Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-141/2021

город Псков

15 марта 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена 10 марта 2021 года

Арбитражный суд Псковской области  в составе судьи Васильевой О.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тугановой В.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях (адрес: 173004, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к акционерному обществу «Псковский электромашиностроительный завод» (адрес: 180004, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 6 321 777 руб. 99 коп.

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 - представитель по доверенности от 20.11.2020;

от ответчика: ФИО2 - представитель по доверенности от 09.02.2021,

установил:

межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях (далее – истец, Управление) обратилось с исковым заявлением к акционерному обществу «Псковский электромашиностроительный завод» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 6 153 895 руб. 13 коп., в том числе: 6007107 руб. 22 коп. основного долга за период с 01.01.2020 по 31.12.2020; 146787 руб. 91 коп.  пени за период  с 11.04.2020 по 03.03.2021 за пользование находящимся в федеральной собственности земельного участка от 31.12.2008 (с учетом уменьшения суммы иска, принятого судом 10.03.2021 в силу статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме с учетом уменьшения.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме.

Согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  признание иска принято судом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

Между территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области (арендодатель) и Обществом (арендатор) 31.12.2008 был заключен договор аренды №22 находящегося в федеральной собственности земельного участка (далее – договор), согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в федеральной собственности, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 60:27:020204:02 расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 76941 кв.м., для производственной деятельности в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью. 16.11.2009 между указанными сторонами заключено дополнительное соглашение в связи с уточнением площади земельного участка до 76309,74 кв.м. 

Арендная плата за право пользования участком вносится арендатором ежеквартально равными частями до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 15 ноября текущего года (пункт 3.2. договора). 

Размер арендной платы может быть изменен в одностороннем порядке арендодателем: в случае изменения действующего порядка исчисления арендной платы; путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год при изменении базовой ставки арендной платы; в случае проведения оценки рыночной стоимости размера арендной платы; в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

За нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени в порядке, предусмотренном статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 6.2 договора). 

Соглашением от 15.11.2019 вышеуказанный договор расторгнут. Земельный участок по акту приема-передачи Управлению передан не был. Согласно пункту 1 соглашения спорный договор аренды земельного участка расторгался с последующим заключением нового договора аренды на образованные в результате раздела земельные участки, находящиеся в федеральной собственности с кадастровыми номерами:  60:27:0020204:167 общей площадью 10810,0 кв.м. и 60:27:0020204:168 общей площадью 55374,9 кв.м. расположенные по адресу: 

<

...>, на определенный срок. Договоры на вновь образованные земельные участки не заключались. 

Поскольку Общество продолжает пользоваться земельными участками, за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 образовалась задолженность в сумме 6 007 107 руб. 22 коп. за  фактическое использование земельного участка после расторжения договора.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате арендных платежей явилось основанием для начисления ответчику пени в размере процентов, установленных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период 11.04.2020 по 03.03.2021 в сумме 146787 руб. 91 коп. и направления ответчику ряда претензий, которые оставлены последним в полном объеме не исполненными.

Данные обстоятельства послужили поводом для обращения с настоящим иском.

Ответчик иск признал, признание иска принято судом.

Согласно части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает исковые требования законными, обоснованными, подтвержденными материалами дела,  и в силу статей 309, 310, 329, 330, 395, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 333.21, 333.37, 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом освобождения истца от уплаты госпошлины при обращении в суд и признанием иска ответчиком, с ответчика в доход федерального бюджета следует взыскать  государственную пошлину в сумме 16 130 руб. 70 коп.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с акционерного общества «Псковский электромашиностроительный завод» в пользу межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях 6 153 895 руб. 13 коп., в том числе: 6 007 107 руб. 22 коп. основного долга, 146 787 руб. 91 коп.  пени.

Взыскать с акционерного общества «Псковский электромашиностроительный завод» в доход федерального бюджета 16 130 руб. 70 коп. госпошлины.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

 

Судья                                                                                                    О.Г. Васильева