Арбитражный суд Республики Алтай 

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-792/2023

город Горно-Алтайск

27 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 июня 2023 года. Полный текст  решения изготовлен 27 июня 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Амургушева С.В., при  ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании  дело по иску Прокурора Республики Алтай (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  ул. Чорос-Гуркина Г.И., д. 25, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) к Министерству  природных ресурсов и экологии Республики Алтай; Обществу с ограниченной  ответственностью "Развитие" (ОГРН 

<

***>; 1190400003012, ИНН 

<

***>;  0400012794, ул. Ленкина, д. 12, г. Горно-Алтайск, 

<

...>, с. Майма, р-н. Майминский, Респ. Алтай) о применении последствий  недействительности ничтожной сделки путем признания отсутствующим права аренды  ООО «Развитие» на выделы лесного участка №№ 18, 26, 31, 50, 51, 52, 54, 55 квартала  145 Верх-Бийкинского участкового лесничества, Турочакского лесничества,  Турочакского района Республики Алтай.  

При участии представителей: от истца – ФИО2, доверенность в деле, от ответчиков: 

от Минприроды РА – ФИО3, доверенность в деле, диплом  от ООО «Развитие» – не явился, извещен,  

Суд установил: 

Прокурор Республики Алтай обратился в суд с исковым заявлением к  Министерству природных ресурсов и экологии Республики Алтай (далее –  Минприроды РА); обществу с ограниченной ответственностью "Развитие" (далее –  ООО «Развитие») о применении последствий недействительности ничтожной сделки  

путем признания отсутствующим права аренды ООО «Развитие» на выделы лесного  участка №№ 18, 26, 31, 50, 51, 52, 54, 55 квартала 145 Верх-Бийкинского участкового  лесничества, Турочакского лесничества, Турочакского района Республики Алтай.  

В обоснование исковых требований указано, что между Минприроды Республики  Алтай (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО4  (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 6-01-09 от 03.12.2009  года, в соответствии с пунктом 1 которого арендодатель обязался предоставить, а  арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в  государственной собственности, определенный в пункте 2 договора.  

Между предпринимателем ФИО4 и ООО «Байгол» 28.05.2015 года  заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды участка лесного  фонда, в соответствии с которым ФИО4 передает обществу "Байгол" права и  обязанности по договору аренды лесного участка № 6-01-09.  

10.08.2020 между ООО «Байгол» и ООО «Развитие» заключен договор о передаче  прав и обязанностей по договору аренды участка лесного фонда, в соответствии с  которым ООО «Байгол» передал ООО «Развитие» права и обязанности по договору  аренды лесного участка № 6-01-09.  

Нормами Лесного кодекса Российской Федерации (часть 4 статьи 17, частей 1, 5,  5.1 статьи 21, части 1 статьи 55, части 1 статьи 105, части 1 статьи 106) установлены  ограничения в осуществлении заготовки древесины (рубок лесных насаждений) в  защитных лесах в целях коммерческой заготовки древесины. Так, в целях  коммерческой заготовки древесины, рубки лесных насаждений в защитных лесах не  допускаются ввиду того, что это противоречит целевому назначению защитных лесов и  выполняемым ими полезным функциям.  

Предоставление в аренду защитных лесов в целях заготовки древесины в  отсутствие оснований для такой заготовки свидетельствует о нарушении договором  аренды требований закона и посягательстве на публичные интересы (интересы охраны  окружающей природной среды), что влечет ничтожность указанного договора в  оспариваемой части.  

Поскольку при заключении договора аренды лесного участка 03.12.2009 года № 601-09 ответчиками нарушен законодательно установленный запрет на передачу в  аренду защитных лесов в целях коммерческой заготовки древесины, Прокуратура  республики приходит к выводу о том, что спорный договор является недействительной  (ничтожной) сделкой в части передачи в пользование общества на кварталы № 3-5,6, 9,  

172-174 лесного участка Верх-Бийское участковое лесничества, Турочакского  лесничества, Турочакского района Республики Алтай.  

