АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Долматова ул., дом 2, город Кострома, 156961

http://www.kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А31-15949/2019

город Кострома

18 марта 2020 года

В судебном заседании 16.03.2020 в 10 час. 18 мин. объявлен перерыв 

до 18.03.2020 до 15 час. 15 мин.

 

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Голубевой Ольги Дмитриевны, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление 

общества с ограниченной ответственностью «РОАР», г. Кострома 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) 

к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

об изменении договора аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5,

и по встречному исковому заявлению Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «РОАР», г. Кострома 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) 

об изменении договора аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5,

 

при участии: 

до перерыва:

от общества с ограниченной ответственностью «РОАР»: ФИО2 (представитель по доверенности от 12.12.2019 № 1-АС),

от Департамента лесного хозяйства Костромской области: ФИО3 (представитель по доверенности от 09.10.2018 № 76),

после перерыва: стороны не явились, уведомлены надлежаще, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «РОАР» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к Департаменту лесного хозяйства Костромской области (далее – Департамент) об изменении договора аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5.

Департамент обратился в Арбитражный суд Костромской области со встречными требованиями к Обществу об изменении договора аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5.

Определением от 22.01.2020 суд принял встречное исковое заявление к производству.

Общество ходатайствовало о прекращении производства по первоначальному иску и признало встречный иск. 

Департамент представил заявление об уточнении встречного иска.

Общество признало встречный иск в уточненной редакции.

После перерыва, объявленного 16.03.2020 в 10 час. 18 мин. в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предварительное судебное заседание продолжено 18.03.2020 в 15 час. 15 мин.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает уточненные требования по встречному иску к рассмотрению.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и  ответчика. 

Арбитражный суд Костромской области определением от 18.03.2020  прекратил производство по делу по иску Общества к Департаменту о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. 

Департамент (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5 (далее – Договор), на основании которого арендатору передан в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 9365 га, расположенный по адресу: Костромская область, Парфеньевский р-н, ОГУ «Парфеньевское лесничество»: Татауровское участковое лесничество,  квартала № 1-11,17-20,42-49,74,109,112,114; Вохтомское участковое лесничество, квартала № 3,4,5,19-25,27,39,90,99,100,105,106, номер учетной записи в государственном лесном реестре: 34:234:15:0059 (далее – лесной участок).

Договор заключен на срок с 10.04.2006 по 09.04.2021 (пункт 25 Договора) и зарегистрирован в установленном законом порядке.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № 2 к договору.

Цели и объемы использования лесного участка определены приложением № 3 к договору.

Порядок и сроки внесения арендной платы установлены пунктами 5 – 12  Договора и приложением № 4 к нему.

Приложением № 5 к договору является акт приема-передачи лесного участка в аренду.

В приложении № 6 к договору определены объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке.

В Приложении № 3 приводится ежегодный объём заготовки древесины на лесном участке, который составляет 24600 куб.м., в том числе по хвойному хозяйству – 3100 куб. м. (сплошные рубки), по лиственному хозяйству – 21500 куб. м. (сплошные рубки).

Согласно приложению № 4 устанавливаются следующие сроки внесения арендной платы: 15 февраля – 15%, 15 марта – 15%, 15 апреля – 15%, 15 мая – 15%, 15 июня – 10%, 15 сентября – 10%, 15 ноября- 10%, 15 декабря- 10% (в % от годовой суммы арендной платы.

В 2019 году в границах переданного в аренду участка проводились работы по лесоустройству. 

Материалы таксации лесов данного лесоустройства введены в действие приказом Департамента.

Материалы проведенного лесоустройства послужили основанием для внесения изменений в лесохозяйственный регламент Парфеньевского лесничества Костромской области (постановление Департамента от 11.11.2019 № 9).  

В результате проведенной таксации лесов изменились качественные и количественные характеристики лесного участка.

По результатам проведения работ по таксации лесов на арендуемом лесном участке изменились виды и объемы использования лесов, которые отражены в Приложении № 3 к Договору, количественные и качественные характеристики лесного участка (Приложение № 2 к Договору), а также в сведениях о передаваемом в аренду лесном участке (Приложение № 5 к Договору). 

Из характеристик лесного участка усматривается, что по результатам лесоустроительных работ изменились, в том числе, показатели, определяющие объемы использования лесов. 

