ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №  А40-214620/17-180-1856

20 июня 2018 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 13 июня 2018 г.  

Решение в полном объеме изготовлено 20 июня 2018 г.  

Арбитражный суд города Москвы в составе:                                                                                

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет помощник ФИО1

рассмотрев  в судебном заседании дело 

истец:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОККЕЙНЫЙ КЛУБ "ДИНАМО-МОСКВА" (125047, 

<

...> ОГРН: 

<

***> ИНН: 

<

***> - 25.01.2016)

ответчик: 

АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ОБЪЕДИНЁННЫЙ ХОККЕЙНЫЙ КЛУБ "ДИНАМО" (125167, 

<

...> ОГРН: 

<

***> ИНН: 

<

***> - 18.05.2010)

Третьи лица: 

ФИО2

ФИО3

Савёловский ОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по г. Москве

временный управляющий Автономной некоммерческой организации "Объединенный хоккейный клуб "Динамо" арбитражный управляющий ФИО4

О понуждении к исполнению обязательства в натуре 

Встречный иск АНО "ОБЪЕДИНЁННЫЙ ХОККЕЙНЫЙ КЛУБ "ДИНАМО" к ООО  "ХОККЕЙНЫЙ КЛУБ "ДИНАМО-МОСКВА" о признании незаключенным соглашение о предоставлении отступного в счет погашения задолженности по арендной плате по договорам аренды № 153/6 от 06.12.2016г. и № 154/6 от 06.12.2016г.

в судебное заседание явились:

от истца – ФИО5 дов. № ХК/6-дов от 27.12.2017г., 

от ответчика – ФИО6 дов. от 20.12.2017г. ФИО7 дов. от 11.09.2017г.

от третьих лиц:

от ФИО2 – ФИО8 дов. от 26.10.2017г.

от ФИО3 – ФИО8 дов. от 17.10.2017г.

от временного управляющего АНО "Объединенный хоккейный клуб "Динамо" арбитражный управляющий ФИО4 – ФИО9 дов. От 03.05.2017г.

от Савёловского ОСП УФССП по г. Москве – не явился, извещен

 

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен об обязании АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ОБЪЕДИНЁННЫЙ ХОККЕЙНЫЙ КЛУБ "ДИНАМО" исполнить в натуре обязательства по соглашению об отступном в части передачи ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОККЕЙНЫЙ КЛУБ "ДИНАМО-МОСКВА" принадлежащего автобуса MAN NEOPLAN P12 N5218 SHD с государственным регистрационным номером Х111МР777 (VIN WAGP12ZZ2F5002742) оригиналов документов (паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации транспортного и самоходного средства и механизмов, гарантийные обязательства (талоны, книжки, договор купли-продажи (лизинга, мены и т.д.) и т.д.), а также ключи и/или чип-ключи от автобуса, и иные документы и вещи, подлежащие передаче ООО «ХК «Динамо-Москва», в связи с переходом права собственности на вышеуказанный автобус. 

В судебном заседании истец первоначальные исковые требования поддержал. Ответчик возражал по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Определением от 10.01.2018г. принят к рассмотрению встречный иск АНО "ОБЪЕДИНЁННЫЙ ХОККЕЙНЫЙ КЛУБ "ДИНАМО" к ООО  "ХОККЕЙНЫЙ КЛУБ "ДИНАМО-МОСКВА" о признании незаключенным соглашения о предоставлении отступного в счет погашения задолженности по арендной плате по договорам аренды № 153/6 от 06.12.2016г. и № 154/6 от 06.12.2016г.

В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) встречные исковые требования поддержал, истец (Ответчик по встречному иску) возражал по доводам, изложенным в отзыве на встречный иск.

3 лица: ФИО2, ФИО3, временный управляющий Автономной некоммерческой организации "Объединенный хоккейный клуб "Динамо" арбитражный управляющий ФИО4 поддерживали позицию ответчика, ссылались на незаключенность соглашения об отступном.

3 лицо - Савёловский ОСП УФССП по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения спора надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие 3 лица в порядке ст. 156 АПК РФ. 

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, приходит к  выводу, что первоначальные исковые требования удовлетворению не подлежат, встречный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Хоккейный клуб «Динамо-Москва» и Автономной некоммерческой организацией «Объединенный хоккейный клуб «Динамо» были заключены Договоры аренды недвижимого имущества №153/16 от 6 декабря 2016 года и договор аренды земельного участка №154/16 от 6 декабря 2016 года, прекратившие свое действие 30 апреля 2017 года. В совокупности объекты аренды составляют имущественный комплекс учебно-тренировочной базы «Новогорск».

