедента на основании государственного контракта № 17 от 29.11.2013, заключенного с Министерством строительства Хабаровского края, Должником, в будущем, а именно:

     - после получения Цедентом разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (1 пусковой комплекс. Жилой дом № 5. Жилой дом № 6. Жилой дом № 7) возникнет к Должнику право требования оплаты платежа в размере 5%;

     - после передачи Цедентом Должнику подписанного уполномоченным представителем Цедента передаточного акта и документов, необходимых для оформления квартир в собственность Хабаровского края, возникнет к Должнику право требования оплаты окончательного платежам размере 5%.

     Всего 10%. Полная стоимость контракта составляет 45 272 612 (Сорок пять миллионов двести семьдесят две тысячи шестьсот двенадцать) рублей.

     В соответствии с пунктом 2 договора Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования к Должнику по государственному контракту № 17 от 29.11.2013 в части требования оплаты суммы 4 527 261 руб. 80 коп., составляющих часть платежа, указанного в п. 1 настоящего договора.

     Будущее требование переходит от Цедента к Цессионарию с момента его возникновения (пункт 3 договора).

     В силу пункта 4 договора с момента перехода требования от Цедента к Цессионарию, в счет уступаемого требования Цессионарий производит зачет задолженности Цедента по Договору возмездного оказания услуг № 09/14 от 01.09.2014 в размере 4 527 261,80 (Четыре миллиона пятьсот двадцать семь тысяч двести шестьдесят один) руб. 80 копеек

     Администрацией города Хабаровска в лице департамента архитектуры, строительства и землепользования Застройщику выдано разрешение от 29.12.2017 № 27-23-149-2017 на ввод объекта в эксплуатацию «Строительство 4-х этажных жилых домов по ул. Хорышева в Краснофлотском районе г. Хабаровска» на дома № 5, № 6, № 7.

     В соответствии с передаточным актом от 21.05.2018 ООО «ТехноСити» передало  Министерству строительства Хабаровского края, а последнее приняло десять трехкомнатных квартир № 3, № 22, № 26, № 30, № 23, № 27, № 31, № 39, № 43, № 47.

     Право собственности на указанные квартиры зарегистрировано заказчиком 31.05.2018, что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости.

     Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 22.01.2016 по делу № А73-5702/2015, вступившим в законную силу, с общества с ограниченной ответственностью «Техносити» в пользу Министерства строительства Хабаровского края  взыскана неустойка в размере 14 860 838 руб. 23 коп., в том числе по государственному контракту от 29.11.2013 № 17 в сумме 4 780 787 руб. 83 коп., по государственному контракту № 23 от 13.12.2013 в сумме 1 043 387 руб. 74 коп.

     11.09.2018 министерство строительства Хабаровского края направило обществу с ограниченной ответственностью «Специализированная многопрофильная компания в области подъемных  сооружений  «Инженерно технический центр «Подъемно транспортные механизмы, общества с ограниченной ответственностью «Техносити» уведомление  от 06.09.2018 № 02.1.19-7719 о зачете в счет остатка оплаты по государственному контракту от 29.11.2013 № 17 основного долга в размере 4 527 261 руб. 80 коп., в счет остатка оплаты  по государственному контракту от 13.12.2013 № 23 основного долга в размере 494 028 руб. 74 коп.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вопрос оценки доказательств в силу части 1 статьи 71 АПК РФ является компетенцией суда, рассматривающего дело.

Оценив и исследовав представленное ответчиком уведомление от 06.09.2018 № 02.1.19-7719 в порядке статьи 71 АПК РФ суд не  принимает указанное уведомление в качестве доказательства, подтверждающего прекращение обязательства между истцом и ответчиком по  государственному контракту от 29.11.2013 № 17 основного долга в размере 4 527 261 руб. 80 коп.

     В силу статьи 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

     Судом установлено, что у ответчика на момент уведомления от 06.09.2018 № 02.1.19.-7719 о зачете в отношении   общества с ограниченной ответственностью «Техносити» по государственному контракту от 29.11.2013 № 17 отсутствовала обязанность по оплате основного долга в размере 4 527 261 руб. 80 коп., поскольку между последним и истцом 01.06.2016 заключен договор уступки будущего требования. 

    Прекращение обязательства зачетом возможно лишь при наличии встречности, однородности требований, срок которых наступил.

     Таким образом, между ответчиком и ООО «Техносити» зачет по государственному контракту от 29.11.2013 № 17 в размере 4 527 261 руб. 80 коп., не состоялся, поскольку у ответчика отсутствовало обязательство в отношении ООО «Техносити».

    Общество с ограниченной ответственностью «Специализированная многопрофильная компания в области подъемных  сооружений  «Инженерно технический центр «Подъемно транспортные механизмы»  направило в адрес Заказчика претензию от 29.05.2018 б/н с требованием оплатить основной долг в размере 4 527 261 руб. 80 коп.

     Доказательств оплаты основного долга на сумму 4 527 261 руб. 80 коп. ответчиком не представлено.

     В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

     В пункте 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»  установлено, что по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

     Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче (статья 8 Федерального закона от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

     В силу пункта 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

     Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).

     В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.  

     Довод ответчика о зачете  основного долга  в размере 4 527 261  руб. 80 коп. по контракту от 29.11.2013 № 17, судом не принимается, поскольку уведомление о зачете от 06.09.2018 № 02.1.19-7719 направлено ответчиком 11.09.2018 после заключения договора от 01.06.2016 уступки будущего требования (цессии), по которому Цессионарием передано право требования к Должнику по государственному контракту от 29.11.2013 № 17 в части требования оплаты суммы 4 527 261 руб. 80 коп. 

      Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 22.01.2016 по делу № А73-5702/2015 вступило в законную силу 28.03.2016 до заключения договора от 01.06.2016 уступки будущего требования (цессии), но заказчик воспользовался правом на зачет только 11.09.2018.

     Представитель ответчика в  отношении письма ООО «Техносити» от 31.07.2018 № 10402 об оплате денежных средств в связи с уступкой права требования по государственному контракту от 29.11.2013 № 17 ООО СМК ПС «ИТЦПТМ», ООО «Мастер Плит», МУП г. Хабаровска «Водоканал» объяснил, что ответчиком не произведена оплата по этому письму.

     Исковое требование о взыскании основного долга подлежит удовлетворению в размере 4 527 261  руб. 80 коп.

     Судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 45 636 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со ст.110 АПК РФ. 

     Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  арбитражный суд 

Р Е Ш И Л

     Иск удовлетворить.

     Взыскать с Министерства строительства Хабаровского края (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; место нахождения: 680000, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Специализированная многопрофильная компания в области подъемных  сооружений  «Инженерно технический центр «Подъемно транспортные механизмы» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; место нахождения: 680009, 

<

...>) основной долг в размере 4 527 261  руб. 80 коп.

     Взыскать с Министерства строительства Хабаровского края (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; место нахождения: 680000, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Специализированная многопрофильная компания в области подъемных  сооружений  «Инженерно технический центр «Подъемно транспортные механизмы» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; место нахождения: 680009, 

<

...>) судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 45 636 руб. 

     Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Специализированная многопрофильная компания в области подъемных  сооружений  «Инженерно технический центр «Подъемно транспортные механизмы» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; место нахождения: 680009, 

<

...>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 0 руб. 30 коп., перечисленных операционным чеком от 01.10.2018 через управляющего ИП ФИО4.

     Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

     Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                           Л.А. Збарацкая