АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-7643/2022

г. Владивосток

22 февраля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 февраля 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 22 февраля 2023 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи О.А. Жестилевской        при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Приморский лесокомбинат» (ИНН2506006716; ОГРН1022500638302) 

к Администрации Дальнереченского городского округа (ИНН2506002729, ОГРН1032500638895) 

о признании права собственности на сооружение – линия электропередач 0,4 кВ, отходящая от ТП №9 Фидер №1, протяженностью 0,629 км., расположенное по адресу: 

<

...>, в силу приобретательной давности, 

третьи лица: ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», АО «Дальневосточная распределительная сетевая компания», Министерство энергетики и газоснабжения Приморского края,

при неявке лиц, участвующих в деле, надлежаще извещены.

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Приморский лесокомбинат»  (далее – истец, общество, ООО «Приморский лесокомбинат») обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к Администрации Дальнереченского городского округа (далее – ответчик, Администрация) о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Истец в ходе рассмотрения дела настаивал на удовлетворении заявленных требований.

От ответчика в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

По тексту письменного отзыва Администрация возражала по заявленным требованиям истца. Администрация полагает, что общество не представило документально подтвержденных доказательств несения бремени содержания спорной линии электропередач, а также документы, подтверждающих право пользования линией электропередач.

Акционерное общество «Дальневосточная распределительная сетевая компания»  (далее – АО «ДРСК») не возражало по требованиям по тексту письменного отзыва, ссылаясь на то, что спорные не эксплуатируются и не принадлежат АО «ДРСК».

Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» (далее – ПАО «ДЭК») также не возражало по иску. Согласно представленной справке главного бухгалтера ПАО «ДЭК» сооружение - линия электропередач 0,4 кВ, отходящая от ТП №9 Фидер №1, протяженностью 0,629 км., расположенное по адресу: 

<

...>, в ПАО «ДЭК» при реорганизации по передаточному акту от 09.08.2006 не передавалось и на балансе общества ПАО «ДЭК»  не числится.

Министерство энергетики и газоснабжения Приморского края письменный отзыв не иск в материалы дела не представило.

Лица, участвующие в деле, в заседание суда явку не обеспечили. В силу чего при неявке в судебное заседание надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле, заседание проводится в их отсутствие в порядке ст. 156 АПК РФ.

Оценив доводы лиц, участвующих в деле, и представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Приморский лесокомбинат» является территориальной сетевой организацией и оказывает услуги по передаче электрической энергии на территории Дальнереченского городского округа.

Истец в обоснование заявленных требований указал, что ООО «Приморский лесокомбинат» с сентября 1998 г. и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется линиями электропередачи, а именно: линия электропередач 0,4 кВ, отходящая от ТП № 9 Фидер № 1, протяженностью 0,629 км, расположенная по адресу: 

<

...>, при этом не являясь их собственником.

Как пояснил истец в ходе рассмотрения настоящего дела относительно правовых оснований передачи сетей истцу от открытого акционерного общества «Приморский деревообрабатывающий комбинат» (ИНН 

<

***>, далее – ОАО «Приморский ДОК»), в сентябре 1998 г. между истцом и ОАО «Приморский ДОК» был заключен договор аренды электротехнического имущества, в том числе на здание -трансформаторной подстанции № 9 общей площадью 61,40 кв. м (лит.С), инвентарный номер 05:408:001:100653000, этажность 1, назначение нежилое, адрес объекта: 

<

...>, и отходящую от него линии электропередач 0,4 кВ, протяженностью 0,629 км. Вместе с тем поскольку правоустанавливающих документов на линию электропередач 0,4 кВ, отходящую от ТП № 9 фидер № 1 не имелось, она была передана истцу отдельным актом передачи.

В соответствии с договором № 2712\12 купли-продажи недвижимости от 27.12.2004 нежилое здание трансформаторной подстанции № 9 приобретено истцом у ОАО «Приморский ДОК». 

При этом линия электропередач 0,4 кВ, отходящая от ТП № 9 фидер № 1, протяженностью 0,629 км осталась во владении истца.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ 13.02.2006 ОАО «Приморский ДОК» ликвидировано на основании решения арбитражного суда о признании его несостоятельным (банкротом).

Как следует из схемы расположения линии электропередач 0,4 кВ, отходящей от ТП № 9 Фидер № 1, составленной Филиалом ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» ДальНИИС по техническому паспорту по состоянию на 06.08.2019, спорная линия электропередач пересекает земельные участки с кадастровыми номерами 25:29:010102:23, 25:29:010102:142, 25:29:010102:424, 25:29:010102:425, 25:29:010102:430, 25:29:010102:431, 25:29:010102:435.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее – ЕГРН) от 10.09.2022 земельный участок с кадастровым номером 25:29:010102:23 предоставлено Администрацией Дальнереченского городского округа в аренду ПАО «ДЭК» на основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 01.07.2008. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 20.03.2009.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.09.2022 земельный участок с кадастровым номером 25:29:010102:142 находится в собственности ООО «Приморский лесокомбинат». Номер и дата государственной регистрации права № 25:29:010102:142-40/104/2020-5 от 01.12.2020.