Истец указывает на то, что по состоянию на 01 июня 2017 года долг ответчика по договорам аренды составлял 33 213 713 руб. 50 копеек.

25 мая 2017 года и 2 июня 2017 года истец направил претензию о необходимости исполнения обязательств по договорам аренды ответчиком.

Истец ссылается на то, что письмом от 13 июня 2017 года АНО ОХК «Динамо» в соответствии со статьей 409   Гражданского кодекса Российской Федерации   предложило ООО «ХК «Динамо-Москва» в качестве отступного по имеющейся задолженности АНО ОХК «Динамо» по договорам аренды принять в собственность имущество, которое находилось на этот момент на территории учебно-тренировочной базы «Новогорск». Письмом от 04 июля 2017 года №13 ООО «ХК «Динамо-Москва» приняло вышеуказанную оферту и согласилось принять в качестве отступного по задолженности по договорам аренды имущество, находящееся на УТБ «Новогорск», в том числе автобус MAN NEOPLAN STARLINER PI2 N5218 SHD с государственным регистрационным номером XI11МР777.

Таким образом, по мнению истца, в соответствии с статьей 409, 438 Гражданского кодекса Российской Федерации между ООО «ХК «Динамо-Москва» и АНО «ОХК «Динамо» было заключено соглашение об отступном, в соответствии с которым АНО ОХК «Динамо» в счет исполнения обязательства по оплате арендной платы по договорам аренды (погашению задолженности) передает ООО «ХК «Динамо-Москва» в собственность имущество, находящееся на территории Учебно-тренировочной базы «Новогорск».

Истец считает, что ООО «ХК «Динамо-Москва» полностью исполнило свои обязательства по соглашению об отступном, приняв в счет погашения части задолженности АНО ОХК «Динамо» имущество, находящиеся на Учебно-тренировочной базе «Новогорск», в том числе автобус MAN NEOPLAN STARLINER Р12 N5218 SHD с государственным регистрационным номером XI11МР777, однако до настоящего времени АНО ОХК «Динамо» не передало в адрес ООО «ХК «Динамо-Москва» оригиналы документов на вышеуказанный автобус (ключи (или чип-ключи) от транспортных средств, договоры купли-продажи, лизинга, мены и т.д., технические паспорта, паспорта транспортных средств, свидетельства о регистрации транспортных и самоходных средств и механизмов, гарантийные обязательства (талоны, книжки и т.д.), копии карточек основных средств и т.д.), в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд не может признать доводы истца о заключении между сторонами соглашения об отступном обоснованными, поскольку письма АНО «ОХК «Динамо» № 2-1/222 от 31.05.2017 и №2-1/232 от 13.06.2017, на которые ссылается Истец и которые квалифицируются им в качестве оферты АНО ОХК «Динамо» заключить соглашение об отступном, не могут быть квалифицированы как оферта заключить соглашение о предоставлении отступного в счет погашения задолженности АНО «ОХК «Динамо» по арендной плате по договорам аренды недвижимого имущества № 153/6 от 06.12.2016 г. и №154/6 от 06.12.2016 г., поскольку оферта о предоставлении отступного должна содержать соответствующее выраженное в достаточно определенной форме предложение, в частности, такая оферта должна была бы включать в себя:

достаточно определенные указания на то, что АНО «ОХК «Динамо» намерено и делает предложение предоставить Истцу именно в качестве отступного имущество, принадлежащее АНО «ОХК «Динамо» и расположенное на территории учебно-тренировочной базы «Новогорск»;

достаточно определенные указания на то, в счет исполнения какого конкретно обязательства и по какому конкретно договору АНО «ОХК «Динамо» намерено предоставить указанное отступное;

достаточно определенные указания на то, что предоставлением указанного отступного в заявленном объеме АНО ОХК «Динамо» предлагает считать прекращенными соответствующие обязательства по соответствующему договору в полном объеме или в части;

достаточно определенные указания на то, какое конкретно имущество АНО «ОХК «Динамо» намерено передать в качестве отступного, при этом (с учетом требований ч.3 ст.455 ГК РФ) указанное имущество также должно быть достаточно определенно идентифицировано путем указания наименования и количества с целью конкретизации того, что именно подлежит передаче в качестве отступного;

достаточно определенные указания на стоимость имущества, предлагаемого к передаче в качестве указанного отступного.

По смыслу п.1 ст.435 ГК РФ письма АНО «ОХК «Динамо» №2-1/222 от 31.05.2017 и №2-1/232 от 13.06.2017, направленные в адрес истца не могут рассматриваться в качестве оферты, поскольку не содержат существенных условий оферты о заключении соглашения об отступном в соответствии со ст. ст.409, 431, 435 ГК РФ.

