Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-6404/2019

г. Хабаровск

01 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 24.06.2019

         Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи  А.В.Бутковского,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ландшафт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680031, 

<

...>)

к Управлению лесами Правительства Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680020, 

<

...>)

о внесении изменений в договор

 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 20.05.2019,

от ответчика –  ФИО3 по доверенности от 28.12.2018

 

Общество с ограниченной ответственностью «Ландшафт» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Управлению лесами Правительства Хабаровского края о внесении изменений в Приложение № 6 к договору аренды лесного участка от 20.10.2008 № 0073/2008, изложив в редакции, прилагаемой к исковому заявлению.

В судебном заседании представитель истца поддерживает заявленные исковые требования.

Представитель ответчика исковые требования признает, государственную пошлину просит отнести на истца.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 20.10.2008 между Правительством Хабаровского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Топливный комплекс» (арендатор) в порядке переоформления заключенного договора на аренду участков лесного фонда от 17.06.2002 заключен договор №0073/2008 аренды лесного участка, по условиям которого арендатору передан во временное пользование лесной участок, находящийся в федеральной государственной собственности, площадью 7973 га, с месторасположением: Хабаровский край, муниципальный район имени Лазо, Хорское лесничество, номера кварталов: 303-306, 308, 309, 349-354, 390-392 Катэнского участкового лесничества, с условным номером лесного участка 08:224:38:0073 (п.1 и 2 договора).

Схема расположения лесного участка и его характеристика приведена в приложениях №1 и 2 (границы лесного участка определены на плане лесного участка, являющемся неотъемлемой частью договора). Арендатору лесной участок передан для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 (пункты 3 – 4 договора).

Согласно пункту 21 договора срок его действия установлен с момента государственной регистрации по 25.05.2017.

Лесной участок передан по акту приема-передачи (приложение № 5 к договору).

Количественные и качественные характеристики приведены в приложении № 2 к договору аренды  №0073/2008, перечень, объемы и сроки мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке определены приложением 6 к договору.

В связи с изменением нормативов противопожарного обустройства лесов, в соответствии с приказом Рослесхоза от 27.04.2012 № 174 необходимо Приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на лесном участке» к договору аренды лесного участка №0073/2008 в части раздела «обеспечение пожарной безопасности в лесах» привести в соответствие с действующим законодательством.   

ООО «Ландшафт» обратилось к ответчику с письмом о внесении изменений в договор аренды лесного участка №0073/2008 в части внесения изменений в Приложение № 6.

Письмом от 27.02.2019 № 05-35/2618 Управление указало на невозможность внесения изменений в договор по соглашению сторон со ссылкой на судебный порядок такого изменения в соответствии со статьёй 74.1 Лесного кодекса РФ.

Данные обстоятельства послужили основанием для истца в суд с настоящим иском.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 2 ст.74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Сведения о лесах и лесных участках, включая породный и возрастной состав лесных насаждений, запас древесины, объем расчетной лесосеки, иные количественные и качественные характеристики лесов, определяются в ходе лесоустройства. На основании материалов лесоустройства осуществляется подготовка лесных планов субъектов РФ, лесохозяйственных регламентов, а также проектной документации на лесные участки, выставляемые на аукцион. 

 Частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ установлено, что в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен только по решению суда.

В силу пункта 2 части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных законом.

Поскольку иск направлен на приведение условий договора в соответствие с изменившимися нормативами противопожарного обустройства лесов, ответчиком не оспаривается, требования истца о внесении изменений в приложение №6 к договору, подлежат удовлетворению. В данном случае суд исходит из сложившейся судебной практики.

Судебные расходы по государственной пошлине в размере 6 000 руб. на основании части 4 статьи 110 АПК РФ относятся на истца в соответствии с его заявлением.   

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд             

Р Е Ш И Л:

Внести изменения в приложение 6 договора аренды лесного участка от 20.10.2008г. №0073/2008, изложив его в следующей редакции:

 

                Приложение № 6 к договору аренды Лесного участка от 20.10.2008г. № 0073-2008

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов

и лесоразведению на арендуемом лесном участке

Целевое

Виды мероприятий

Единица

Среднего-

Срок

назначение лесов

 

измерения

довой объем

исполнения

1

2

3

4

5

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Эксплуатационные

Устройство

км

-

-

леса

противопожарных минерализованных полос

 

 

Эксплуатационные

Прочистка и обновление

км

11,2

До 01.06

леса

противопожарных минерализованных полос

 

ежегодно

Эксплуатационные

Строительство лесных дорог,

км

0,8

До 01.06.

леса

предназначенных для охраны лесов от пожаров

 

2019

Эксплуатационные

Реконструкция лесных дорог,

км

0,8

до 2020

леса

предназначенных для охраны лесов от пожаров

 

До 01.06. ежегодно

Эксплуатационные

Устройство пожарных

Шт.

-

-

леса

водоемов

 

 

Эксплуатационные

Устройство подъездов к

Шт.

-

-

леса

источникам пр отивопожар ного водоснабжения

 

 

Эксплуатационные

Эксплуатация подъездов к

шт

По

До 01.06.

леса

источникам водоснабжения

 

количеству имеющихся

ежегодно

 

 

(2)

 

Эксплуатационные леса

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах, в соответствии со статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации

шт.

 

Эксплуатационные леса

Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих

информацию о мерах пожарной безопасности в лесах(аншлагов)

шт.

 

Эксплуатационные леса

Установка и эксплуатация

шлагбаумов устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности

шт.

 

Эксплуатационные леса

Создание резерва горючесмазочных материалов на пожароопасный период

тонн

2

До 01.04. ежегодно

Эксплуатационные леса

Организация связи (телефонная, проводная и радиосвязь)

 

постоянно

постоянно

 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                           А.В.Бутковский