АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-170828/23-180-1365

14 февраля 2024г.

г. Москва

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

судьи Ламоновой Т.А. (единолично) протокол ведет секретарь Бобров П.С. рассматривает в судебном заседании дело по иску истец: 

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112,  МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

ответчик: 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФИТ  ЭССЕТС МЕНЕДЖМЕНТ" (109428, Г МОСКВА, РЯЗАНСКИЙ ПР-КТ, Д. 6А, СТР. 3,  ОФИС 18, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.05.2017,  ИНН: 

<

***>)  

третьи лица: 

ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ  

<

...> ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002,  ИНН: 

<

***>)  

ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ  "УПРАВЛЕНИЕ ПОДГОТОВКИ ТЕРРИТОРИЙ" (125009, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 02.06.2010, ИНН: 

<

***>)  

Об изъятии недвижимого имущества для нужд города Москвы. В судебное заседание явились: От истца – ФИО1, дов. № ДГИ-Д-1661/23 от 11.12.2023г. От ответчика – ФИО2, дов. от 07.09.2023г. От третьих лиц: 

ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА  МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ – ФИО3, дов. № 4-47-2069/22 от  01.12.2022г.  

ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ  "УПРАВЛЕНИЕ ПОДГОТОВКИ ТЕРРИТОРИЙ" – 08.02.2024г., ФИО4, дов. от  05.12.2023г.  

РЕШИЛ:

1) Изъять для государственных нужд города Москвы следующие объекты  недвижимого имущества:  

- земельный участок, площадью 98 637 кв. м, с кадастровым номером  77:04:0002006:15829, расположенный по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный  округ Рязанский, пр-кт Рязанский, земельный участок 6А/72;  

- здание, площадью 1 349,4 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17182,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт  Рязанский, д.6А, стр.58;  

- здание, площадью 2 495,1 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1551,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт  Рязанский, д.6А, стр.12;  

- здание, площадью 193,3 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17158,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт  Рязанский, д.6А, стр.39;  

- здание, площадью 2 847,5 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17157,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт  Рязанский, д.6А, стр. 11;  

- здание, площадью 862,1 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1129,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт  Рязанский, д.6А, стр.33;  

- здание, площадью 16 101,6 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1601,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский,  пр-кт Рязанский, д.6А, стр.3;  

- здание, площадью 7 970,9 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1604,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт  Рязанский, д.6А, стр.2;  

- здание, площадью 1 642,6 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1565,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт  Рязанский, д.6А, стр.72;  

- здание, площадью 1 644,4 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17224,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, ПР-кт  Рязанский, д.6А, стр.70;  

- здание, площадью 1 002 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1547,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, ПР-кт  Рязанский, д.6А, стр.9;  

- здание, площадью 1 987,5 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17099,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, ПР-кт  Рязанский, д.6А, стр.8;  

- здание, площадью 22 089,2 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1564,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, ПР-кт  Рязанский, д.6А, стр.45;  

- здание, площадью 119,8 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1566,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт  Рязанский, д.6А, стр.6;  

- здание, площадью 3 305,2 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17181,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт  Рязанский, д.6А, стр.75;  

- здание, площадью 319,6 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1536,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт  Рязанский, д.6А, стр.7;  

- сооружение, площадью 24 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17171,  расположенное по адресу: 

<

...>.  

2) Установить сумму возмещения за изымаемые объекты недвижимого  имущества в соответствии с Заключением эксперта от 12.01.2024г., выполненным  Ассоциацией экспертов и оценщиков «ПрофЭкспертСтандарт» (115304, Москва,  ул.Каспийская, 22/К.1, стр.5, этаж/помещ.5/9 ком./офис 17/10), экспертом ФИО5 в размере 1 774 755 764 руб.  

3) Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему  делу является основанием для прекращения ограничений (обременении), внесенных в  ЕГРН.  

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу  является основанием для государственной регистрации прекращения права  собственности ООО «Профит Эссетс Менеджмент» на следующие объекты  недвижимого имущества:  

- земельный участок, площадью 98 637 кв. м, с кадастровым номером  77:04:0002006:15829, расположенный по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный  округ Рязанский, пр-кт Рязанский, земельный участок 6А/72;  

- здание, площадью 1 349,4 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17182,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт  Рязанский, д.6А, стр.58;  

- здание, площадью 2 495,1 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1551,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт  Рязанский, д.6А, стр.12;  

- здание, площадью 193,3 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17158,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт  Рязанский, д.6А, стр.39;  

- здание, площадью 2 847,5 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17157,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт  Рязанский, д.6А, стр. 11;  

- здание, площадью 862,1 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1129,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт  Рязанский, д.6А, стр.33;  

- здание, площадью 16 101,6 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1601,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский,  пр-кт Рязанский, д.6А, стр.3;  

- здание, площадью 7 970,9 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1604,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт  Рязанский, д.6А, стр.2;  

- здание, площадью 1 642,6 кв. м, с кадастровым номером  77:04:0002006:1565, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный  округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.72;  

- здание, площадью 1 644,4 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17224,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, ПР-кт  Рязанский, д.6А, стр.70;  

- здание, площадью 1 002 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1547,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, ПР-кт  Рязанский, д.6А, стр.9;  

- здание, площадью 1 987,5 кв. м, с кадастровым номером  77:04:0002006:17099, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г.  муниципальный округ Рязанский, ПР-кт Рязанский, д.6А, стр.8;  

- здание, площадью 22 089,2 кв. м, с кадастровым номером  77:04:0002006:1564, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный  округ Рязанский, ПР-кт Рязанский, д.6А, стр.45;  

- здание, площадью 119,8 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1566,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт  Рязанский, д.6А, стр.6;  

- здание, площадью 3 305,2 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17181,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт  Рязанский, д.6А, стр.75;  

- здание, площадью 319,6 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1536,  расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт  Рязанский, д.6А, стр.7;  

- сооружение, площадью 24 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17171,  расположенное по адресу: 

<

...>.  

а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской  Федерации - города федерального значения Москвы на земельный участок с  кадастровым номером площадью 98 637 кв. м, с кадастровым номером  77:04:0002006:15829, расположенный по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный  округ Рязанский, пр-кт Рязанский, земельный участок 6А/72.  

4) Установить следующие условия возмещения: 

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления  настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ г. Москвы «Управление  подготовки территорий» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого  недвижимого имущества;  

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется  ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» за счет средств бюджета города  Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на  основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем  перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ГКУ г.  Москвы «Управление подготовки территорий » по оплате считаются исполненными с  момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата  списания денежных средств со счета ГКУ г. Москвы «Управление подготовки  территорий».  

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета  более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого  недвижимого имущества вносятся ГКУ г. Москвы «Управление подготовки  территорий» на депозит нотариуса;  

- Правообладатель обязан освободить Нежилые здания и Земельный участок от  собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5-ти (пяти) рабочих дней  после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ г. Москвы  «Управление подготовки территорий» и (или) подрядной организации к Нежилым  зданиям и Земельному участку для действий, связанных с осуществлением изъятия  объекта недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 5-ти (пяти) рабочих  дней ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» и (или) подрядная  организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем  собственное имущество и имущество иных лиц.  

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА  МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ  21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003,  

ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФИТ ЭССЕТС МЕНЕДЖМЕНТ" (109428, Г МОСКВА,  РЯЗАНСКИЙ ПР-КТ, Д. 6А, СТР. 3, ОФИС 18, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 12.05.2017, ИНН: 

<

***>) 260 000 руб. расходов по экспертизе.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня принятия решения.  

Судья Т.А.Ламонова