АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-8050/2021

г. Салехард

27 апреля 2022 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Максимовой О.В., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к открытому акционерному обществу «Севернефтегазпром» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 794 479 рублей 46 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО2 по доверенности № 267 от 06.07.2021,

от ответчика ФИО3 по доверенности № 43/2022 от 01.02.2022, ФИО4 по доверенности № 60,2022 от 25.02.2022,

УСТАНОВИЛ:

Департамент природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса ЯНАО обратился в арбитражный суд с иском к ОАО «Севернефтегазпро» о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 265/Л-15 от 17.02.2016 за 2019, 2020 год и с января по май 2021 года в размере 749 479 рублей 46 копеек.

Из материалов дела следут, что между Департаментом (арендодатель) и АО «Севернефтегазпром» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 265/Л-15 от 17.02.2016.

Согласно п. 2 договора аренды лесной участок имеет площадь 38,6770 га, местоположение: ЯНАО, Красноселькупский район, Красноселькупское лесничество, Красноселькупское участковое лесничество в квартале № 517 в выделах №№ 12, 14, 58, 59, 61, 91.

В силу п. 4 договора аренды арендатору передается лесной участок в целях выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых.

К договору аренды 20.02.2019 заключено дополнительное соглашение № 1, которым, в том числе, определен размер арендной платы на 2019 год.

Сроки и размеры арендной платы на 2020 г. и 2021 г. установлены в соответствующих расчетах.

Расчет арендной платы приводятся в приложении № 3 к договору аренды.

Как указывает истец, в 2021 году Федеральным агентством лесного хозяйства (Рослесхоз) при проведении плановой выездной проверки деятельности департамента выявлен факт ошибочного применения понижающих коэффициентов при расчете арендной платы, в том числе по спорному договору аренды лесного участка № 265/Л-15.

Так, при расчете арендной платы ошибочно применен понижающий коэффициент 0,5, установленный абзацем 4 п. 8 примечания к табл. 14 утверждённый постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 при использовании лесных участков, находящихся в федеральной собственности, занятых просеками, дорогами, болотами (за исключением разработки месторождений торфа), каменистыми россыпями.

Согласно проектной документации лесного участка, разработанной обществом в целях заключения дополнительного соглашения № 1 от 20.02.2019 к договору аренды и утвержденной приказом департамента от 09.07.2018 № 2621, лесные участки, занятые,  просеками, дорогами, болотами (за исключением разработки месторождений торфа), каменистыми россыпями, в границах арендованного лесного участка отсутствуют.

Согласно указанной проектной документации лесные участки, предоставленные по договору аренды имеют таксационное описание: карьер, редина биологическая, озеро, ЛЭП, 5Л3Е2Б.

Истец указывает, что при формировании годовой арендной платы были ошибочно применены понижающие коэффициенты, в связи с чем, был произведён перерасчёт арендной платы за 2019, 2020 и за период с января по май 2021 года, без применения понижающих коэффициентов и в адрес ответчика было направлено уведомление исх. № 89-27-01-08/25115 от 26.05.2021 с требование оплатить доначисленную сумму арендной платы за указанный период.

Поскольку ответчик оплату доначисленной арендной платы не произвёл, истец обратился в суд с настоящим иском.

Разрешая спор по существу, суд учитывает следующее.

Согласно пункту 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно положениям статьи 614 ГК РФ и статьи 94 Лесного кодекса РФ размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются статьей 73 ЛК РФ и договором аренды участка лесного фонда.

В соответствии с частью 4 статьи 73 Лесного кодекса РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, а также ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (далее - Постановление N 310).

Из положений Постановления N 310 следует, что размер ставки платы находится в прямой зависимости от качественного и количественного состояния лесных насаждений, видов и целей использования лесного участка, от вида и от объемов предоставляемых в пользование лесных ресурсов.

Определение подлежащих применению ставок, коэффициентов производится исходя из характеристик арендуемого лесного участка.

Истец указывает, что в Постановлении N 310 содержится исчерпывающий перечень характеристик лесного участка за которые подлежат применению в расчётах арендной платы понижающие коэффициенты.

В данном случае, переданный ответчику лесной участок не содержит характеристик, предусмотренных Постановлении N 310 в связи с чем в расчётах арендной платы не подлежат применению понижающие коэффициенты, в связи с чем, истец произвёл перерасчёт арендной платы за период с января 2019 по май 2021.

Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", согласно которому арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил ГК РФ о договоре аренды" арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом.

Из изложенного следует, что размер арендной платы по договору аренды устанавливается и может изменяться арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с положениями нормативного правового акта, изменяющего значение коэффициентов, используемых в расчете арендной платы, вне зависимости от условий такого договора и вне зависимости подписания сторонами дополнительных соглашений.

Между тем, суд учитывает, что действия истца, отправившего уведомление об изменении ставки арендной платы 28.05.2021 спустя более 6 лет после начала ее применения (заключения договора), свидетельствуют о злоупотреблении правом со стороны истца и недобросовестном осуществлении им гражданских прав, принимая во внимание, что необходимость изменения соответствующих ставок в настоящем случае обусловлена указанием вышестоящим контролирующим органом.

Положения Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).

В течение всего периода аренды ответчик платил, а истец принимал арендную плату, в соответствии с расчётом арендной платы и, ответчик добросовестно полагался на авторитетность и профессионализм арендодателя, при оформлении им ежегодного расчёта арендной платы.

В данном случае истец знал (или должен был знать) об отсутствии необходимости применения понижающих коэффициентов при формировании годовой арендной платы за аренду лесного участка, но своей волей применил понижающий коэффициент за период с января 2019 года по май 2021 года.

Заявление истца об ошибочном применении понижающего коэффициента и необходимости уплаты доначисленной арендной платы без применения понижающих коэффициентов за период исковой давности с января 2019 года по май 2021 года, свидетельствует о противоречивости его поведения и злоупотреблением правом.

Указанное противоречивое поведение истца подпадает под действие принципа «эстоппель» и положений части 4 статьи 1, статьи 10 ГК РФ и лишает истца права на судебную защиту в указанной части.

Ответчиком не отрицается наличие задолженности по договору за спорный период. По контррасчёту ответчика, произведённому в соответствии с расчётами годовой арендной платы за 2019, 2020, 2021 (приложения № 4 к договору) утверждённые истцом, в которых применён понижающий коэффициент 0,75, задолженность составляет 395 605 рублей 22 копейки. 

Суд принимает контррасчёт ответчика.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 265/Л-15 от 17.02.2016 за 2019, 2020 год и с января по май 2021 года подлежат частичному удовлетворению в размере 395 605 рублей 22 копейки.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчиков в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167-171, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Департамента природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа удовлетворить частично.

Взыскать с открытого акционерного общестау «Севернефтегазпром» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Департамента природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору аренды лесного участка № 265/Л-15 от 17.02.2016 за 2019, 2020 год и с января по май 2021 года в размере 395 605 рублей 22 копейки.

В остальной части иска истцу отказать.

2. Взыскать с открытого акционерного общества «Севернефтегазпром» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8 494 рублей.

3. Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия (изготовления) его в полном объеме.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru 

5. Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.В. Максимова