Исковые требования обоснованы ссылками на положения статей 168, 180  Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 27, 35 Федерального закона от  17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» (далее – Закон о  прокуратуре).  

Определением суда от 02.05.2023 заявление принято к производству. 

Определением суда от 02.05.2023 удовлетворено ходатайство прокурора о  принятии обеспечительных мер в виде:  

- запрета ответчикам совершать любые сделки с земельным участком с  кадастровым номером 04:03:000000:158, расположенным по адресу: Республика Алтай,  Турочакский район, Байгольское лесничество, Верх-Бийское участковое лесничество,  кварталы №№ 1, 2, 7, 8, 10, 11, 145-150, 157-162, в том числе отчуждать, передавать в  доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование третьим лицам,  совершать действия по разделу земельного участка;  

- запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра, и картографии по Республике Алтай (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, ул. Строителей, д.8, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) осуществлять  любые регистрационные действия с земельным участком с кадастровым номером  04:03:000000:158;  

- запрета ООО «Развитие» осуществлять заготовку древесины на выделе лесного  участка № 18, 26, 31, 50, 51, 2, 54, 55 квартала 145 Верх-Бийского участкового  лесничества, Турочакского лесничества, Турочакского района Республики Алтай.  

Минприроды РА в отзыве на исковое заявление указал на готовность в  установленном законом порядке после вынесения решения по делу, заключить с ООО  «Развитие» соглашение о внесении изменений в договор аренды лесного участка от  03.12.2009.  

ООО «Развитие» в нарушение статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации письменного мнения по существу спора не представило, явку  представителя в судебное заседание не обеспечило, надлежащим образом уведомлено о  времени и месте рассмотрения дела.  

Суд, выслушав доводы представителя истца и Минприроды РА, определил  провести судебное заседание в отсутствие представителя ООО «Развитие» согласно  статьям 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Представитель истца в ходе настоящего заседания поддержал исковые требования  в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.  

Представитель Минприроды РА поддержал позицию, изложенную в отзыве. 

Исследовав в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации материалы дела, заслушав представителя истца и Минприроды  РА, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим  основаниям.  

Как следует из материалов дела, между Министерством природных ресурсов,  экологии и туризма Республики Алтай (арендодатель) и индивидуальным  предпринимателем ФИО4 (арендатор) 03.12.2009 года был заключен договор  аренды лесного участка № 6-01-09, в соответствии с пунктом 1 которого арендодатель  обязался предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок,  находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 договора.  

Из пункта 2 договора следует, что лесной участок имеет следующие  характеристики: площадь: 16053 га; местоположение: Республика Алтай, Турочакский  район, Турочакское лесничество, Верх-Бийское участковое лесничество, кварталы №  1,2,7, 8,10, 11, 145-150, 157-162.  

В соответствии с пунктом 4 договора и приложением № 3 к нему лесной участок  передается в целях заготовки древесины.  

Договор заключен сроком на 49 лет (пункт 22 договора). Данный договор прошел  государственную регистрацию в установленном законом порядке.  

В соответствии с пунктом 12 спорного договора арендатор обязан использовать  лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской  Федерации и настоящим договором, вносить арендную плату в размерах и сроки,  которые установлены договором; разрабатывать и передавать арендодателю проект  освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы; ежегодно  подавать лесную декларацию, не допускать нанесения вреда окружающей природной  среде, обеспечивать сохранение лесной флоры и фауны; осуществлять  противопожарное обустройство лесов; осуществлять санитарно-оздоровительные  мероприятия; осуществлять на лесном участке разрубку (расчистку) квартальных  просек и т.д.  

Между предпринимателем ФИО4 и ООО «Байгол» 28.05.2015 года  заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды участка лесного  фонда, в соответствии с которым ФИО4 передает обществу "Байгол" права и  обязанности по договору аренды лесного участка № 6-01-09.  

