АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А03-222/2024

17 мая 2024 года

г. Барнаул

Резолютивная часть решения суда объявлена 27 апреля 2024 года.

Решение суда изготовлено в полном объеме 17 мая 2024 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Захаровой Я.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бобиной М.А., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Рубцовского района Алтайского края, г. Рубцовск Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Зеленый Дол»,                                            с. Новосклюиха Рубцовского района Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета Администрации Рубцовского района по управлению муниципальным имуществом, г. Рубцовск Алтайского края (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), о взыскании 1 859 109 руб. 60 коп., в том числе 1 736 982 руб. 16 коп. задолженности по арендной плате за пользование земельным участком и 122 127 руб. 44 коп. пени,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца - не явился, извещен,

от ответчика – ФИО1, паспорт, доверенность от 24.01.2024 года, диплом,

от третьего лица – ФИО2, паспорт, распоряжение №78-л от 01.08.2017 года,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Рубцовского района Алтайского края, г. Рубцовск Алтайского края обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Зеленый ДОЛ», о взыскании 1 829 278,69 руб., в том числе 1 736 982,16 руб. задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, 92 296,53 руб. пени. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчика 1 859 109 руб. 60 коп., в том числе 1 736 982 руб. 16 коп. задолженности по арендной плате за пользование земельным участком и 122 127 руб. 44 коп. пени.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет Администрации Рубцовского района по управлению муниципальным имуществом (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, адрес: 658200, 

<

...>).

Определением о замене судьи по арбитражному делу от 07.02.2024 года, в связи с временной нетрудоспособностью судьи Фаст Е.В., произведена замена судьи путем автоматизированного распределения программным комплексом «Судебно-арбитражное делопроизводство», в результате чего дело передано в производство судьи Захаровой Я.В.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании в отсутствие истца.

Ответчик по иску возражал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо поддержало исковые требования.

Судом, на стадии исследования письменных материалов дела, суд в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявил в судебном заседании перерыв до 27 апреля 2024 года. После перерыва слушание дела продолжилось прежним составом суда. В судебное заседание явились те же представители сторон.

Ответчик ранее в отзыве на исковое заявление указывал, что согласно акту сверки, за период с 01.01.2021 по 01.12.2023  по состоянию 28.12.2021 у ООО «Зелёный дол» имелась переплата в размере 932 рубля 97 копеек. За период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года платежными поручениями № 41 от 06.09.2022 года и № 45 от 05.10.2022 года ООО «Зеленый дол» произведены платежи в размере 300 000 рублей и 464 253 рубля 91 копейка (суммарный платеж 764 253 рубля 91 копейка), что является годовой платой за пользование земельными участками, переданными по указанному выше договору аренды с переплатой 362 рубля. Более того, платежным поручением № 84 от 28.12.2023 года ООО «Зелёный дол» произведен авансовый платеж за 2023 год в размере 764 253 руб. 91 коп. Приказом Управления имущественных отношений Алтайского края от 24.10.2022 г. № 165 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, учтенных в Едином реестре недвижимости на территории Алтайского края» отношении земельных участков переданных, в том числе и по договору аренды земельных участков от 13.01.2010 № 1 установлена кадастровая стоимость, которая в силу пункта 1 части 2 статьи 18 Федерального закона от 03.07,2016 № 237 - ФЗ «О государственной кадастровой оценке» применяется с 1 января года, следующею за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости (то есть с 01.01.2023 года). В нарушение приведенной выше нормы истцом определено начало применения кадастровой стоимости для начисления арендных платежей не с 01.01.2023 года, а с 27.11.2022 года. Решениями КГБУ «АЦНГКО» об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости УРС-22/2023/002001, УРС-22/2023/002000, УРС-22/2023/001999, УРС-22/2023/001998, УРС-22/2023/001997 от 15.08.2023 года соответственно в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 22:39:040101:611, 22:39:040101:610, 22:39:040101:632, 22:39:040101:614, 22:39:040101:616 пересмотрена в отношении них кадастровая стоимость. Поскольку заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной в отношении указанных выше земельных участков поданы 19.07.2023 года, то согласно положениям действующего законодательства, вновь установленная стоимость должна применяться с 01.01.2023 года. Платежными поручениями № 34 от 13.10.2023 года и № 211 от 24.11.2023 года ООО «Зеленый дол» произведены платежи в размере 254 862 руб. 94 коп. и 694 909 руб. 24 коп. соответственно. Общая сумма платежей, оплаченных ООО «Зеленый дол» за 2023 год (с учетом авансового платежа 764 253 руб.91 коп, платежное поручение № 84 от 28.12.2023 года) составила 1 714 026 руб. 09 коп. Таким образом, сумма переплаты на момент подачи жалобы составляет 236 665 руб. 03 коп. (1714026-1477723,06). Ввиду надлежащего исполнения договорных отношений у ООО «Зеленый дол» отсутствует обязанность по уплате предъявляемой истцом ко взысканию сумма пени. На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие задолженности по договору аренды земельного участка № 1 от 13.01.2010 года ООО «Зелёный дол» просил суд в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме (л.д. 91-93).

