32/2024-19725(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ  Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А70-5411/2023

г. Тюмень

06 февраля 2024 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Кузнецовой О.В., рассмотрев  дело, возбужденное по заявлению  

ООО «Управляющая компания «Дом с добром» к ООО УК «Мостъ» об обязании передать документацию, 

руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать ООО УК «Мостъ» передать ООО «Управляющая компания «Дом с добром» в  десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда, следующую  документацию на многоквартирный дом № 1 ул. 50 лет Октября, г. Тюмень:  

1. документы (акты) о приемке результатов работ за 2020, 2021 гг; 

2. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и  других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям (актуальные на дату передачи);  

3. заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка;  

4. проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный  дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома;  

5. сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт за последние 3 года (2020,  2021,2022 гг.)  

6. журналы заявок жителей (2020, 2021 гг.); 

7. протоколы измерения сопротивления электросетей за 2020,2021,2022г.;  8. протоколы измерения вентиляции.  

9. заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов  инженерных изысканий,  

10. теплоэнергетический паспорт жилых и общественных зданий (результаты  тепловизионного обследования наружных ограждающих конструкций для подтверждения  соответствия показателей энергосбережения и энергетической эффективности здания по  теплотехническим и энергетическим критериям) в соответствии с п.6.2.1. ТСН 23-313-2000.  

11. санитарно-эпидемиологическое заключение по результатам радиационного контроля  помещений и прилегающей территории после завершения работ по строительству здания и  выполнения работ по благоустройству территории.  

12. санитарно-эпидемиологическое заключение по результатам химического и  

бактериологического исследования воды хозяйственно-питьевого водоснабжения из  

водомерного узла и стояков холодного и горячего водоснабжения за 2020,2021,2022 г.  

13. акты на скрытые работы по выполнению мероприятий, предусмотренных  

проектными решениями (по шумо-, вибро изоляции, монтажу систем вентиляции и др.).  

14. санитарно-эпидемиологические заключения на применяемые строительные и  

отделочные материалы, а также материалы, из которых выполнено оборудование,  

контактирующее с водой питьевого качества. 

15. акты на установку заполнений проемов в противопожарных преградах (окна, двери,  

люки, ворота). 

16. сертификаты пожарной безопасности на материалы, примененные для отделки путей  

эвакуации. 

17. протоколы испытаний качества огнезащитной обработки конструкций.  18. поквартирные карточки и карточки регистрации граждан.  

Лифты: 19. акты технического освидетельствования лифтов. 

20. паспорт на электронную станцию управления лифтом (вложить в сборник  паспортов и сертификатов);  

21. акты по электроизмерительным работам за последние три года (2020 - 2022 гг.);  

22. акт на сварочные работы по креплению направляющего рельса (балки) в машинном  

помещении; 

23. справка о производстве сварочных работ на направляющем рельсе (балке) в  

машинном помещении с указанием производителя работ, его квалификации и типа  

используемых электродов; 24. акт замера шума при работе лифта; Система диспетчеризации лифтов и инженерного оборудования: 25. акт приемки системы ОДС (диспетчеризации) в эксплуатацию; 

26. акт о приемке технических средств ОДС (диспетчеризации) в эксплуатацию;  27. ведомость смонтированного оборудования;  

28. акт освидетельствования скрытых работ; 29. справка о выполнении ТУ; 30. инструкция по эксплуатации; 

31. сертификаты и паспорта (вложить в сборник паспортов и сертификатов).  Домофон:  

32. акт приемки системы домофонной связи в эксплуатацию; 

33. акт о приемке технических средств домофонной связи в эксплуатацию;  34. акт об испытании системы домофонной связи на функционирование;  

35. ведомость смонтированного оборудования; 36. акт освидетельствования скрытых работ; 

37. сертификаты и паспорта (вложить в сборник паспортов и сертификатов);  Системы электроснабжения:  

38. паспорт заземляющего устройства; 39. акт сертификации электроустановки; 

40. акт о проведении ревизии и маркировки средств учета электроэнергии;  41. разрешение на мощность  

Система водоснабжения и принятия канализационных стоков: 42. технические условия на водоснабжение и водоотведение; 

43. акт разграничения эксплуатационной ответственности по канализационным сетям  

(оригинал); 

44. акт разграничения эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям  

(оригинал); 

45. генплан предприятия с сетями водопровода, канализации и водостока, структурная  

схема сетей водопровода и канализации; 46. справка об утилизации осадка и нефтешлама из очистных сооружений; 

Система теплоснабжения и горячего водоснабжения за последние три года (2020,  

2021,2022 гг.): 

47. технические условия на присоединение тепловых энергоустановок, справка о  

выполнении технических условий; 48. проект, согласованный в установленном порядке 

49. исполнительная схема трубопроводов и запорной арматуры с её нумерацией и  

спецификацией оборудования; 

50. акты на промывку системы отопления, горячего водоснабжения и тепловых сетей,  

испытаний на прочность и плотность (гидравлического испытания) узла управления,  

теплового ввода, систем теплопотребления и теплогенерирующих энергоустановок; 

51. акты об установке регулирующих устройств (сопел/ограничивающих шайб) в  

системе теплоснабжения; 

52. акт приемки рабочей комиссии или приемо-сдаточный акт между монтажными  

организациями и заказчиком; 

53. техническое задание по энергоэффективности и рациональному использованию  

тепловой энергии; 

54. акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности сторон; 

55. акт комплексного опробования тепловой энергоустановки;  56. акт приемки узла теплового ввода и теплосчетчика;  

57. акт приемки внутренних систем горячего водоснабжения;  58. заключение об анализе горячей воды;  

59. акт о проведении регулировки санитарно-технических приборов, водозапорной и  

регулирующей арматуры на узлах учета и тепловом вводе; 60. акт теплового испытания системы отопления на эффект действия. 

В случае неисполнения решения суда, взыскать с ООО УК «Мостъ» в пользу ООО  

«Управляющая компания «Дом с добром» судебную неустойку начиная со дня, следующего за  

днем окончания установленного срока исполнения решения в размере 50 000 рублей  

ежемесячно до дня фактического исполнения решения. 

Взыскать с ООО УК «Мостъ» в пользу ООО «Управляющая компания «Дом с добром»  

судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, судебные расходы  

по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой  

арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный  

суд Тюменской области. 

 Судья Кузнецова О.В.