В связи с изменением характеристик лесного участка, в том числе объемов использования лесов, должны быть изменены также и объемы исполнения работ по  охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке  (Приложение № 6 к договору).

Существенные изменения количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка приводят к изменению размера арендной платы (Приложение № 4 к Договору) 

Указанные обстоятельства  послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик обратился в суд со встречным иском, указывает на то, что предлагаемые истцом изменения не учитывают ряд существенных обстоятельств, которые должны быть положены в основу изменений спорного Договора. В связи с чем, и просит внести и утвердить изменения в Договор в редакции Департамента.

Общество требования Департамента по встречному иску (в уточненной редакции) о внесении изменений в Договор признает и просит утвердить пункты 5, 9, 25 Договора и Приложения № 2 – 6 Договора в редакции, предложенной Департаментом. 

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд находит требования истца по встречному иску обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из текста договора аренды лесного участка, стороны согласовали все существенные условия договора, которые касаются аренды имущества, в связи с чем, к правоотношениям сторон подлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно пункту 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 15.01.2015 № 5-О, лесной фонд представляет собой публичное достояние многонационального народа России, и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство, ответственность субъектов хозяйственной деятельности, связанной с использованием лесов, за соблюдение установленного лесным законодательством правопорядка и их публичные обязательства по восполнению части лесного фонда, утраченной в результате хозяйственной деятельности.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Из материалов дела следует, что произошло изменение количественных и качественных характеристик арендуемого истцом лесного участка, указанное обстоятельство подтверждается материалами дела.

Оценив доводы сторон и представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что имеет место изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного истцу в пользование по договору, что в соответствии с нормой части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения требований Департамента о внесении изменений в договор аренды лесного участка. 

Департамент освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, в силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с Общества в доход федерального бюджета. Из представленных в дело документов усматривается, что государственная пошлина по иску о внесении изменений в договор аренды истцом по первоначальному иску была уплачена в бюджет при подаче первоначального иска.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л :

иск Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «РОАР», г. Кострома (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) и Департаментом лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>): 

- Пункт 5 договора аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5 изложить в следующей редакции: 

«Арендная плата по настоящему договору с 2020 года составляет 3 781 760руб. 95 коп.в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет –1 921 626 руб. 50 коп. в год при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 11 настоящего договора.

В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 25 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается пропорционально сроку действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости 1 куб.м. древесины, в соответствии с Приложениями №3 и №4 настоящего Договора, по задекларированным объемам лесосек, фактически пройденным рубкой.».

- Пункт 9 договора аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5 исключить.

- Пункт 25 договора аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5 изложить в следующей редакции: 

«25. Срок действия настоящего Договора устанавливается с «12» мая 2006 г. по «11» мая 2021 г.».

 

-  приложения №  2, 3, 4, 5, 6 к договору аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5 изложить в следующей редакции:

 

Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» к договору аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5

 

Приложение № 2

                                                                                                                                                                                                                           к договору аренды лесного участка

                            № 5 от 14 октября  2008 г.

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

 

Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь- всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытыелесной   расти-тель-    ностью - всего

в том   числе   покрытыелесными культу-рами

лесныепитом-ники,  планта-ции

непо-крытые лесной расти- тель-  ностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

9365,0

9005,7

596,5

 

233,4

9239,1

45,9

44,4

27,4

8,2

125,9

 

Характеристика насаждений лесного участка

 

Целевое  назначение

 лесов

 

Номерквар-тала

 

Преоб-ладающаяпорода

 

Площадь, га

 

Запас  древесины,  тыс. куб. м

В том числе по группам возраста   древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и  перестойные

Пло-щадь, 

га

Запас древесины тыс. куб. м

Пло-щадь,

 га

Запас древесины, тыс. куб. м

Пло-щадь,

 га

Запас древесины тыс. куб. м

Пло-щадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

Вохтомское участковое лесничество 

Эксплуатационные леса

3

Е

193

38,206

21,5

1,285

111,1

22,472

31,3

8,682

24,7

5,767

4

Б

199

42,39

 