Третье лицо у в отзыве на исковое заявление укзаало о том, что требования истца подлежат удовлетворению судом в полном объеме, поскольку арендная плата за земельные участки изменяется с даты внесения сведений об утверждении кадастровой стоимости в ЕГРН. Расчет, произведенный истцом верный и соответствует нормам права (л.д. 149-154). 

Заслушав представителей лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для настоящего спора. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления Администрации района от 14.12.2006 № 377 «О предоставлении земель» обществу с ограниченной ответственностью «Зеленый Дол» были предоставлены в аренду сроком на 49 лет земельные участки общей площадью 16072,185 га. Постановлением Администрации Рубцовского района от 18.08.2008 №418 «О предоставлении в аренду земельного участка» ответчику дополнительно предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 577 га (в том числе пашни 577 га). 

13.01.2010 года между Администрацией Рубцовского района Алтайского края (далее - арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Зеленый Дол» (арендатор, ООО «Зеленый Дол») был заключен договор аренды земельного участка №1, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 19.02.2010, регистрационная запись № 22-22-03/001/2010-409, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды следующие земельные участки:

- площадью 17, 3924 га (в т.ч. пастбищ 17, 3924 га), расположенного примерно в 2,1 км по направлению па северо-восток от ориентира п. Потеряевка, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: Алтайский край, Рубцовский район, п. Потеряевка. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер земельного участка 22:39:040101:615;

- площадью 6,1571 га (в т.ч. пастбищ 6,1571 га), расположенного примерно в 1,5 км по направлению на юго-запад от ориентира с. Новосклюиха, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: Алтайский край, Рубцовский район, с. Новосклюиха. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер земельного участка 22:39:040101:613;

- площадью 1.8280 га (в т.ч. пастбищ 1,8280 га), расположенного: Алтайский край, Рубцовский район, с. Новосклюиха, в 3,4 км на юго-восток. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер земельного участка 22:39:040101:634;

- площадью 350,6609 га (в т.ч. пастбищ 318,9271 га), расположенного примерно в 990 метрах по направлению на запад от ориентира с. Новосклюиха, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: Алтайский край, Рубцовский район, с. Новосклюиха. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер земельного участка 22:39:0401010:614;

- площадью 445,3676 га (в т.ч. пастбищ 401,7495 га), расположенного: Алтайский край, Рубцовский район, в 170 метрах на юг от п. Калиновка. Категория земель –земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер земельного участка 22:39:040101:619;

- площадью 52.8729 га (в т.ч. пастбищ 34,5358 га), расположенного: Алтайский край, Рубцовский район, в 1, 5 км на юго-запад от п. Калиновка. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер земельного участка 22:39:040101:618;

- площадью 13,4173 га (в т.ч. пастбищ 13,4173 га), расположенного: Алтайский край, Рубцовский район, с. Новосклюиха, в 3,4  км на юг. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер земельного участка 22:39:040101:63

- площадью 137,0864 га (в г.ч. пашни 87,7325 га), расположенного: Алтайский край, Рубцовский район, в 20 метрах на запад от п. Калиновка. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер земельного участка 22:39:040101:617;

- площадью 1397,2213 га (в т.ч. пашни 1320,4388 га), расположенного: Алтайский край, Рубцовский район, с. Новосклюиха, в 3,1 км на северо-восток. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер земельного участка 22:39:040101:611;

- площадью 3413,4435 га (в т.ч. пашни 3047,0764 га), расположенного примерно в 30 метрах по направлению на север от ориентира с. Новосклюиха, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: Алтайский край, Рубцовский район, с. Новосклюиха. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер земельного участка 22:39:040101:610;

- площадью 8945,2553 га (в т.ч. пашни 8697,1004 га), расположенного: Алтайский край, Рубцовский район, с. Новосклюиха, в 30 метрах восток. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер земельного участка 22:39:040101:632;

- площадью 2154,0918 га (в т.ч. пашни 2125,8297 га), расположенного примерно в 600 метрах по направлению на юг от ориентира с. Новосклюиха, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: Алтайский край, Рубцовский район, с. Новосклюиха. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер земельного участка 22:39:040101:616.

Срок действия договора определен с 13.10.2010 года по 13.01.2059 года (пункт 2.1. договора).

