АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 226-56-17, (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-29181/2021

17 марта 2022 года

г. Самара

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2022 года

Полный текст решения изготовлен 17 марта 2022 года 

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании 10 марта 2022 года дело по иску Акционерного общества "Евразийская Корпорация Автовокзалов"

к Индивидуальному предпринимателю ФИО3

о взыскании 62 423 руб. 38 коп.

 

при участии в заседании

от истца – ФИО4, доверенность от 15.11.2021, диплом,

от ответчика – не явился, извещен,

установил:

Акционерное общество "Евразийская Корпорация Автовокзалов" обратилось в арбитражный суд с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании 62 423 руб. 38 коп. - задолженность по договору №41-АP от 01.01.2020.

Определением суда от 06.10.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ).

Определением суда от 30.11.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец поддержал заявленные требования, представил дополнительные документы, которые судом приобщены к материалам дела.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между АО "Евразийская Корпорация Автовокзалов" (далее АО "ЕКА", "Истец", Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (ОГРНИП 316631300084159), (далее Ответчик, Арендатор) 01.01.2020 был заключен договор № 41-АР на аренду земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 10 кв.м. 

Срок действия договора установлен с 01.01.2020 по 30.11.2020.

По договору аренды земельного участка арендодатель обязуется предоставить арендатору земельный участок за плату во временное владение и пользование или только во временное пользование, а арендатор обязуется вносить арендную плату и вернуть земельный участок арендодателю при прекращении договора.

В соответствии с пунктом 4.1. договора аренды сумма арендной платы за пользование составляет 5000 рублей, в том числе 20 % НДС и оплачивается как постоянная составляющая. Переменная составляющая арендной платы включает в себя возмещение всех расходов Арендодателя, увеличенных на 15 % к действующим тарифам, в т.ч. на оплату энергетических ресурсов и коммунальных услуг (электроснабжение, отопление помещения, водоснабжение, приём и отведение сточных вод), оплату эксплуатационных расходов.

В нарушение принятых на себя обязательств Арендатор надлежащим образом свои обязательства по договору аренды не исполнил. 

При подаче искового заявления истец указал, что договор является расторгнутым с 01.12.2020. 

Однако до настоящего времени, в нарушение условий договора и ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не выполнил обязательство по оплате арендной платы в сумме 62 423 руб. 38 коп.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия №1204 от 11.08.2021, требования которой последним исполнены не были.

Указанные обстоятельства  послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, расчет неустойки, наличие долга и указанные истцом обстоятельства  документально не оспорил, в силу чего суд считает их доказанными истцом. 

 При этом суд учитывает положения ч. 3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в соответствии с которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании с   Индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу Акционерного общества "Евразийская Корпорация Автовокзалов" задолженности в сумме 62 423 руб. 38 коп, являются обоснованными и в силу вышеуказанных норм закона  подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2497 руб. согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца, оплатившего госпошлину при подаче иска.

        Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

        Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу Акционерного общества "Евразийская Корпорация Автовокзалов" задолженность в сумме 62 423 руб. 38 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2497 руб.

        Решение  может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

/

ФИО1