АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-4966/2022

г. Ярославль

04 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена  16 августа 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Шадриновой Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление жилищного кооператива "Дом на Кучерском, 5" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  обществу с ограниченной ответственностью "СК Протей" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

об обязании осуществить замену трубопроводов системы ГВС в МКД,

при участии

от истца – ФИО2 по доверенности от 18.11.2021 б/н, диплому

от ответчика – не явились

от  третьего лица – не явились

установил:

Жилищный кооператив "Дом на Кучерском, 5" обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СК Протей" об обязании осуществить замену трубопроводов системы ГВС в МКД,

К участию в деле в порядке ст. 51 АПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Галактика".

Судебное заседание проводилось с объявлением перерывов в порядке ст.163 АПК РФ.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

В установленные определением сроки ответчик не направил письменный отзыв, доказательства и иные документы, содержащие объяснения по существу исковых требований и возражений в обоснование своей позиции.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между ООО «Галактика» (Заказчик, Третье лицо) и ООО «СК Протей» (Подрядчик, Ответчик) заключен договор строительного подряда № 22/09-15 от 22.09.2015 года (далее - Договор подряда), согласно которого Ответчик принял на себя обязательства по выполнению комплекса строительно-монтажных работ по устройству системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения и внутренней канализации, включая выпуски через наружные стены подвала и сверление отверстий через конструщии для прокладки коммуникаций многоквартирного жилого .дома с инженерными коммуникациями по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 4.2.6. Договора подряда Ответчик обязался выполнить весь комплекс работ в соответствии с условиями договора, технической документацией, строительными нормами и правилами (техническими регламентами), территориальными строительными нормами, законодательством РФ, обеспечив надлежащее качество строительства объекта.

В соответствии с п. 4.2.13. Договора подряда Ответчик обязался обеспечить соответствие объекта (его отдельных частей, установленного оборудования) условиям договора подряда о качестве в течение всего гарантийного срока его эксплуатации, который составляет 5 (пять) лет с момента подписания Акта приемки объекта капитального строительства, а также устранять в соответствии с условиями договора и гражданского законодательства РФ недостатки и дефекты в выполненных работах.

В силу п. 6.4. Договора подряда Ответчик несет ответственность за допущенные перед заказчиком отступления от требований, предусмотренной в проектной и технической документации, СНиПах, а также за не достижение указанных в технической документации показателей объекта.

Принимая во внимание, что объект принят в эксплуатацию 03 апреля 2017 года, согласно Акта приемки объекта капитального строительства, - гарантийный срок в отношении выполненных Ответчиком работ установлен до 02 апреля 2022 включительно.

Гарантийные обязательства по общему правилу распространяются на все составляющие результата работы (п. 2 ст. 722 ПС РФ).

По общему правилу гарантия покрывает результаты всех работ, которые стороны перечислили в договоре. Поэтому подрядчик не вправе отказаться от гарантийных обязательств в отношении тех работ, которые прямо вытекают из предмета договора.

В период гарантийного срока Заказчиком (ООО «Галактика») было проведено обследование в отношении выполненных Ответчиком строительно-монтажных работ по устройству системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения и внутренней канализации на объекте: многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями, расположенный по адресу: 

<

...> что подтверждается Актом экспертного исследования № б/н от 13.04.2021 года о недостатках (дефектах) выполненных работ. На составление указанного Акта и для проведения осмотра Заказчик приглашал Ответчика путем направления ему уведомления от 06.04.2021 года.

Истцом было инициировано обследование системы горячего водоснабжения с привлечением экспертной организации ООО «Альфапроект». На основании такого обследования было получено «29» марта 2022 года Заключение № 07-03-2022 по строительно-техническому обследованию состояния системы горячего водоснабжения объекта «Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и инженерными коммуникациями по адресу: 

<

...>», согласно которому было выявлено, что система горячего водоснабжения дома не пригодна для эксплуатации по следующим причинам:

1.Устройство системы внутреннего горячего водоснабжения не соответствует требованиям проектной документации №22/05-15 от 22.09.2015 в части материала труб, закладываемых по проекту (полипропилен) и смонтированных по факту (оцинкованные трубы).

2.Смонтированные оцинкованные трубы горячего водоснабжения не соответствуюттребованиям действующих на момент проектирования объекта нормативно-технических регламентов и документов в части соединения труб сваркой, что запрещено согласно п. 4.6 СП 73.13330.2012 ВНУТРЕННИЕ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ЗДАНИЙ.

