РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-12823/22-77-94

г. Москва

23 июня 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2022года

Полный текст решения изготовлен 23 июня 2022 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

председательствующего судьи: Романенковой С.В., единолично, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Царёвой Ю.В.,

с участием представителей: 

от истца: Лимин К.Г. (доверенность № 800/01-06-22 от 14.06.2022г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от ответчика: не явился, извещен, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ИНСТИТУТ ХИМИЧЕСКИХ РЕАКТИВОВ И ОСОБО ЧИСТЫХ ХИМИЧЕСКИХ ВЕЩЕСТВ НАЦИОНАЛЬНОГО ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОГО ЦЕНТРА "КУРЧАТОВСКИЙ ИНСТИТУТ" (107076, ГОРОД МОСКВА, БОГОРОДСКИЙ ВАЛ УЛИЦА, 3, ОГРН: 1037739180621, Дата присвоения ОГРН: 22.01.2003, ИНН: 7718013432)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕЛЬ ТРАНС СТРОЙ" (107564, ГОРОД МОСКВА, КРАСНОБОГАТЫРСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 38СТР2, ОФИС 1Б, ОГРН: 1157746219916, Дата присвоения ОГРН: 21.03.2015, ИНН: 7718102611)  

о взыскании 1 239 096 руб. 48 коп.,

установил:

ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ИНСТИТУТ ХИМИЧЕСКИХ РЕАКТИВОВ И ОСОБО ЧИСТЫХ ХИМИЧЕСКИХ ВЕЩЕСТВ НАЦИОНАЛЬНОГО ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОГО ЦЕНТРА "КУРЧАТОВСКИЙ ИНСТИТУТ"   обратилась в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕЛЬ ТРАНС СТРОЙ" задолженность   по договору аренды в размере 621 136 руб. 08 коп., задолженность по договору разграничений ответственности  в размере 66 725  руб. 80 коп., неустойка по договору аренды за период с 06.07.2019 по 30.03.2020 в размере 454 464 руб. 57 коп.,  неустойки по Договору разграничений ответственности с 06.07.2019 по 30.03.2020 в размере 29 274 руб. 92 коп.,  процентов за пользование чужими денежными средствами с суммы задолженности по Договору аренды за период с 01.04.2020 по 22.04.2022 в размере 84023 руб. 01 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами с суммы задолженности по Договору разграничений ответственности за период с 01.04.2020 по 22.04.2022 в размере  9 026  руб. 23 коп., с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

В исковом заявлении истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по  договорам  аренды  и договору разграничений ответственности.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений по доводам искового заявления.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах http://www.msk.arbitr.ru/ и http://www.arbitr.ru/, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направил, отзыв на иск не представил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

От истца поступило заявление о процессуальной замене истца на его правопреемника – ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИНСТИТУТ ХИМИЧЕСКИХ РЕАКТИВОВ И ОСОБО ЧИСТЫХ ХИМИЧЕСКИХ ВЕЩЕСТВ НАЦИОНАЛЬНОГО ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОГО ЦЕНТРА "КУРЧАТОВСКИЙ ИНСТИТУТ" (107076, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БОГОРОДСКОЕ, БОГОРОДСКИЙ ВАЛ УЛ., Д. 3, СТР. 26, КОМ. 19, ОГРН: 1227700317877, Дата присвоения ОГРН: 01.06.2022, ИНН: 9718193771),  в связи с прекращением деятельности путем реорганизации в форме преобразования.

В соответствии со ст. 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Истцом в подтверждение представлен лист записи ЕГРЮЛ от 01.06.2022г.

Таким образом, суд считает возможным произвести процессуальную замену истца с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ИНСТИТУТ ХИМИЧЕСКИХ РЕАКТИВОВ И ОСОБО ЧИСТЫХ ХИМИЧЕСКИХ ВЕЩЕСТВ НАЦИОНАЛЬНОГО ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОГО ЦЕНТРА  "КУРЧАТОВСКИЙ ИНСТИТУТ" на его правопреемника – ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИНСТИТУТ ХИМИЧЕСКИХ РЕАКТИВОВ И ОСОБО ЧИСТЫХ ХИМИЧЕСКИХ ВЕЩЕСТВ НАЦИОНАЛЬНОГО ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОГО ЦЕНТРА "КУРЧАТОВСКИЙ ИНСТИТУТ" (107076, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БОГОРОДСКОЕ, БОГОРОДСКИЙ ВАЛ УЛ., Д. 3, СТР. 26, КОМ. 19, ОГРН: 1227700317877, Дата присвоения ОГРН: 01.06.2022, ИНН: 9718193771). 

