ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-5686/2015

06 февраля 2018 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     30 января 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  06 февраля 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  судьи Л.С.Копыловой,

судей   И.Г.Медведевой, И.Ю.Тойвонена, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем  Т.С.Пронькиной,

при неявке участвующих в деле лиц, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-32496/2017)  УФНС по Калининградской области на определение Арбитражного суда  Калининградской области от 23.10.2017 по делу № А21-5686/2015 (судья  Ковалев Е.В.), принятое 

по заявлению конкурсного управляющего ОАО "Голубые озера" Демидова Д.Н. об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ОАО "Голубые озера"

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ОАО "Голубые озера",

установил:

решением Арбитражного суда Калининградской области от 27.09.2016 года (дело № А21-5686/2015) ОАО «Голубые озера» признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Демидов Дмитрий Николаевич.

30.08.2017 конкурсный управляющий ОАО «Голубые озера» Демидов Д.Н. обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения № 2 о порядке, условиях и сроках продажи имущества ОАО «Голубые озера», стоимость которого составляет менее чем сто тысяч рублей.

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 23.10.2017 года утверждено Положение № 2 о порядке, условиях и сроках продажи имущества ОАО «Голубые озера» стоимость которого составляет менее чем сто тысяч рублей, в редакции от 09.10.2017, предложенной конкурсным управляющим.

Федеральной налоговой службой (далее – ФНС) подана апелляционная жалоба, в которой просила определение отменить, отказать в удовлетворении заявления конкурсного управляющего об утверждении Положения №2 о порядке, условиях и сроках реализации имущества ОАО «Голубые озера» в редакции конкурсного управляющего, утвердить  Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ОАО «Голубые озера» с учетом внесения следующих изменений: срок реализации имущества - конкурсный управляющий организовывает продажу имущества в течение одного месяца со дня утверждения собранием кредиторов Предложения о продажи ОАО «Голубые озера». Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения - каждые 7 дней с момента начала приема заявок. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) - 5 % (пять процентов) от начальной цены за каждый период. Начальная цена продажи имущества должника устанавливается равной его рыночной стоимости. Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество составляет 50% (пятьдесят процентов) от начальной цены продажи. По мнению уполномоченного органа, предложение конкурсного управляющего не является целесообразным в связи с тем, что утверждение данного порядка ведет к затягиванию процедуры банкротства в связи с реализацией имущества только после реализации залогового имущества, причем в течение четырех месяцев (п. 3.2 Положения №2), продажа 734 единиц товарно-материальных ценностей как самостоятельного объекта продажи также ведет к затягиванию конкурсного производства и, соответственно, к увеличению текущих платежей в процедуре банкротства. Имущество в количестве 734 единиц, по мнению ФНС,  целесообразно реализовывать одновременно с недвижимым имуществом (залоговым), а не только после его реализации в течение 4 месяцев. Условия Положения о торгах должны быть направлены на достижение главной цели процедуры конкурсного производства - реализацию имущества в интересах должника и его кредиторов по наиболее высокой цене, выявленной в ходе сопоставления свободных конкурирующих заявок. 

От конкурсного управляющего поступил отзыв, в котором изложены возражения  по апелляционной жалобе. Конкурсным управляющим ОАО "Голубые озера" был разработан порядок продажи имущества ОАО «Голубые озера», стоимость которого составляет менее чем сто тысяч рублей по прямым договорам, и заблаговременно направлен конкурсному кредитору — УФНС по Калининградской области. Конкурсным управляющим предложено реализовать это имущество по прямым договорам купли-продажи, без проведения торгов в отношении имущества, что существенно снижает расходы на реализацию имущества. Продажа имущества по прямым договорам без выставления его на торги снижает затраты на реализацию этого имущества, при этом не имеет отрицательных последствий. Так как имущество не является предметом залога, затраты на его реализацию погашались бы из суммы полученной выручки. В варианте, предложенном уполномоченным органом (полноценная процедура торгов), затраты на реализацию имущества возрастают.

Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке с применением части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав доводы подателя апелляционной жалобы, возражения конкурсного управляющего в совокупности и взаимосвязи с собранными по обособленному спору доказательствами, учитывая размещенную в картотеке арбитражных дел в телекоммуникационной сети Интернет информацию по делу о банкротстве, апелляционный суд не усматривает оснований для переоценки выводов суда по фактическим обстоятельствам и иного применения норм материального и процессуального права.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, на собрании кредиторов 08.08.2017 при участии единственного голосующего кредитора, имеющего 100 % голосов — ФНС России в лице УФНС по Калининградской области, по первому вопросу повестки дня принято следующее решение: «Утвердить Положение о порядке, сроках, начальной цене и условиях продажи имущества ОАО "Голубые озера" с учетом следующих изменений. Срок реализации имущества - конкурсный управляющий организовывает продажу имущества в течение одного месяца со дня утверждения собранием кредиторов Предложения о продажи ОАО "Голубые озера". Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения - каждые 7 дней с момента начала приема заявок. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) - 5% (пять процентов) от начальной цены за каждый период. Имущество, указанное в Положении реализуется одним лотом. Начальная цена продажи имущества должника устанавливается равной его рыночной стоимости. Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество составляет 50% (пятьдесят процентов) от начальной цены продажи».

