АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-70001/2023

25 марта 2024 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 19 марта 2024 года

Полный текст решения изготовлен 25 марта 2024 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.Ю. Франк  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело №А60-70001/2023 

по иску общества с ограниченной ответственностью "Варта-Экострой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1 719 019 руб. 36 коп.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда, в судебное заседание не явились.

Отводов суду не заявлено.

ООО "Варта-Экострой" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с ИП ФИО2 (далее – ответчик) денежных средств в сумме 1 719 019 руб. 36 коп. – задолженность по оплате арендных платежей, в рамках договора аренды нежилого помещения № 01/10/2021 от 01.10.2021 за период с 30.11.2022 по 15.11.2023.

Определением от 28.12.2023 г. в порядке, установленном статьями 127, 133, 135, 136 АПК РФ, арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

В предварительное судебное заседание стороны не явились, ответчик письменный отзыв на иск не представил. 

На основании ст. 136 АПК РФ предварительное судебное заседание проводится в отсутствие представителей истца и ответчика.

Суд, в отсутствие возражений сторон, объявил о завершении предварительного судебного заседания и о переходе к рассмотрению дела по существу в данном судебном заседании (ст. 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).

Принимая во внимание необходимость предоставления ответчику  дополнительного времени для ознакомления с материалами дела и формирования правовой позиции по спору, суд, руководствуясь принципами равноправия и состязательности сторон (статьи 8, 9 АПК РФ), а также положениями ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым отложить судебное заседание по настоящему делу.

Определением суда от 07.02.2024 судебное заседание отложено на 19.03.2024.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается материалами дела, в суд не явился, отзыв не представил.

    Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Как следует из материалов дела, между ООО «Варта-Экострой» («Арендодатель») и ИП ФИО2 ( «Арендатор») заключен Договор аренды нежилого помещения № 01/10/2021 от 01.10.2021г., согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, 

<

...>, общей площадью 1 263 квадратных метра. 

Согласно п. 3 договора арендная плата в период с 01.10.2021 г. по 31.12.2021 г. устанавливается в размере 277 867 (двести семьдесят семь тысяч восемьсот шестьдесят семь) рублей в месяц без НДС. С 01.01.2022 г. 317 200 (триста семнадцать тысяч двести) рублей в месяц, без НДС.

Истец указывает на то, что  в соответствии с актом сверки за период с 01.01.2021 по 15.11.2023 за ИП ФИО2 в пользу ООО «Варта-Экострой» числится задолженность в размере 1 719 019,36  рублей, образовавшаяся в результате неоплаты по договору аренды нежилого помещения от № 01/10/2021 от 01.10.2021г. в период с 30.11.2022 г. по 15.11.2023 г. 

Ссылаясь на отсутствие оплаты задолженности, истец обратился в суд с исковым заявлением.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что на стороне ответчика образовалась задолженность в рамках договора в сумме 1 719 019 руб. 36 коп. за  период с 30.11.2022 г. по 15.11.2023.

Доказательств оплаты задолженности либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, контррасчет ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушении требований ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком также представлен не был.

В связи с этим в силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика.

Поскольку доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, доводы истца ответчиком не опровергнуты, требование истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме 1 719 019 руб. 36 коп. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объёме, расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче искового заявления, в размере 30 190 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца (ст.110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Варта-Экострой" основной долг в сумме 1 719 019 рублей 36 копеек.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Варта-Экострой"   в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 30 190  рублей.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                     Ю.Ю. Франк