ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А05-2721/2021

г. Вологда

27 апреля 2024 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 24 апреля 2024 года.

В полном объёме постановление изготовлено 27 апреля 2024 года.

 

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Кузнецова К.А., судей Селецкой С.В. и Шумиловой Л.Ф. при ведении протокола секретарем судебного заседания Саакян Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью                     «Архангельск-Инвест» ФИО1 на определение Арбитражного суда Архангельской  области от 12 января 2024 года по делу                № А05-2721/2021, 

 

у с т а н о в и л:

определением Арбитражного суда Архангельской области (далее – суд) от 24.03.2021 принято к производству заявление о признании общества с ограниченной ответственностью «Архангельск-Инвест» (адрес – Архангельская область; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – Должник,                          ООО «Архангельск-Инвест») несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу о банкротстве.

Решением суда от 07.05.2021 (резолютивная часть от 29.04.2021) в отношении ООО «Архангельск-Инвест» применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) (банкротство застройщиков), Должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении его открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

Конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением о возложении на публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» (адрес – Архангельская область, город Архангельск; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – Фонд) обязанности перечислить на специальный банковский счет Должника денежные средства для погашения текущих платежей первой очереди в размере  320 255 руб. 20 коп., в том числе 317 548 руб. 39 коп. вознаграждения конкурсного управляющего за период с 26.09.2022 по 14.08.2023, а также 2 707 руб. 53 коп. расходов по делу о банкротстве.

Определением суда от 12.01.2024 в удовлетворении заявления отказано.

Конкурсный управляющий с этим определением суда не согласился, обратился в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить.

В обоснование своей позиции ссылается на то, что после вступления в законную силу определения суда от 02.12.2022 конкурсный управляющий неоднократно обращался к специалистам Фонда с вопросом о необходимости подписания документов по передаче. 

В результате согласованный договор передачи земельного участка с неотделимыми улучшениями и акты приема-передачи поступили конкурсному управляющему только 02.08.2023, подписаны сторонами 14.08.2023.

Затягивание процесса передачи земельного участка произошло не по вине конкурсного управляющего.

С даты вынесения определения по заявлению Фонда и до даты передачи ему земельного участка с неотделимыми улучшениями прошло значительное количество времени, в течение которого конкурсный управляющий понес расходы, связанные с процедурой банкротства ООО «Архангельск-Инвест».

Поскольку кроме объекта незавершенного строительства, переданного Фонду, какого-либо имущества у ООО «Архангельск-Инвест» не обнаружено, а длительное неподписание договора со стороны Фонда не являлось причиной недобросовестных действий конкурсного управляющего, ФИО1 считает, что все предъявленные им расходы, понесенные в рамках процедуры банкротства Должника, в полном объеме могут быть квалифицированы как понесенные в связи с необходимостью завершения процедуры, должны быть возмещены за счет средств Фонда.

Кроме того, в материалах дела имеется решение Фонда о финансировании текущих расходов в процедуре банкротства ООО «Архангельск-Инвест».

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   (далее – АПК РФ), пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов».

Исследовав материалы дела, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ и статьей 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

На основании пункта 1 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве в течение шестидесяти дней со дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 218-ФЗ), Фонд обращается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о намерении приобрести права застройщика на земельный участок, расположенные на нем объект незавершенного строительства, неотделимые улучшения такого земельного участка, права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения (далее – заявление о намерении).

В качестве встречного представления за передаваемое имущество Фонд осуществляет выплату возмещения участникам строительства в соответствии со статьей 13 Закона № 218-ФЗ (пункт 2 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 12 статьи 201.15.2.2 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения заявления о намерении арбитражный суд выносит определение: 

об удовлетворении заявления о намерении в случае соблюдения условий, предусмотренных пунктами 4 - 8 настоящей статьи; 

об отказе в удовлетворении заявления о намерении в случае несоблюдения условий, предусмотренных пунктами 4 - 8 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, определением суда от 02.12.2022, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2023, частично удовлетворено заявление Фонда о намерении стать приобретателем прав Должника на земельный участок с находящимся на нем объектом незавершенного строительства и неотделимыми улучшениями.

 Указанным определением Фонду переданы права и обязанности по договору аренды земельного участка от 27.02.2017 № 4/187л в отношении земельного участка площадью 2823 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства многоэтажного жилого дома с помещениями торгово-административного назначения на первом этаже, с кадастровым номером 29:22:050506:37, со всеми неотделимыми улучшениями на земельном участке, в том числе: 

объект незавершенного строительства – многоэтажный жилой дом с помещениями торгово-административного назначения на первом этаже (блок Б), 

сооружения канализации, с кадастровым номером 29:22:050506:488, протяженностью 130 м, расположенные по адресу: 

<

...>; 

сооружения водозаборные, с кадастровым номером 29:22:050506:489, протяженностью 229 м, расположенные по адресу: 

<

...>; 

а также переданы права на проектную документацию, включающую в себя внесенные в нее изменения и дополнения.

Кроме того, суд обязал Фонд перечислить на специальный банковский счет Общества в течение десяти рабочих дней с даты его открытия денежные средства в размере 1 834 647 руб. 85 коп. для погашения текущих платежей и требований кредиторов второй очереди.

Из определения суда от 02.12.2022 следует, что в состав текущих платежей включено вознаграждение конкурсного управляющего за период с 29.04.2021 по 26.09.2022  (дата принятия судом к рассмотрению заявления Фонда о намерении стать приобретателем земельного участка) в размере 480 000 руб., судебные расходы по делу о банкротстве, в том числе расходы на включение сообщений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (далее – ЕФРСБ) в размере                   20 631 руб. 25 коп.