Согласно пункту 3.3. договора аренды «арендная плата вносится равными долями тремя сроками на 15 сентября, 15 октября, 15 ноября текущего года».

Согласно пункту 3.5 договора арендная плата за пользование земельными участками в текущем и последующем годах действует до момента установления новых ставок уполномоченным на то органом.

18.10.2023 года Комитетом Администрации Рубцовского района по управлению муниципальным имуществом в адрес ООО «Зеленый дол» направлена претензия исх. № 882 о взыскании просроченной задолженности по арендной плате за земельные участки по договору аренды земельных участков от 13.01.2010 года № 1, заключённому между Администрацией Рубцовского района Алтайского края и обществом с ограниченной ответственностью «Зеленый дол» за период с 27.11.2022 года по 31.12.2022 года.

Ответным письмом от 20.10.2023 года ООО «Зеленый дол» предоставил платежные поручения № 41 от 06.09.2022 (с учетом письма № 23 от 07.09.2023) и № 45 от 05.10.2022, с указанием отсутствия задолженности. 

16.11.2023 года Комитетом Администрации Рубцовского района по управлению муниципальным имуществом в адрес ООО «Зеленый дол» вновь направлена претензия о взыскании просроченной задолженности по арендной плате за земельные участки по договору аренды земельных участков от 13.01.2010 № 1 на сумму 2 586 737 руб. 50 коп. 

В целях установления основания возникновения предъявляемой суммы задолженности ООО «Зеленый дол» был запрошен акт сверки по договору аренды земельных участков от 13.01.2010 №1.

Письмом 01.12.2023 года указанный выше акт сверки за период с 01.01.2021 по 01.12.2023 года был предоставлен, исходя из которого сумма задолженности по арендным платежам была определена в размере 1 824 762 руб. 54 коп. (из них задолженность по основному обязательству - 1 736 982 руб. 16 коп., по пене - 87 780 руб. 38 коп.).

Ответчик полагал, что сумма начисляемой задолженности истцом предъявлена ко взысканию незаконно, а именно истцом неверно определен размер кадастровой стоимости земельных участков, без учета положений Федерального закона от 03.07.2016 № 237 - ФЗ «О государственной кадастровой оценке» при начислении арендных платежей.

Истец в свою очередь ссылался на то обстоятельство, что расчет размера арендной платы за земельные участки по договору аренды земельных участков от 13.01.2010 № 1, заключенному между Администрацией Рубцовского района и ООО «Зеленый Дол», приведенный в исковом заявлении Администрации Рубцовского района Алтайского края, за период времени с 01.01.2023 года по 20.08.2023 года с применением кадастровой стоимости земельных участков, установленной приказом Управления имущественных отношений Алтайского края от 24.10.2022 года № 165 и за период времени с 21.08.2023 по 31.12.2023 года с применением кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости соответствует требованиям действующего законодательства.

Истец считает, что в нарушение условий договора аренды ответчик не осуществил в полном объеме оплату арендной платы, в результате чего, с учетом поступивших платежей от ответчика за пользование земельными участками по договору аренды от 13.01.2010 № 1 (с учетом дополнительных соглашений от 22.09.2010 № 136, от 29.06.2012 №76) в 2023 году, образовалась просроченная задолженность в сумме основного долга 1 736 982 рублей 16 копеек.

В рамках досудебного урегулирования спора ответчику была вручена претензия о погашении просроченной задолженности по арендной плате от 16.11.2023 № 943.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящими требованиями в суд. 

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, при этом исходит из следующего. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления Администрации района от 14.12.2006 № 377 «О предоставлении земель» обществу с ограниченной ответственностью «Зеленый Дол» были предоставлены в аренду сроком на 49 лет земельные участки общей площадью 16072,185 га. 

Постановлением Администрации Рубцовского района от 18.08.2008 года № 418 «О предоставлении в аренду земельного участка» ответчику дополнительно предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 577 га (в том числе пашни 577 га).

На основании вышеуказанных постановлений администрации района и по результатам проведенных землеустроительных работ между Администрацией Рубцовского района и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка от 13.01.2010 № 1, прошедший государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. 

В соответствии с договором аренды истец предоставил ответчику в срочное возмездное пользование земельные участки общей площадью 16072,185 га, расположенные в границах муниципального образования Новосклюихинский сельсовет, для использования в целях осуществления производства сельскохозяйственной продукции.

Постановлением Администрации Рубцовского района от 03.09.2010 года № 546 «Об изъятии земельных участков» у ответчика были изъяты находившиеся на праве аренды земельные участки площадью 445,3676 га и 52,8729 га.

