Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-29560/2025

06 октября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 Резолютивная часть решения объявлена 13 августа 2025 года. Полный текст решения изготовлен 06 октября 2025 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Парнюк Н.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем Литвиновой А.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: Волховский ФИО1 ведущий пристав-исполнитель ФИО2 (187400, 

<

...>)  

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Теплый дом» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.02.2012, ИНН: 

<

***>, 187420, Ленинградская обл., 

<

...>, к.А);  

заинтересованное лицо: ФИО3 (187420, Ленинградская обл., р-н Волховский, г.Сясьстрой, ФИО4, д.3, кв.25)  

об обращении взыскания на земельный участок, при участии согласно протоколу от 13.08.2025, 

установил:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Волховского районного отделения Управления Федеральной налоговой службы судебных приставов по Ленинградской области ФИО2 обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Теплый дом» (далее – Общество) об обращении взыскания на земельный участок.  

Определением суда от 11.04.2025 исковое заявление принято к производству суда.  

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.  

Арбитражный суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.  

Исследовав материалы дела и заслушав представителей истца и ответчика, суд установил следующее.  

В Волховском районном отделении Управления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области на исполнении судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производство от 06.09.2019 № 207350/24/47020, предмет исполнения: задолженность в размере: 1 595 487,80 рублей, в отношении должника - общества с ограниченной ответственностью «Теплый дом».  

В рамках исполнительного производства установлено, что за Обществом зарегистрировано следующее имущество:  

- земельный участок под объекты производственного назначения, общая площадь 1200 кв.м., адрес объекта: 187420, 

<

...>, кадастровый номер 47:10:0601034:28.  

Как указала судебный пристав-исполнитель, денежные средства достаточные для погашения задолженности по исполнительному производству у должника отсутствуют.  

Ссылаясь на указанные обстоятельства, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок.  

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон N 229), согласно которой обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.  

Согласно части 4 статьи 69 Закона № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного правления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.  

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "»О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.  

Правом предъявления иска об обращении взыскания на земельный участок должника - организации обладает как лицо, уполномоченное на применение мер принудительного исполнения судебного акта (судебный пристав-исполнитель), так и лицо, заинтересованное в получении исполнения по исполнительному листу - взыскатель. Аналогичная позиция изложена в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.04.2013 N ВАС-3312/13.  

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.  

Доказательств наличия у Общества денежных средств или иного имущества, за счет которого можно было бы погасить имеющуюся задолженность, ответчиком в материалы дела не представлено.  

В отношении спорного имущества не представлено сведений, наличие которых могло бы свидетельствовать о запрете обращения взыскания.  

Поскольку иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя иначе, как путем обращения взыскания на спорное имущество, находящееся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, требование судебного пристава об обращении взыскания на земельный участок является обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Теплый дом» земельный участок под объекты производственного назначения, общей площадью 1200 кв.м., по адресу: 187420, 

<

...>, кадастровый номер 47:10:0601034:28.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплый дом» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья Парнюк Н.В.