Как следует из выписки из ЕГРН от 12.09.2022 земельный участок с кадастровым номером 25:29:010102:424 предоставлен в аренду ООО «Приморский лесокомбинат» на срок по 12.11.2033 на основании договора аренды земельного участка от 23.12.2008 (дата регистрации 12.02.2009).

Согласно выписке из ЕГРН от 12.09.2022 земельный участок с кадастровым номером 25:29:010102:425 находится в аренде ООО «Приморский лесокомбинат» на срок по 12.11.2033 на основании договора аренды земельного участка от 23.12.2008 (дата регистрации 12.02.2009).

Как следует из выписки из ЕГРН от 12.09.2022 земельный участок с кадастровым номером 25:29:010102:430 находится в аренде ООО «Приморский лесокомбинат» на срок по 12.11.2033 на основании договора аренды земельного участка от 23.12.2008.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.09.2022 земельный участок с кадастровым номером 25:29:010102:431 находится в аренде ООО «Приморский лесокомбинат» на срок по 12.11.2033 на основании договора аренды земельного участка от 23.12.2008.

Как представлено в выписке из ЕГРН от 12.09.2022 земельный участок с кадастровым номером 25:29:010102:435 находится в аренде ООО «Приморский лесокомбинат» на основании договора аренды земельного участка от 20.08.2009.

Общество, являясь территориальной сетевой организации, деятельность которого непрерывно связана с обеспечением передачи электрической энергии через электросетевые объекты, в том числе через вышеуказанные линии электропередачи с 1998 г.  осуществляет бесперебойное энергоснабжение через линии электропередачи к объектам потребителей на территории округа, несет бремя содержания линий электропередачи, использует спорный объект в соответствии с целевым назначением, повышая их работоспособность, осуществляя ремонт.

Обосновывая свои требования статьями 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ссылаясь на добросовестное, открытое и непрерывное владение спорным имуществом как своим собственным, ООО «Приморский лесокомбинат обратился в Арбитражный суд Приморского края с рассматриваемым иском.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное или оспариваемое право.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

Как установлено в ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Частью 3 указанной статьи установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 19 Постановления № 10/22, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно правовой позиции выработанной в совместных постановлениях Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: 

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; 

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; 

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); 

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 28.02.2015 № 184 «Об отнесении владельцев объектов электросетевого хозяйства к территориальным сетевым организациям», сетевая организация должна владеть на праве собственности или ином законном основании воздушными и (или) кабельными линиями электропередачи не менее 2 проектных номинальных классов напряжения. Указанное отражено в пункте 2 Критериев отнесения владельцев объектов электросетевого хозяйства к территориальным сетевым организациям указанного Постановления.

Линии электропередач в силу положений пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации являются линейными объектами. Тем не менее, законодательство не содержит специальных критериев отнесения линейных объектов к движимым или недвижимым вещам, в связи с чем в каждом конкретном случае необходим анализ наличия неразрывной связи с землей, других признаков капитальности.

Представленными в материалами выписками из ЕГРН подтверждается прочная связь линии электропередач 0,4 кВ, отходящей от ТП №9 Фидер №1, протяженностью 0,629 км., с пересекаемыми земельными участками с кадастровыми номерами 25:29:010102:23, 25:29:010102:142, 25:29:010102:424, 25:29:010102:425, 25:29:010102:430, 25:29:010102:431, 25:29:010102:435.

На основании договора № 2712\12 купли-продажи недвижимости от 27.12.2004 нежилое здание трансформаторной подстанции № 9, инв № 05:408:004:100653000 приобретено истцом у ОАО «Приморский ДОК» и передано истцу по акту приема-передачи от 27.12.2004, о чем в ЕГРН 22.02.2005 сделана запись о государственной регистрации права собственности ООО «Приморский лесокомбинат» № 25-1/15-3/2005-60.

Здание ремонтно-механического цеха площадью 2400,2 кв.м (лит. Б), инв. №4365, этажн. 2, принадлежит истцу на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права от 06.12.2004 № 25-1/15-5/2004-308.

Здание центральной распределительной подстанции общей площадью 108,10 кв.м (лит. О), инв. № 4365, этажн.1 находится в собственности истца на основании договора купли-продажи недвижимости от 15.09.2004 № 1509-04, передано ему по акту от 15.09.2004. Запись регистрации права от 01.11.2004 № 25-1/15-7/2004-104.

