Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://www.my.arbitr.ru/                                  http://www.altai.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-1828/2017

01 февраля 2018 года

город Горно-Алтайск

Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2018 года. Полный текст решения изготовлен 01 февраля 2018 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Якшимаевой Ф. Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центральная" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Октябрьская , д. 22, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) к Бюджетному учреждению Республики Алтай "Республиканская детская библиотека" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-кт Коммунистический, д. 47, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) о взыскании 26109 руб. 95 коп.,

при участии:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – ФИО2, директор, ФИО3, представитель,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центральная" (далее – ООО «УК Центральная») Арбитражный суд Республики Алтай с иском к Бюджетному учреждению Республики Алтай "Республиканская детская библиотека" (далее – БУ РА «Республиканская детская библиотека») о взыскании 26109 руб. 95 коп. в уплату долга. Основанием иска указаны обстоятельства оказания услуг по управлению многоквартирным домом № 47 по пр. Коммунистическому в г. Горно-Алтайске, где размещается ответчик и неполная оплата последним полученных услуг.

Иск принят определением суда от 11.10.2017 к рассмотрению в упрощенном порядке.

Отзывом на иск (входящий № 1828/2017 от 26.10.2017)  БУ РА «Республиканская детская библиотека» возражало исковым требованиям, указывая на расчеты с ООО «УК Центральная» в полном объеме за весь комплекс услуг, оказанных до 01.03.2017 года – до прекращения договорных отношений.

К своему отзыву ответчик приложил расчетные документы за услуги, оказанные истцом в январе-феврале 2017 года, заключения самостоятельных договоров с ресурсоснабжающими организациями и расчетов с ними.

Определением от 04.12.2017 суд перешел к рассмотрению иска по общим правилам искового производства в целях более полного и всестороннего исследования обстоятельств по делу и доказательств сторон.

В предварительное судебное заседание надлежащим образом извещенный истец не явился. Представители ответчика поддержали доводы своего отзыва и ссылались на приложенные доказательства.

Назначая судебное заседание по первой инстанции, суд предлагал истцу выразить свои доводы по отзыву ответчика и представить дополнительные доказательства – выставленные на оплату счета за январь-август 2017 года (как указано в иске).

В судебном заседании по первой инстанции истец не явился, дополнительные доказательства суду не представил.

Ответчик повторно выразил свою правовую позицию по иску, изложенную в отзыве.

Сбор и исследование доказательств судом окончено при отсутствии возражений со стороны истца и ответчика.

Выслушав объяснения представителей ответчика, исследовав материалов дела, оценив доказательства, суд признает иск не подлежащим удовлетворению.

Из обстоятельств дела следует:

12 января 2010 года общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...> выбрана управляющая организация в лице Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания « Центральная».

15 апреля 2015 г. ООО «УК Центральная» и БУ РА «Республиканская детская библиотека» заключили контракт на предоставление коммунальных услуг, в соответствии с которым ответчик обязывался оплачивать предоставляемые жилищно-коммунальные услуги на нежилое помещение общей площадью в 924,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

На указанное помещение, принадлежащее ответчику, для оплаты жилищно-коммунальных услуг открылся лицевой счет № 

<

***>.

Как следует  из  искового заявления и из выписки из лицевого счета № 

<

***> , что за период с 01.01.2017 г. по 31.08.2017 г. ответчик имеет задолженность в перед ООО «УК Центральная» в сумме 68899 руб. 66 коп., в том числе задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД  в сумме 26109 руб. 95 коп.

ООО «Управляющая компания Центральная», являлась управляющей организацией до 28.02.2017 г.и оказывало коммунальные услуги в виде отопления помещения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и осуществляло работы по управлению, техническому обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома по пр. Коммунистический, 47 в г. Горно-Алтайске.

Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 10.01.2017 (дело №А02-2341/2015) ООО «Управляющая компания Центральная» признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства с учетом продления до 10.07.2018 года.

В январе-марте 2017 года БУ РА «Республиканская детская библиотека» заключило самостоятельные договоры с ресурсоснабжающими организациями: с ОАО «Горно-Алтайское ЖКХ» на теплоснабжение и горячее водоснабжение со сроком действия договора с 23.01.2017; с ОАО «Водоканал» на холодное водоснабжение и водоотведение с началом действия с 23.03.2017г.; с СНО «Региональный фонд капитального ремонта МКД на территории РА» - с 27.03.2017г.; договор управления № 10 с МУП «Муниципальная управляющая организация» со сроком действия с 01.03.2017г.

По настоящему иску ООО «Управляющая компания Центральная» заявило ко взысканию 26109 руб. 95 коп. задолженности за услуги по содержанию и ремонту МКД за январь-февраль 2017 года ( 18121 руб. 60 коп.за январь и 18121 руб. 60 коп(за февраль).

Делая вывод об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований, суд руководствуется нижеследующим:

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.

Согласно статьям 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов (пункты 7, 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений, независимо от того, жилое это или нежилое помещение и в чьей собственности оно находится.

В силу пункта 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом. В соответствии с пунктом 1 статьи 296 названного Кодекса казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Исходя из смысла статей 210, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации и правовой позиции, изложенной в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования пункта 3 статьи 30, части 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 ГК РФ право оперативного управления, в отношении которого собственником принято решение о закреплении его за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника. Согласно части 2 статьи 8 названного Кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Соответственно, БУ РА «Республиканская детская библиотека» должно было нести расходы по содержанию помещения, переданного ему в оперативное управление.

Исследовав и оценив представленные по этому поводу доказательства ответчика, суд признает состоявшимся расчет за заявленную ко взысканию задолженность.

Ответчик представил платежное поручение № 852984 от 10.04.2017 о перечислении 18121 руб. 60 коп. в расчеты по акту от 28.02.2017 за февраль 2017г.

Ответчик представил документы, подтверждающие фактическое оказание услуг за январь-февраль 2017 года на сумму 94385 руб. 94 коп.,на которые были  выставлены к оплате  счета.

Оплачено по платежным документам БУ РА «Республиканская детская библиотека» за услуги, оказанные в январе – феврале 2017 года – 95495 руб. 76 коп., то есть с излишним перечислением.

Истец по делу, не смотря на предложение суда представить дополнительные доказательства в возражение доводам и доказательствам ответчика не совершил таковых процессуальных действий.

Согласно пункту 3 статьи 70 АПК РФ «Обстоятельства, на которые ссылается одна сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или не согласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований».

При отсутствии возражений по доводам и доказательствам ответчика со стороны истца, иное не следует из совокупности собранных по делу доказательств. Соответственно, суд признает расчет со стороны БУ РА «Республиканская детская библиотека» состоявшимся, а исковые требования ООО «Управляющая компания Центральная» не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ с отказом в удовлетворении исковых требований не подлежат возмещению судебные расходы истца. 

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центральная" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Октябрьская , д. 22, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) к Бюджетному учреждению Республики Алтай "Республиканская детская библиотека" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-кт Коммунистический, д. 47, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) о взыскании 26109 руб. 95 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

 

Судья

Ф.Ю. Якшимаева