В связи с изменением площади арендуемых земель и ставок арендной платы условия договора аренды были пересмотрены путем принятия дополнительного соглашения от 22.09.2010 года № 136.

Постановлением Администрации Рубцовского района от 31.03.2011 года № 180 «Об изъятии земельного участка» у ответчика был изъят находившийся на праве аренды земельный участок площадью 137,0864 га.

В связи с изменением площади арендуемых земель условия договора аренды были пересмотрены путем принятия дополнительного соглашения от 29.06.2012 года №76.

Пунктом 2.1 договора аренды устанавливался срок его действия с 13 января 2010 по 13 января 2059 года.

Распоряжение указанным земельным участком Администрация Рубцовского района осуществляет в соответствии с абзацем 4 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», как земельным участком, государственная собственность на который не разграничена.

Пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, в соответствии с которым любое использование земли осуществляется за плату.

В силу статьи 65 названного кодекса использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

На основании пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации плата за пользование земельными участками, находящимися в публичной собственности, относится к категории регулируемых цен.

Размер платы за пользование участком подлежит определению на основании действовавших в спорный период нормативных правовых актов об установлении арендной платы (пункт 17 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.03.2018).

В соответствии с решением Рубцовского районного собрания депутатов Алтайского края от 25.12.2020 № 47 «Об утверждении Положения о базовых коэффициентах арендной платы за использование земельных участков на территории Рубцовского района, государственная собственность на которые не разграничена, а также за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Рубцовский район Алтайского края» для земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с 01.01.2021 года установлены следующие значения коэффициента вида разрешенного использования земельного участка:

- «выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур (пашня)» - 0,0165;

- «скотоводство (осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) (пастбища, сенокосы)» -0,0095.

Расчет размера арендной платы по договору аренды земельных участков осуществляется по формуле:

А = S х КС х К х К1 где:

А - сумма арендной платы за полный год, руб.;

S - общая площадь земельного участка, кв. м;

КС - удельный показатель кадастровой стоимости, руб./кв. м;

К - коэффициент, устанавливаемый в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка;

К1 - коэффициент, устанавливаемый в зависимости от категории, к которой относятся арендаторы.

В соответствии с приказом Управления имущественных отношений Алтайского края от 24.10.2022 № 165 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Алтайского края» с 27.11.2022 года для земельных участков на территории Алтайского края установлена новая кадастровая стоимость.

В таблице приведена кадастровая стоимость земельных участков, предоставленных в пользование ООО «Зеленый Дол» на праве аренды по договору аренды земельных участков от 13.01.2010 № 1, с 27.11.2022 года:

22:39:040101:616 - 31789291,48 руб.,

22:39:040101:615 - 226101,20 руб.,

22:39:040101:614 - 5259913,50 руб.,

22:39:040101:613 - 92356,50 руб.,

22:39:040101:611 - 20958319,50 руб.,

22:39:040101:610 - 51201652,50 руб.,

22:39:040101:634 - 27420 руб. 

22:39:040101:633 - 201259,50 руб. 

22:39:040101:632 -134064196,50 руб. 

Верховный суд в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2017)», утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017 определил, что порядок изменения размера арендной платы за такие земельные участки устанавливается Правительством Российской Федерации, органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. В обзоре указывается, что при определении даты изменения размера арендной платы судам следует руководствоваться положениями соответствующих нормативных правовых актов этих органов власти. 

В частности, Верховный Суд Российской Федерации ссылается на утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 «Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации». Согласно этому документу, в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

Однако, если такие акты не содержат порядка изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости, то арендная плата за земельный участок изменяется с даты внесения сведений об утвержденной кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости. 

В таком случае судам следует ссылаться на Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон об оценочной деятельности), а также Пленум Верховного суда от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».

Как разъяснено в абзаце втором пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», для целей, не связанных с налогообложением (например, для выкупа объекта недвижимости или для исчисления арендной платы), указанные нормативные правовые акты действуют во времени с момента вступления их в силу. С указанного момента результаты определения кадастровой стоимости в рамках проведения государственной кадастровой оценки считаются утвержденными, однако могут быть использованы с даты внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных абзацами четвертым - шестым статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности.

В рассматриваемом случае итоги проведения очередной государственной кадастровой оценки утверждены приказом Алтайкрайимущества от 24.10.2022 года № 165 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Алтайского края», после чего они были внесены в государственный кадастр недвижимости. 

В соответствии с п. 3 Приказа Алтайкрайимущества от 24.10.2022 № 165 настоящий приказ вступает в силу по истечении одного месяца после дня его обнародования (официального опубликования). 

Первоначальный текст документа опубликован в издании Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 27.10.2022. Начало действия редакции 27.11.2022.

