32/2019-244246(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 630102 г. Новосибирск, ул. Нижегородская, д. 6 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь

Дело № А45-3468/2017

г. Новосибирск

19 ноября 2019 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи   Амелешиной Г.Л., при ведении протокола судебного заседания  секретарями судебного заседания Киль Е.В., Шипицыной В.А.,  помощником судьи Мушкачевой Т.А., рассмотрев в судебном заседании в  помещении арбитражного суда по адресу: 630102, г. Новосибирск, ул.  Нижегородская, 6, зал судебного заседания № 535, дело по иску общества  с ограниченной ответственностью "Новосибирская Жилищная Компания"  (ОГРН: 1065402057863), г. Новосибирск, к Товариществу собственников  жилья "Жемчужное" (ОГРН: 1095402003751), г. Новосибирск, об обязании  передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом,  направить уведомление в орган жилищного контроля - Государственную  жилищную инспекцию Новосибирской области, при участии в деле в  качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно  предмета спора Государственную жилищную инспекцию Новосибирской  области, при участии в судебном заседании представителей: истца:  Сериковой А.В., доверенность № 05 от 14.01.2019; третьего лица:  Семеновой Т.А., доверенность № 1 от 09.01.2019,   

Р Е Ш И Л:

Обязать Товарищество собственников жилья "Жемчужное" (ОГРН:  1095402003751) в течение 2-х дней с момента вступления в законную силу  решения суда передать обществу с ограниченной ответственностью  "Новосибирская Жилищная Компания" (ОГРН: 1065402057863)  

техническую документацию на многоквартирный дом № 28 по улице Дуси  

Ковальчук в г. Новосибирске и иные документы, связанные с управлением  

домом: 

1) План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и  

сооружениями, расположенными на нем; 

2) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,  

центрального отопления, теплоснабжения, многоквартирного дома; 

3) Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- 

техническое оборудование; 

4) Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей  организации;  

5) Протоколы о произведенных измерениях сопротивления, изоляции и  

фазы - ноль электросетей; 6) Исполнительные чертежи контуров заземления; 7) Протоколы измерения вентиляции; 

8) Акты разграничения эксплуатационной ответственности  

инженерных сетей, холодного водоснабжения и водоотведения с  

ресурсоснабжающими организациями; 

9) Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные  

паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному  

периоду; 

10)Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ  

по проведению текущего ремонта; 

11)Документы (акты) о приемке результатов работ по содержанию  

общего имущества собственников помещений в многоквартирном  

доме; 12)Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта готовности; 

13)Копии актов устранения замечаний и нарушений от государственной  жилищной инспекции по Новосибирской области, имеющихся до  момента передачи дома в управление;  

14)Копии журналов регистрации заявок жильцов многоквартирного дома; 

15)Проектная документация или копия проектной документации на  многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено  строительство (реконструкция) многоквартирного дома;  

16)Заверенные копии договоров социального найма; 

17)Заверенные копии договоров об использовании общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

18)Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений : многоквартирном доме;  

19)Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам  качества содержания общего имущества в доме и предоставления  коммунальных услуг, актуальные на дату передачи;  

20)Выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений  по вопросам качества содержания общего имущества в доме и  предоставления коммунальных услуг,  

актуальные на дату передачи; 

21)Копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями  по собственникам и нанимателям с указанием задолженностей;  

22)Копии истории начислений по жилым и нежилым помещениям  (расширенные выписки из лицевых счетов).  

23) передать копию кадастрового плана (карты) земельного участка  

многоквартирного дома, удостоверенную органом, осуществляющим  

деятельность по ведению государственного земельного кадастра; 

24) технический паспорт на многоквартирный жилой дом № 28 по ул.  

Дуси Ковальчук и земельный участок с экспликациями и поэтажными  

планами; 

25) документы на установленные коллективные (общедомовые)  приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;  

26) информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме  индивидуальными (квартирными), приборами учета, в том числе  информацию о каждом установленном индивидуальном (квартирном)  приборе учета, содержащую технические  характеристики, год установки, факт замены или поверки, дату последней  проверки технического состояния;  

27) списки собственников и нанимателей помещений в  

многоквартирном доме; 

28) списки лиц, использующих общее имущество в многоквартирном  доме на основании договоров по решению общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме;  

29) картотека регистрационного учета граждан, зарегистрированных  в многоквартирном доме № 28 по улице Дуси Ковальчук в городе  Новосибирске, содержащая карточки регистрации, поквартирные карточки  и архивные карточки на все  квартиры в многоквартирном доме,  

по акту приема-передачи документации на многоквартирный дом № 28  по ул. Дуси Ковальчук в городе Новосибирске, с указанием документации,  которой не окажется в наличии.  

 Взыскать с товарищества собственников жилья "Жемчужное"  (ОГРН: 1095402003751) в пользу общества с ограниченной  ответственностью "Новосибирская Жилищная Компания" (ОГРН:  1065402057863) 6 000 руб. 00 коп. судебных расходов по уплате  государственной пошлины.  

 В случае не исполнения решения суда взыскать с товарищества  

собственников жилья "Жемчужное" (ОГРН: 1095402003751) в пользу  

общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская  

Жилищная Компания» (ОГРН: 1065402057863) денежную сумму в  

размере 1 000 рублей 00 копеек за каждый день просрочки в качестве  

компенсации за неисполнение судебного акта до исполнения  

установленных в решении суда обязательств. 

 Требование о взыскании компенсации за неисполнение судебного  

акта в остальной части оставить без удовлетворения. 

 Принять отказ общества с ограниченной ответственностью  «Новосибирская Жилищная Компания» (ОГРН: 1065402057863) и  прекратить производства по делу № А45-3468/2017 по исковому  требованию об обязании товарищества собственников жилья "Жемчужное"  (ОГРН: 1095402003751) в течение 3-х дней с момента вступления в  законную силу решения суда направить уведомление в орган  государственного жилищного надзора (Государственную жилищную  инспекцию Новосибирской области) об исключении многоквартирного  дома № 28 по улице Дуси Ковальчук в г. Новосибирске, из перечня  многоквартирных домов, являющихся приложением к лицензии на  осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами, а также исключить вышеуказанный  многоквартирный дом из перечня многоквартирных домов, находящихся в  управлении, на официальных сайтах, предназначенных для раскрытия  информации управляющими организациями, направив соответствующие  запросы.  

 Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия.  

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный  апелляционный суд.  

 Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно- Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной  

инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Апелляционная и кассационная жалобы подаются через  Арбитражный суд Новосибирской области.  

Судья Г.Л. Амелешина 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 21.12.2018 3:39:56

Кому выдана Амелешина Галина Леонидовна