АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А19-26570/2023

г. Иркутск

12 марта 2024 года

Руководствуясь статьями 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Лидер» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу  передать обществу с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами» следующую техническую и иную документацию в  отношении многоквартирного дома № 145 по ул. Севастопольской в городе Иркутске, а  именно:  

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества многоквартирного дома, за исключением копии  Технического паспорта;  

- документы (акты) о приемке результатов работ;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенные на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  

качеств установленным требованиям, за исключением Свидетельства о поверке № 20206821 теплосчетчика КМ-5-4 Ду Ф;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета  и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний", за исключением Паспорта комплекта термометров  сопротивления платиновых КТС-Б-Pt100-В-х4-П-3-80/6-50-Е;  

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции  по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в  сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального  хозяйства;  

- сметы, описи работ по проведению капитального и текущего ремонта,  оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме";  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду, за исключением Акта  проверки готовности к отопительному периоду теплопотребляющих установок и  тепловых сетей потребителя 2023-2024 гг.;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;  

- акты выполненных работ по содержанию и текущему ремонту  многоквартирного дома на последние 5 лет;  

- копия кадастрового паспорта; 

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих  заземление);  

- журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; - поквартирные карточки; - карточки регистрационного учета; 

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме,  а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании  договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме), составленные с учетом требований законодательства РФ о защите персональных  данных;  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы,  перечень которых был установлен решением общего собрания собственников помещений.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Лидер» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Северное управление жилищно-коммунальными системами» (ИНН 

<

***>)  6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.  

Судья Д.Х. Тах