Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-44421/2024-104-279

г. Москва

16 августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 июля 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 16 августа 2024 г.                                                     

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

Председательствующего судьи Бушмариной Н.В. (единолично), 

рассмотрев в порядке упрошенного производства дело         

по иску АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСВОДОКАНАЛ" (105005, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2012, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-10 ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА" (111524, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПЕРОВО, ЭЛЕКТРОДНАЯ УЛ., Д. 2, СТР. 34, ПОМЕЩ. 19/3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2008, ИНН: 

<

***>)

о взыскании денежных средств,    

установил:

Акционерное общество «Мосводоканал» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-10 ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 169 366 руб. 13 коп. по договору на отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 01.03.2010 № 90129 за отпущенную в период с 01.07.2023 по 30.09.2023 воду и принятые сточные воды.

Исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

12.07.2024 по делу вынесена резолютивная часть решения в порядке упрощенного производства в соответствии с ч. 1 ст. 229 АПК РФ.

Истец заявил ходатайство о составлении мотивированного решения.

Ответчик заявил ходатайство о составлении мотивированного решения.

Ответчик в отзыве указывает, что исковые требования подлежат удовлетворению в размере 557 259 руб. 19 коп. Считает, что если общедомовой прибор учета горячей или воды отсутствует или вышел из строя, то при расчетах за поставленные коммунальные ресурсы подлежат применению показатели индивидуальных приборов учета. Указывает, что в период с 15.11.2023 по 04.03.2024 жителями МКД, находящимися в управлении ответчика посредством транзитного счета на счет истца в счет оплаты ресурса поставленного в период с июля 2023 года по сентябрь 2023 года были оплачены денежные средства на общую сумму 276 378,23 руб. Вышеуказанные оплаты, произведенные жителями по долговым ЕПД не учтены истцом при расчете задолженности ответчика, что привело к необоснованному завышению истцом суммы долга ответчика перед истцом.

Рассмотрев материалы дела, оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между МГУП «Мосводоканал» (после реорганизации – АО «Мосводоканал») и ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-10 ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА» (Абонент) заключен договор от 01.03.2010 № 90129 на отпуск холодной питьевой воды и приём сточных вод в городскую канализацию.

В соответствии с условиями договора АО «Мосводоканал» обязуется обеспечивать круглосуточную бесперебойную подачу Абоненту  холодной питьевой воды с качеством, соответствующим действующему СанПин 2.1.4.1074-01 (п. 2.2.1 договора) и круглосуточный бесперебойный приём от ответчика сточных вод (п. 2.2.2 договора), а Абонент - оплачивать поставленную питьевую холодную воду и принятые Мосводоканалом сточные воды Абонента в порядке и сроки, установленные в разделе 4 настоящего договора (п. 2.3.1 договора).

Количество отпущенной Абоненту холодной питьевой воды и количество сточных вод, принятых от Абонента определяется в соответствии с данными учета фактического потребления питьевой воды и сброса сточных вод по показаниям средств измерения, установленных соответственно на водопроводных вводах холодного водоснабжения и канализационных выпусках, и распределяется по группам потребителей согласно Приложению № 1 к договору. В случае если Абонент не заключил договор на горячее водоснабжение с теплоснабжающей организацией количество воды, израсходованной Абонентом, определяется по фактическому потреблению холодной питьевой воды и холодной воды для нужд горячего водоснабжения, в соответствии с показаниями средств измерения, установленных на водопроводных вводах, перечисленных в Приложении № 1 (п. 3.1).

Снятие показаний средств измерений, служащих для расчетов с Мосводоканалом и представление сведений об объемах полученной питьевой воды и (сброшенных сточных вод) производится Абонентом ежемесячно в течение первого рабочего дня месяца, следующего за отчетным. Информация о показаниях средств измерений предоставляется по состоянию на последнее число истекшего месяца (п.3.2).