Суд соглашается с доводами ответчика о том, что в письмах АНО «ОХК «Динамо» не указана форма передачи имущества, т.е. вид сделки, на основании которой такая передача могла бы быть возможна, из пояснений сторон в судебном заседании следует, что стоимость имущества также не была согласована сторонами.

В соответствии со ст.409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

В соответствии с ч.1 ст.435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

В соответствии со ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В соответствии с правовой позицией, выраженной в Информационном Письме Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 №102:

По смыслу статьи 409 ГК РФ, если иное не следует из соглашения об отступном, с предоставлением отступного прекращаются все обязательства по договору, включая и обязательство по уплате неустойки (пункт 3 Информационного Письма №102).

В тех случаях, когда стоимость предоставляемого отступного меньше долга по обязательству, оно прекращается полностью либо в части в зависимости от воли сторон, выраженной в соглашении об отступном. При невозможности выявления судом воли сторон путем буквального толкования содержащихся в соглашении об отступном слов и выражений, сопоставления неясного условия с другими условиями и смыслом соглашения в целом, а также путем использования иных способов, определенных статьей 431 ГК РФ, следует исходить из того, что обязательство прекращается полностью. Соглашение об отступном является сделкой, то есть обязательство прекращается по воле сторон. Учитывая данное обстоятельство и содержащееся в пункте 1 статьи 407 ГК РФ общее правило, в соответствии с которым обязательство может быть прекращено полностью или частично, необходимо сделать вывод о том, что только сами стороны могут предусмотреть частичное либо полное прекращение обязательства отступным. Исходя из положений части 2 статьи 431 ГК РФ, при толковании соглашения об отступном суд должен выяснить действительную общую волю сторон, приняв во внимание все обстоятельства, включая предшествующие предоставлению отступного переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Суд соглашается с доводами ответчика о том, что из писем АНО «ОХК «Динамо» №2-1/222 от 31.05.2017 и №2-1/232 от 13.06.2017 не усматривается воля АНО ОХК «Динамо» на передачу имущества в качестве отступного в счет погашения задолженности АНО «ОХК «Динамо» по арендной плате по договорам аренды недвижимого имущества № 153/6 от 06.12.2016 г. и №154/6 от 06.12.2016г.

Кроме того, из представленных в материалы дела документов следует, что в ответ на письмо Истца №13 от 04.07.2017 г. АНО «ОХК «Динамо» направило письмо №2-1/248 от 12.07.2017 г., которым проинформировало Истца о том, что передача имущества, принадлежащего АНО «ОХК «Динамо» и расположенного на территории УТБ «Новогорск», в счет погашения задолженности по договорам аренды недвижимого имущества № 153/6 от 06.12.2016 г. и №154/6 от 06.12.2016 г. не представляется возможной в связи с началом в ближайшее время процедуры банкротства АНО «ОХК «Динамо».

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что письма АНО «ОХК «Динамо» №2-1/222 от 31.05.2017 и №2-1/232 от 13.06.2017, на которые ссылается Истец не подтверждают ни факт заключения между АНО «ОХК «Динамо» и ООО «Хоккейный клуб «Динамо-Москва» соглашения об отступном, ни факт направления АНО ОХК «Динамо» в адрес ООО «Хоккейный клуб «Динамо-Москва» предложения о заключении соглашения об отступном.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ответчика (истца по встречному иску) о признании незаключенным соглашения о предоставлении отступного в счет погашения задолженности АНО «ОХК «Динамо» перед ООО «Хоккейный клуб «Динамо-Москва» по арендной плате по договорам аренды недвижимого имущества № 153/6 от 06.12.2016г. и № 154/6 от 06.12.2016г. подлежат удовлетворению, поскольку сторонами не были согласованы все существенные условия договора, а требования по первоначальному иску являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат..

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 9, 65, 67, 68, 71, 75, 101, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначального иска отказать.

Признать незаключенным соглашение о предоставлении отступного в счет погашения задолженности АНО «ОХК «Динамо» перед ООО «Хоккейный клуб «Динамо-Москва» по арендной плате по договорам аренды недвижимого имущества № 153/6 от 06.12.2016г. и № 154/6 от 06.12.2016г.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОККЕЙНЫЙ КЛУБ "ДИНАМО-МОСКВА" (125047, 

<

...> ОГРН: 

<

***> ИНН: 

<

***> - 25.01.2016) в пользу АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ОБЪЕДИНЁННЫЙ ХОККЕЙНЫЙ КЛУБ "ДИНАМО" (125167, 

<

...> ОГРН: 

<

***> ИНН: 

<

***> - 18.05.2010) 6 000 руб. расходов по госпошлине по встречному иску.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

             Судья:                          Ламонова Т.А.