ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-24228/2019

Дело № А41-61835/19

30 января 2020 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме  30 января 2020 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Коновалова С.А.,

судей Пивоваровой Л.В., Семушкиной В.Н.,

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1,

при участии в заседании:

от ООО «Агропарк Луховицкий»: ФИО2, по доверенности от 31.12.2019; от Администрации городского округа Луховицы Московской области: не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Агропарк Луховицкий» на решение Арбитражного суда Московской области от 26 сентября 2019 года по делу № А41-61835/19 по иску Администрации городского округа Луховицы Московской области к ООО «Агропарк Луховицкий» о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Луховицы Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "Агропарк Луховицкий" о взыскании 736 334 рублей задолженности по оплате арендной платы за период с 2 кв. 2016 года по 2 кв. 2019 года, подлежащей оплате на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 01.02.2000, а также 84 603, 49 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с16.06.2016 по 30.06.2019, начисленной на основании ст. 395 ГК РФ.

 Решением Арбитражного суда Московской области от 26 сентября 2019 года по делу №А41-61835/19 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с указанным решением, ООО «Агропарк Луховицкий»  обжаловало его в апелляционном порядке.

Ответчик направил в судебное заседание своего представителя, который возражал на доводы апелляционной жалобы. 

От Администрации городского округа Луховицы Московской области поступил  отказ от исковых требований в части расторжения договора аренды от 01.02.2000 земельного участка КН 50:35:0000000:6.

Учитывая, что истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично (статья 49 АПК РФ), апелляционный суд считает возможным удовлетворить заявление Администрации городского округа Луховицы Московской области об отказе от заявленных требований в указанной части.

При таких обстоятельствах, производство по делу в части отказа от исковых требований  подлежит прекращению в порядке пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 121 - 124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru), но не явившихся в заседание и не направивших своих представителей.

Рассмотрев дело в порядке ст. 268 АПК РФ, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, между Администрацией городского округа Луховицы Московской области (арендодатель) и ООО «Агропарк Луховицкий»  (арендатор) от 01.02.2000 заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения КН 50:35:0000000:6.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ применительно к спорному периоду) порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, собственность на которые не разграничена.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 14 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", если иное не установлено законодательством Российской Федерации, определение арендной платы (Апл) при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществляется в соответствии со следующей формулой:

Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S, где:

Апл - арендная плата;

Аб - базовый размер арендной платы;

Кд - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

Пкд - корректирующий коэффициент;

Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования;

S - площадь арендуемого земельного участка.

Поскольку факт наличия задолженности подтвержден материалами дела, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил указанное требование.

В части взыскания задолженности апелляционная жалоба доводов не содержит.

Доводы апелляционной жалобы связаны с несогласием с расторжением договора аренды. Поскольку истец отказался от иска в указанной части, апелляционный суд лишен возможности оценить указанные доводы по существу.

Принимая во внимание совокупность изложенных обстоятельств, апелляционный суд не находит предусмотренных законом оснований для переоценки выводов суда первой инстанции в оставшейся части и удовлетворения требований апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 49, 150, 266, 268, пунктом 3 статьи 269Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ Администрации городского округа Луховицы Московской области от иска в части расторжения договора от 01.02.2000г. аренды земельного участка КН 50:35:0000000:6.

Решение Арбитражного суда Московской области от 26 сентября 2019 года по делу № А41-61835/19 отменить в части расторжения договора от 01.02.2000г. аренды земельного участка КН 50:35:0000000:6.

Производство по делу № А41-61835/19 в указанной части прекратить.

В остальной части решение Арбитражного суда Московской области от 26 сентября 2019 года по делу № А41-61835/19 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий

С.А. Коновалов

Судьи

Л.В. Пивоварова

 В.Н. Семушкина