Поскольку разногласия между конкурсным управляющим и уполномоченным органом по данному вопросу не получили внесудебного разрешения, конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении Положения № 2 о порядке, условиях и сроках реализации имущества ОАО «Голубые озера», стоимость которого составляет менее чем сто тысяч рублей.

Конкурсным управляющим Демидовым Д.Н. предлагались следующие условия реализации имущества ОАО «Голубые озера». Пункт 3.2 Положения №2. Срок реализации имущества: сообщение о возможности приобретения имущества должно быть опубликовано в течение 5 дней после реализации имущества, указанного в пункте 2.1 Положения №1 о порядке, сроках и условиях продажи имущества ОАО «Голубые озера» являющегося предметом залога и не являющегося предметом залога (совместно); срок приема заявок устанавливается в течении 4 (четырех) месяцев с даты публикации указанного сообщения. Пункт 3.3 Положения №2: сообщение о возможности приобретения имущества должника должно быть размещено в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Пункт 3.4 Положения №2: каждая единица товарно-материальных ценностей является самостоятельным объектом продажи. Пункт3.5 Положения №2: начальная цена продажи имущества должника в первый месяц продажи устанавливается равной его балансовой стоимости, по истечении каждого месяца цена продажи нереализованного имущества должника снижается на 30% (тридцать процентов) от начальной цены продажи, минимальная цена продажи - 10% (десять процентов) от начальной цены продажи. Пункт 3.6 Положения №2. Место приема заявок на приобретение товарно-материальных ценностей: 109316, г. Москва, Остаповский проезд, д. З, стр. 6, оф. 201,208 (ПАУ ЦФО, Для Демидова Д.Н.), а также посредством направления на электронный адрес: Demidowdn@yandex.ru.

Оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости и достаточности в соответствии со статьями 67, 68, 71, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд первой инстанции пришел к мотивированным выводам, что представленное конкурсным управляющим положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника не противоречит требованиям действующего законодательства о банкротстве и направлено на соблюдение интересов всех конкурсных кредиторов, а также на соразмерную и своевременную реализацию имущества по справедливой цене. С учетом характеристики, свойств и стоимости имущества, подлежащего реализации, таковая посредством заключения прямых договоров купли-продажи позволит сократить расходы в процедуре конкурсного производства, реализовать имущество в разумные сроки и предоставит возможность неограниченному количеству лиц участвовать в приобретении имущества должника, в том числе гражданам, не обладающим специальными познаниями, необходимыми для участия в открытых торгах. Установив, что Положение № 2 о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества ОАО «Голубые озера» стоимость которого составляет менее чем сто тысяч рублей, в редакции от 09.10.2017, предложенной конкурсным управляющим, не влечет необоснованного затягивания процедуры конкурсного производства, не препятствует эффективной реализации имущества и отвечает цели получения максимально возможной выручки, суд утвердил Положение в предложенной конкурсным управляющим редакции.

Доводы подателя апелляционной жалобы отклонены, как не нашедшие объективного подтверждения в судебном заседании. 

Начальная цена продажи имущества установлена в соответствии с отчетом об оценке имущества 1-ДеОл/2017, никем не оспоренном.

Величина снижения цены имущества должника является соразмерной, разумной и обеспечивающей своевременную реализацию имущества должника при минимальных затратах.

Разбивка данного имущества на самостоятельные объекты продажи дает возможность привлечь большее количество покупателей, которые заинтересованы в покупке какого-то конкретного имущества и которые не имеют возможности приобрести всё это имущество целиком одним лотом.

Предложение приступить к продаже движимого имущества после реализации недвижимого имущества обусловлено тем, что покупатели недвижимого имущества после подписания договора купли-продажи с большей долей вероятности захотят участвовать в процедуре торгов движимым имуществом.

Продажа имущества по прямым договорам без выставления его на торги снижает затраты на реализацию этого имущества.

Так как имущество не является предметом залога, затраты на его реализацию погашаются из суммы полученной выручки. В варианте, предложенном уполномоченным органом – в процедуре торгов -  затраты на реализацию имущества значительно возрастают при неопределенности перспективы завершения на условиях продажи по наивысшей цене, учитывая назначение имущества.

При реализации имущества посредством прямых договоров эти затраты сведутся к минимуму  - на оплату стоимости публикации и обеспечат привлечение широкого круга  заинтересованных лиц.

Доводы апелляционной жалобы фактически сводятся к повторению возражений исследованных и правомерно отклоненных судом первой инстанции.

Предложение конкурсного кредитора затратно, неэффективно, не способствует скорейшей реализации имущества для пополнения конкурной массы, а  при  реализации  в одном лоте с залоговым имуществом ограничит публичность реализации стоимостным цензом. 

Предложения конкурсного управляющего разумны, добросовестны и направлены на обеспечение интересов   должника,  кредиторов и общества.

Учитывая изложенное,  оснований для отмены обжалуемого судебного акта по доводам апелляционной жалобы или в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционный суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 176, 223, 268, 269 п. 1, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Определение арбитражного суда первой инстанции от 23.10.2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Л.С. Копылова

 

Судьи

И.Г. Медведева

 И.Ю. Тойвонен