АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-10472/2017

26 марта 2020 года

Решение в форме резолютивной части принято 10 марта 2020 года

 

Арбитражный суд Новгородской области 

в составе судьи  Богаевой Н.В., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Тепловая Компания Новгородская"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 173015, Великий Новгород, ул. Нехинская, д.1а

к  обществу с ограниченной ответственностью "УК-Управление домами" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 174210, 

<

...>

о взыскании  задолженности и неустойки

при участии: без вызова сторон

установил:

Общество  с   ограниченной   ответственностью  "Тепловая Компания Новгородская" ( далее – Общество) обратилось в арбитражный суд с иском к  обществу с ограниченной ответственностью "УК-Управление домами" ( далее – Управляющая компания) о взыскании задолженности за горячее водоснабжение на содержание общедомового имущества за сентябрь - ноябрь 2019 года  в размере 22 446 руб. 15 коп. по договору №ЧД/2/220, неустойки за сентябрь - ноябрь 2019 года  в размере 26 184 руб. 36 коп. по договору ЧД/3/213, неустойки за период с 17.10.2019 по 30.11.2019 в размере 1 369 руб. 49 коп.

03 февраля 2020 года  в арбитражный суд поступило заявление истца об уточнении исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ, в котором истец просил взыскать с ответчика задолженность   по договору № ЧД/2/220 за сентябрь – ноябрь 2019 года в размере 300 982 руб. 95 коп., задолженность по договору № ЧД/3/213 за сентябрь – ноябрь 2019 года в размере 26 184 руб. 36 коп., неустойку за период с 17.10.2019 по 30.11.2019  в размере 1 369 руб. 49 коп.

Определением суда от 7 февраля 2020 уточненные требования приняты судом к рассмотрению. 

10 марта 2020 истец уточнил исковые требования, уменьшив их размер и просил взыскать с ответчика задолженность   по договору № ЧД/2/220 за сентябрь – ноябрь 2019 года в размере 300 982 руб. 95 коп., задолженность по договору № ЧД/3/213 за сентябрь – ноябрь 2019 года в размере 16 184 руб. 36 коп., неустойку за период с 17.10.2019 по 30.11.2019  в размере 1 314 руб. 71 коп. 

  От представителя ответчика поступил отзыв, в котором ответчик иск не признал, указал, что все платежи перечисляются по мере поступления денежных средств от населения. Представил квитанцию на оплату 10 000 руб. 

 Уточненные исковые требования рассмотрены в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании имеющихся доказательств и представленных ответчиком документов. 

Исследовав материалы дела, арбитражный суд   установил следующее. 

Как следует из материалов дела, между   истцом (Ресурсоснабжающая организация) и   ответчиком  ( далее – Исполнитель)   был  заключен договор на приобретение горячей воды, потребляемой на содержание общего имущества в многоквартирном доме   № ЧД/2/220, распространяющий свои условия на правоотношения сторон с 01.01.2017.  

В соответствии с пунктом  2.1  договора  Ресурсоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных настоящим Договором осуществлять поставку коммунального ресурса горячей воды, а Исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных настоящим Договором, предоставлять потребителям коммунальные услуги, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется потребление коммунального ресурса.

Список многоквартирных домов, общая расчетная площадь согласованы сторонами в приложении № 1 к Договору. 

Во исполнение условий договора Общество в период: сентябрь, октябрь, ноябрь 2019 поставило горячую воду в  многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении Управляющей компании, и выставило к оплате счета-фактуры от 30.11.2019  № 45587 на 80 702 руб. 88 коп.,  от 31.10.2019 № 40194 на 80 702 руб. 88 коп., от 30.09.2019 № 35208 на 80 702 руб. 88 коп., от 30.09.2019 № 35207 на 24 441 руб. 20 коп., от 31.10.2019 № 40193  на 29 193 руб. 10 коп., от 31.10.2019  № 45 586 на 5 240 руб. 01 коп.  Всего на 300 982 руб. 95 коп.

 Также между сторонами заключен договор на приобретение тепловой энергии для приготовления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № ЧД/3/213.

