АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-11696/2019

29 августа 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 августа 2019 года

Полный текст решения изготовлен 29 августа 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Л. Невмерухи, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.В. Михеевой, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-11696/2019 

по первоначальному иску  ОТДЕЛА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МАЛЫШЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТ ПЛЮС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Малышевский городской округ

о взыскании 3 917 417 руб. 35 коп.,

по встречному иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТ ПЛЮС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ОТДЕЛУ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МАЛЫШЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1140136руб.85коп.

В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии представителей сторон.

Отводов составу суда не заявлено.

ОТДЕЛ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МАЛЫШЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (далее - истец) обратился в арбитражный суд с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТ ПЛЮС" (далее - ответчик) о взыскании 3 917 417 руб. 35 коп., из которых 3258927руб.65коп. – задолженность по договору аренды №1 от 15.09.2017г. за период с 09.01.2018г. по 27.02.2019г., 518213руб.97коп. – задолженность по арендной плате по договору № 2 от 15.09.2017г. за период с 09.01.2018г. по 27.02.2019г., 140275руб.73коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик по первоначальному иску ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТ ПЛЮС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) заявил встречное исковое заявление о взыскании  с  ОТДЕЛА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МАЛЫШЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА 1140136руб.85коп.

В обоснование встречных исковых требований, истец ссылается на то, что во исполнение условий договоров аренды № 1 от 15.09.2017г., № 2 от 15.09.2017г. (п. 5.4.3., 5.4.3.2.) оказал арендодателю  услуги по ликвидации аварий, замене оборудования, что подтверждается  представленными в материалы дела локально-сметными расчетами, подписанными сторонами, за период с января 2018г. по январь 2019г.

Определением от 15.05.2019г. суд принял к производству встречное исковое заявление.

Истец по встречному иску в письменном виде заявлял ходатайство об уточнении исковых требований и просил взыскать с ответчика 1693554руб.58коп.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 28.06.2019г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Малышевский городской округ.

Истец по первоначальному иску заявлял ходатайство об уточнении исковые требования и просил взыскать с ответчика 4443461руб.20коп. – задолженность по договору аренды №1 от 15.09.2017г. за период с 09.01.2018г. по 17.07.2019г., 706570руб.97коп. – задолженность по арендной плате по договору № 2 от 15.09.2017г. за период с 09.01.2018г. по 17.07.2019г., 266063руб.18коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Суд удовлетворил ходатайство истца по первоначальному иску в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца по первоначальному иску поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя с указанием на то, что уточненные требования поддерживает, в удовлетворении встречных исковых требований просит отказать. Текст ходатайства суд приобщил к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца по встречному иску поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Текст ходатайства суд приобщил к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя с указанием на то, что встречный иск удовлетворению не подлежит. Текст ходатайства суд приобщил к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Как следует из материалов дела, между МУП Малышевского городского округа «Жилкомсервис», именуемым по договору  арендодатель и ответчиком, именуемым по договору арендатор, заключен договор аренды имущества объектов питьевого водоснабжения и водоотведения № 1 от 15.09.2017г. (далее  - договор, договор  № 1).

Согласно условиям представленного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает за определенную плату во временное пользование имущество объектов питьевого водоснабжения и водоотведения, расположенных на территории Малышевского городского округа свердловской области и принадлежащего арендодателю. Договор является актом приемки – передачи имущества (п. 1.1.).

Соглашением от 09.01.2018г. права и обязанности арендодателя по договору №1 были переданы Малышевскому городскому округу.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 3.1. срок аренды составляет 11 месяцев с даты утверждения РЭК Свердловской области тарифов для арендатора на услуги питьевого водоснабжения и водоотведения. По истечении указанного срока договор аренды продляется в соответствии со статьями 610, 621 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, между МУП Малышевского городского округа «Жилкомсервис», именуемым по договору  арендодатель и ответчиком, именуемым по договору арендатор, заключен договор аренды имущества объектов водоснабжения технической водой № 2 от 15.09.2017г. (далее  - договор, договор  № 2).

Соглашением от 09.01.2018г. права и обязанности арендодателя по договору №2 были переданы Малышевскому городскому округу.

Согласно условиям представленного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает за определенную плату во временное пользование имущество объектов водоснабжения технической водой,  расположенных на территории Малышевского городского округа свердловской области и принадлежащего арендодателю. Договор является актом приемки – передачи имущества (п. 1.1.).

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 3.1. срок аренды составляет 11 месяцев с даты утверждения РЭК Свердловской области тарифов для арендатора на услуги питьевого водоснабжения и водоотведения. По истечении указанного срока договор аренды продляется в соответствии со статьями 610, 621 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 4.1. договора №1 арендная плата состоит из двух частей: постоянной части, равной величине амортизации начислений, переменной части, равной величине налогов (налога на имущество и водного налога).

Арендатор оплачивает постоянную часть арендной платы в общей сумме 197145руб., в т.ч. НДС 30072руб.97коп., не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, на основании счета – фактуры, в том числе: 

Дополнительным соглашением от 20.03.2018г. стороны согласовали, что арендатор оплачивает постоянную часть арендной платы в общей сумме 236906руб.71коп., без учета НДС, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным  месяцем.

Согласно п.4.2.2. договора № 1 арендатор оплачивает переменную часть арендной платы не позднее 5 рабочих дней с даты получения соответствующего счета – фактуры.