Земельные участки с кадастровыми номерами: 22:39:040101:615, 22:39:040101:613, 22:39:040101:634, 22:39:040101:614, 22:39:040101:633, 22:39:040101:611, 22:39:040101:610, 22:39:040101:632, 22:39:040101:616, предоставленные на праве аренды ООО «Зеленый Дол» находятся в муниципальной собственности муниципального образования Рубцовский район Алтайского края, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Таким образом, изменение арендной платы за земельные участки, предоставленные на праве аренды ООО «Зеленый Дол» в соответствии с приказом Алтайкрайимущества от 24.10.2022 № 165 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Алтайского края» произведено истцом с 27.11.2022 года, правомерно и обоснованно. 

Суд, проверив расчет истца по арендной плате за пользование земельными участками по договору аренды земельных участков от 13.01.2010 № 1 за период с 01.01.2022 года по 26.11.2022 года в размере 690 641 руб. 24 коп., признает его верным и обоснованным, в следующем виде: 

Кадастровый

номер

земельного

участка

Площадь

земельного

участка,

кв.м

Кадастровая

стоимость

земельного

участка,

руб.

Удельный

показатель

кадастровой

стоимости

K1

К2

дни

Сумма

арендной

платы,

рублей за

период,

рублей

22:39:040101:615

173924

269 582,20

1,55

0,0095

1

330

2315,45

22:39:040101:613

61571

95 435,05

1,55

0,0095

1

330

819,7

22:39:040101:634

18280

33 916,00

1,86

0,0095

1

330

291,31

22:39:040101:614

3506609

1 473 000,00

0,42

0,0095

1

330

12651,66

22:39:040101:633

134173

207 968,15

1,55

0,0095

1

330

1786,25

22:39:040101:611

13972213

5 170 000,00

0.37

0,0095

1

330

44405,34

22:39:040101:610

34134435

11 606 000,00

0,34

0,0095

1

330

99684,41

22:39:040101:632

89452553

27 707 000,00

0,31

0,0165

1

330

413327,7

22:39:040101:616

21479251

7 733 000,00

0,36

0,0165

1

330

115359,4

Размер арендной платы за период с 27.11.2022 года по 31.12.2022 года в размере 333 436 руб. 79 коп. 

Кадастровый

номер

земельного

участка

Площадь земельного участка, кв.м

Кадастровая стоимость земельного участка, руб.

Удельный

показатель

кадастровой

стоимости

хмельного

участка,

руб./кв.м

К1

К2

Количество

дней

Сумма

арендной

платы

22:39:040101:6

15

173924

226 101,20

1,30

0,0095

1

35

205,97

22:39:040101:6

13

61571

92 356,50

1,50

0,0095

1

35

84,13

22:39:040101:6

34

18280

27 420.00

1,50

0,0095

1

35

24,98

22:39:040101:6

14

3506609

5 259 913,50

1,50

0,0095

1

35

4791,57

22:39:040101:6

33

134173

201 259,50

1,50

0,0095

1

35

183,34

22:39:040101:6

11

13972213

20 958 319,50

1,50

0,0095

1

35

19092,17

22:39:040101:6

10

34134435

51 201 652,50

1,50

0,0095

1

35

46642,6

22:39:040101:6

32

89452553

134 064 195,50

1,50

0,0165

1

35

212115,27

22:39:040101:6

16

21479251

31 789 291,48

1,48

0,0165

1

35

50296,76

Итого:

333436,79

Размер годовой арендной платы по договору аренды земельных участков от 13.01.2010 № 1, заключенному между Администрацией Рубцовского района и ООО «Зеленый Дол» с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года составляет: 

А = 690641,24 руб. + 333436,79 руб. = 1 024 078,03 рубля.

В соответствии с частью 3 статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЭ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Федеральным законом № 269-ФЗ изменена статья 24.20 Закона об оценочной деятельности, а также внесены изменения в Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и установлен новый механизм изменения кадастровой стоимости.

Изменения статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности вступили в силу 11 августа 2020 года (статья 7 Федерального закона N 269-ФЗ).

При этом в соответствии с пунктами 2, 3 и 4 статьи 6 Федерального закона N 269-ФЗ до 1 января 2026 года действует переходный период применения статей 22 и 22.1 Закона о государственной кадастровой оценке.

В соответствии с постановлением Правительства Алтайского края от 29.12.2022 № 533 «Об установлении даты перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке» для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости на территории Алтайского края» установлена дата перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке» для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости на территории Алтайского края - 1 января 2023 года.

Пунктом 8 статьи 6 Федерального закона № 269-ФЗ установлено, что размер арендной платы за использование объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случаях ее определения на основании кадастровой стоимости таких объектов за периоды, предшествующие изменению кадастровой стоимости в соответствии со статьей 22.1 Закона о государственной кадастровой оценке, также не изменяется.