89,6

13,175

3,6

0,972

96,7

27,457

5

Ос

172

37,403

29,0

1,942

14,8

1,768

72,6

18,937

55

14,756

19

Е

215

43,463

17,1

2,565

154,7

28,6

20,2

5,728

21,9

6,57

20

Б

244

43,303

2,5

4,40

163,2

21,553

37,5

9,57

2,8

7,78

21

Б

226

36,95

65,3

5,101

71,2

12,164

21,4

5,868

56,9

13,817

22

Е

212

36,878

58,2

5,208

31,2

6,689

82

18,412

25,3

6,569

23

Б

208

36,203

111,8

14,320

52,3

9,934

0

0

43,4

11,949

24

Б

243

30,202

51,6

4,384

164,5

21,005

 

21,3

4,813

25

Е

219

27,922

167,5

15,278

13,2

1,584

2

0,38

35,6

10,68

27

Ос

197

36,344

82,2

12,270

27

2,97

24,9

3,237

61,9

17,867

39

Е

214

36,391

71

7,775

101,3

19,707

17,3

4,135

18,2

4,774

90

Ос

222

26,765

140,3

6,984

17,8

3,142

10,6

2,546

51,7

14,093

99

Е

354

51,47

125,4

13,13

125,4

9,86

22,1

6,41

79,6

22,07

100

Е

204

12,774

170,6

8,884

12,2

1,368

9,7

2,522

 

105

Б

185

32,395

8,8

0,264

13,3

2,032

86,5

15,242

64,1

14,857

106

Б

216

39,877

29,2

3,135

58,9

8,724

24,7

5,346

102,5

22,672

Итого эксплуатационные леса

Б

3723

608,936

1152

106,925

1221,7

186,747

466,4

107,987

761,6

206,491

Защитные леса

5

Е

23,0

4,426

14,40

2,20

 

8,20

2,23

 

19

Б

17,0

2,92

16,80

2,915

 

 

 

20

Б

6,0

1,08

5,90

1,08

 

 

 

23

Е

13

3,226

 

4,2

0,966

4,3

1,204

4,4

1,056

90

Е

13

1,87

 

 

4,2

0,924

8,6

0,946

100

Е

49

11,983

 

13,3

2,793

34,6

9,19

 

105

Б

4

0,585

3,9

0,585

 

 

 

106

Б

36

3,927

35,7

3,927

 

 

 

Итого защитные леса

 

Б 

161

31,27

15,5

2,38

76,7

13,18

51,9

12,76

13

2,95

Татауровское участковое лесничество

Эксплуатационные леса

1

Б

180

40,828

 

 

 

178,25

40,828

2

Б

232

58,452

 

 

2,8

0,652

227,5

57,800

3

Б

189

41,577

0,7

0,007

19

2,85

9,9

1,683

154,9

37,037

4

Б

160

30,005

7,7

0,462

101,7

17,289

17

3,92

32,7

8,257

5

Б

148

25,455

 

105,9

17,379

 

34,7

8,076

6

Б

230

40,634

 

140,4

22,508

26,8

5,36

55,4

12,749

7

Б

141

31,436

 

0,33

31,7

5,409

 

97

25,697

8

Б

215

36,595

4

0,2

132,9

19,528

 

77

16,867

9

Б

217

52,862

 

65,9

9,862

25,2

7,812

125

35,188

10

Б

306

71,928

 

104,2

16,903

13,6

3,544

185,6

51,481

11

Б

137

26,542

 

92,5

16,237

22

4,4

21,4

5,905

17

Б

174

33,239

6,8

0,884

31

3,394

30,2

5,436

104,7

23,525

18

Б

218

50,622

0

 

66,8

12,662

0

 

149,8

37,96

19

Б

194

43,803

 

46,4

9,67

9

1,503

137,4

32,63

20

Б

210

43,131

 

151,6

29,993

9,4

1,598

47,9

11,54

42

С

110

19,971

6,3

0,126

29,6

4,187

28,4

7,674

31,9

7,984

43

С

189

37,150

11,3

0,763

27,5

5,638

25,7

7,535

120,7

23,214

44

Б

123

19,825

18,5

3,244

17

2,988

7

1,61

55,3

11,983

45

С

212

49,002

42,4

6,144

21,7

3,053

85,3

25,571

61,3

14,234

46

Б

157

26,523

23,4

3,978

102,7

16,279

 

25,7

6,266

47

Б

235

41,778

27,1

3,691

160,4

26,419

 