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими  удовлетворению частично  по следующим основаниям.

Из материалов дела следует,  что между НИЦ «Курчатовский институт» - ИРЕА (истец, Арендодатель, Балансодержатель) и ООО «ЦельТраисСтрой» (ответчик, Арендатор) заключены договор аренды помещений от 15.03.2019 № 4/58а, договор о разграничении ответственности и возмещении (компенсации) затрат на содержание арендуемых помещений от 15.03.2019 № 355в.

В соответствии с п. 3.2.4. договора Арендатор обязан своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату, установленную настоящим Договором и/или дополнительными соглашениями к нему. Арендная плата в полном объеме перечисляется Арендатором на расчетный счет Арендодателя за каждый месяц, вперед до 5-го числа оплачиваемого месяца включительно (п.5.2. Договора).

Договором разграничений ответственности также предусмотрена обязанность Арендатора своевременно и в полном объеме возвещать Балансодержателю коммунальные и эксплуатационные расходы, а также оказываемые услуги (п.2.2.13). Компенсация коммунальных и эксплуатационных расходов вносится Арендатором ежемесячно на основании выставленного счета не позднее 5-го числа месяца, за который производится оплата.

Окончательный расчет производится до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, по факту потребленных услуг, согласно выставленному Балансодержателем счету.

Между Арендодателем и Арендатором в соответствии со ст. 450 ГК РФ были подписаны соглашения о расторжении Договора аренды и Договора разграничений ответственности, которые вступили в силу 31.03.2020.

В нарушение принятых на себя обязательств, ответчик не исполнил надлежащим образом принятые на себя обязательства, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере: по договору аренды  в размере 621 136 руб. 08 коп., по договору разграничений ответственности  в размере 66 725 руб. 80 коп., всего 687 861  руб. 88 коп.

Направленная ответчику претензия № 2088 от 15.10.2021 оставлена последним без удовлетворения.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ, ответчик обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Нормами статей 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. 

В соответствии со ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Наличие задолженности установлено в судебном заседании и документально подтверждено, в том числе актом сверки расчетов. Ответчик доказательств оплаты задолженности не представил, поэтому требование истца о взыскании задолженности  по договору аренды в размере  621 136  руб. 08 коп., задолженность по договору разграничений ответственности в размере 66 725 руб. 80 коп. подлежит удовлетворению, в силу ст. 307, 309, 614 ГК РФ.

В соответствии с п. 6.2.2. договора аренды истец  начислил неустойку за неисполнение обязательств, предусмотренных п.5.2 договора аренды за период с 06.07.2019 по 30.03.2020 в размере 454 464 руб. 57 коп., по договору разграничений ответственности  за период с 06.07.2019 по 30.03.2020 в размере 29 274 руб. 92 коп.  

Как установлено статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Факт нарушения ответчиком принятых на себя обязательств подтвержден материалами дела.

Представленный истцом в материалы дела расчет суммы  неустойки суд считает  обоснованным и правомерным. 

Поскольку ответчиком была допущена просрочка по внесению арендной платы и  оказанных услуг, заявленное истцом требование о взыскании пени по договору аренды за период с 06.07.2019 по 30.03.2020 в размере 454 464 руб. 57 коп., по договору разграничений ответственности  за период с 06.07.2019 по 30.03.2020 в размере 29 274 руб. 92 коп. подлежит удовлетворению, так как санкция согласована сторонами, факт просрочки оплаты документально подтвержден и размер пени соответствует представленному расчету.

Размер неустойки суд признает соразмерным нарушенному обязательству и оснований для применения положений ст.333 ГК РФ не усматривает.

С учетом прекращения действия договоров и возврата имущества, а также того, что ответчик несвоевременно исполнил принятые на себя обязательства, что привело к неправомерному пользованию ответчиком чужими денежными средствами, истец применил меру ответственности, предусмотренную ст. 395 ГК РФ и начислил на сумму задолженности проценты за пользование чужими денежными средствами с суммы задолженности по договору аренды за период с 01.04.2020 по 22.04.2022 в размере 84023 руб. 01 коп., а также с суммы задолженности по Договору разграничений ответственности за период с 01.04.2020 по 22.04.2022 в размере  9 026  руб. 23 коп.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой  банковского процента на соответствующие периоды.

Начисление процентов произведено истцом обоснованно, так как факт нарушения денежного обязательства ответчиком перед истцом подтвержден материалами дела и  соответствует требованиями ст. 395 ГК РФ.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (начало действия документа - 01.04.2022 - опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 01.04.2022, срок действия документа ограничен 1 октября 2022 года) введен мораторий сроком на 6 месяцев (до 01.10.2022) на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в соответствии с которым мораторий применим, в том числе, и к ответчику. 

Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

При этом пунктом 3 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. 

Согласно пункту 7 вышеназванного Постановления в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ). 

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. 

Таким образом, в период действия указанного моратория установленная неустойка по день фактической уплаты долга не подлежит начислению (в случае оплаты долга в период действия и до окончания действия моратория, может быть рассчитана до 01.04.2022 (по 31.03.2022 включительно)). 

С учетом изложенного,  суд полагает, что в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в период действия указанного моратория заявленные пени по день фактической уплаты долга не подлежат начислению, в связи с чем, в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Таким образом,  суд считает правомерными требования истца о взыскании проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2020 по 31.03.2022 по правилам статьи 395 ГК РФ от суммы задолженности по Договору аренды в размере 77 147 руб. 96 коп.,  проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2020 по 31.03.2022 по правилам статьи 395 ГК РФ от суммы задолженности по Договору разграничений ответственности в размере 8 287 руб. 68 коп.  В остальной части требования удовлетворению не подлежат. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, поскольку требования, заявленные в иске, обоснованы частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 12, 15, 307, 309, 310, 330, 395,  606, 614  Гражданского кодекса РФ и ст.ст. 4, 9, 27, 28, 48, 49, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-171, 176, 180, 181  АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Произвести процессуальную замену истца по делу № А40-12823/22-77-94 - ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ИНСТИТУТ ХИМИЧЕСКИХ РЕАКТИВОВ И ОСОБО ЧИСТЫХ ХИМИЧЕСКИХ ВЕЩЕСТВ НАЦИОНАЛЬНОГО ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОГО ЦЕНТРА "КУРЧАТОВСКИЙ ИНСТИТУТ" (107076, ГОРОД МОСКВА, БОГОРОДСКИЙ ВАЛ УЛИЦА, 3, ОГРН: 1037739180621, Дата присвоения ОГРН: 22.01.2003, ИНН: 7718013432) на его правопреемника – ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИНСТИТУТ ХИМИЧЕСКИХ РЕАКТИВОВ И ОСОБО ЧИСТЫХ ХИМИЧЕСКИХ ВЕЩЕСТВ НАЦИОНАЛЬНОГО ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОГО ЦЕНТРА "КУРЧАТОВСКИЙ ИНСТИТУТ" (107076, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БОГОРОДСКОЕ, БОГОРОДСКИЙ ВАЛ УЛ., Д. 3, СТР. 26, КОМ. 19, ОГРН: 1227700317877, Дата присвоения ОГРН: 01.06.2022, ИНН: 9718193771).

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕЛЬ ТРАНС СТРОЙ"  в пользу ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ИНСТИТУТ ХИМИЧЕСКИХ РЕАКТИВОВ И ОСОБО ЧИСТЫХ ХИМИЧЕСКИХ ВЕЩЕСТВ НАЦИОНАЛЬНОГО ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОГО ЦЕНТРА "КУРЧАТОВСКИЙ ИНСТИТУТ" задолженность по Договору аренды в размере 621 136 (Шестьсот двадцать одна тысяча сто тридцать шесть) руб. 08 коп., задолженность по Договору разграничений ответственности  в размере 66 725 (Шестьдесят шесть тысяч семьсот двадцать пять) руб. 80 коп., неустойку по Договору аренды с 06.07.2019г. по 30.06.2020г. в размере 454 464 (Четыреста пятьдесят четыре тысячи четыреста шестьдесят четыре) руб. 57 коп., неустойку по Договору разграничений ответственности с 06.07.2019г. по 30.06.2020г. в размере 29 274 (Двадцать девять тысяч двести семьдесят четыре) руб. 92 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам статьи 395 ГК РФ от суммы задолженности по Договору аренды в размере 77 147 (Семьдесят семь тысяч сто сорок семь) руб. 96 коп.,  проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам статьи 395 ГК РФ от суммы задолженности по Договору разграничений ответственности в размере 8 287 (Восемь тысяч двести восемьдесят семь) руб. 68 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 25 240 (Двадцать пять тысяч двести сорок) руб. 96 коп.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ИНСТИТУТ ХИМИЧЕСКИХ РЕАКТИВОВ И ОСОБО ЧИСТЫХ ХИМИЧЕСКИХ ВЕЩЕСТВ НАЦИОНАЛЬНОГО ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОГО ЦЕНТРА "КУРЧАТОВСКИЙ ИНСТИТУТ" в доход Федерального бюджета РФ госпошлину по иску в размере 506 (пятьсот шесть) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме. 

Судья:

С.В. Романенкова