АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

по делу, рассмотренному в порядке упрощённого производства

дело № А32-48460/2020

г. Краснодар                                                                     «27» января 2021 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, рассмотрев исковое заявление департамента имущественных отношений Краснодарского края (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СК «Советская Кубань» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:10:0601000:1378,

УСТАНОВИЛ:

департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СК «Советская Кубань» о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:10:0601000:1378 за период с 01.10.2018 по 16.10.2019 в размере 6 438 рублей 39 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2018 по 09.10.2020 в размере 2 169 рублей 70 копеек.

Определением от 09.11.2020 суд принял заявление к производству в порядке упрощенного производства. 

11.01.2021 судом вынесена резолютивная часть решения, которая в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 229 АПК РФ размещена на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края в телекоммуникационной сети Интернет.

26.01.2021 года от ответчика поступила апелляционная жалоба, в связи с чем, суд составляет мотивированное решение.

Из материалов дела следует, с целью обеспечения на территории Краснодарского края рационального и эффективного использования земель работниками ГКУ КК «Кубаньземконтроль» проведено обследовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0601000:1378 площадью 25 050 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Калининский район, в границах земель СПК «Октябрь», с видом разрешенного использования - «для сельскохозяйственного использования».

В         результате         проведённого         обследования         работниками ГКУ КК «Кубаньземконтроль» выявлены признаки земельного правонарушения, связанного с использованием ООО «СК «Советская Кубань» (далее - ответчик) земельного участка с кадастровыми номерами 23:10:0601000:1378 без предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов, о чем составлен соответствующий акт обследования указанного земельного участка.

Согласно акту обследования ГКУ КК «Кубаньземконтроль» от 17.06.2019 № 276 установлено, что земельный участок с 01.10.2016 по настоящее время использует ответчик.

На момент обследования на земельном участке площадью 2,505 га пашня, выращивается кукуруза. В 2018 году на участке выращивалась кукуруза. Сведения о сборе урожая за 2018 год не представлены.

Имеются признаки использования земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1378 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю.

Обследование спорного земельного участка проводилось в присутствии представителя землепользователя.

На спорный земельный участок зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 17.10.2016 сделана запись регистрации № 23-23/023-23/001/856/2016-3222/1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В рамках настоящего дела департамент просит взыскать неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 23:10:0601000:1378 за период с 01.10.2018 по 16.10.2019 в размере 6 438 рублей 39 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.10.2018 по 09.10.2020 в размере 2 169 рублей 70 копеек 

Надлежащим образом направленная в целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика претензия от 09.09.2020 №52-38-05-31621/20, с предложением о добровольном погашении образовавшейся задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:10:0601000:1378, ответчиком получена и  оставлена без внимания.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли на территории Российской Федерации является платным. Земельный налог и арендная плата учитываются в доходах и расходах соответствующих бюджетов отдельной строкой.

В силу пункта 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило (ст.1105 ГК РФ).

На основании статьи 395 Гражданского Кодекса РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств погашения задолженности за пользование земельным участком, как и не представлено мотивированное возражение или отзыв.

Из положений ч.3.1 ст.70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Часть 5 ст.70 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Следовательно, положения ч.5 ст.70 АПК РФ распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке ч.3.1 ст.70 АПК РФ.

Однако ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, не представил, как и не представил  возражения относительно расчета задолженности за пользование земельным участком.

Истцом также было заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами  в размере 2 169 рублей 70 копеек..

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. 

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами.

На основании статьи 395 Гражданского Кодекса РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств настоящего спора, суд приходит к выводу, что исковые требования департамента подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 27, 28, 110, 167 - 170, 176, 180, 181, 182, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК «Советская Кубань» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:10:0601000:1378 за период с 01.10.2018 по 16.10.2019 в размере 6 438 рублей 39 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2018 по 09.10.2020 в размере 2 169 рублей 70 копеек. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК «Советская Кубань» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000  рублей государственной пошлины по иску.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.  

Судья                                                                            А.Л. Назыков