10.08.2020 между ООО «Байгол» и ООО «Развитие» заключен договор о передаче  прав и обязанностей по договору аренды участка лесного фонда, в соответствии с  которым ООО «Байгол» передал ООО «Развитие» права и обязанности по договору  аренды лесного участка № 6-01-09.  

Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по РА. 

В силу части 1 статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации прокурор вправе обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании  сделок, совершенных органами государственной власти Российской Федерации,  органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами  местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными  предприятиями, государственными учреждениями, а также юридическими лицами, в  уставном капитале (фонде) которых есть доля участия Российской Федерации, доля  участия субъектов Российской Федерации, доля участия муниципальных образований.  

В соответствии с пунктом 4 статьи 27, пунктом 3 статьи 35 Закона о прокуратуре  прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав  граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены  права и свободы значительного числа граждан, либо в силу иных обстоятельств  нарушение приобрело особое общественное значение.  

Одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита  нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих  предпринимательскую и иную экономическую деятельность; укрепление законности и  предупреждение правонарушений в сфере предпринимательской и иной экономической  деятельности.  

Поскольку спорный договор аренды регулирует правоотношения сторон в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности, и одной стороной  договоров является орган, регулирующий правоотношения в сфере лесного  законодательства, требования прокурором заявлены в пределах правомочий,  предусмотренных статьей 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Согласно части 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации  договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении,  изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.  

Частью 4 статьи 421 выше указанного Кодекса установлено, что условия договора  определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание  

соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья  422 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным  законом или иными правовыми актами (императивным нормам), действующим на  момент его заключения.  

Обращаясь в суд с требованием о применении последствий недействительности  сделки, Прокурор указал на запрет предоставления в аренду защитных лесов в целях  заготовки древесины.  

Поскольку предоставление такого лесного участка произведено с нарушением  законодательного запрета в соответствии со статьями 167, 168 Гражданского кодекса  Российской Федерации договор аренды в указанной части является недействительным,  в связи с чем, заявлено требование о признании отсутствующим право аренды на эти  кварталы.  

В силу пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка,  нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на  публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц,  ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны  применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью  сделки.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 74 - 75 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами  некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской  Федерации», применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса Российской  Федерации под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы  неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а  также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды.  

Как указано выше, в обоснование предъявленных требований Прокурор сослался  на то, что предоставление ответчику лесного участка в выделах №№ 18, 26, 31, 50, 51,  52, 54, 55 квартала № 145 произведено в отсутствие предусмотренных лесным  законодательством оснований, при которых допускается заготовка древесины в  защитных лесах.  

В силу части 1 статьи 10 Лесного кодекса Российской Федерации (действовавшей  на момент заключения договора) леса, расположенные на землях лесного фонда, по  

целевому назначению подразделяются на защитные леса, эксплуатационные леса и  резервные леса.  

Согласно положениям статьи 12 Лесного кодекса освоение лесов осуществляется  в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного,  неистощительного использования, а также развития лесной промышленности (пункт 1).  

Освоение лесов осуществляется с соблюдением их целевого назначения и  выполняемых ими полезных функций (пункт 2).  

Эксплуатационные леса подлежат освоению в целях устойчивого, максимально  эффективного получения высококачественной древесины и других лесных ресурсов,  продуктов их переработки с обеспечением сохранения полезных функций лесов (пункт  3).  

Защитные леса подлежат освоению в целях сохранения средообразующих,  водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных  полезных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если  это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и  выполняемыми ими полезными функциями (пункт 4).  

Таким образом, законодательно установлен такой правовой режим защитных  лесов, который является препятствием для использования участков, на которых такие  леса расположены, в целях, не соответствующих их изначальному предназначению.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 102 Лесного кодекса к защитным лесам  относятся леса, которые являются природными объектами, имеющими особо ценное  значение, и в отношении которых устанавливается особый правовой режим  использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов.  

