АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

Именем Российской Федерации

Р е ш е н и е

дело № А27-14465/2019

город Кемерово

26 августа 2019 года

Резолютивная часть объявлена 19 августа 2019 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Нестеренко А.О.,

при ведении протокола и осуществлении аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, город Новокузнецк, Кемеровская область) против

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чистый дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, город Новокузнецк,  Кемеровская область),

в присутствии представителей:

от истца – ФИО2 (доверенность от 09.01.2019, паспорт),

у с т а н о в и л:

рассмотрены исковые требования о взыскании 874321,38 рублей основного долга за январь-июнь 2018 года и 173769,06 рублей пеней с 16.02.2018 по 06.06.2019 по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 30.06.2015 № 5195, что со ссылками на ст. 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК) обосновано отказом ответчика от оплаты.

Лица, участвующие в деле, извещены в порядке ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК) о месте и времени рассмотрения дела. Ответчик направил ходатайство об отложении судебного разбирательства ввиду занятости своего представителя в другом судебном заседании 14.08.2019. В судебном заседании объявлен перерыв до 19.08.2019, о чём сообщено в Картотеке арбитражных дел на официальном сайте арбитражных судов в сети «Интернет». Однако представитель ответчика после перерыва в судебное заседание не явился, поступило повторное ходатайство об отложении судебного разбирательства по той же причине. Протокольным определением отказано в удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательства ввиду отсутствия к тому оснований, предусмотренных ст. 158 АПК.

В отзыве ответчик возражал против исковых требований, ссылаясь на то, что согласно заключенному договору он обязан оплачивать холодное водоснабжение и водоотведение, но не жилищные услуги в части холодного водоснабжения и водоотведения на общедомовые нужды, поэтому в этой части имеет место внедоговорное потребление, которое должно рассчитываться в пределах нормативов потребления, поскольку собственники помещений не принимали решения об определении размера платы коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества по показаниям общедомового прибора учета. По расчёту ответчика его задолженность составляет 96459,73 рублей. В дополнительном отзыве ответчик возражал против иска вообще, ссылаясь на отсутствие в управляемых им многоквартирных домах технической возможности приёма сточных вод на общедомовые нужды. 

В судебном заседании представитель истца иск поддержала, возражала против доводов ответчика.

Суд, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Отношения сторон регулируются договором холодного водоснабжения и водоотведения от 30.06.2015 № 5195, по которому управляющая организация обязана оплатить принятую холодную воду и сточные воды до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

В январе-июне 2018 года управляющая организация приняла холодную воду и сбросила сточные воды, за что организацией водопроводно-коммунального хозяйства выставлены на оплату счета-фактуры.

Просрочка платежа повлекла предъявление претензии, а оставление её без удовлетворения – обращение в суд.

Суд, оценив установленные им обстоятельства, пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2).

В силу п. 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), исполнитель коммунальных услуг оплачивает коммунальный ресурс  до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса.

На основании пп. «а», «в»(4) п. 21 Правил № 124 при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, учитывается следующее:

объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета);

объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется как сумма объёмов холодной и горячей воды поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

На основании ч. 6.4 ст. 13 и 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты этой воды, услуг по водоотведению уплачивают организации, осуществляющей водоснабжение, водоотведение пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Материалами дела подтверждается, что сторонами заключен договор ресурсоснабжения в целях предоставления коммунальных услуг и коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Поэтому возражения ответчика о том, что в части общедомовых нужд имеет место внедоговорное потребление, суд отклоняет.

Положения п. 40, 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), ограничивающие оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды нормативами их потребления, установлены в интересах потребителей – собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, если только общим собранием не принято решения о распределении между ними сверхнормативного потребления.

В случае же отсутствия такого решения оплата объёма сверхнормативного потребления возлагается на управляющую организацию, поскольку из положений ч. 1 ст. 161, ч. 2, 2.1-2.3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК), раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом, следует, что законодатель, возлагая на лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязанность по оплате превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, фактически возложил на него последствия ненадлежащего исполнения управляющей организацией мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом, в том числе надлежащему содержанию общедомового имущества (инженерных коммуникаций), выявлению несанкционированного подключения, безучетного потребления коммунальных услуг, контролю за правильностью определения объема коммунальных ресурсов в помещениях, где индивидуальные приборы учета отсутствуют (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2018 № 306-ЭС18-10584 по делу № А72-11432/2017).

Из материалов дела, позиции ответчика не следует, что общим собранием собственников помещений многоквартирных домов принято решение о распределении сверхнормативного объёма потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Следовательно, обязанность по оплате сверхнормативного объёма потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды лежит на ответчике.

Вопреки мнению ответчика обязательство по оплате объёма сточных вод, приходящегося на общедомовые нужды, вытекает не из наличия в технических паспортах многоквартирных домов, актах обследования этих домов сведений о наличии в последних специальных приемных устройств для приёма сточных вод на общедомовые нужды. 

Объём коммунального ресурса, приходящегося на общедомовые нужды определяется как разность объёма этого ресурса, зафиксированного общедомовым прибором учета, и всех других объемов, приходящихся на индивидуальное потребление, либо в размере, равном нормативам потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества, что следует из формул 13 и 15 приложения 2 к Правилам №354. 

Учитывая, что в силу п. 13 Правил № 354 условия договоров с ресурсоснабжающими организациями не должны противоречить данному нормативно-правовому акту, названный порядок расчета платы транслирован в Правила № 124, в частности, в вышеуказанный пп.  «в»(4) п. 21 Правил № 124. И только при отсутствии общедомовых приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению должен определяться по нормативам отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые определяются путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абз. 3 п. 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306).

При таких обстоятельствах истец правильно, исходя из указанных норм рассчитал объём холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе на общедомовые нужды. Поскольку данный объем не оплачен, то иск о взыскании основного долга подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик допустил просрочку в оплате, то на просроченную к уплате сумму подлежат начислению пени. Расчет неустойки проверен судом, признан верным.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК судебные расходы относятся на сторону, не в пользу которой принят судебный акт, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплаченная в размере большем, чем установлено законом, подлежит возврату.

Суд, руководствуясь ст. 167-171, 176, 180-181 АПК, 

р е ш и л:

удовлетворить требования истца.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чистый дом» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» 874321,38 рублей основного долга, 173769,06 рублей пеней и 23481 рубль в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал» 95 рублей государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 07.06.2019 № 8904, выдав справку о возврате и копию платежного документа. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Датой принятия решения считается дата его изготовления в полном объеме, которое может быть отложено на срок, не превышающий пяти рабочих дней.

Апелляционная жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.

Судья               А.О. Нестеренко