3. На момент обследования система ГВС находится в предаварийном состоянии: несоответствие материала труб, несоответствие стыков и соединений труб нормативным документам, нарушение целостности защитного слоя труб, нарушение герметичности трубопроводов, соединений, оборудования и арматуры.

Несоответствия системы горячего водоснабжения носит первоначальный характер (т.е. обусловлены нарушением норм при монтаже системы)

Причиной протечки в местах сварных швов оцинкованных труб ГВС может являться их соединение сваркой, противоречащее п. 4.6 СП 73.13330.2012 Внутренние санитарно-технические системы зданий. При сварке оцинкованных трубопроводов в местах соединений происходит выжигание слоя цинка на поверхности труб. Эти места становятся очагом внутренней коррозии трубопроводов и, как следствие, сроки службы трубопроводов на сварных соединениях значительно сокращаются, что является причиной различных аварий, связанных с протечками.

6. Устранение протечки в местах сварных швов без замен труб носит недолговечный характер и не является рекомендуемым методом решения проблемы.

В Акте экспертного исследования № б/н от 13.04.2021 года о недостатках (дефектах) выполненных работ содержатся выводы эксперта о том, что Подрядчиком были нарушены строительные нормы и правила при выполнении строительно-монтажных работ по устройству системы внутреннего горячего водоснабжения.

05.07.2021 между Истцом и Третьим лицом был заключен Договор уступки прав требования по Договору строительного подряда №22/09-15 от 22.09.2015 года (далее - Договор подряда), заключенного между ООО «Галактика» и ООО «СК «Протей» (далее - Договор уступки), в соответствии с которым Истцу были переданы права требования Заказчика по выполнению договорных гарантийных обязательств подрядчиком, вытекающие из договора строительного подряда №22/09-15 от 22.09.2015г., именуемого далее «Договор подряда», к обществу с ограниченной ответственностью «СК Протей» (ОГРН 

<

***>). В результате передачи прав требования в соответствии с указанным договором уступки Истец имеет право предъявлять к Ответчику права требования, основанные на пунктах 1.2, 4.2.6., 4.2.14, 6.6, 6.7. и иных положениях Договора подряда, касающихся гарантийных обязательств по Договору подряда, в том числе претензии по системе горячего водоснабжения.

Одновременно с подписанием Договора уступки ООО «Галактика» передало Истцу документы, в том числе Акт от 13 апреля 2021 года и Досудебную претензию в адрес Должника от 30.06.2021 года с требованием безвозмездно устранить обнаруженные недостатки. До настоящего времени ответа от Ответчика не поступало, также никаких действий по устранению недостатков Ответчик не предпринимал.

Претензией от 30.06.2021, направленной в адрес ответчика с актом о недостатках (дефектах) выполненных работ от 13.04.2021, истец потребовал осуществить замену трубопроводов системы ГВС в МКД.

В добровольном порядке требования истца не исполнены, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 71 названного Кодекса предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 723 ГК РФ и п. 6.5. Договора подряда, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов, произведенных на самостоятельное устранение недостатков, дефектов либо своих убытков, связанных с устранением их третьими лицами.

Согласно п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Согласно ст. 722 ГК РФ, в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы. То есть в рассматриваемой ситуации договором установлен гарантийный срок - 5 лет.

Из п. 1 ст. 722. п. п. 3, 5 ст. 724 ГК РФ следует, что, если договором подряда для результата работы предусмотрен гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока, который начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком (если иное не предусмотрено договором).

Пунктом 2 ст. 704 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

С учетом Фактического состояния системы горячего водоснабжения и избежание аварийных ситуаций в будущем Экспертной организацией были даны рекомендации заменить трубопроводы системы ГВС в полном объеме.

На основании изложенного, с учётом представленных документов, суд признает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Также ко взысканию истцом заявлены расходы по оплате юридических услуг в размере 35 000 руб.

В соответствии со ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Согласно ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. 

В соответствии со ст. 106 Арбитражного процессуального кодекса РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В подтверждение размера и факта выплаты расходов в материалы дела представлены: договор № 18/11 на оказание юридических услуг от 18.11.2021, выписка из лицевого счета на сумму 35 000 рублей.

В соответствие со ст. 110 АПК РФ расходы в возмещение юридических услуг и оплаты госпошлины по делу относятся на ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "СК Протей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) произвести замену трубопроводов системы ГВС в многоквартирном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями и инженерными коммуникациями по адресу: Ярославская область,, г. Ярославль, пер. Кучерской, д. 5.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СК Протей" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу жилищного кооператива "Дом на Кучерском, 5" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 35 000 руб. в возмещение расходов по оплате юридических услуг, 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Л.А. Шадринова