Согласно части 2 статьи 29 Лесного кодекса Российской Федерации заготовка  древесины осуществляется в эксплуатационных лесах, защитных лесах, если иное не  предусмотрено этим Кодексом, другими федеральными законами. Граждане,  юридические лица осуществляют заготовку древесины на основании договоров аренды  лесных участков, если иное не установлено этим Кодексом (часть 8 статьи 29).  

Положениями лесного законодательства установлены ограничения в  осуществлении заготовки древесины (рубок лесных насаждений) в защитных лесах.  

Из таксационного описания лесного участка следует, что выделы №№ 18, 26, 31,  50, 51, 52, 54, 55 квартала № 145 расположены в защитных лесах, категория защитной –  запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов (леса, примыкающие  непосредственно к руслу реки или берегу другого водного объекта, а при безлесной  пойме – к пойме реки, выполняющие водорегулирующие функции).  

Так, исходя из части 4 статьи 17, частей 1, 5, 5.1 статьи 21, части 1 статьи 55,  части 1 статьи 105, части 1 статьи 106 Лесного кодекса Российской Федерации,  Особенностей использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных  в водоохранных зонах, лесов, выполняющих функции защиты природных и иных  объектов, ценных лесов, а также лесов, расположенных на особо защитных участках  лесов, утвержденных приказом Федерального агентства лесного хозяйства от  14.12.2010 № 485, рубки лесных насаждений в защитных лесах могли быть  осуществлены в случаях строительства, реконструкции и эксплуатации объектов,  необходимых для осуществления работ по геологическому изучению недр, для  разработки месторождений полезных ископаемых, для использования водохранилищ и  иных искусственных водных объектов, гидротехнических сооружений, морских портов,  морских терминалов, речных портов, причалов, для использования линий  электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов,  сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов  (если строительство, реконструкция, эксплуатация этих объектов не запрещены или не  ограничены в соответствии с законодательством Российской Федерации), в случае  необходимости ухода за лесами (рубки ухода) и замены лесных насаждений,  утрачивающих свои средообразующие, водоохранные, санитарно-гигиенические,  оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие  сохранение целевого назначения защитных лесов и выполняемых ими полезных  функций.  

В иных случаях, в том числе в целях коммерческой заготовки древесины, рубки  лесных насаждений в защитных лесах не допускаются ввиду того, что это  противоречит целевому назначению защитных лесов и выполняемым ими полезным  функциям.  

В защитных лесах запрещается осуществление деятельности, несовместимой с их  целевым назначением и полезными функциями (часть 6 статьи 111 Лесного кодекса  Российской Федерации).  

Предоставление в аренду защитных лесов в целях заготовки древесины в  отсутствие оснований для такой заготовки свидетельствует о нарушении договором  аренды требований закона и посягательстве на публичные интересы (интересы охраны  окружающей природной среды), что влечет ничтожность указанного договора.  

Порядок осуществления рубок лесных насаждений определяется правилами  заготовки древесины, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами  

пожарной безопасности в лесах, правилами ухода за лесами (пункт 3 статьи 16 Лесного  кодекса Российской Федерации).  

Для заготовки древесины на лесосеке (части площади лесного участка,  лесотаксационного выдела, лесного квартала, на которой расположены  предназначенные для рубки лесные насаждения) допускается осуществление рубок:  

1) спелых, перестойных лесных насаждений; 

2) средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений  при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений, уходе за лесами;  

3) лесных насаждений любого возраста на лесных участках, предназначенных для  строительства, реконструкции и эксплуатации объектов, предусмотренных статьями 13,  14 и 21 Лесного кодекса Российской Федерации.  

