Арбитражный суд Тульской области

300041, г. Тула, Красноармейский проспект, д. 5

тел./факс (4872) 250-800;  E-mail: a68.info@arbitr.ru;  http://www.tula.arbitr.ru

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А68-13584/2023

г. Тула

14 февраля 2024 года

Арбитражный суд Тульской области в составе: судьи Воронцова, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению комитета по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Сток-Транзит» ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>) о взыскании 140 688 руб. 49 коп., при участии в заседании: стороны не явились, извещены, 

 

УСТАНОВИЛ:

комитет по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «Сток-Транзит» о взыскании задолженности в размере 135 901 руб. 58 коп., пени в размере 4 786 руб. 91 коп. и пени за период с 13.10.2023г. по день фактического исполнения обязательств, исходя из механизма расчета, изложенного в ст. 395 ГК РФ.

Суд в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие возражений ответчика, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Стороны представителей в суд не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения сведений о времени и месте судебного разбирательства на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Тульской области и в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" Федеральных арбитражных судов Российской Федерации. Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие сторон.

Как следует из материалов дела, между комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Узловский район (арендодатель) и  ООО «Сток-Транзит» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого муниципального имущества № 4/21 от 03 февраля 2021 (далее - Договор) для осуществления услуг по водоотведению, транспортировки сточных вод.

В соответствии с п. 1.1 Раздела 1 Договора аренды Арендодатель обязуется предоставить за плату Арендатору во временное владение и пользование недвижимое муниципальное имущество муниципального образования Узловский район согласно приложению, которое является неотъемлемой частью настоящего договора, именуемое в дальнейшем имущество, а Арендатор обязуется принять имущество и использовать его для осуществления услуг по водоотведению, транспортировки сточных вод.

В соответствии с п. 1.7 Раздела 1 Договора срок аренды с 01.02.2021г. по 02.03.2021г. Договор продлен на неопределенный срок.

Согласно условиям договора Арендатор обязан оплачивать арендную плату не позднее 20 числа текущего месяца.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по Договору у последнего образовалась задолженность по арендной плате перед истцом за май-июнь 2023 года в размере 135 901 руб. 58 коп.

В соответствии с пунктом 3.2 раздела 3 Договора при неуплате Арендатором в установленные сроки арендной платы начисляются пени в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ. 

В связи с чем истцом начислены ответчику пени по состоянию на 12 октября 2023 года в размере 4 786 руб. 91 коп.

Учитывая наличие задолженности, ответчику 12.10.2023г. была направлена претензия с требованием о погашении задолженности по арендной плате в семидневный срок со дня получения претензии. 

Требования, указанные в претензии, должником не были исполнены, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статья 310 ГК РФ закрепляет общий принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что за май-июнь 2023 года за ответчиком образовалась задолженность  по договору аренды № 4/21 от 03 февраля 2021 года в размере 135 901 руб. 58 коп., которая не оплачена.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды в размере 135 901 руб. 58 коп.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком арендных платежей комитетом по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район начислены пени за просрочку платежей по арендной плате по состоянию на 12.10.2023г. в размере 4 786 руб. 91 коп., в соответствии с пунктом 3.2 договора.

Пунктом 3.2 договора установлено, что в случае нарушения срока исполнения обязательства по уплате арендной платы, арендатор несет ответственность в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору на момент рассмотрения дела суду не представлено.

Расчет пени судом проверен и признан верным, ответчиком не опровергнут; факт ненадлежащего исполнения ответчиком условий договора является установленным, а потому требование истца  о взыскании пени в размере 4 786 руб. 91 коп. подлежит удовлетворению.

Вместе с тем истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 13.10.2023 года по день фактического исполнения обязательства по оплате долга.

В соответствии с пунктом 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ). 

На основании изложенного требование истца о взыскании пени за период с 13.10.2023 до момента фактического исполнения основного обязательства по оплате долга, подлежит удовлетворению исходя из механизма расчета, изложенного в статье 395 ГК РФ.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в сумме 5 221 руб. относится на ответчика и взыскивается с последнего в доход федерального бюджета, поскольку истец от ее уплаты освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст.ст. 110, 156, 167 - 171, 176, 180, 181, 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сток-Транзит» в пользу комитета по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район 135 901 руб. 58 коп. долга, 4 786 руб. 91 коп. пени, всего 140 688 руб. 49 коп., а также пени за период с 13.10.2023 года по день фактической оплаты задолженности, исходя из механизма расчета, изложенного в ст. 395 ГК РФ,

в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 221 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его в полном объеме в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Тульской области.

 

Судья                                                                                                                     И.Ю. Воронцов