46,3

11,668

48

Б

178

33,219

12,6

1,75

94,7

15,591

2

0,26

67

15,618

49

Б

294

59,076

2,6

0,442

150,7

26,524

55,1

11,475

81,4

20,635

74

Б

117

26,356

4,2

0,415

7,8

1,205

10,8

3,374

77,8

21,362

109

Е

127

14,862

85,2

6,309

 

 

40,5

8,553

112

Ос

272

33,743

195,9

16,068

 

22

4,4

53,1

13,275

114

Б

96

25,514

3,2

0,64

 

7,4

1,924

83,7

22,95

Итого эксплуатационные леса

 

Б

 

5061

 

1014,128

 

451,9

 

45,453

 

1702,1

 

285,568

 

409,6

 

99,731

 

2373,95

 

583,282

Защитные леса

2

Б

63,0

11,659

 

 

49,30

11,659

 

3

Б

13,0

2,226

 

 

10,10

2,2260

 

7

Ос

18,0

4,595

 

 

7,10

1,846

10,70

2,749

8

Б

8

1,334

 

4,1

0,574

3,8

0,76

 

17

Е

23

4,318

6,7

1,005

1,2

0,264

13,5

2,725

1,2

0,324

43

С

74

16,625

12,2

0,886

17,5

5,22

34,7

8,698

8,7

1,821

44

Е

21

2,879

1

0,16

1,7

0,191

11,8

1,373

5,5

1,155

45

Е

38

7,653

1,2

0,24

1,6

0,176

31,9

6,819

2,2

0,418

48

Е

14

2,129

3,8

0,57

2,2

0,242

6,2

1,028

1,7

0,289

49

Е

15

3,086

6,3

1,064

 

8,5

2,022

 

74

С

3

0,638

 

2,9

0,638

 

 

112

Б

22

4,82

 

 

 

21,7

4,82

114

Ос

108

33,45

0,4

0,028

7,5

1,95

30,6

8,036

67,9

23,436

Итого защитные леса

Б

 

420

 

95,41

 

31,6

 

3,953

 

38,7

 

9,255

 

207,5

 

47,192

 

119,6

 

35,012

Итого по участку

 

Б

9365

1748,489

1712,2

167,034

2980

485,329

1134,8

268,458

3268,15

826,787

В том числе: защитные леса

 

Б

581

125,425

108,3

14,656

56,2

13,014

258,8

60,74

132,6

37,014

эксплуатационные леса

 

Б

8784

1623,064

1603,9

152,378

2923,8

472,315

876

207,718

3135,55

789,773

 

Средние таксационные показатели

насаждений лесного участка

 

Целевоеназначение  лесов

Преобладающаяпорода

Состав насаждений

Возраст насаждений, лет

Бонитет   насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины   (куб. м/га)

Средне возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатаци-онные леса 

Б

6Б1Ос2Е1С

68

1

0,7

162

237

252

Защитные леса

Б

5Б3Е2Ос

60

1

0,7

231

235

279

 

Приложение № 3 «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» к договору аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5

 

 

Приложение № 3                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды лесного участка                                                                                                                                                                                                                   № 5 от 14 октября 2008 г.

 

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 2020 года

 

Целевое  назначение лесов

Хозяйство  (хвойное,мягколиственное)

Площадь  (га)

Единица   измерения

Среднегодовые объемы    использования лесов

Заготовка древесины (ликвидной) - всего                                          33000

Эксплуатационные леса

8784

куб. м   

32982

В том числе сплошные рубки в спелых и перестойных                    32700

 

Хвойное

 

куб. м   

4800

 

в т.ч. сосна

 

куб. м   

1100

 

          ель

 

куб. м   

3700

 

Лиственное

 

куб. м   

27900

 

в т.ч. береза

 

куб. м   

20700

 

          осина

 

куб. м   

7200

При рубке лесных насаждений на лесных участках, 

предназначенных для строительства, реконструкции и                    282

эксплуатации объектов лесной инфраструктуры

 

Хвойное

 

куб. м

92

 

в т.ч. сосна

 

куб. м

19

 

ель

 

куб. м

73

 

Лиственное

 

куб. м

190

 

в т.ч. береза

 

куб. м

141

 

осина

 

куб. м

49

Защитные леса

581

куб. м

18

В том числе при рубке лесных насаждений на лесных участках, 

предназначенных для строительства, реконструкции и                    18

эксплуатации объектов лесной инфраструктуры

 

Хвойное

 

куб. м   

8

 

в т.ч. сосна

 

куб. м   

2

 

          ель

 

куб. м   

6

 

Лиственное

 

куб. м   

10

 

в т.ч. береза

 

куб. м   

7

 

          осина

 

куб. м   

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» к договору аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5

 

Приложение N 4

к договору аренды лесного участка

№ 5 от 14 октября 2008 г.

