Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-9626/2019

г. Рязань

12 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 05 февраля 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 12 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Сельдемировой В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью "ОМЕГА" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>, пом. Н16)

к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Артемида" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>, пом./офис Н33/601)

об обязании передать общий журнал работ по строительству административного здания

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 - представитель по доверенности от 27.08.2019;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ОМЕГА" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Артемида" об обязании передать общий журнал работ по строительству административного здания по ул. Кудрявцева, д. 43 в г. Рязани.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, заявленное требование не оспорил. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании требование поддержал, указал, что в связи с расторжением договора подряда № 9/03/2017 от 09.03.2017 ответчик обязан передать исполнительную документацию по строительству объекта, необходимую истцу для осуществления приемки законченного строительством объекта и ввода объекта в эксплуатацию. 

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд считает заявленное исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания Артемида" (Подрядчик) и обществом с ограниченной ответственностью "ОМЕГА" (Заказчик) 9 марта 2017 года заключен договор подряда №9/03/2017 (л.д. 28-33), по условиям которого Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика комплекс строительно-монтажных работ на объекте административное здание по ул. Кудрявцева, д. 43 в г. Рязани, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену, в сроки, установленные п. 2.2 договора. Перечень и объем выполняемых работ определены Заказчиком в смете (приложение №1 к договору), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (пункты 1.1-1.2 договора). 

Согласно пункту 2.1 договора, стоимость выполняемых работ на момент подписания договора составляет 25894470 руб. 29 коп., в том числе НДС 18% - 3950003 руб. 94 коп.

Пунктом 3.1 договора определены сроки выполнения работ. Согласно указанному пункту договора, окончание работ - до 30.09.2017.

Пунктом 4.1.1 договора предусмотрено обязательство Подрядчика обеспечить ведение журнала производства работ, в котором отражается весь ход фактического производства работ.

В соответствии с пунктом 4.1.5 договора, с момента начала работ и до их завершения Подрядчик обязан вести все необходимые журналы производства работ, и передать их Заказчику вместе с исполнительной документацией. 

Представленными в материалы дела актами о приемке выполненных работ, справками о стоимости выполненных работ и затрат, подписанными в двустороннем порядке в период с июня 2017 года по март 2019 года, подтверждается факт частичного выполнения ответчиком работ на общую сумму 20133759 руб. 30 коп. (л.д. 38-53).

Факт оплаты истцом выполненных ответчиком работ подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями (л.д. 54-65).  

11 июля 2019 года истец направил ответчику уведомление (л.д. 13-15) о расторжении договора подряда №9/03/2017 от 09.03.2017 в одностороннем порядке с 11.07.2019 в связи с невыполнением обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Артемида" условий договора, и просил не позднее трех рабочих дней с момента получения уведомления возвратить полученный аванс в размере 2400000 руб., передать строительную площадку по адресу: 

<

...> по описи с расположенным на ней имуществом общества с ограниченной ответственностью "ОМЕГА", передать всю проектную документацию, переданную в начале строительства, со всеми изменениями и дополнениями от проектной организации, полученными за время строительства, а также передать всю исполнительную документацию на выполненные объемы строительно-монтажных работ.

Указанное письмо получено ответчиком 13.07.2019, согласно сведениям с сайта Почты России (отчет об отслеживании отправления, л.д. 14) и уведомлению о вручении (л.д. 15).

Письмом от 10.09.2019 № 2 (л.д. 16) истец повторно просил ответчика в срок не позднее пяти рабочих дней с момента получения данного уведомления передать всю документацию, имеющую отношение к строительству объекта (административное здание по адресу: 

<

...>): общий журнал работ № 1, журнал бетонных работ, журнал входного контроля материалов, прочие документы.

Указанное письмо получено ответчиком 11.09.2019 (л.д. 17-18).

