АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-12132/2019

г. Краснодар

10 января 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 января 2020 года. Решение в полном объеме изготовлено 10 января 2020 года. 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Кунейко А.Н., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Сазиковой С.С., в отсутствие лиц,  участвующих в деле, рассматривает в открытом судебном заседании дело о признании  несостоятельным (банкротом) ЖСК «Кубанские просторы-1» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>), рассмотрение результатов процедуры, установил следующее.  

ООО «МеталлИнтерСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>;  далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о  признании ЖСК «Кубанские просторы-1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее  – должник) несостоятельным (банкротом).  

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.03.2019 заявление  приято к производству, в отношении должника возбуждено производство по делу.  

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.10.2019 применены  правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)».  

От саморегулируемой организации арбитражных управляющих поступили письма,  согласно которым НПС СОПАУ «Альянс Управляющих» представило кандидатуры  ФИО1 и ФИО2 для утверждения в  качестве арбитражного управляющего должника.  

Арбитражный суд Краснодарского края, исследовав материалы дела, полагает, что  должника надлежит признать несостоятельным (банкротом) ввиду следующего.  

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), частью 1 статьи 223  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) дела о  несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам,  

предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными  законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).  

Как видно из материалов дела, факт нарушения обязательств должником,  образование задолженности перед заявителем подтверждается вступившим в законную  силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.07.2018 по делу   № А32-21821/2018, согласно которому, с должника в пользу заявителя взыскана  задолженность по договору поставки от 24.08.2016 в размере 1 775 973,50 руб. основного  долга, 386 942,09 руб. неустойки, 33 815 руб. судебных расходов.  

В соответствии с требованиями статьи 16 Кодекса, вступившие в законную силу  судебные акты, в том числе судебные акты арбитражного суда, являются обязательными  для всех без исключения органов государственной власти, органов местного  самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и  юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории  Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Кодекса, обстоятельства, установленные  вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее  рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом  другого дела, в котором участвуют те же лица.  

В силу пункта 3 статьи 48 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), определение о признании требований  заявителя обоснованными и введении наблюдения выносится в случае, если требование  заявителя соответствует условиям, установленным пунктом 2 статьи 33 Закона о  банкротстве, признано обоснованным и не удовлетворено должником на дату заседания  арбитражного суда.  

В силу правил пункта 2 статьи 33 Закона о банкротстве заявление о признании  должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику −  юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей и  указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны  были быть исполнены, если иное не предусмотрено Законом о банкротстве.  

Определением суда от 15.10.2019 в рамках настоящего дела применены правила  параграфа 7 Главы 9 Закона о банкротстве (банкротство застройщика), в связи с чем, суд  принимает во внимание следующее.  

В силу пункта 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве, при рассмотрении дела о  банкротстве застройщика предусмотренные настоящим Федеральным законом  наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.  

Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника  банкротом по правилам статьи 48 настоящего Федерального закона с учетом  особенностей, установленных настоящим параграфом.  

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника  банкротом арбитражный суд, в т.ч., принимает решение о признании требований  заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного  производства.  

Конкурсное производство вводится сроком на один год. 

С учетом изложенного арбитражный суд приходит к выводу о необходимости  признания должника банкротом и открытия процедуры конкурсного производства.  

Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков  является обеспечение приоритетной защиты граждан − участников строительства как  непрофессиональных инвесторов. Применение указанных правил должно быть  направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей (постановление  Президиума ВАС РФ от 23.04.2013 № 13239/12).  

Согласно пункту 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве, в ходе конкурсного  производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов,  за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в  следующей очередности:  

1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед  которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью,  путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх  возмещения вреда;  

2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и  оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате  вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;  

3) в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке: 

в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства,  за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;  

во вторую очередь - по требованиям Фонда, которые перешли к нему в результате  осуществления выплат гражданам - участникам долевого строительства в соответствии со  статьей 201.12-1 настоящего Федерального закона;  

в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства  по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5  настоящего Федерального закона;  

4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами. 

Указанные положения, направленные на приоритетное удовлетворение требований  граждан - участников строительства при банкротстве застройщика, сами по себе не могут  рассматриваться как нарушающие конституционные права кредитора (Определение  Конституционного Суда РФ от 11.05.2012 № 754-О).  

В соответствии с правовой позицией, закрепленной в определении Верховного  Суда Российской Федерации от 03.10.2016 по делу № 305-ЭС16-6006(4) и от 01.09.2017 №  309-ЭС17-11216, штраф и компенсация морального вреда, выполняя компенсаторную  функцию и являясь финансовой санкцией, по смыслу пункта 3 статьи 137, статьи 201.1 и  подпункта 4 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве не могут погашаться в  приоритетном порядке перед требованиями кредиторов, не являющихся участниками  строительства, и подлежит отдельному учету в четвертой очереди реестра требований  кредиторов застройщика с удовлетворением после погашения основной суммы  задолженности и причитающихся процентов.  

Поскольку доказательств погашения задолженности в заявленном размере не  представлено, требования подлежат учету в четвертой очереди реестра требований  кредиторов должника, при этом финансовые санкции подлежат учету отдельно.  

Конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве  застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным  настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом (пункт 2.1  статьи 201.1 Закона о банкротстве).  

При подаче заявления о признании застройщика банкротом в нем указываются  кандидатура арбитражного управляющего, аккредитованного Фондом, наименование и  адрес саморегулируемой организации, членом которой является указанный арбитражный  управляющий (пункт 2.4 статьи 201.1 Закона о банкротстве).  

НПС СОПАУ «Альянс Управляющих» представило сведения о том, что у него  отсутствуют сведения об аккредитации ФИО2 при публично  правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».  Также представлены сведения об аккредитации ФИО1 при  публично правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого  строительства».  

Суд считает возможным утвердить ФИО1 конкурсным  управляющим должника.  

Суд обращает внимание, что в силу прямого указания закона (абзац 2 пункта 2  статьи 126 Закона о банкротстве), руководитель должника, а также временный  

управляющий, административный управляющий, внешний управляющий в течение трех  дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязаны обеспечить передачу  бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных  ценностей конкурсному управляющему. А в силу специальных норм пункта 2 статьи 201.4  Закона о банкротстве руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с  даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о  всех участниках строительства конкурсному управляющему. На дату рассмотрения  вопроса об открытии конкурсного производства руководителем должника является  Мазуренко Денис Николаевич (ИНН 231220154362).  

Расходы по уплате госпошлины, уплаченной заявителем по платежному поручению  от 12.03.2019 № 12 в размере 6 000 рублей, следует возложить на должника по статье 110  Кодекса и статье 59 Закона о банкротстве.  

Определение о введении внешнего управления, решение о признании должника  банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика  направляются арбитражным судом в органы, осуществляющие государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения  земельных участков застройщика (пункт 8 статьи 201.1 Закона о банкротстве).  

Суд обращает внимание, что вступившим в законную силу определением суда от  15.10.2019 в настоящем деле применены правила параграфа 7 главы 9 Закона о  банкротстве, в связи с чем, требования участников строительства подлежат предъявлению  конкурсному управляющему (пункт 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве).  

Руководствуясь статьями 167 – 170, 223 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, статьями 52, 53 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)», Арбитражный суд Краснодарского края  

Р Е Ш И Л :

признать заявление ООО «МеталлИнтерСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  обоснованным.  

Признать ЖСК «Кубанские просторы-1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  несостоятельным (банкротом), открыть конкурсное производство сроком на один год.  

Включить требование ООО «МеталлИнтерСтрой» в размере 1 809 788,50 руб.  задолженности и отдельно 386 942,09 руб. неустойки в четвертую очередь реестра  требований кредиторов ЖСК «Кубанские просторы-1».  

Полномочия руководителя, иных органов управления должника прекратить. 

Утвердить конкурсным управляющим ЖСК «Кубанские просторы-1» Андрушко  Дмитрия Николаевича (ИНН 631200624684, член НПС СОПАУ «Альянс Управляющих»,  адрес для направления корреспонденции: 443063, г. Самара, Балхашский проезд, д. 11, оф.  308).  

Сроки исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных  обязательств и уплаты обязательных платежей должника считать наступившими,  прекратить начисление неустоек, процентов и иных финансовых санкций по всем видам  задолженности должника.  

Совершение сделок, указанных в пункте 1 статьи 126 Федерального закона  «О несостоятельности (банкротстве)», допускается исключительно в порядке,  установленном законом.  

Прекратить исполнение по исполнительным документам, если иное не  предусмотрено Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».  

Исполнительные документы, исполнение по которым прекратилось, передать  конкурсному управляющему.  

Снять ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения  распоряжения имуществом должника.  

Взыскать с ЖСК «Кубанские просторы-1» в пользу ООО «МеталлИнтерСтрой»  6 000 руб. расходов по уплате госпошлины.  

Рассмотрение дела по результатам конкурсного производства назначить  на 14.01.2021 на 09 часов 30 минут в помещении суда по адресу 

<

...>, зал судебных заседаний № 505.  

Конкурсному управляющему: по результатам конкурсного производства  представить отчет, подтверждающие его документы, иные документы и информацию,  предусмотренные Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», а также  позицию по результатам процедуры.  

Руководителю должника: в течение 3-х дней с даты утверждения конкурсного  управляющего передать бухгалтерскую и иную документацию, печати, штампы,  материальные и иные ценности должника конкурсному управляющему. В течение десяти  календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обеспечить передачу  сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему.  

Денежные требования участников строительства и требования участников  строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и  нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.  

Требования участников строительства, по которым заявлены возражения,  рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном статьей 60 Федерального  закона «О несостоятельности (банкротстве)».  

Информацию о месте и времени судебных заседаний по делу, о перерывах в  судебных заседаниях можно получить в Интернете: http://krasnodar.arbitr.ru.  

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его вынесения в порядке, установленном Арбитражным  процессуальным кодексом Российской Федерации и Федеральным  законом «О несостоятельности (банкротстве)».  

Судья А.Н. Кунейко