 

СРОКИ

внесения арендной платы с 2020 года

 

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего  (рублей)

В том числе

в бюджет субъекта РФ(рублей)

в   федеральныйбюджет (рублей)

1

2

3

4

15 февраля –15%;

567264,15

279020,17

288243,98

15 марта – 15 %;   

567264,15

279020,17

288243,98

15 апреля – 15 %;

567264,14

279020,17

288243,97

15 мая – 15 %;

567264,13

279020,16

288243,97

15 июня – 10 %;   

378176,10

186013,45

192162,65

15 сентября – 10%;

378176,10

186013,45

192162,65

15 ноября – 10 %;

378176,09

186013,44

192162,65

15 декабря – 10 %.

378176,09

186013,44

192162,65

Итого 

3781760,95

1860134,45

1921626,50

 

Приложение № 5 «Акт приёма-передачи лесного участка в аренду» к договору аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5

 

 

Приложение № 5

  к договору аренды лесного участка

                           № 5 от 14 октября  2008 г.

 

АКТ

приема-передачи лесного участка в аренду

 

№ 5 "14" октября 2008 г.

 

Арендодатель в лице:директора департамента лесного хозяйства Костромской области 

ФИО4

и Арендатор ООО «РОАР»в лице директора ФИО5

составили   настоящий   акт    о  том,  что  на основании договора аренды  лесного  участка  первый  передал,  а  второй  принял  для осуществления заготовки древесины

лесной участок  34:234:15:0059_________________________________________________

номер учетной записи в государственном лесном реестре

 

лесничество Парфеньевское лесничество,Татауровскоеучастковое лесничество квартала № 1-11, 17-20, 42-49, 74, 109, 112, 114; Вохтомское участковое лесничество квартала № 3, 4, 5, 19-25, 27, 39, 90, 99, 100, 105, 106.

 

Характеристика лесного участка(га)

 

Общая площадь

Лесные земли – всего

В том числе покрытыелесной растительностью

1

2

3

9365,0

9239,1

9005,7

 

 

Характеристика насаждений лесного участка

 

Целевое  назначение

 лесов

 

Номерквар-тала

 

Преоб-ладающаяпорода

 

Площадь, га

 

Запас  древесины,  тыс. куб. м

В том числе по группам возраста   древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и  перестойные

Пло-щадь, 

га

Запас древесины тыс. куб. м

Пло-щадь,

 га

Запас древесины, тыс. куб. м

Пло-щадь,

 га

Запас древесины тыс. куб. м

Пло-щадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

Вохтомское участковое лесничество 

Эксплуатационные леса

3

Е

193

38,206

21,5

1,285

111,1

22,472

31,3

8,682

24,7

5,767

4

Б

199

42,39

 

89,6

13,175

3,6

0,972

96,7

27,457

5

Ос

172

37,403

29,0

1,942

14,8

1,768

72,6

18,937

55

14,756

19

Е

215

43,463

17,1

2,565

154,7

28,6

20,2

5,728

21,9

6,57

20

Б

244

43,303

2,5

4,40

163,2

21,553

37,5

9,57

2,8

7,78

21

Б

226

36,95

65,3

5,101

71,2

12,164

21,4

5,868

56,9

13,817

22

Е

212

36,878

58,2

5,208

31,2

6,689

82

18,412

25,3

6,569

23

Б

208

36,203

111,8

14,320

52,3

9,934

0

0

43,4

11,949

24

Б

243

30,202

51,6

4,384

164,5

21,005

 

21,3

4,813

25

Е

219

27,922

167,5

15,278

13,2

1,584

2

0,38

35,6

10,68

27

Ос

197

36,344

82,2

12,270

27

2,97

24,9

3,237

61,9

17,867

39

Е

214

36,391

71

7,775

101,3

19,707

17,3

4,135

18,2

4,774

90

Ос

222

26,765

140,3

6,984

17,8

3,142

10,6

2,546

51,7

14,093

99

Е

354

51,47

125,4

13,13

125,4

9,86

22,1

6,41

79,6

22,07

100

Е

204

12,774

170,6

8,884

12,2

1,368

9,7

2,522

 