Согласно части 1 статьи 18 Федерального закона № 237-Ф3 для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, применяются сведения о кадастровой стоимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Дата внесения сведений о кадастровой стоимости указанных участков в Единый государственный реестр недвижимости согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости – 21.08.2023 года.

ООО «Зеленый Дол» воспользовалось для установления кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: 22:39:040101:632, 22:39:040101:611, 22:39:040101:616, 22:39:040101:610, 22:39:040101:614 правовым механизмом, предусмотренным требованиями статьи 22.1 Закона о государственной кадастровой оценке путем обращения в КГКУ «Алтайский государственный центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Таким образом, для расчета размера арендной платы за земельные участки по договору аренды земельных участков от 13.01.2010 № 1, заключенному между Администрацией Рубцовского района и ООО «Зеленый Дол», для земельных участков с кадастровыми номерами: 22:39:040101:632, 22:39:040101:611, 22:39:040101:616, 22:39:040101:610, 22:39:040101:614 за период времени с 27.11.2022 года по 20.08.2023 года применяется кадастровая стоимость земельных участков, установленная приказом Управления имущественных отношений Алтайского края от 24.10.2022 года № 165.

Для расчета размера арендной платы за земельные участки по договору аренды земельных участков от 13.01.2010 № 1 для земельных участков с кадастровыми номерами: 22:39:040101:632, 22:39:040101:611, 22:39:040101:616, 22:39:040101:610, 22:39:040101:614 за период времени с 21.08.2023 года по 31.12.2023 года применяется кадастровая стоимость в размере их рыночной стоимости.

Расчет размера арендной платы за земельные участки по договору аренды земельных участков от 13.01.2010 № 1, заключенному между Администрацией Рубцовского района и ООО «Зеленый Дол», за период с 01.01.2023 года по 31.12.2023 года.

В соответствии с решением Рубцовского районного Собрания депутатов Алтайского края от 23.12.2022 № 123 «Об утверждении Положения о базовых коэффициентах арендной платы за использование земельных участков на территории Рубцовского района, государственная собственность на которые не разграничена, а также за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Рубцовский район Алтайского края» для земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с 01.01.2023 года установлены следующие значения коэффициента вида разрешенного использования земельного участка:

- «выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур (пашня)» - 0,0199;

- «скотоводство (осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) (пастбища, сенокосы)» - 0,0095.

Согласно приказа Управления имущественных отношений Алтайского края от 24.10.2022 № 165 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Алтайского края» размер арендной платы по договору аренды земельного участка от 13.01.2010 года № 1 с 01.01.2023 года по 20.08.2023 года составляет в размере 2 568 634 руб. 78 коп.  

Кадастровый

номер

земельного

участка

Площадь

земельного

участка,

кв.м

Кадастровая стоимость земельного участка, руб.

Удельный

показатель

кадастровой 

стоимости

земельного

участка,

руб./кв.м

К1

К2

Количество

дней в периоде, 

Сумма

арендной

платы,

рублей за

период,

рублей

22:39:040101:6

15

173924

226 101,20

1,30

0,0095

1

232

1365,28

22:39:040101:6

13

61571

92 356,50

1,50

0,0095

1

232

557,68

22:39:040101:6

34

18280

27 420,00

1,50

0,0095

1

232

165,57

22:39:040101:6

14

3506609

5 259 913,50

1,50

0,0095

1

232

31761,23

22:39:040101:6

33

134173

201 259,50

1,50

0,0095

1

232

1215,28

22:39:040101:6

11

13972213

20 958 319,50

1.50

0,0095

1

232

126553,8

22:39:040101:6

10

34134435

51 201 652,50

1,50

0,0095

1

232

309173,81

22:39:040101:6

32

89452553

134 064 195,50

1,50

0,0199

1

232

1695746,79

22:39:040101:6

16

21479251

31 789 291,48

1,48

0,0199

1

232

402095,34

Итого:

2568634,78

С учетом решений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости от 15.08.2023 № 6560, от 15.08.2023 № 6558, от 15.08.2023 № 6559, 15.08.2023 № 6561, от 15.08.2023 № 6562 и приказа Управления имущественных отношений Алтайского края от 24.10.2022 № 165 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Алтайского края» размер арендной платы по договору аренды земельных участков от 13.01.2010 № 1 с 21.08.2023 года по 31.12.2023 года составляет:

Кадастровый

Площадь

Земельного

участка

Кадастровая

стоимость

земельного участка

Удельный

показатель

кадастровой

стоимости

земельного

Количество

Сумма

арендной

платы,

номер

участка

дней 

рублей 

земельного

участка,

период,

участка

руб./кв.м

 K1

K2

22.39:040101:615

173924

226

101,20

1,30

0,0095

1

133

782,68

22:39:040101:6

13

61571

92 356,50

1,50

0,0095

1

133

319,71

22:39:040101:6

34

18280

27 420,00

1,50

0,0095

1

133

94,92

22:39:040101:6

14

3506609

2 875 419,00

0,82

0,0095

1

133

9953,68

22:39:040101:6

33

134173

201

259,50

1,50

0,0095

1

133

696,69

22:39:040101:6

11

1397221

3

10 059 993,00

0,72

0,0095

1

133

34824,11

22:39:040101:6

10

3413443

5

22 870 071,00

0,67

0,0095

1

133

79168,04

22:39:040101:6

32

8945255

3

55 413 201,00

0.62

0,0199

1

133

401814,02

22:39:040101:6

16

2147925

1

13 215 476,00

0,62

0,0199

1

133

95828,49

Итого:

623482,3

4

Итого: общая сумма арендной платы за 2023 год составляет: 3 192 117 рублей 12 копеек.

Ответчику направлено письмо Комитета Администрации Рубцовского района по управлению муниципальным имуществом от 28.09.2023 № 816 с расчетом размера арендной платы по договору аренды земельных участков от 13.01.2010 № 1.

Согласно пункту 3.3. договора аренды «арендная плата вносится равными долями тремя сроками на 15 сентября, 15 октября, 15 ноября текущего года.

В нарушение условий договора аренды ответчик не осуществил в полном объеме оплату арендной платы, в результате чего, с учетом поступивших платежей от ответчика за пользование земельными участками по договору аренды от 13.01.2010 № 1 (с учетом дополнительных соглашений от 22.09.2010 № 136, от 29.06.2012 №76) в 2023 году образовалась просроченная задолженность в сумме основного долга 1 736 982 рублей 16 копеек.

Доводы ответчика, приведенные в отзыве на исковое заявление, о том, что Приказом Управления имущественных отношений Алтайского края от 24.10.2022 года № 165 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, учтенных в Едином реестре недвижимости на территории Алтайского края» отношении земельных участков переданных, в том числе и по договору аренды земельных участков от 13.01.2010 № 1 установлена кадастровая стоимость, которая в силу пункта 1 части 2 статьи 18 Федерального закона от 03.07.2016 № 237 - ФЗ «О государственной кадастровой оценке» применяется с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости (то есть с 01.01.2023 г.), подлежат отклонению судом на основании следующего: 

Верховный суд в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2017)», утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017 определил, что порядок изменения размера арендной платы за такие земельные участки устанавливается Правительством РФ, органами власти субъекта РФ или органами местного самоуправления. В обзоре указывается, что при определении даты изменения размера арендной платы судам следует руководствоваться положениями соответствующих нормативных правовых актов этих органов власти. В частности, Верховный Суд ссылается на утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 582 «Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации». Согласно этому документу, в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

Однако, если такие акты не содержат порядка изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости, то арендная плата за земельный участок изменяется с даты внесения сведений об утвержденной кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости. В таком случае Верховный Суд рекомендует судам ссылаться на Федеральный закон № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон об оценочной деятельности), а также на Постановление Пленума Верховного суда от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».

Как разъяснено в абзаце втором пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», для целей, не связанных с налогообложением (например, для выкупа объекта недвижимости или для исчисления арендной платы), указанные нормативные правовые акты действуют во времени с момента вступления их в силу. С указанного момента результаты определения кадастровой стоимости в рамках проведения государственной кадастровой оценки считаются утвержденными, однако могут быть использованы с даты внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных абзацами четвертым -шестым статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности.

В данном случае итоги проведения очередной государственной кадастровой оценки утверждены приказом Алтайкрайимущества от 24.10.2022 № 165 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Алтайского края», после чего они были внесены в государственный кадастр недвижимости. В соответствии с п. 3 названного приказа Алтайкрайимущества настоящий приказ вступает в силу по истечении одного месяца после дня его обнародования (официального опубликования). Первоначальный текст документа опубликован в издании Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 27.10.2022. Начало действия редакции -27.11.2022.

Земельные участки с кадастровыми номерами: 22:39:040101:615, 22:39:040101:613, 22:39:040101:634, 22:39:040101:614, 22:39:040101:633, 22:39:040101:611, 22:39:040101:610, 22:39:040101:632, 22:39:040101:616, предоставленные на праве аренды ООО «Зеленый Дол», находятся в муниципальной собственности муниципального образования Рубцовский район Алтайского края, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Таким образом, изменение арендной платы за земельные участки, предоставленные на праве аренды ООО «Зеленый Дол» в связи с утверждением Алтайкрайимущества от 24.10.2022 N 165 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Алтайского края» произведено с 27.11.2022 года.

