АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-14217/2019

г. Ярославль

21 октября 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена  09 октября 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   1673704.55  руб.

 

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика – не явился, 

 

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 1 673 704, 55 руб. за фактическое использование земельного участка за период с 03.04.2016 по 09.11.2018.

Определением председателя гражданской коллегии Арбитражного суда Ярославской области от 06.09.2019 произведена замена судьи Марусина В.А. на судью Чистякову О.Н.

Стороны своих представителей в судебное заседание не направили.

Ответчик в письменном отзыве заявил о пропуске истцом срока исковой давности в части долга за период с 03.04.2016 по 18.07.2016.

Истец представил справочный расчет долга с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности.

Дело рассматривается судом без участия представителей сторон в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

В ходе планового осмотра земельного участка с кадастровым номером 76:23:010406:58, площадью 3312 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> в районе дома № 19, установлено, что  земельный участок площадью 3009,6 кв.м. используется для эксплуатации временной автостоянки. Часть данного земельного участка площадью 2974,6 расположена в границах земельного участка с кадастровым номером  76:23:010406:58, а часть площадью 35 кв.м. на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

Участок огорожен металлическим забором, установлено освещение и пост охраны в виде металлического временного сооружения «кубика».

По результатам осмотра составлен акт № 1246-18-Д от 09.11.2018.

Право собственности на временное сооружение платной стоянки принадлежит ответчику на основании договора купли – продажи от 28.06.2018.

Истцом в адрес ответчика направлялось предписание от 06.06.2019 с требованием произвести оплату за фактическое использование земельного участка в сумме 1 673 704, 55 руб. за период с 03.04.2016 по 09.11.2018.

Расчет платы за фактическое использование земельного участка произведен истцом на основании ставок арендной платы, установленных постановлениями мэрии города Ярославля в соответствующие периоды.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что  использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Поскольку ответчик использует земельный участок, то в силу стати 65 Земельного кодекса Российской Федерации обязан оплачивать такое использование.

При определении размера неосновательного обогащения суд принимает во внимание положения статьи 1105 ГК РФ, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановления мэрии города Ярославля о ставках арендной платы.

Ответчик  заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении части требований за период до 19.07.2016.

Согласно статье 196 ГК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) общий срок исковой давности устанавливается в три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК РФ).

Истец обратился в суд с рассматриваемым иском 19.07.2019, в связи с этим суд применяет положения о пропуске срока исковой давности к требованиям, возникшим в период до 19.07.2016.

Согласно справочному расчету истца сумма задолженности за период с 19.07.2016 по 09.11.2018 составляет 1 571 696, 71 рублей.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенным требованиям.

 

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 1 673 704, 55 руб. неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка за период с 03.04.2016 по 09.11.2018.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 29 737 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Судья

Чистякова О.Н.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).