105

Б

185

32,395

8,8

0,264

13,3

2,032

86,5

15,242

64,1

14,857

106

Б

216

39,877

29,2

3,135

58,9

8,724

24,7

5,346

102,5

22,672

Итого эксплуатационные леса

Б

3723

608,936

1152

106,925

1221,7

186,747

466,4

107,987

761,6

206,491

Защитные леса

5

Е

23,0

4,426

14,40

2,20

 

8,20

2,23

 

19

Б

17,0

2,92

16,80

2,915

 

 

 

20

Б

6,0

1,08

5,90

1,08

 

 

 

23

Е

13

3,226

 

4,2

0,966

4,3

1,204

4,4

1,056

90

Е

13

1,87

 

 

4,2

0,924

8,6

0,946

100

Е

49

11,983

 

13,3

2,793

34,6

9,19

 

105

Б

4

0,585

3,9

0,585

 

 

 

106

Б

36

3,927

35,7

3,927

 

 

 

Итого защитные леса

 

Б 

161

31,27

15,5

2,38

76,7

13,18

51,9

12,76

13

2,95

Татауровское участковое лесничество

Эксплуатационные леса

1

Б

180

40,828

 

 

 

178,25

40,828

2

Б

232

58,452

 

 

2,8

0,652

227,5

57,800

3

Б

189

41,577

0,7

0,007

19

2,85

9,9

1,683

154,9

37,037

4

Б

160

30,005

7,7

0,462

101,7

17,289

17

3,92

32,7

8,257

5

Б

148

25,455

 

105,9

17,379

 

34,7

8,076

6

Б

230

40,634

 

140,4

22,508

26,8

5,36

55,4

12,749

7

Б

141

31,436

 

0,33

31,7

5,409

 

97

25,697

8

Б

215

36,595

4

0,2

132,9

19,528

 

77

16,867

9

Б

217

52,862

 

65,9

9,862

25,2

7,812

125

35,188

10

Б

306

71,928

 

104,2

16,903

13,6

3,544

185,6

51,481

11

Б

137

26,542

 

92,5

16,237

22

4,4

21,4

5,905

17

Б

174

33,239

6,8

0,884

31

3,394

30,2

5,436

104,7

23,525

18

Б

218

50,622

0

 

66,8

12,662

0

 

149,8

37,96

19

Б

194

43,803

 

46,4

9,67

9

1,503

137,4

32,63

20

Б

210

43,131

 

151,6

29,993

9,4

1,598

47,9

11,54

42

С

110

19,971

6,3

0,126

29,6

4,187

28,4

7,674

31,9

7,984

43

С

189

37,150

11,3

0,763

27,5

5,638

25,7

7,535

120,7

23,214

44

Б

123

19,825

18,5

3,244

17

2,988

7

1,61

55,3

11,983

45

С

212

49,002

42,4

6,144

21,7

3,053

85,3

25,571

61,3

14,234

46

Б

157

26,523

23,4

3,978

102,7

16,279

 

25,7

6,266

47

Б

235

41,778

27,1

3,691

160,4

26,419

 

46,3

11,668

48

Б

178

33,219

12,6

1,75

94,7

15,591

2

0,26

67

15,618

49

Б

294

59,076

2,6

0,442

150,7

26,524

55,1

11,475

81,4

20,635

74

Б

117

26,356

4,2

0,415

7,8

1,205

10,8

3,374

77,8

21,362

109

Е

127

14,862

85,2

6,309

 

 

40,5

8,553

112

Ос

272

33,743

195,9

16,068

 

22

4,4

53,1

13,275

114

Б

96

25,514

3,2

0,64

 

7,4

1,924

83,7

22,95

Итого эксплуатационные леса

 

Б

 

5061

 

1014,128

 

451,9

 

45,453

 

1702,1

 

285,568

 

409,6

 

99,731

 

2373,95

 

583,282

Защитные леса

2

Б

63,0

11,659

 

 

49,30

11,659

 

3

Б

13,0

2,226

 

 

10,10

2,2260

 

