Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-204467/22-176-1640

30 ноября 2022 года

г.Москва

 

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения изготовлена 18 ноября 2022 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Рыбина Д.С.

рассмотрев в порядке упрощенного производства (глава 29 АПК РФ) 

дело по исковому заявлению АО «КЗТС»

к ответчику: АО «Станкотех»

о взыскании 274.549 рублей 50 копеек

без вызова сторон и после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов, суд

УСТАНОВИЛ:

АО «КЗТС» (далее по тексту также – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с АО «Станкотех» (далее по тексту также – ответчик) 274.549 рублей 50 копеек задолженности.

Истец в исковом заявлении ссылается ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору аренды котельной (ГРП) от 01.04.2022 №01/2022/А за период с апреля по июнь 2022.

Ответчик представил отзыв на иск в котором возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в отзыве со ссылкой на отсутствие счетов на оплату. 

Истец представил возражение на отзыв ответчика.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, арбитражный суд установил, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в рамках исполнения обязательств по договору аренды котельной (ГРП) от 01.04.2022 №01/2022/А (далее по тексту также – договор) истец (арендодатель) предоставил ответчику (арендатору) по Акту приема-передачи от 01.04.2022 за плату во временное владение и пользование (в аренду) нежилое помещение водогрейной котельной с оборудованием и сетями площадью 3.267,70кв.м, здание – газораспределительный пункт общей площадью 71,6кв.м, с оборудованием и сетями, сооружение – дымовая труба с площадью застройки 50,2кв.м, расположенные по адресу: Московская область, г. Коломна, проспект Окский, д. 48, сроком до 01.10.2022 года. Расчеты по договору определены разделом 5 договора.

Ответчик в нарушение ст.ст.307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ свои обязательства по договору в рассматриваемый период надлежащим образом полностью не исполнил, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 274.549 рублей 50 копеек за период с апреля по июнь 2022.

Доводы ответчика изложенные в отзыве на иск судом рассмотрены и подлежат отклонению как необоснованные и противоречащие представленным в материалы дела доказательствам.

Кроме того п. 5.4 договора установлена обязанность арендатора ежемесячно выплачивать арендодателю арендную плату в установленном договором размере на расчетный счет арендодателя не позднее 10-го числа каждого месяца. 

В данном договоре отсутствует какое-либо указание на то, что обязанность арендатора по внесению фиксированной части арендной платы возникает только после выставления арендодателем счетов на оплату. 

Необходимость выставления истцом счетов на оплату, предусмотренная пунктом 5.3 договора аренды, касается уплаты ответчиком переменной части арендной платы (коммунальные услуги), в связи с определением размера переменного платежа на основании показаний приборов учета, на что прямо указано в договоре. 

При этом в рамках настоящего дела истцом заявлено требование о взыскании фиксированной части арендной платы, соответственно, ссылка ответчика на отсутствие доказательств направления ежемесячных счетов истцом в адрес ответчика, несостоятельна.

Кроме того в материалах дела имеются Акт № 44 от 30.04.2022, Акт № 56 от 31.05.2022г Акт № 69 от 30.06.2022, подписанные ответчиком, что свидетельствует об осведомленности ответчика о размере арендной платы, подлежащей уплате за период с апреля по июнь 2022 г.

Также, в целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлялось требование об оплате задолженности с указанием размера и сроков платежей. Данное требование оставлено ответчиком без ответа, замечаний и возражений не поступало. 

На основании изложенного с учетом ч.1 ст.65 и ч.3.1 ст.70 АПК РФ поскольку наличие задолженности по внесению арендной платы по договору и нарушение сроков оплаты документально истцом подтверждены и ответчиком по существу не оспорены, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате госпошлины распределяются в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.4, 65, 70, 71, 75, 110, 121, 123, 156, 170-175 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АО «Станкотех» (ОГРН 1057746350232) в пользу АО «КЗТС» (ОГРН 1035004262545) 274.549 рублей 50 копеек задолженности по оплате арендной платы за период с апреля 2022 по июнь 2022 года Договору аренды котельной (ГРП) № 01/2022/А от 01.04.2022.

Взыскать с АО «Станкотех» (ОГРН 1057746350232) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 8.491 рубль 00 копеек.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

Судья:

Д.С. Рыбин