Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва

Дело № А40-123859/24-31-1036

Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2024г.

Решение в полном объеме изготовлено 08 ноября 2024г.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Давледьяновой Е.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Синельниковой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ" (107392, Г.МОСКВА, УЛ. ЗНАМЕНСКАЯ, Д. 23, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.06.2015, ИНН: 

<

***>)

к ответчику – ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 734 556,09 руб.,

при участии: по протоколу

У С Т А Н О В И Л:

ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ" (далее – Истец, Учреждение) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (далее – ответчик) задолженности за коммунальные и эксплуатационные услуги в общем размере 582 503, 44 руб. (с учетом принятых уточнений).

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явились, возражений против рассмотрения дела по существу не заявили.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав позицию истца, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ" является управляющей компанией по выполнению работ и оказанию услуг по технической и хозяйственной эксплуатации многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Москва,

ФИО1 ул., дом 22; ФИО1 ул., дом 26/6; Девятая рота ул., дом 2, корп. 24; Девятая рота ул., дом 14; Девятая рота ул., дом 15; Преображенский вал ул., дом 4; Преображенский вал ул., дом 16; Преображенский вал ул., дом 24, корп. 1; Преображенский вал ул., дом 24, корп. 3; Преображенский вал ул., дом 24, корп. 6; Пугачевская 2-я ул., дом 4; Пугачевская 2-я ул., дом 4, корп. 1; Пугачевская 2-я ул., дом 6, корп. 1; ФИО2 ул., дом 15/17, корп. 1; ФИО2 ул., дом 15/17, корп. 2; ФИО2 ул., дом 15/17, корп. 4; ФИО2 ул., дом 15/17, корп. 5; ФИО2 ул., дом 15/17, корп.6; Суворовская ул., дом 6; Суворовская ул., дом 24; Суворовская ул., дом 33; Халтуринская ул., дом 7А, корп. 1; Халтуринская ул., дом 7А, корп. 2; Халтуринская ул., дом 7А, корп. 2; Халтуринская ул., дом 7А, корп. 4; ФИО3 ул., дом 1, корп. 2; ФИО3 ул., дом 8, корп. 1; ФИО3 ул., дом 9, корп. 3; ФИО4 ул., дом 12; ФИО3 ул., дом 9, корп. 6; Электрозаводская ул., дом 12А; Богородский вал ул., дом 6, корп. 2; ФИО5 2-я ул., дом 7; ФИО6 1-й пер., дом 11; ФИО6 1-й пер., дом 17; ФИО6 1-й пер., дом 17, корп. 1; Потешная ул., дом 16; Преображенская ул., дом 2; Преображенская ул., дом 5/7; ФИО3 ул., дом 3, корп. 1; ФИО3 ул., дом 3, корп. 2; Электрозаводский 1-й пер., дом 3; ФИО7 ул., дом 4А на основании решений собственников помещений домов. 

Помещения в многоквартирных домах по вышеуказанным адресам являются собственностью Департамента городского имущества города Москвы, поэтому в соответствии с законом выполненные работы и оказанные услуги управляющей компанией подлежат оплате Департаментом городского имущества города Москвы. В соответствии со ст. 46 Жилищного Кодекса РФ решения собственников по вопросам, отнесенным к их компетенции, являются обязательными для всех собственников помещений.

С момента исполнения обязанностей управляющей компании до настоящего времени, Департамент городского имущества города Москвы, как собственник помещений, не оплачивает оказываемые ГБУ «Жилищник района Преображенское» коммунальные и эксплуатационные услуги в вышеуказанных многоквартирных домах в полном объеме.

При расчете сумм, подлежащих уплате за коммунальные и эксплуатационные услуги, подлежит применение норм Постановления Правительства Москвы от 26.11.2013 г. за № 748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения».

Подтверждением выполнения ГБУ «Жилищник района Преображенское» эксплуатационных услуг в вышеуказанных многоквартирных домах являются заключенные договоры с собственниками помещений по санитарному содержанию, эксплуатации и ремонту общего имущества дома и отчеты, направленные в ГУИС и принятые последним.

Задолженность ответчика перед истцом по оплате стоимости, потребленных коммунальных услуг (отопление) за период с 01 января 2023 г. по 31 декабря 2023 г. составила 289 929,65 (Двести восемьдесят девять тысяч девятьсот двадцать девять) рублей 65 копеек.

Задолженность по выполнению работ и оказанию услуг по технической и хозяйственной эксплуатации многоквартирных домов за период с за период с 01 января 2023 г. по 31 декабря 2023 г. составляет 444 626,44 (Четыреста сорок четыре тысячи шестьсот двадцать шесть) рублей 44 копейки.

Общая сумма задолженности Департамента городского имущества города Москвы за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 г. составляет 734 556,09 (Семьсот тридцать четыре тысячи пятьсот пятьдесят шесть) рублей 09 копеек.

01.03.2024 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате задолженности за коммунальные и эксплуатационные работы.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения. 

С учетом принятых судом, в порядке ст. 49 АПК РФ, уточнений исковых требований, задолженность ответчика составляет 582 503, 44 руб.

В связи с непредставлением ответчиком доказательств погашения задолженности, суд на основании положений ст.ст. 309-310 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ признает обоснованным требование о взыскании задолженности за коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 582 503, 44 руб.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика на основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) в пользу ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ" (107392, Г.МОСКВА, УЛ. ЗНАМЕНСКАЯ, Д. 23, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.06.2015, ИНН: 

<

***>) долг в размере 582 503, 44 руб. (пятьсот восемьдесят две тысячи пятьсот три рубля сорок четыре копейки), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 650 руб. (четырнадцать тысяч шестьсот пятьдесят рублей ноль копеек). 

Возвратить ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ" (107392, Г.МОСКВА, УЛ. ЗНАМЕНСКАЯ, Д. 23, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.06.2015, ИНН: 

<

***>) из дохода федерального бюджета государственную пошлину в размере 30 152 руб. (тридцать тысяч сто пятьдесят два рубля ноль копеек), уплаченную по платежному поручению № 1430 от 21.03.2024. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

Судья:

Е.Ю. Давледьянова