7

Ос

18,0

4,595

 

 

7,10

1,846

10,70

2,749

8

Б

8

1,334

 

4,1

0,574

3,8

0,76

 

17

Е

23

4,318

6,7

1,005

1,2

0,264

13,5

2,725

1,2

0,324

43

С

74

16,625

12,2

0,886

17,5

5,22

34,7

8,698

8,7

1,821

44

Е

21

2,879

1

0,16

1,7

0,191

11,8

1,373

5,5

1,155

45

Е

38

7,653

1,2

0,24

1,6

0,176

31,9

6,819

2,2

0,418

48

Е

14

2,129

3,8

0,57

2,2

0,242

6,2

1,028

1,7

0,289

49

Е

15

3,086

6,3

1,064

 

8,5

2,022

 

74

С

3

0,638

 

2,9

0,638

 

 

112

Б

22

4,82

 

 

 

21,7

4,82

114

Ос

108

33,45

0,4

0,028

7,5

1,95

30,6

8,036

67,9

23,436

Итого защитные леса

Б

 

420

 

95,41

 

31,6

 

3,953

 

38,7

 

9,255

 

207,5

 

47,192

 

119,6

 

35,012

Итого по участку

 

Б

9365

1748,489

1712,2

167,034

2980

485,329

1134,8

268,458

3268,15

826,787

В том числе: защитные леса

 

Б

581

125,425

108,3

14,656

56,2

13,014

258,8

60,74

132,6

37,014

эксплуатационные леса

 

Б

8784

1623,064

1603,9

152,378

2923,8

472,315

876

207,718

3135,55

789,773

 

Средние таксационные показатели

насаждений лесного участка

 

Целевоеназначение  лесов

Преобладающаяпорода

Состав насаждений

Возраст насаждений, лет

Бонитет   насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины   (куб. м/га)

Средне возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатаци-онные леса 

Б

6Б1Ос2Е1С

68

1

0,7

162

237

252

Защитные леса

Б

5Б3Е2Ос

60

1

0,7

231

235

279

Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка № 5 от 14 октября 2008 г.

Приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке» к договору аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5

 

Приложение № 6                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды лесного участка                                                                                                                                                                                                                   № 5 от 14 октября 2008г.

 

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,

воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке

Целевое  назначение лесов

Виды    мероприятий

Единица  измерения

Средне-

годовойобъем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Эксплуатационные и защитные

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

1 на 10 лет

До 1 июля

Установка и размещение аншлагов

шт.

1

До 1 июня

Устройство противопожарных минерализованных полос

км.

0,3

До 1 июля

Прочистка  и обновление противопожарных минерализованных полос

км.

5,7

 

До 1июля

Установка и размещение плакатов

шт.

1

До 1 августа

Установка и эксплуатация шлагбаумов

шт.

4 на 10 лет

До 1 августа

Строительство (создание) лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,1

До 1 сентября

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,2

До 1 августа

Строительство, реконструкция, эксплуатация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

 

шт.

1 на весь срок договора

До начала пожароопасного сезона

Прочистка и обновление просек

км.

1,9

До 1 июля

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

 

шт.

3 на 10 лет

До 1 августа

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Эксплуатационные и защитные

Лесопатологическое обследование

га

по результатам государственного лесопатологического мониторинга и иной информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов, в соответствии с частью 1 статьи 60.6. Лесного кодекса Российской Федерации

Санитарно-оздоровительные мероприятия

га

по результатам лесопатологических обследований

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные леса

Искусственное лесовосстановление

га

26,4

до 1 июня 

Подготовка почвы под л/к

га

26,4

до 1 октября

Естественное лесовосстановление

га

124,3

до 1 ноября

Комбинированное лесовосстановление

га

5

до 1 июня

 

Агротехнический уход за лесными культурами

га

132

до 1 октября

 

Лесоводственный уход

га

52,8

до 1 ноября

 

Дополнение лесных культур

по необходимости

до 1 июня

Уход за лесами

Эксплуатационные леса

Рубки ухода в молодняках

га

22,7

до 1 ноября

Расчистка квартальных просек

км

3

до 1 ноября

Замена (постановка) квартальных столбов

шт.

2

до 1 ноября

 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Костромской области в течение месяца с момента принятия решения.

Решение также может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через Арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                              О.Д. Голубева