Поскольку ответчик требование о передаче общего журнала работ по строительству административного здания оставил без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд исходит из следующего.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора подряда №9/03/2017 от 09.03.2017, который регулируется нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Как следует из пояснений истца, нарушение ответчиком сроков выполнения работ явилось основанием для расторжения договора подряда №9/03/2017 от 09.03.2017 в одностороннем порядке. По причине данного обстоятельства истцом в целях завершения строительно-монтажных работ на объекте впоследствии заключен договор подряда с другой организацией.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). По общему правилу договор прекращается с момента получения данного уведомления.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 "О последствиях расторжения договора" односторонний отказ от исполнения договора влечет те же последствия, что и расторжение договора по соглашению его сторон или по решению суда.

При расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора, вместе с тем условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение и после расторжения договора (например, гарантийные обязательства в отношении товаров или работ по расторгнутому впоследствии договору; условие о рассмотрении споров по договору в третейском суде, соглашения о подсудности, о применимом праве и т.п.) либо имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения (например, об условиях возврата предмета аренды после расторжения договора, о порядке возврата уплаченного аванса и т.п.), сохраняют свое действие и после расторжения договора; иное может быть установлено соглашением сторон (пункт 3 постановления Пленума от 06.06.2014 N 35).

Уведомление истца о расторжении договора в одностороннем порядке получено ответчиком 13.07.2019. 

На основании статьи 726 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре. 

Согласно части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать, в том числе, ведение исполнительной документации.

Состав и порядок ведения исполнительной документации, форма и порядок ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, могут устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации (часть 9 статьи 52 ГрК РФ).

Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее - Ростехнадзор) от 26.12.2006 № 1128 утверждены Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006) (далее - Требования).

В соответствии с Требованиями (пункт 5) исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, включая исполнительные геодезические схемы; исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения; акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения; результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля; документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий); иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

Порядок ведения общего и (или) специального журнала установлен приказом Ростехнадзора от 12.01.2007 № 7 "Об утверждении и введении в действие Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства".

Согласно пункту 8 Приказ Ростехнадзора от 12.01.2007 № 7, разделы общего журнала работ ведутся уполномоченными на ведение такого журнала представителями застройщика или заказчика, лица, осуществляющего строительство, органа государственного строительного надзора и иных лиц путем заполнения его граф в соответствии с подпунктами 8.1 - 8.7 настоящего Порядка. Перечень уполномоченных на ведение разделов общего журнала работ представителей указанных лиц отражается на Титульном листе журнала. Записи в общий журнал вносятся с даты начала выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства до даты фактического окончания выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства.

Таким образом, требование о ведении и порядок ведения исполнительной документации, ее состав предусмотрены законодательно.

Отсутствие исполнительной документации препятствует осуществлению надлежащей эксплуатации объекта.

В договоре подряда № 9/03/2017 от 09.03.2017 сторонами согласованы условия как о ведении исполнительной документации, так и ее передаче.

В подтверждение факта наличия у ответчика общего журнала работ по строительству административного здания истцом представлена копия данного документа, направленная в его адрес ответчиком по электронной почте.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик отзыв на иск и возражения относительно существа заявленного требования не представил, обстоятельства, на которых основано исковое требование, прямо не оспорил, в связи с чем, они считаются признанными ответчиком в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что подрядчик до отказа заказчика в одностороннем порядке от исполнения договора вел работы на объекте, в связи с чем у него возникло предусмотренное условиями договора обязательство по ведению, сохранению и передаче испрашиваемой заказчиком исполнительной документации. Доказательства исполнения ответчиком обязательства по передаче исполнительной документации истцу в материалы дела не представлены.

Учитывая изложенное, поскольку на день рассмотрения спора ответчиком не представлены документальные доказательства передачи истцу общего журнала работ по строительству административного здания по адресу: 

<

...>, заявленное требование является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Суд в порядке статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает срок передачи документов, не превышающий десяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Артемида" (ОГРН 

<

***>, г. Рязань) передать обществу с ограниченной ответственностью "ОМЕГА" (ОГРН 

<

***>, г. Рязань)  в срок, не превышающий десяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу, общий журнал работ по строительству административного здания по ул. Кудрявцева, д. 43 г. Рязани.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Артемида" (ОГРН 

<

***>, г. Рязань) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ОМЕГА" (ОГРН 

<

***>, г. Рязань) расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья В.А. Сельдемирова