Здание открытой подстанции ТП-35/10 площадью 9,50 кв.м также находится в собственности истца (запись в ЕГРН от 18.04.2003 № 25-1/15-2/2003-88.

Указанные выше подстанции и объекты связаны своим технологическим назначением с линией электропередач 0,4 кВ, отходящая от ТП №9 Фидер №1, что также непосредственно отражено в схеме, представленной истцом в заседании 07.11.2022.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается отсутствие спорного сооружения - линия электропередач 0,4 кВ, отходящая от ТП №9 Фидер №1, протяженностью 0,629 км., расположенное по адресу: 

<

...> на балансе Администрации, а также третьих лиц по делу.

Судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет спорным объектом более 24 лет, документы о принадлежности спорного имущества иным лицам в материалы дела не предоставлены, какие-либо правопритязания в отношении указанного объекта отсутствуют.

Таким образом, пятнадцатилетний срок, предусмотренный статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и трехлетний срок исковой давности к дате подачи иска истекли, требования предъявлены обоснованно.

Как подтверждается материалами дела, истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет спорным объектом недвижимого имущества, документы о принадлежности спорного имущества иным лицам в материалы дела не представлены, какие-либо правопритязания в отношении сооружения – линия электропередач 0,4 кВ, отходящая от ТП №9 Фидер №1 отсутствуют.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника возлагается обязанность нести бремя содержания своей вещи, т.е. осуществлять расходы, необходимые для поддержания вещи в надлежащем состоянии и ее эксплуатации; содержать имущество в безопасном состоянии; уплачивать налоги, сборы иные платежи, связанные с этой вещью. Так, под бременем содержания имущества понимается необходимость поддерживать пригодность имущества для его эксплуатации, т.е. за свой счет ремонтировать, сохранять имущество, контролировать его состояние, проводить техобслуживание и т.д.

Собственник обязан содержать имущество в безопасном состоянии, которое исключает возможность причинения вреда третьим лицам.

Содержание сооружения – линия электропередач 0,4 кВ, отходящая от ТП №9 Фидер №1, протяженностью 0,629 км., и поддержание его в надлежащем состоянии ООО «Приморский лесокомбинат» подтвердило представленными в дело пояснениями, подписанными генеральным директором и главным энергетиком общества. Так, согласно представленным пояснениям, обществом 12.03.2004 проведена замена изоляторов на опоре № 3,4 фаза «А» 10.08.2006 проведена выправка опор № 1,2,4,6,11, 26.06.2007 проведена выправка опор 7,8, 12.02.2008г. проведена замена изоляторов на опоре № 2 фаза «В», 25.09.2009 осуществлена выправка опор 2,3,м, 19.04.2010 проведена замена провода в пролётах опор № 2,4, 12.09.2011 проведена замена опор № 5,6,7,8, 29.05.2012 проведена подсыпка фунта под опоры № 4,6,7,8,9, 08.09.2013 проведена замена опор и изоляторов 2,3,4, 10.11.2015 проведена замена изолятора опоры № 1 фаза «А», 26.02.2016 проведена замена провода в пролетах опор № 5,6, 14.06.2017 проведена выправка опор № 1,2,3, 15.10.2018 проведена проверка и замена изоляторов опор № 5,6, 14.01.2019 проведено техническое обследование на предмет нарушения; дефектов ВЛ-0,4 кВ Фидер № 1, дефектов не выявлено, пригодна к эксплуатации, 21.08.2020 проведена выправка опор № 2,4,6,7, 06.05.2021 осуществлена замена изоляторов опор № 7,8.

Учитывая изложенное, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности за обществом с ограниченной ответственностью «Приморский лесокомбинат» сооружения – линия электропередач 0,4 кВ, отходящая от ТП №9 Фидер №1, протяженностью 0,629 км., расположенное по адресу: 

<

...>, согласно техническому паспорту, составленному Филиалом ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» ДальНИИС по состоянию на 06.08.2019.

В силу пункта 21 постановления № 10/22 судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.

Исходя из обстоятельств дела, с учетом отсутствия незаконных и противоправных действий со стороны ответчика, которые могли бы явиться основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Приморский лесокомбинат» на сооружение – линия электропередач 0,4 кВ, отходящая от ТП №9 Фидер №1, протяженностью 0,629 км., расположенное по адресу: 

<

...>, согласно техническому паспорту, составленному Филиалом ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» ДальНИИС по состоянию на 06.08.2019.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

 

            Судья                                                                                      О.А. Жестилевская