В соответствии с условиями договора истец поставил ответчику в многоквартирные дома тепловую энергию на подогрев и выставил к оплате счета-фактуры от 30.09.2019 № 35209 на 9 181,01 руб., от 31.10.2019 № 40195 на 9 181 руб. 01 коп., от 30.11.2019 № 45588 на 7 822 руб. 34 коп., всего на 26 184 руб. 36 коп. 

 Наличие задолженности по двум договорам за период с сентября по ноябрь 2019 явилось основанием для обращения Общества  в арбитражный суд.

При разрешении возникшего спора арбитражный суд руководствуется следующим.

Пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Пунктом 21 (1)   Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных   при  заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" ( далее — Правила № 124)   установлен порядок расчета управляющей компании ресурса, поставляемого на содержание общего имущества, в случае принятия собственниками решения.

В силу подпункта  «в» п. 21 Правил № 124  объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определяется за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно подпункту «ж» пункта 22 Правил № 124, при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере 1,5 (с 01.01.2017). 

В силу подпункта «а» п. 21 (1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

 

Vд = Vодпу - Vпотр,

 

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0;

Истцом объем горячего водоснабжения на СОИ по договору № ЧД/2/220  определен  исходя из площади общего имущества многоквартирного жилого дома и норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленного постановлением Правительства Новгородской области от 23.04.2015 №172 с применением повышающего коэффициента 1,5 Стоимость поставленного коммунального ресурса   рассчитана с применением тарифа, установленного постановлением комитета по ценовой и тарифной политике области   от 18.12.2018 № 65/13.

В МКД, в которых установлены приборы учета, объем ресурса определен как разница между показаниями коллективного прибора учета и объемом индивидуального потребления. 

Объем  горячей воды, потребленный на содержание общего имущества, определен истцом верно, ответчиком не оспорен.   Параметры и площади общего имущества определены сторонами в договоре. 

Расчет количества тепловой энергии на приготовление горячей воды на содержание общего имущества производился истцом путем умножения количества Гкал, затраченных на нагрев кубических метров холодной воды, необходимой на СОИ с применением норматива по подогрев воды, установленного Постановлением Правительства Новгородской области от 16.06.2015 N 261 "Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению"

Расчет произведен истцом верно. Всего по договору № ЧД/3/213 истцом было выставлено к оплате 26 184 руб. 36 коп. Ответчиком  к возражениям была предоставлена квитанция от 11.02.2020 об оплате 10 000 руб. Истец учел указанный платеж и уменьшил сумму иска в указанной части на оплаченную сумму. Иных возражений ответчиком ни объемам, ни по сумме заявлено не было. 

            При изложенных обстоятельствах, суд считает требования истца в части взыскания задолженности подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика    1 314 руб. 71 коп. неустойки,   в   том   числе  1 210 руб. 05 коп.  за   нарушение   обязательств   по   договору    № ЧД/2/220  за период с 17.10.2019 по 30.11.2019, и по договору № ЧД/3/213 в размере 104 руб. 66 коп. за период с 17.10.2019 по 30.11.2019.  

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с п. 6.4 ст. 13  Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 № 416-ФЗ управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Аналогичный   размер   неустойки  установлен  для  управляющей  компании ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Материалами дела подтверждается факт нарушения ответчиком сроков оплаты горячего водоснабжения и теплоснабжения, размер неустойки определен истцом верно,  в соответствии  с изложенными нормами права.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ в связи с удовлетворением иска судебные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчика.   

Руководствуясь  статьями 110, 167-171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» от 10.03.2029 принять к рассмотрению. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Управление домами»   (ИНН 

<

***>,    ОГРН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   задолженность  по договору на приобретение горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме № ЧД/2/220  за период: сентябрь, октябрь, ноябрь 2019 в размере 300 982 руб. 95 коп., по договору на приобретение тепловой энергии для приготовления горячей воды в целях   содержания общего имущества в многоквартирном доме № ЧД/3/213  за период:  сентябрь, октябрь, ноябрь 2019  в размере 16 184 руб. 36 коп., неустойку, начисленную за период с 11.10.2019 по 30.11.2019, в размере  1 314 руб. 71 коп.,   а также  2 000 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Управление домами»   (ИНН 

<

***>,    ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета госпошлину в размере 7 343 руб. 

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья

                                   Н.В. Богаева