РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А40-134993/23-117-845

г. Москва

19 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 19 декабря 2023 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Большебратской Е.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А101" (108814, ГОРОД МОСКВА, СОСЕНСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ, КОММУНАРКА ПОСЕЛОК, ФИТАРЁВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 14, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.06.2012, ИНН: 

<

***>, КПП: 775101001) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А101-КОМФОРТ" (108814, ГОРОД МОСКВА, СОСЕНСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ, КОММУНАРКА ПОСЕЛОК, ЛАЗУРНАЯ УЛИЦА, ДОМ 3, ЭТ/ПОМ/КОМ 1/IV/3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.11.2015, ИНН: 

<

***>, КПП: 775101001) 

о взыскании 2 962 034 руб. 84 коп.,

при участии: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А101" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А101-КОМФОРТ" о взыскании убытков за постановленное энергоснабжение за период с 31.05.2021 по 31.07.2022 в сумме 2 962 034 руб. 84 коп., с учетом принятых уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Представитель истца исковые требования в уточненной редакции поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражает по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ООО «А101» в качестве застройщика комплексной застройки территории ЖК «Скандинавия», обеспечивало строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, Эдварда Грига, д. 5.

Электроснабжение указанного многоквартирного дома осуществлялось истцом на основании договора энергоснабжения № 83183590 от 23.10.2019, заключенного между АО «Мосэнергосбыт» и ООО «А101».

Ответчик является управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме на основании договора управления № ЭГ-5-2021 от 31.05.2021 и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 от 07.12.2022. 

Согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, ответчик (как управляющая компания) не исполнил свои обязательства, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации по заключению с АО «Мосэнергосбыт» прямого договора энергоснабжения с целью обеспечения многоквартирных домов электроэнергией. АО «Мосэнергосбыт» не вычитало объем потребленного указанными многоквартирными домами электроэнергии из общего объема электроэнергии поставляемой по договору энергоснабжения № 83183590 от 23.10.2019. В связи с чем, истец понес убытки, оплачивая электроэнергию, фактически потребленную собственниками помещений в многоквартирных домах, интересы которых представляет ответчик.

За период с 31.05.2021 по 31.07.2022 размер задолженности (убытков) за электроснабжение, фактически потребленное многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, Эдварда Грига, д. 5., составил 2 962 034 руб. 84 коп.

Поскольку ответчик в досудебном порядке требования истца не исполнил, истец обратился в суд.

Согласно п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 13 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Таким образом, законодатель обязывает управляющие компании заключать с энергоснабжающими организациями договоры на поставку в многоквартирные дома ресурсов.

На основании ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 названного Кодекса.

Согласно ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из содержания данной нормы права следует, что взыскание убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, и ее применение возможно лишь при наличии совокупности условий ответственности, предусмотренных законом, поэтому лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать, наличие состава правонарушения, включающего факт виновного нарушения органом или должностным лицом возложенных на него обязанностей (совершения незаконных действий или бездействия, издания незаконного акта), наличие у заявителя убытков и их размер, а также наличие причинно-следственной связи между допущенными нарушениями и возникшими у заявителя убытками. Отсутствие хотя бы одного из указанных условий ответственности исключает применение указанной ответственности.

Таким образом, убытки представляют собой негативные имущественные последствия, возникающие у лица вследствие нарушения его личного неимущественного или имущественного права.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, не могут быть приняты ко вниманию, поскольку не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным в материалы дела истцом доказательствам.

Ответчик не заключил с ресурсоснабжающей организацией договор энергоснабжения, не представил доказательств обращения в ресурсоснабжающую организацию с заявлением о заключении договора энергоснабжения, а также доказательств отказа ресурсоснабжающей организации от заключения договора энергоснабжения по мотиву отсутствия каких-либо документов.

Истец, в свою очередь, представил доказательства того, что им осуществлялась поставка электроэнергии в указанный многоквартирный дом, а также оплата энергоресурса. Представленный расчет суммы убытков ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Учитывая вышеизложенное, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в ч. 2 ст. 71 АПК РФ и другие положения Кодекса, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы по государственной пошлине. 

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А101-КОМФОРТ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А101" убытки в сумме 2 962 034 руб. 84 коп. и расходы по государственной пошлине в сумме 37 810 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Е.А. Большебратская