АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-8581/2018

г. Курган

20 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 20 декабря 2018 года. 

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Деревенко Л.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело  по исковому заявлению Администрации города Кургана (ОГРН 

<

***>) к некоммерческому партнерству по газификации «Региональные газопроводы» (ОГРН1134500000502) о взыскании 84 819 руб. 25 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 - представитель по доверенности № 2488 от19.06.20108, паспорт

от ответчика: явки нет, извещен надлежащим образом. 

у с т а н о в и л:

Администрация города Кургана (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к некоммерческому партнерству по газификации «Региональные газопроводы» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 168 от 16.03.2015 в сумме 75 479 руб. 08 коп., в том числе основной долг - 61 285 руб. 36 коп., неустойка за период с 01.04.2015 по 20.07.2018 - 14 193 руб. 72 коп.

Определением от 17.08.2018 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 25.09.2018 суд перешел к рассмотрению дела  в порядке искового производства.

В судебном заседании 22.11.2018 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточнения предмета спора: взыскание с ответчика задолженности по договору аренды земельного участка № 168 от 16.03.2015 в сумме  78518 руб. 81 коп., в том числе основной долг - 61 285 руб. 36 коп., неустойка за период с 01.04.2015 по 21.11.2018 – 17233 руб. 46 коп.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал. 

Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом 

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлялся перерыв до 19.12.2018 до 13 часов 00 минут. 

О перерыве лица, участвующие в деле, извещены путем размещения соответствующего объявления на официальном сайте Арбитражного суда Курганской области в сети Интернет (в деле), как предусмотрено разъяснениями, содержащимися в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.09.2006 № 113 «О применении ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации».

После перерыва 19.12.2018 в 13 час. 00 мин. судебное заседание продолжено.

Представитель истца  после перерыва настаивал на заявленных требованиях. 

Ответчик после перерыва явку не обеспечил. 

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 16.03.2015 между сторонами заключен договор аренды земельного участка № 168 (л.д. 9-11), согласно условиям которого арендодатель (истец) предоставляет, а арендатор (ответчик) принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов,  местоположение земельного участка: микрорайон Шепотково города Кургана,  с кадастровым номером 45:25:000000:26374, площадью 16619 кв.м. Участок предоставляется для размещения газопровода  среднего давления  для газоснабжения  домов на многоконтурном земельном участке (пункт 1 договора).

Срок аренды участка до 01.09.2018 (пункт 1.4 договора).

Согласно пункту 2.7 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально до  1 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. 

За период с  25.02.2015 по 31.12.2017 арендатор не перечислял арендную плату, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 61285 руб. 36 коп.

Поскольку ответчик не погасил задолженность, истец обратился в суд с настоящим иском (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями договора и закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Исходя из положений части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно пункту 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором.

Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Из пункта 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что арендная плата может быть согласована сторонами в договоре путем указания на размер арендной платы, а также путем указания на порядок ее определения.

Пунктом 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды. 

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности по арендной плате в размере  61 285 руб. 36 коп.  ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования в размере  61 285 руб. 36 коп.  подлежат удовлетворению.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы послужило основанием для предъявления истцом к взысканию с ответчика неустойки.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Из содержания названной нормы следует, что неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. 

Согласно пункту 4.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору,  арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета  0,04%  от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Сумма пени по расчету истца (с учетом уточнения) за период с 01.04.2015 по  21.11.2018 составляет  17 233 руб. 46 коп. (л.д.  46-48). 

Принимая во внимание, что ответчиком обязательство по договору не исполнено надлежащим образом, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика неустойки (пени) является законным и обоснованным.

Ответчик возражений по правильности расчета не представил

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, признан подлежащим корректировке. Истцом при расчете неустойки неверно определена начальная дата, с которой подлежит начислению неустойка.

Согласно статье 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока (статья 194 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, при расчете неустойки истец определил начальные даты периода 01.04.2015, 01.07.2015, 01.10.2015, 01.01.2016, 01.04.2016, 01.07.2016, 01.10.2016, 01.04.2017, 01.07.2017. Однако  указанные даты  являются последними днями для оплаты ( пункт 2.7 договора). Таким образом, просрочка исполнения обязательства наступила с  02.04.2015, 02.07.2015, 02.10.2015, 12.01.2016, 02.04.2016, 02.07.2016, 04.10.2016, 10.01.2017, 04.04.2017, 04.07.2017, и именно с этих дат подлежит начислению неустойка.

Общий размер неустойки по расчету суда с учетом условий договора составил 17 143 руб. 61 коп. 

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Согласно пункту 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» от 24.03.2016 № 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме.

Ответчик о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявил, доказательств несоразмерности не представил, в силу чего оснований для снижения неустойки у суда не имеется.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании неустойки (пени) в сумме  17143 руб. 61 коп.  подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

При этом согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истец такие доказательства представил, тогда как ответчик, несмотря на предложение суда, отзыва на исковое заявление, доказательств возражений по иску, а также доказательств оплаты задолженности не представил. 

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина по делу уплачена не была, поскольку истец освобожден от её уплаты в силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Государственная пошлина в размере 3137 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с некоммерческого партнерства по газификации «Региональные газопроводы» (ОГРН1134500000502)  в пользу Администрации города Кургана (ОГРН 

<

***>) 61 285 руб. 36 коп. основного долга, 17 143 руб. 61 коп. неустойки за период с 02.04.2015 по 21.11.2018.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с некоммерческого партнерства по газификации «Региональные газопроводы» (ОГРН1134500000502) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере  3137 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

Судья

Л.А. Деревенко