Согласно п. 3.4 договора количество отпущенной Абоненту воды и принятых от него сточных вод по договору за истекший месяц определяется по среднесуточному расходу за три предыдущих расчетных месяца (при работающем приборе учета воды) в следующих случаях:

- при неисправности средств измерений не по вине Абонента. Этот порядок расчетов сохраняется в течение срока, необходимого для ремонта (замены) прибора учета (но не более 30 дней). По истечении указанного срока, если средства измерений находятся на балансе Абонента, применяется порядок, предусмотренный п. 35.7 и 77  Правил РФ № 167;

- при отсутствии официального подтверждения об изменении водопотребления в контрольном периоде. Этот порядок расчетов сохраняется до определения фактических объемов услуг по показаниям приборов учёта воды в следующих контрольных периодах;

- при отсутствии показаний приборов учета, в т.ч. если данный случай произошел не по вине Абонента. Этот порядок расчетов сохраняется до определения фактических объемов услуг по показаниям приборов учета воды в следующих контрольных периодах;

- в случае непредоставления информации о показаниях водосчетчиков в сроки, установленные п. 3.3 договора.

Согласно п. 4.1 договора расчёты за фактически отпущенную Абоненту холодную питьевую воду и принятые сточные воды производятся по  действующим тарифам, утверждённым в установленном порядке Региональной энергетической комиссией (РЭК) города Москвы, с учетом водопотребления субабонентами соответствующих групп потребителей, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору.

Оплата Абонентом отпущенной Мосводоканалом холодной питьевой воды и принятых сточных вод по настоящему договору производится в порядке акцепта платежных требований, предъявляемых Мосводоканалом на инкассо, с приложением счетов, счетов-фактур и Актов о сдаче-приемке услуг (п.4.2).

Во исполнение указанного договора истец в период с 01.07.2023 по 30.09.2023 произвел отпуск ответчику питьевой холодной воды и приём от ответчика сточных вод и предъявил к оплате платёжные документы, в которых содержатся данные об объёмах отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод, применяемых тарифах и суммах, подлежащих уплате.

Истец указывает, что ответчик не оплатил стоимость питьевой воды и услуги по приёму стоков за период с 01.07.2023 по 30.09.2023 в сумме 1 169 366 руб. 13 коп.

В адрес ответчика 01.12.2023 направлена претензия от 20.11.2023 №(51)02.09и-31532/23 с требованием  оплаты задолженности, которая ответчиком оставлены без ответа.

В связи с неоплатой ответчиком истцу задолженности за спорный период по договору в полном объеме в установленные сроки, истцом заявлены исковые требования.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту) потребителю через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Как следует из материалов дела, в спорном периоде стороны были связаны отношениями по поставке коммунальных ресурсов (питьевой воды и прием сточных вод) в многоквартирные жилые дома в целях оказания проживающим в них гражданам соответствующих коммунальных услуг.

Таким образом, ответчик является потребителем указанных коммунальных ресурсов с самостоятельными экономическими интересами.

Следовательно, по своему содержанию спорные отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 п. 1 ст. 4 ЖК РФ).

В этом случае в силу прямого указания п. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу прямого указания п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Услуги холодного водоснабжения и водоотведения в спорный период оказывались истцом в соответствии с условиями договора от 01.03.2010 № 90129, определение объемов оказанных услуг при этом осуществлялось на основании показаний приборов учета, что соответствует п. 4 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и пп. а п. 21 Правил, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012  № 124.

Расчеты по договору от 01.03.2010 № 90129 осуществлялись истцом по 47 многоквартирным домам, в том числе по 43 домам по показаниям приборов учета холодной воды и по 4 многоквартирным домам (Шелепихинская наб., 

<

...> корп.2) по расчетной величине.

Приведенные законоположения в их системном истолковании в судебной практике рассматриваются как исключающие возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами – пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации.

Вышеперечисленными актами жилищного законодательства исключается возможность определения объема подлежащего оплате гражданами-потребителями коммунального ресурса каким-либо иным способом, чем на основании показаний регистрирующих фактическое потребление приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В то же время, указанные особенности правового положения управляющей организации - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунальных ресурсов в многоквартирные жилые дома не могут быть истолкованы как освобождающие указанную управляющую организацию от предусмотренной жилищным законодательством обязанности заключить в письменной форме с ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры о приобретении коммунальных ресурсов.