Согласно части 5.1 статьи 21 Лесного кодекса выборочные рубки и сплошные  рубки деревьев, кустарников допускались в случаях, если строительство,  реконструкция, эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной  инфраструктуры, для целей, предусмотренных пунктами 1-4 части 1 настоящей статьи,  не запрещены или не ограничены в соответствии с законодательством Российской  Федерации.  

Частью 2 статьи 19 Лесного кодекса установлено, что мероприятия по охране,  защите, воспроизводству лесов могут осуществляться государственными  (муниципальными) бюджетными и автономными учреждениями, подведомственными  федеральным органам исполнительной власти, органам исполнительной власти  субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, в пределах  полномочий указанных органов, определенных в соответствии со статьями 81-84  Лесного кодекс.  

Общество не является субъектом, которому законом предоставлено право на  проведение санитарных рубок в защитных лесах. В связи с этим, предоставление  лесного участка в аренду для предпринимательской деятельности, связанной с рубкой  лесных насаждений при заготовке древесины путем изъятия лесных ресурсов,  противоречит положениям лесного законодательства, а сделка посягает на публичные  интересы неопределенного круга лиц.  

В определении Верховного Суда Российской Федерации от 28.09.2020 № 302- ЭС20-13263 высказана следующая правовая позиция: поскольку лесные участки,  относящиеся к категории защитных лесов, переданы в аренду для заготовки древесины  в отсутствие предусмотренных действующим законодательством оснований, при  которых допускается заготовка древесины в защитных лесах, договор аренды в части  

передачи указанных лесных участков является недействительной сделкой, так как  заключен с нарушением требований лесного законодательства и публичных интересов.  

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства суд  установил, что предоставление ответчику лесного участка в спорных кварталах по  договору аренды для ведения предпринимательской деятельности, связанной с рубкой  лесных насаждений при заготовке древесины путем изъятия лесных ресурсов,  противоречит положениям указанных Правил как нормативному правовому акту, при  этом сделка в оспариваемой части посягает на публичные интересы, учитывая, что леса  и лесные насаждения являются собственностью Российской Федерации.  

Согласно части 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка  недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой  судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).  

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом  посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы  третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или  должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с  недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

В силу статьи 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет  недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы  совершена и без включения недействительной ее части.  

В пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой  Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что сделка, при  совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом,  является ничтожной как посягающая на публичные интересы.  

Поскольку при заключении оспариваемого договора аренды лесного участка  ответчиками нарушен законодательно установленный запрет на передачу в аренду  вышеуказанных выделов и кварталов лесного участка в целях коммерческой заготовки  древесины, суд приходит к выводу о том, что данный договор является  недействительной (ничтожной) сделкой в части их передачи в пользование арендатору,  не порождающей правовых последствий для сторон с момента ее совершения в  указанной части в силу пункта 1 статьи 166, статьи 168 ПС РФ.  

В соответствии со статьей 12 ГК РФ к способам зашиты гражданских прав  относится применение последствий недействительности ничтожной сделки.  

В исследуемом деле в применение последствий недействительности сделки суд  признает отсутствующим права аренды ООО "Развитие" на выделы лесного участка  выделах №№ 18, 26, 31, 50, 51, 52, 54, 55 квартала № 145 Верх-Бийского участкового  лесничества, Турочакского лесничества, Турочакского района Республики Алтай.  

На основании вышеизложенного исковые требования Заместителя прокурора  подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

решил:

Исковые требования Прокурора Республики Алтай удовлетворить. 

Применить последствия недействительности ничтожной сделки – признать  отсутствующим право аренды общества с ограниченной ответственностью «Родники»  на выделы лесного участка № 18, 26, 31, 50, 51, 52, 54, 55 квартала № 145 Верх- Бийкинского участкового лесничества, Турочакского лесничества, Турочакского  района Республики Алтай.  

В случае несогласия настоящее решение может быть обжаловано в месячный срок  со дня изготовления полного текста решения в Седьмой арбитражный апелляционный  суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.  

Судья С.В. Амургушев