39/2024-78007(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А45-38372/2023

г. Новосибирск

14 марта 2024 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Дорофеевой Д.Н., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Савченко А.А.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью Управляющей организации «Орбита» (ИНН 5407977663) к обществу с  ограниченной ответственностью Управляющая организация «Зенит» (ИНН 5402071160) о  понуждении передать техническую документацию Лица, участвующие в деле и процессе:  от истца – Федоринина О.Н. (доверенность от 17.05.2023, диплом, паспорт); от ответчика  – не явился, извещен  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Зенит»  передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющей организации  «Орбита» следующие документы на управление многоквартирным домом № 1/2 по ул.  Владимировская в г. Новосибирск:  

1. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества (технический паспорт актуальный на момент передачи);  

2. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

3. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, и капитальный ремонт, оказанию услуг по содержанию  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

5. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

6. выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

7. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией  

(органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении,  относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);  

8. проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный  дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного;  

9. реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании  договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме);  

10. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

11. оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме;  

12. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

13. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, электроснабжения;  

14. исполнительные чертежи контуров заземления; 15. журналы заявок жителей; 16. протоколы измерения сопротивления электросетей; 17. протоколы измерения вентиляции. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация  «Зенит» в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации  «Орбита» неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки неисполнения  обязательства по передаче технической и иной документации на многоквартирный дом №  1/2 по ул. Владимировская в г. Новосибирск, по истечении 10 рабочих дней с момента  вступления в законную силу решения суда до момента исполнения судебного акта в  полном объеме.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация  «Зенит» в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации  «Орбита» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой  арбитражный апелляционный суд, в течение месяца после его принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд  Западно-Сибирского округа при условии, если оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Д.Н. Дорофеева