Пунктом 12 ст. 161 ЖК управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, запрещено отказываться от заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Более того, в силу п. 11 Правил № 124, принятых в соответствии со ст. 157 ЖК, в случае уклонения указанных организаций и лиц от заключения соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями, последние наделены правом на обращение в суд с требованием о понуждении другой стороны к заключению договора ресурсоснабжения.

При этом в соответствии с п. п. 1.1, 1.2 ст. 167 ЖК РФ, п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, управляющая организация для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего) отопления и водоотведения в многоквартирных домах обязана выполнять определенные виды работ, в том числе: промывка загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; очистка и промывка водонапорных баков; промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

На основании ч. 1 ст. 39 ЖК РФ бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения для нанимателя (собственника) жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, за холодную воду, горячую воду, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, наниматели (собственники) жилого помещения в многоквартирном доме оплачивают ответчику холодную воду и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в составе платы за содержание жилого помещения (непосредственно на расчетный счет ответчика), а ответчик обязан перечислять указанные денежные средства истцу.

Согласно п. 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах обеспечиваются ответчиком посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, и надлежащего исполнения таких договоров.

В рамках договора от 01.03.2010 № 90129 между истцом, ответчиком, Банком ВТБ (ПАО) и ГБУ МФЦ г. Москвы заключен договор от 26.06.2019 № 933/479130 об организации расчетов населения за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оказанные управляющей организацией, регламентирующий порядок поступления денежных средств от ответчика и порядок их зачисления истцом.

Плательщик по данному договору является ответчик.

Согласно условиям данного договора, денежные средства собственников (нанимателей) многоквартирного дома аккумулируются на транзитном счету, и ответчик расплачивается данными денежными средствами с истцом, минуя их поступление на свой расчетный счет.

По расчету истца сумма задолженности за оказанные в спорный период услуги составляет 1 169 366,13 руб.

Однако истцом не учтены оплаты, осуществленные жителями МКД в период с 15.11.2023 по 05.03.2024 посредством транзитного счета на счета истца, в счет оплаты ресурса поставленного в период с июля 2023 по сентябрь 2023 на сумму 276 378 руб. 23 коп.

Расчеты производятся населением по платежным документам, формируемым помесячно, период, за который произведена оплата, как правило, указан в платежном документе.

Ни истец, ни ответчик, ни расчетный центр, ни банк не вправе самостоятельно изменять назначение платежа, которое должно соответствовать периоду оплаты, указанному в платежных документах населения, поскольку платежи населением осуществляются непосредственно через расчетный центр (третье лицо).

Зачисление платежей населения за иной период возможно только в том случае, если в платежном документе гражданина (иного собственника, пользователя помещением) отсутствует указание, за какой период оплачена коммунальная услуга.

Таким образом, сумма задолженности за спорный период составляет 892 987 руб. 90 коп.

Ответчик доказательств оплаты в полном объеме не представил.          

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в размере 892 987 руб. 90 коп.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Ссылка ответчика на судебные акты по другим делам судом отклоняется, поскольку указанные судебные акты не являются преюдициальными для настоящего дела по смыслу ч. 2 ст. 69 АПК РФ. В каждом конкретном случае суд устанавливает фактические обстоятельства дела и применяет нормы права к установленным обстоятельствам, с учетом представленных доказательств.

Учитывая изложенное, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в ч. 2 ст. 71 АПК РФ и другие положения Кодекса, признает обоснованными исковые требования в части.

Расходы по оплате государственной пошлины по иску распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ, в данном случае расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 4, 8, 9, 27, 49, 64-68, 71, 75, 110, 112, 123, 150, 156, 159, 167-171, 180, 181,  226-229, 319 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-10 ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА" в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСВОДОКАНАЛ" задолженность в размере 892 987 (Восемьсот девяносто две тысячи девятьсот восемьдесят семь) руб. 90 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 10 620 (Десять тысяч шестьсот двадцать) руб. 09 коп.

В остальной части иска отказать.

Вернуть АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСВОДОКАНАЛ" из федерального бюджета часть госпошлины в размере 8 237 (Восемь тысяч двести тридцать семь) руб. 09 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

СУДЬЯ:                                                                                                Н.В. Бушмарина