Соответственно, ответчик при расчете размера арендной платы по договору аренды земельных участков № 1 от 13.01.2010 за период времени с 01.01.2022 по 31.12.2022 года не учел изменения кадастровой стоимости земельных участков с 27.11.2022 года, что привело к занижению размера арендной платы за 2022 год в расчете ответчика.

Также в силу неверного толкования норм права, ответчик неверно рассчитал размер арендной платы по договору аренды земельных участков № 1 от 13.01.2010 за период времени с 01.01.2023 по 31.12.2023 года, применяя при расчете размера арендной платы кадастровую стоимость земельных участков, установленную в размере рыночной стоимости, с 01.01.2023 года.

Ответчик - ООО «Зеленый Дол» воспользовался для установления кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: 22:39:040101:632, 22:39:040101:611, 22:39:040101:616, 22:39:040101:610, 22:39:040101:614 правовым механизмом, предусмотренным требованиями статьи 22.1 Закона о государственной кадастровой оценке, путем обращения в КГКУ «Алтайский государственный центр недвижимости и государственной кадастровой оценки».

В соответствии с частью 3 статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135- ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Федеральным законом № 269-ФЗ изменена статья 24.20 Закона об оценочной деятельности, а также внесены изменения в Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 237- ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и установлен новый механизм изменения кадастровой стоимости.

Изменения статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности вступили в силу 11 августа 2020 г. (статья 7 Федерального закона N 269-ФЗ).

При этом в соответствии с пунктами 2, 3 и 4 статьи 6 Федерального закона № 269- ФЗ до 1 января 2026 г. действует переходный период применения статей 22 и 22.1 Закона о государственной кадастровой оценке.

В соответствии с постановлением Правительства Алтайского края от 29.12.2022 № 533 «Об установлении даты перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке» для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в

размере их рыночной стоимости на территории Алтайского края» установлена дата перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-Ф3 "О государственной кадастровой оценке" для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости на территории Алтайского края - 1 января 2023 года.

Пунктом 8 статьи 6 Федерального закона № 269-ФЗ установлено, что размер арендной платы за использование объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случаях ее определения на основании кадастровой стоимости таких объектов за периоды, предшествующие изменению кадастровой стоимости в соответствии со статьей 22.1 Закона о государственной кадастровой оценке, также не изменяется.

Согласно части 1 статьи 18 Федерального закона N 237-Ф3 для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, применяются сведения о кадастровой стоимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Дата внесения сведений о кадастровой стоимости указанных участков в Единый государственный реестр недвижимости согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости - 21.08.2023.

Следовательно, расчет размера арендной платы за земельные участки по договору аренды земельных участков от 13.01.2010 № 1, заключенному между Администрацией Рубцовского района и ООО «Зеленый Дол», приведенный в исковом заявлении Администрации Рубцовского района Алтайского края, за период времени с 01.01.2023 года по 20.08.2023 года с применением кадастровой стоимости земельных участков, установленной приказом Управления имущественных отношений Алтайского края от 24.10.2022 года № 165 и за период времени с 21.08.2023 по 31.12.2023 года с применением кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости соответствует требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в части взыскания задолженности в полном объеме. 

Истец также просил взыскать с ответчика пени в размере 122 127 руб. 44 коп. за период с 16.09.2022 по 20.02.2024 года.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

Согласно пункту 3.4. договора от 13.01.2010 № 1 в случае невнесения платежей в установленные сроки, арендатор оплачивает пеню в размере 1/300 процента ставки рефинансирования ставки Центробанка от суммы недоимки за каждый день просрочки, начиная со следующего дня за установленным сроком уплаты.

Ненадлежащее исполнение ответчиком договорного обязательства в установленные договором сроки и размерах, повлекшее просрочку уплаты арендных платежей установлено судом, в связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании 122 127 руб. 44 коп. за период с 16.09.2022 по 20.02.2024 года.

О применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком не заявлено, доказательств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательства, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

При принятии искового заявления к производству истцом государственная пошлина не оплачивалась, так как он в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты. Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оплату госпошлины суд относит на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Зеленый Дол»,                                            с. Новосклюиха Рубцовского района Алтайского края в пользу Администрации Рубцовского района Алтайского края, г. Рубцовск Алтайского края 1 859 109 руб. 60 коп., из них 1 736 982 руб. 16 коп. долга и 122 127 руб. 44 коп. пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Зеленый Дол»,                                            с. Новосклюиха Рубцовского района Алтайского края 31 591 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                              Я.В. Захарова