В соответствии с п. 4.1. договора №2 арендная плата состоит из двух частей: постоянной части, равной величине амортизации начислений, переменной части, равной величине налогов (налога на имущество и водного налога).

Арендатор оплачивает постоянную часть арендной платы в общей сумме 13693руб., в т.ч. НДС 2089руб., не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, на основании счета – фактуры, в том числе: 

Дополнительным соглашением от 20.03.2018г. стороны согласовали, что арендатор оплачивает постоянную часть арендной платы в общей сумме 37671руб.40коп., без учета НДС, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным  месяцем.

Согласно п.4.2.2. договора № 1 арендатор оплачивает переменную часть арендной платы не позднее 5 рабочих дней с даты получения соответствующего счета – фактуры.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как следует из материалов дела, обязательства по оплате арендной платы ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по состоянию по июль 2019г. в размере 5150032руб.17коп., в том числе по договору № 1 в размере 4443461руб.20коп., по договору №2 в размере 706570руб.97коп. 

Доказательств погашения указанной задолженности либо мотивированных возражений по существу спора ответчиком по первоначальному иску в материалы дела не представлено, исковые требования не оспорены (ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, поскольку материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика по первоначальному иску перед истцом по оплате арендной платы в размере 5150032руб.17коп. доказательств уплаты которой, либо мотивированных возражений по существу спора ответчиком в материалы дела не представлено, арбитражный суд признает исковые требования в части взыскания основного долга в размере 5150032руб.17коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В обоснование встречных исковых требований истец ссылается на то, что во исполнение условий договоров аренды № 1 от 15.09.2017г., № 2 от 15.09.2017г. (п. 5.4.3., 5.4.3.2.) оказал арендодателю  услуги по ликвидации аварий, замене оборудования, что подтверждается  представленными в материалы дела локально-сметными расчетами, подписанными сторонами за период с января 2018г. по январь 2019г., в связи с чем, просит взыскать с ответчика по встречному иску 1693554руб.58коп.

Вместе с тем, суд считает требования истца по встречному иску не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ч. 3 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания, если иное не установлено названным Кодексом.

Согласно положениям ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно заявлять возражения (абз. 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств").

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

По смыслу приведенных норм права риск непредставления доказательств несет сторона, не совершившая названное процессуальное действие.

В пунктах 5.4.3. договоров № 1 и № 2 стороны согласовали, что в связи высокой изношенностью имущества: арендодатель обязуется компенсировать арендатору в полном объеме расходы, связанные с ликвидацией аварий и чрезвычайных ситуаций, связанных с обслуживанием и эксплуатацией имущества. Направлять постоянную часть платежа, получаемую от арендатора на обновление и модернизацию объектов питьевого водоснабжения и водоотведения  (п.п. 5.4.3.2. договоров).

Вместе с тем, из представленных истцом по встречному иску в материалы первичных документов не следует, что расходы истцом понесены в связи с ликвидацией аварий и чрезвычайных ситуаций, связанных с обслуживанием и эксплуатацией имущества.

Фактически расходы истца по встречному иску связаны с содержанием и текущим ремонтом объектов.

При этом пунктами 5.2.4. договоров стороны согласовали, что арендатор обязан содержать  арендуемое имущество в надлежащем состоянии.

Доводы истца по встречному иску о том, что ответчиком не исполнена обязанность по направлению постоянной части арендной платы на обновление и модернизацию объектов питьевого водоснабжения и водоотведения суд отклоняет, поскольку фактически арендатором не вносится арендная плата, в связи с чем, у арендодателя отсутствует возможность вносить денежные средства на обновления и модернизацию спорных объектов.

Доказательств того, что истцом по встречному иску понесены расходы, связанные с ликвидацией аварий и чрезвычайных ситуаций, связанных с обслуживанием и эксплуатацией имущества, которые в соответствии с условиями спорных договоров подлежат возмещению истцу по встречному иску,  в материалы дела в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Ответчик по встречному иску оспаривает факт выполнения работ установленных пунктам 5.4.3. договоров № 1 и № 2.

В связи с чем, суд отказывает в удовлетворении встречных исковых требований.

В числе исковых требований по первоначальному иску истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 16.02.2018г. по 17.07.2019г. в размере 266063руб.18коп.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации  в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ответчиком арифметическая правильность расчета не оспорена.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины ответчика в просрочке оплаты заявленной задолженности суду, не представлено. 

Поскольку представленными доказательствами установлена вина ответчика в нарушении принятого на себя денежного обязательства, требования истца о применении гражданско-правовой ответственности в форме уплаты ответчиком процентов за пользование чужими денежными средствами являются обоснованными в заявленном истцом размере 266063руб.18коп.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

Поскольку истец по первоначальному иску освобожден от уплаты государственной пошлины, пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета. 

Недоплаченная часть государственной пошлины по встречному иску, в связи  с тем, что в удовлетворении встречных исковых требований отказано, подлежит взысканию с истца по встречному иску в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Первоначальные исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТ ПЛЮС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ОТДЕЛА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МАЛЫШЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 5416095руб.35коп., в том числе 5150032руб.17коп. – основной долг, 266063руб.18коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами  начисленные за период с 16.02.2018г. по 17.07.2019г.

3. В удовлетворении встречного иска отказать.

4. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТ ПЛЮС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 55614руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.Л. Невмеруха