ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-56983/2019

город Ростов-на-Дону

11 ноября 2020 года

15АП-16209/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 03 ноября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 ноября 2020 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ереминой О.А.

судей  Величко М.Г., Шапкина П.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

при участии:

от истца – представитель ФИО2, доверенность от 25.12.2019;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Агрофирма "Новощербиновская" на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 27.08.2020 по делу № А32-56983/2019 

по иску Департамента имущественных  отношений Краснодарского края

к ответчику - ООО "Агрофирма "Новощербиновская"

о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в Арбитражный суд Краснодарского края к обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Новощербиновская" о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:36:0802000:353 за период с 01.01.2016 по 13.01.2019 в размере 499022 руб. 96 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.01.2016 по 01.03.2019 в размере 68037 руб. 09 коп., неосновательного обогащения за пользования земельного участка с кадастровым номером 23:36:0802000:31 за период с 01.01.2016 по 04.06.2018 в размере 13462 руб. 87 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.01.2016 по 01.03.2019 в размере 2189 руб. 11 коп.

Решением от 24.08.2020 иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца взыскано неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:36:0802000:353 за период с 01.01.2016 по 13.01.2019 в размере 499022 руб. 96 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.01.2016 по 01.03.2019 в размере 68037 руб. 09 коп., неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:36:0802000:31 за период с 01.01.2016 по 04.06.2018 в размере 13462 руб. 87 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.01.2016 по 01.03.2019 в размере 2189 руб. 11 коп.

Решение мотивировано тем, что земельный участок с кадастровым номером 23:36:0802000:353 в период с 01.01.2016 по 13.01.2019, земельный участок с кадастровым номером 23:36:0802000:31 в период с 01.01.2016 по 04.06.2018 использовалась ответчиком без оформления правовых и правоустанавливающих документов. В связи  с неисполнением обязательств по оплате за пользование, к ответчику применена ответственность, предусмотренная статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил его отменить или отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что акты обследования не являются надлежащими доказательствами и не могут подтверждать факт использования земельных участков конкретным лицом. Акты обследования составлены с нарушением Методического руководства для отделов земельного контроля, утвержденного приказом директора ГКУ Краснодарского края "Кубаньземконтроль" от 28.06.2017 № 29. В материалы дела не представлено доказательств использования земельных участков ответчиком с 01.01.2016. В акте от 05.06.2018 указано, что земельный участок используется неустановленным лицом. По мнению заявителя, подписание актов директором  ООО "Агрофирма "Новощербиновская" не свидетельствует о признании изложенных в них обстоятельств. При подписании директор указал: "С актом ознакомлен. Экземпляр акта получил". Заявить возражения по акту директор ООО "Агрофирма "Новощербиновская" не имел возможности. Акт обследования не подлежит оспариванию в суде. Судебные акты по делам № А32-20209/2018, № А32-13185/2019 не являются преюдициальными для рассмотрения настоящего дела. Внеплановые проверки госземконтроля в отношении спорных земельных участков не проводились, в связи с чем, установить период пользования невозможно. 

По ходатайству сторон проведено онлайн-заседание.

В судебное заседание апелляционной инстанции представитель ООО "Агрофирма "Новощербиновская" не явился. Общество о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещено надлежащим образом. 

Представитель истца в заседании доводы жалобы отклонил как несостоятельные, просил решение оставить без изменения. 

Изучив материалы дела и заслушав пояснения представителя истца, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям. 

Как видно из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 23:36:0802000:353 находится в собственности Краснодарского края (запись о регистрации права от 25.04.2007 № 23-23-35/004/2007-298).

На земельный участок с кадастровым номером 23:36:0802000:31 также зарегистрировано право собственности Краснодарского края (запись о регистрации права от 24.08.2004 N 23-01/00-170/2004-771).

ГКУ Краснодарского края "Кубаньземконтроль" проведено обследование земельных участков с кадастровыми номерами 23:36:0802000:353, 23:36:0802000:31. По результатам обследования составлены акты № 206 от 15.07.2016, № 363 от 22.11.2017, № 251 от 05.06.2018, № 252 05.06.2018, № 11 от 14.01.2019, № 218 от 25.06.2019.

Из содержания  актов № 206 от 15.07.2016, № 363 от 22.11.2017 (т. 1 л.д. 17-19, 61) следует, что земельный участок с кадастровым номером 23:36:0802000:31 площадью 20037 кв. расположенный по адресу: Щербиновский район, СПК им. Калинина, участок № 46, в 6 км от ориентира ст. Новощербиновская используется ООО "Агрофирма "Новощербиновская". В акте № 252 от 05.06.2018 (т. 1 л.д. 61) указано на использование земельного участка неустановленными лицами. 

Из содержания  актов № 251 от 05.06.2018, № 11 от 14.01.2019 (т. 1 л.д. 20, 56, 60), следует, что земельный участок с кадастровым номером 23:36:0802000:353 площадью 580720 кв. м, расположенный по адресу: Щербиновский район, СПК им. Калинина, участок № 51, в 6,5 км от ориентира - ст. Новощербиновская используется ООО "Агрофирма "Новощербиновская". В акте от № 218 от 25.06.2019 (т. 1 л.д. 55) указано на использование земельного участка неустановленными лицами. 