К судебному заседанию по рассмотрению заявления Фонда о намерении стать приобретателем прав Должника на земельный участок с находящимся на нем объектом незавершенного строительства и неотделимыми улучшениями обязанность по перечислению денежных средств в размере 1 834 647 руб. 85 коп. Фондом исполнена.

Определение суда от 02.12.2022 вступило в законную силу 06.03.2023.

Обращаясь с рассматриваемым заявлением, конкурсный управляющий указал, что фактически земельный участок с кадастровым номером 29:22:050506:37 с неотделимыми улучшениями передан Должником Фонду только в августе 2023 года, в подтверждение чего представил договор передачи земельного участка от 14.08.2023, передаточные акты от 14.08.2023 и 17.08.2023.

Полагая, что после даты направления Фондом в суд заявления о намерении стать приобретателем прав Должника на земельный участок с находящимся на нем объектом незавершенного строительства и неотделимыми улучшениями до фактической передачи Фонду земельного участка размер текущих обязательств Должника первой очереди изменился, конкурсный управляющий обратился в суд с рассматриваемым заявлением.

Фонд с заявлением не согласился, считает, что возмещение текущих расходов по делу о банкротстве, возникших после направления Фондом в суд заявления о намерении стать приобретателем прав Должника на земельный участок с находящимся на нем объектом незавершенного строительства и неотделимыми улучшениями, не предусмотрено  Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Передача земельного участка с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями осуществляется с соблюдением условий и требований, предусмотренными подпунктом 2 пункта 3, пунктами 5, 7 и 10 статьи 201.10 Закона о банкротстве.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 201.10 Закона о банкротстве передача земельного участка возможна, если имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с Законом о банкротстве является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди или на специальный банковский счет должника внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве.

На основании пункта 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве, если имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, недостаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с Законом о банкротстве является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди, участники строительства и (или) третьи лица до рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства вправе внести в соответствии со статьей 201.15 Законом о банкротстве на специальный банковский счет должника денежные средства в размере превышения совокупного размера указанных текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди над стоимостью имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства, но не более десяти процентов стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.

В данном случае при рассмотрении заявления о намерении суд установил, что имущества, которое остается у Должника после передачи объекта незавершенного строительства, недостаточно для погашения платежей, перечисленных в подпункте 2 пункта 3 статьи 201.10 Закона о банкротстве, в связи с чем возложил на Фонд обязанность внести необходимую сумму на специальный счет Должника. 

Определение суда от 02.12.2022 Фондом исполнено, что подтверждается копиями платежных поручений от 09.12.2022 № 45752, 45753.

Суд первой инстанции обоснованно указал, что не имеется оснований для возложения на Фонд обязанности по внесению на специальный счет Должника денежных средств на оплату вознаграждения конкурсного управляющего за период с 26.09.2022 по 14.08.2023 и на возмещение судебных расходов.

Суд правомерно исходил из следующего.

По смыслу пункта 9 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве с учетом положений пункта 2 статьи 201.15 указанного Закона расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве, производится на дату направления заявления о намерении в суд.

Действующее законодательство не устанавливает возможность пересмотра суммы обязательств должника, подлежащей погашению лицом, являющимся приобретателем имущества должника, после рассмотрения заявления о намерении.

 

Вопреки доводам заявителя, вопрос о возможности возмещения судебных расходов, возникших в период после даты направления в суд заявления о намерении до даты фактической передачи земельного участка соответствующему Фонду, Конституционный суд Российской Федерации в Постановлении от 21.07.2022 № 34-П не рассматривал.

Положения статей 201.10, 201.15, 201.15-1 Закона о банкротстве в части, устанавливающей, что расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди производится на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд, не признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации.

С учетом правовых позиций, изложенных в Постановлении № 34-П, у суда отсутствуют основания полагать, что заявленные конкурсным управляющим расходы могут быть отнесены к расходам, обеспечивающим завершение конкурсного производства. Расходы на включение сообщения в ЕФРСБ по кассовому чеку от 24.03.2023 в любом случае не могут быть возмещены, поскольку они понесены в связи с делом о банкротстве другого должника.

Кроме того, конкурсный управляющий не лишен права на получение вознаграждения за счет иных лиц по правилам, предусмотренным Законом о банкротстве.

На основании изложенного не имеется правовых оснований для возложения на Фонд обязанности по внесению на специальный счет Должника денежных средств на оплату судебных расходов после рассмотрения арбитражным судом заявления о намерении и фактической передачи земельного участка. Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявления конкурсного управляющего. 

Доводы апеллянта аналогичные доводам, приведенным суду первой инстанции, рассмотрены судом, им дана надлежащая правовая оценка; основания для иной оценки апелляционная коллегия не усматривает.

Иное толкование апеллянтом положений законодательства о банкротстве, а также иная оценка обстоятельств спора не свидетельствуют о неправильном применении судом первой инстанции норм материального права.

Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены определения суда апелляционная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

п о с т а н о в и л :

определение Арбитражного суда Архангельской  области от  12 января 2024 года по делу № А05-2721/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Архангельск-Инвест» ФИО1 – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в течение месяца со дня принятия.

 

Председательствующий

К.А. Кузнецов

 

Судьи

С.В. Селецкая

 

Л.Ф. Шумилова