Полагая, что земельный участок с кадастровым номером 23:36:0802000:353 в период с 01.01.2016 по 13.01.2019, земельный участок с кадастровым номером 23:36:0802000:31 в период с 01.01.2016 по 04.06.2018 использовались ООО "Агрофирма "Новощербиновская" без внесения платы,  Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при взыскании неосновательного обогащения истец должен доказать наличие факта сбережения ответчиком имущества (денежных средств) за счет истца, а также размер такого сбережения.

В пункте 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, формами платы за землю являются земельный налог и арендной платы.

В апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что акты обследования не являются надлежащими доказательствами и не могут подтверждать факт использования земельных участков конкретным лицом. Акты обследования составлены с нарушением Методического руководства для отделов земельного контроля, утвержденного приказом директора ГКУ Краснодарского края "Кубаньземконтроль" от 28.06.2017 № 29. В материалы дела не представлено доказательств использования земельных участков ответчиком с 01.01.2016. В акте от 05.06.2018 указано, что земельный участок используется неустановленным лицом.

Как отмечено выше, ГКУ Краснодарского края "Кубаньземконтроль" проведено обследование земельных участков с кадастровыми номерами 23:36:0802000:353, 23:36:0802000:31. По результатам обследования составлены акты № 206 от 15.07.2016, № 363 от 22.11.2017, № 251 от 05.06.2018, № 252 05.06.2018, № 11 от 14.01.2019, № 218 от 25.06.2019.

Из содержания  актов № 206 от 15.07.2016, № 363 от 22.11.2017 (т. 1 л.д. 17-19, 61) следует, что земельный участок с кадастровым номером 23:36:0802000:31 площадью 20037 кв. расположенный по адресу: Щербиновский район, СПК им. Калинина, участок № 46, в 6 км от ориентира ст. Новощербиновская используется ООО "Агрофирма "Новощербиновская". 

В актах № 206 от 15.07.2016, № 363 от 22.11.2017 указано, что земельный участок с кадастровым номером 23:36:0802000:31 используется на основании договора аренды между администрацией Щербиновского района и ООО "Калинина" и передаточного акта права аренды от ООО "Калинина" к ООО "Агрофирма "Новощербиновская".

Доказательства возврата земельного участка ООО "Калинина" в деле отсутствуют.

В акте № 206 от 15.07.2016 содержится указание на использование участка в 2015 году. 

В акте № 252 от 05.06.2018 (т. 1 л.д. 61) указано на использование земельного участка неустановленными лицами. На момент проверки на части участка ориентировочной площадью 8,3 га посевы подсолнечника, на части участка площадью 10 га – посевы кукурузы. 

Из содержания  актов № 251 от 05.06.2018, № 11 от 14.01.2019 (т. 1 л.д. 20, 56, 60), следует, что земельный участок с кадастровым номером 23:36:0802000:353 площадью 580720 кв. м, расположенный по адресу: Щербиновский район, СПК им. Калинина, участок № 51, в 6,5 км от ориентира - ст. Новощербиновская используется ООО "Агрофирма "Новощербиновская". 

В акте от № 218 от 25.06.2019 (т. 1 л.д. 55) указано на использование земельного участка неустановленными лицами. При этом отмечено, что в период с 01.06.2016 по 05.06.2018 земельный участок с кадастровым номером 23:36:0802000:353 использовался ООО "Агрофирма "Новощербиновская".

Акты № 206 от 15.07.2016, № 363 от 22.11.2017, № 251 от 05.06.2018 подписаны директором ООО "Агрофирма "Новощербиновская" ФИО3 без замечаний и возражений. 

Доказательства недостоверности сведений, содержащихся в названных выше актах, в деле отсутствуют. 

Кроме того, в материалы дела представлена пояснительная записка к материалам по обследованию земельного участка с кадастровым номером 23:36:0802000:353 (т. 1 л.д. 55), составленная специалистом ГКУ Краснодарского края "Кубаньземконтроль", в которой указано, что по результатам обследования вызваны сотрудники полиции, которые при опросе людей, осуществляющих сельскохозяйственные работы, выяснили принадлежность сельскохозяйственной техники и работников к ООО "Агрофирма "Новощербиновская". 

В соответствии с нормами статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что факт использования ответчиком земельного участка с кадастровым номером 23:36:0802000:353 в период с 01.01.2016 по 13.01.2019, земельного участка с кадастровым номером 23:36:0802000:31 в период с 01.01.2016 по 04.06.2018 подтвержден. 

Поскольку доказательства оплаты за пользование землей в спорный период материалы дела не представлены, исковые требования обоснованно удовлетворены в заявленном к взысканию размере. 

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.01.2016 по 01.03.2019 в размере 68037 руб. 09 коп., за период с 02.01.2016 по 01.03.2019 в размере 2189 руб. 11 коп.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 01.06.2015) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 01.08.2016) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом первой инстанции и признан правильным. Требование о взыскании процентов удовлетворено в заявленном к взысканию размере. 

В апелляционной жалобе возражений по методике расчета процентов за пользование чужими денежными средствами не заявлено, контррасчет не представлен. 

При таких условиях суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для изменения или отмены обжалуемого решения.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 27.08.2020 по делу № А32-56983/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий                  Еремина О.А.

Судьи                  Величко М.Г.

                                                                                                                  Шапкин П.В.